Ag. Imm. Luxor Di Bizzotto Denis - Volpago Del Montello - TV

Rif. PC014 L'agenzia immobiliare Luxor è lieta di presentare in vendita un ampio capannone situato nella rinomata zona di Lovadina, nel comune di Spresiano. Questo immobile artigianale/commerciale offre una superficie totale di ben 800 mq e un'area scoperta esterna di 1200 mq, ideale per tutte le vostre esigenze professionali. La struttura è perfettamente predisposta per attività legate all'officina meccanica auto e presenta un'altezza massima al colmo dei tetti di mt 4,20, garantendo così spazi ampi e funzionali. Tra i punti salienti della proprietà troviamo: Un efficiente impianto di riscaldamento con termoconvettori, Tetto nuovo dotato di isolamento che assicura comfort ambientale, Ufficio attrezzato per la gestione delle pratiche aziendali, Servizi igienici completi, Magazzino spazioso per lo stoccaggio dei materiali, Stanza dedicata al lavaggio pezzi completa di fossa d'ispezione; nella parte frontale del capannone si distingue anche una vetrina espositiva ideale per il display delle auto o altri prodotti commerciali. L’immobile è pronto all’uso immediato, permettendovi così un rapido avvio alla vostra attività senza ulteriori lavori da effettuare. Situato nell’attraente frazione Lovadina, il capannone beneficia della vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree industriali circostanti; questa posizione strategica favorisce l'accesso sia ai clienti locali che agli operatori provenienti dalle zone limitrofe. Classe Energetica: G Visitate il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni! Per assistenza personalizzata non esitate a contattare Paolo al numero 3488545745. Ricordiamo infine che gli indirizzi presenti negli annunci sono indicativi della zona ma non identificano precisamente l’ubicazione dell'immobile stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luxor Agenzia Immobiliare presenta un'opportunità unica nel cuore di Villorba. In vendita, disponiamo di un ampio terreno agricolo di ben 51.700 mq, precedentemente adibito ad attività estrattiva per la ghiaia e ora inattivo, offrendoti l'occasione ideale per investire in un'area dal grande potenziale. Caratteristiche principali includono: Rif.: PTA006 Un fabbricato esistente all'interno della proprietà che si estende su circa 130 mq, perfetto per creare spazi utili o accogliere nuove idee progettuali. Possibilità d'implementare un impianto fotovoltaico; una soluzione sostenibile da valutare anche sotto il profilo dell'impatto ambientale. Il terreno è collocato in una posizione strategica, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione che collegano le aree circostanti. Questa localizzazione non solo garantisce visibilità ma offre anche opportunità commerciali grazie alla vicinanza ai centri urbani limitrofi e alle infrastrutture locali. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta Paolo al numero 3488545745 per ulteriori informazioni e dettagli relativi a questo immobile unico. Siamo pronti ad accompagnarti nella scoperta delle potenzialità offerte da questo terreno. www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PC003 Per informazioni Paolo: 3488545745 Immobiliare Luxor è lieta di presentare un'eccezionale opportunità di acquisto nel cuore di Visnadello, Spresiano. Proponiamo in vendita un capannone di ben 400 mq situato al piano interrato, perfetto come base operativa per avviare o espandere la tua attività commerciale. Questo immobile vanta uno spazio espositivo ampio e luminoso che si estende su circa 450 mq, ideale non solo per esposizioni ma anche per il deposito e conservazione delle autovetture. Completano l'offerta un comodo ufficio vendite e una zona accoglienza; un ambiente arredato con eleganza di circa 50 mq dotato di postazioni lavorative funzionali e area attesa dei clienti, creando così un'atmosfera professionale adatta alla gestione delle trattative commerciali. La struttura ha un'altezza interna d'approssimativamente tre metri ed è pensata per garantire ampia manovrabilità anche ai mezzi più pesanti grazie all'ingresso con rampa indipendente. Inoltre, troviamo spazi dedicati agli uffici e i bagni necessari che conferiscono ulteriore comodità al luogo. L' impianto elettrico a norma, completa questa proposta già ricca di potenzialità. La posizione strategica dell’immobile all'interno della zona commerciale facilita l'accesso alle principali vie comunicative rendendo questo locale facilmente raggiungibile da tutto il territorio circostante. In ottime condizioni generali, sono presenti tutte le utenze necessarie tra cui acqua, luce e gas. La Classe Energetica D assicura efficienza senza compromettere il comfort degli spazi aziendali. Visitate il nostro sito web www.immobiliareluxor.it per maggiori dettagli! Contattateci oggi stesso se siete interessati! Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica: chiamate Paolo al numero indicato sopra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DV114 X Info Denis: 3402540785 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea completamente ristrutturata, situata a pochi passi dal centro di Treviso. Questa esclusiva proprietà si estende su un'ampia superficie di 470 mq e è immersa in un ampio giardino privato che offre privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra con finiture eleganti che combinano comfort moderni e stile raffinato. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa ed arieggiata. Qui troverete anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia ben attrezzata, uno studio ideale per il lavoro da casa e una stanza versatile utilizzabile come area relax. Completa questo livello un garage generoso di circa 80 mq. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno elegante che distribuisce gli spazi: la cucina separata dalla sala da pranzo è perfetta per cene conviviali; il soggiorno grandissimo di circa 50 mq garantisce momenti indimenticabili con familiari e amici; infine, vi è un secondo bagno moderno dotato di doccia. Il terzo e ultimo piano ospita uno spazio disimpegnato molto luminoso dove trovate tre camere matrimoniali spaziose: ognuna dispone della sua luce naturale abbondante grazie alle grandi finestre panoramiche. Inoltre sono presenti due ulteriori bagni completi per il massimo confort degli abitanti della casa ed una speciale stanza dedicata a guardaroba open space. Questa residenza è inoltre provvista di ascensore interno che collega tutti i piani rendendola accessibile comodamente. Questa villa gode non solo del privilegio dell’assoluta quiete ma anche della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole eccellenti ed aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. Non perdere l’opportunità unica di vivere in questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. INFO E FOTO ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri uno splendido attico in centro a Montebelluna, una delle località più vivaci e ricercate della provincia di Treviso. Questa proprietà è frutto di una recente costruzione che combina modernità e comfort, presentando un ampio spazio interno di ben 250 mq. L'abitazione si apre su un'ampia zona giorno di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale che inonda lo spazio. Una caratteristica distintiva sono le tre terrazze: la principale, abitabile e spaziosa con i suoi 20 mq, offre il contesto ideale per pranzi all'aperto durante l'estate; le altre due terrazze completano l'offerta esterna rendendo questo attico ancora più appetibile. La zona notte include una camera padronale dotata del proprio bagno privato per garantire massima privacy oltre ad altre due camere da letto. Per ulteriore comodità troviamo anche un secondo bagno ed una lavanderia dedicata. Ma non finisce qui! Un magnifico soppalco porta al piano superiore mansardato con travi a vista (circa 40 mq), dove troverai ulteriormente uno spazio versatile utilizzabile come camera aggiuntiva o zone relax completa questa reggia metropolitana! Completa la proprietà il garage situato al piano interrato. Situato nella storica area centrale di Montebelluna, avrai accesso immediato ai migliori servizi della città – ristoranti raffinati, negozi locali esclusivi e tutte le infrastrutture necessarie per vivere serenamente quotidianamente. Rif: BA145 X INFO Denis: 3402540785 Per maggiori informazioni ed immagini dettagliate ti invitiamo a visitare direttamente la nostra agenzia immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DS217 X Info Denis: 3402540785 CASA SINGOLA E ANNESSO IN VENDITA A SUSEGANA Proponiamo in vendita una straordinaria casa singola nel comune di Susegana, situata nella tranquillità nella zona Ponte della Priula. Questa proprietà si estende su tre piani e offre spaziose aree abitabili adatta per soddisfare tutte le esigenze familiari. Al piano