Veneto Case Roncaglia - Ponte San Nicolò - PD

In zona limitrofa al centro del paese, sulla direttrice che conduce a Bovolenta, attorniati da uno splendido panorama di campagne, proponiamo in vendita ampia bifamiliare sviluppata su due livelli ed edificata nei primi anni 70’. L’immobile si presenta abitabile, ma necessiterà di alcune opere di restauro. Si caratterizza per le ampie metrature di cui è dotato e per la presenza di un grande giardino privato di circa 1000 mq ideale per i tuoi momenti di svago e relax e/o per chi possiede animali domestici. L’immobile, al proprio interno, si compone di ingresso, grande zona giorno con cucinino separato (con possibilità di ricavare un grande open space) , bagno/lavanderia e una camera da letto matrimoniale al piano, ideale anche come ufficio, stanza ospiti o per persone anziane. Al piano primo invece denotiamo la presenza di 3 stanze da letto, di cui 2 matrimoniali ed una singola, un bagno ed un poggiolo. Finiture ed impiantistica dell’epoca di costruzione. Disponibile da subito nel caso si tenessero i mobili presenti, in caso contrario l’abitazione sarà consegnata massimo entro 60 giorni. Non tardare a contattarci o rischi di perderla! Classe G – ipe 246,12 Kwh/mq anno Euro: 168.000,00 – rif. P 088 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si affitta intero appartamento di grandi dimensioni per studenti su condominio di sole 4 unità completamente ristrutturato a nuovo. Posto al primo piano, si compone di zona giorno open space, 2 camere da letto matrimoniali entrambe con 2 letti singoli, 2 armadi e 2 scrivanie; 2 bagni con box doccia di cui uno con lavatrice, e 2 comodi poggioli con vista parco. Al piano terra box auto singolo e posto auto riservato di fronte al garage. Arredato completamente a nuovo di cucina con piano a induzione completa di stoviglie, tavolo con sedie, divano, mobile soggiorno e TV 40", 4 letti con materassi nuovi, mobili bagno, lavatrice, aria condizionata (3 split), videocitofono, tapparelle elettriche e portoncino blindato. Passiamo ora ad una lista delle dotazioni riguardanti il risparmio energetico presenti, che garantiscono consumi molto ridotti: Cappotto esterno di 14 cm Rivestimento isolante su muri interni Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico per singolo appartamento di 4,1 Kw batteria d’accumulo per 6,5 Kw infissi esterni in PVC con triplo vetro VMC Consumi molto ridotti vista l'efficienza energetica dell'edificio in classe A4. Comodo al centro di Legnaro grazie alla pista ciclabile, vicino all’Istituto Nazionale di Fisica Nucleare, a circa 1,5 km da Agripolis (5 minuti in bici e 15 a piedi) e circa 300 metri dalla fermata della corriera. Deposito cauzionale di 3 mensilità. ANNUNCIO RIVOLTO ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI CANONE MENSILE: 1100 € (utenze escluse). Classe energetica: A4 IPE 4,56 Kwh/mq anno Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su classica calle chioggiotta, nella zona di San Domenico, a due passi dalla caratteristica riva del Lusenzo e dal corso di Chioggia, proponiamo in vendita introvabile garage. Utilissimo per ricovero auto, moto o bici, oppure come comodo magazzino. Lo stesso misura circa 11 mq complessivi. Le sue metrature interne sono di: 4,36 mt di lunghezza 2,32 mt di larghezza complessiva interna 2,01 mt di larghezza per l’ingresso da basculante 1,76 mt di altezza sotto basculante 2,20 mt di altezza solai il garage è dotato di un leggero rialzo rispetto l’asse stradale utile a prevenire ingresso d’acqua al proprio interno e di un contatore proprio. Lo stabile su cui è inserito è stato da poco ritinteggiato negli esterni e si presenta in ottime condizioni. Autentica opportunità sul mercato data la scarsità di garage nella zona. Non perdere questa offerta. Euro: 36.000,00 Rif. Chi 004 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su apprezzato quartiere residenziale sito in zona centrale a Legnaro, proponiamo in vendita quadrifamiliare di testa sviluppata su 2 piani + mansarda. Per come collocata, sul fine della strada, gode di ottima privacy, scarso passaggio di fronte ad essa e vanta una splendida vista aperta su campi. Ti accoglie con il suo giardino privato di circa 200 mq sviluppato sui 3 lati dell’immobile sul quale è stata ricavata un grande tettoia ideale per riparare l’auto o per i tuoi pranzi o cene