terra, l'abitazione presenta un'entrata che conduce a un luminoso soggiorno di ben 50 mq, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Accanto troviamo la cucina con zona giorno annessa, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Completa questo livello una comoda stanza adibita a lavanderia ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano troverete un ampio disimpegno di circa 26 mq che accoglie tre camere da letto: due matrimoniali una della quali vanta di un raffinato bagno privato e spaziosa cabina armadio insieme ad una camera singola per bambini o ospiti. Questo piano è completato da un secondo bagno. Il secondo e ultimo piano sorprende con una quarta camera dotata anch'essa di proprio bagno e cabina armadio, offrendo il massimo del confort e privacy. Inoltre c'è uno spazio versatile di ben 58 mq che può essere personalizzato secondo i propri gusti: dalla creazione di uno studio alla realizzazione di una sala giochi o ambiente ricreativo. Di fianco troviamo un annesso che si sviluppa su quattro piani ed è caratterizzato da ampi spazi vivibili. Al piano terra troviamo un garage spazioso, ideale per parcheggiare la tua auto al sicuro, insieme ad un vano tecnico versatile, una stanza con bagno privato, perfetta come area ospiti o studio professionale. La loggia presente offre uno spazio all’aperto protetto dove poter godere di momenti di relax. Procedendo al primo piano ci accoglie un disimpegno che conduce ad una luminosa cucina abitabile e ad un soggiorno dotato di accesso diretto ad un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 30 mq; il posto ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi alla vista delle colline circostanti. Inoltre sono presenti una camera matrimoniale confortevole e un bagno moderno. Il secondo piano presenta il sottotetto: uno spazio versatile che puoi personalizzare secondo le tue esigenze – sia come ulteriore abitazione oppure come ripostiglio extra o sala giochi! Infine, scendendo nel piano interrato troverai anche una cantina/magazzino utile per riporre attrezzi e oggetti vari oltre a disimpegni utili e praticità aggiuntiva. Le proprietà sono da completare con pavimenti, serramenti interni e sanitari. Susegana è conosciuta per i suoi meravigliosi paesaggi naturali circostanti e la sua posizione strategica permette facili collegamenti alle principali vie d'accesso sia verso Treviso che Conegliano. Nella vicinanza ci sono scuole, negozi locali e servizi vari raggiungibili anche a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia riferendoti all'immobile in questione; saremo felici di organizzare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA REALIZZAZIONE DI CASA ABBINATA Proponiamo in vendita una nuova realizzazione di casa abbinata su due livelli. Al piano terra troviamo amplio soggiorno e cucina separata dotato di grandi vetrate che affacciano su un portico esterno ideale per pranzare con gli amici o rilassarsi all'aperto. Infine troviamo un bagno e una lavanderia. Salendo al piano primo abbiamo tre camere: una matrimoniale con terrazzo e due singole, bagno e ripostiglio. La proprietà è arricchita da posto auto coperto e giardino privato. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO AL GREZZO. Rif: DB351 X Info Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SUL MONTELLO CON 23.000 MQ DI TERRENO Casale singolo da ristrutturare in vendita nel Comune di Giavera del Montello, nella suggestiva zona di Sant'Angeli. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq ed è distribuita su tre livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina e soggiorno separati, stanza multiuso, sgombero, bagno, oltre a un generoso terrazzo con vista panoramica. Il primo piano ospita tre camere da letto accoglienti e luminose insieme a un ulteriore bagno. Completa l'abitazione una spaziosa soffitta al secondo piano e all'interrato due cantine e ricovero attrezzi. La caratteristica distintiva di questa proprietà è costituita dai suoi 23.000 mq di terreno agricolo circostante che offre una posizione privilegiata per godere della tranquillità della campagna veneta in totale privacy. Rif: DR112 x Info Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN UNA VILLA STORICA AI PIEDI DEL MONTELLO Montebelluna (Loc. Biadene) SOLO PER INVESTIMENTO Proponiamo nostra esclusiva di vendita un lussuoso appartamento, in una villa storica ai piedi del Montello con accesso pedonale diretto allo stradone del bosco, completamente travato a vista e pietre faccia vista conservate durante il restauro posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'immobile è così composto ingresso sul soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno con doccia doppia. Nella zona notte abbiamo camera matrimoniale, cameretta, con possibilità della terza camera nel soppalco o zona relax. Conclude la proprietà garage singolo e cantina nell'interrato con parco condominiale e viale d'accesso alberato, domotica, aspirazione centralizzata, l'impianto termico centralizzato, pompa di calore in geotermia con acqua di pozzo e pannelli radianti a parete per riscaldamento e raffreddamento, allarme con controllo da remoto. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Rif. SA099 X Info Denis 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PA233 Per informazioni contattare Paolo al numero 3488545745 Ti presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Maserada sul Piave: l'agenzia Immobiliare Luxor offre in vendita l'ultimo appartamento trilocale al piano terra, completo di giardino privato. Con una superficie di circa 70 mq, questo immobile è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale perfetta per il relax quotidiano, oltre a una seconda camera versatile adatta sia come stanza degli ospiti che come studio personale. Completano la proposta due bagni moderni – uno principale con doccia e uno lavanderia – insieme a un pratico ripostiglio. Incluso nel pacchetto anche un garage comodo con accesso diretto all’appartamento e posto auto riservato. Questo immobile è stato progettato secondo gli standard della classe energetica A4, fornendo non solo comfort ma anche sostenibilità grazie alla riqualificazione green delle strutture edilizie. Inoltre, avrai la possibilità unica di personalizzare le finiture interne dell’appartamento rendendolo davvero tuo! La posizione strategica in cui sorge questa soluzione abitativa ti permette di godere della tranquillità tipica del comune senza rinunciare ai servizi essenziali. Maserada sul Piave è bene collegata alle principali arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso città vicine ed offrendo tutte le comodità necessarie come scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze. Non perdere questa fantastica occasione! Contatta oggi stesso l’agenzia Immobiliare Luxor visitando il nostro sito www.immobiliareluxor.it o chiamandoci direttamente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Luxor è entusiasta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Treviso, precisamente nella zona Fuori Mura. Questo appartamento al piano terra, che si estende su una superficie generosa di 150 mq, offre uno spazio ideale per famiglie e professionisti alla ricerca del comfort e della modernità. In pronta consegna: l'immobile è classificato in classe energetica A4, garantendo efficienza e sostenibilità. La disposizione interna include un ampio ingresso soggiorno con cucina openspace di ben 50 mq; due grandi vetrate permettono un affaccio diretto sul giardino privato di circa 190 mq, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il layout comprende anche due camere da letto spaziali e una camera matrimoniale completa di bagno en suite. Un secondo bagno/lavanderia aggiunge ulteriore praticità all'appartamento. Completano la proprietà un portico su due lati di ben 60 mq perfetto per momenti conviviali all'aperto, oltre a garage al piano terra e posto auto dedicato. La posizione strategica fuori mura permette di godere della tranquillità pur essendo a soli cinque minuti dal centro città. L’area circostante è caratterizzata da spazi verdi rigogliosi dove passeggiare o trascorrere il tempo libero immersi nella natura. Non perdere questa fantastica opportunità! Per ulteriori informazioni contatta Paolo al numero 3488545745 oppure visita il nostro sito www.immobiliareluxor.it . Nota: Gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile ma forniscono solo riferimenti generali sulla zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Luxor propone in vendita una splendida porzione di testa in trifamiliare situata nella ricercata zona di Ponte della Priula, nel comune di Susegana. L’immobile, costruito nel 2006 e sviluppato su circa 160 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti ideali per famiglie che cercano comfort e tranquillità. La casa vanta