all’aperto. Al proprio interno l’abitazione si compone di grandissimo soggiorno di quasi 40 mq, con uscita da ampia vetrata sul giardino, a seguire, cucina separata abitale ed un bagno. Al piano 1° presenza di tre stanze da letto di ampie dimensioni un bagno con doccia ed un ulteriore ambiente interno alla stanza padronale dotato di predisposizioni del bagno o utile per ricavare una cabina armadio. Poggiolo di uscita per due delle tre stanze con vista su campi. Salendo la splendida scala in parquet arriviamo in fine alla mansarda, ambiente ideale per ricavare eventuale 4 stanza o studio e dotata di un bagno predisposto. L’immobile costruito nel 2008 è stato oggetto di riqualificazione energetica ed è dotato di classe energetica A3. Ecco un breve elenco delle sue dotazioni tecniche e delle finiture presenti: Fotovoltaico per 6 KW Batterie ad accumulo per 6 KW Riscaldamento a pavimento Caldaia con pompa di calore (NO GAS) Muratura da 40 cm con intercapedine interna Tetto coibentato con presenza di guaina inserita nel 2019 Aria condizionata zanzariere addolcitore pavimentazione in gres nel reparto giorno e parquet nel reparto notte ed in mansarda infissi in legno con vetrocamera Si vende con cucina e bagni nel prezzo. Classe: A3 ipe 38,84 Kwh/mq anno Euro: 270.000,00 – Rif. L 120 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Polverara, su una tranquilla strada chiusa e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita recente appartamento, costruito nel 2010, sviluppato al piano secondo + mansarda. Si caratterizza per gli ampi spazi interni ed esterni di cui dispone, con due splendidi terrazzi abitabili, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e per l’ottimo stato d’uso interno. Nel dettaglio si compone di ampia zona giorno open space, circa oltre 40 mq, con cucina a vista ed uscita su terrazzo abitabile coperto perfetto per pranzi o cene all’aperto e tramonti splendidi grazie alla propria esposizione a sud ovest. A completare il piano bagno di servizio finestrato e dotato di vasca di ottime metrature che finge anche da lavanderia. Salendo le scale giungiamo alla splendida mansarda del quale è dotato l’immobile. La stessa, completamente travata a vista, vanta la presenza di 2 stanze da letto entrambe matrimoniali con altezze “vivibili”, un bagno finestrato ed un ampio terrazzo abitabile ideale per i tuoi momenti di relax. Infine, al pian terreno garage di 17 mq e posto auto ad uso esclusivo. Da non tralasciare anche l’aspetto riguardante il risparmio energetico. L’immobile difatti è in classe energetica B e ti permetterà di sfruttare le agevolazioni relative ai mutui green con risparmio interessante sul tasso di interesse. A tal proposito, riguardo il risparmio energetico, l’immobile è già dotato di cappotto esterno di 10 cm e teleriscaldamento garantendo minime spese di gestione. Viene venduto già incluso di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole motorizzata e bagni. Consegna prevista entro il 30/11/2026. Non farti scappare questa occasione, contattaci e ti seguiremo passo per passo nell’acquisto. Classe: B – IPE 81,72 Kwh/mq anno Euro: 183.000,00 – rif. P 089 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO DISPONIBILE Su centrale quartiere a Ponte San Nicolò, finalmente, disponiamo della nuova costruzione che stavi cercando. Comodi a raggiungere ogni servizio il condominio si inserisce allo stesso tempo in un contesto ricco di verde. Disponibile in vendita al pian terreno un appartamento con ben 370 mq di giardino privato in pronta consegna. Al proprio interno si compone di una introvabile zona giorno open space di circa 45 mq con uscita da splendida vetrata che affaccia sull’ampio giardino. A seguire 3 camere da letto, anch’esse con uscita sul giardino, 2 bagni ed un comodo ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico così come di seguito elencato: Murature in bioedilizia con utilizzo di blocchi di cassero con 14 cm di EPS all’interno; Pompe di calore Fotovoltaico per 3 KW per ogni singola unità Vmc Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC triplo vetrocamera Finiture di primo livello con parquet su zona giorno e camere e gres nei bagni. Affrettati a chiamarci, ultimo appartamento disponibile! Classe A4 – ipe 6,31 Kwh/mq anno Euro: 340.000,00 – rif. Psn 111 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it