un ingresso indipendente e un grazioso giardino privato libero su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto e cene estive sotto la pompeiana, grazie anche al caminetto per grigliate tra amici. Gli interni sono luminosi e curati nei dettagli: il soggiorno accogliente si apre su ambienti raffinati e ben rifiniti. La cucina abitabile, cuore pulsante dell’abitazione, è dotata di mobili in legno massello, elettrodomestici moderni, cappa d’arredo e illuminazione LED soffusa che crea un’atmosfera calda e contemporanea. La zona pranzo è arricchita da dettagli in mattoncini e pareti color pastello che donano carattere e personalità agli ambienti. Al piano terra è presente un primo bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si trovano due ampie camere, la terza camera singola, ciascuna con accesso ai terrazzi privati, e pavimenti in legno che conferiscono eleganza e calore. Le scale sono illuminate da luci LED sotto gradino per la massima sicurezza notturna. Il collegamento diretto al garage interrato rende la vita quotidiana estremamente comoda; qui si trova anche una spaziosa taverna con caminetto a legna e una lavanderia ben organizzata. La posizione è strategica: Ponte della Priula è servita da tutti i principali servizi, scuole e negozi, ed è ben collegata sia al centro di Susegana che alle principali arterie stradali verso Conegliano e Treviso. Classe energetica D. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Paolo al 3488545745. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: visita anche il sito www.immobiliareluxor.it per scoprire tutti i dettagli. Gli indirizzi degli annunci sono indicativi per tutelare la privacy dei clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola sul Montello in classe energetica B con 2.000 mq di terreno Proponiamo in vendita una straordinaria villa contemporanea di recente costruzione, immersa nel verde e situata nella tranquilla frazione di Santi Angeli, un angolo incantevole all'interno del comune di Giavera del Montello. Questa splendida casa singola terratetto si sviluppa su due ampi livelli per un totale di 210 mq. Al piano terra troverete spazi luminosi e ben distribuiti: una moderna cucina abitabile che invita alla convivialità si apre sul soggiorno dotato di balcone affacciato sulla natura circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, due camere doppie ideali per ospitare amici o familiari e un'accogliente camera singola perfetta come studio o stanza degli ospiti. Completano il piano due eleganti bagni moderni finemente rifiniti. Il porticato esterno offre uno spazio rilassante dove godere delle serate estive circondati dal verde, mentre al piano interrato la proprietà riserva ulteriori sorprese con una taverna accogliente ideale per momenti in compagnia e due garage coperti per garantire comodità e sicurezza ai vostri veicoli. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 20.000 mq con trattativa a parte! Santi Angeli non è solo serenità; fuoriesce dalla routine quotidiana ma rimane facilmente accessibile grazie alle reti stradali che collegano rapidamente a Treviso e Conegliano. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questa meravigliosa località! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita vi invitiamo a contattare Denis al numero 33402540785. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE APPARTAMENTO DUPLEX IN CENTRO A MONTEBELLUNA Proponiamo in vendita un appartamento duplex situato nel cuore di Montebelluna, al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Con una superficie totale di 125 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'accogliente zona giorno con angolo cottura perfettamente attrezzato. Questo ambiente è ideale per momenti conviviali e relax. Proseguendo nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale spaziosa e a un bagno elegante completo di doccia. Al secondo livello dell’appartamento si sviluppa una mansarda versatile: questo spazio può essere adattato alle tue esigenze personali, sia come studio che come area giochi o soggiorno aggiuntivo. La proprietà include anche un garage al piano interrato. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali, negozi e ristoranti caratteristici della città. Rif: BA146 X Info Denis: 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DV115 X Info Denis: 3402540785 Piovene Rocchette (VI) Opportunità unica di investimento nel cuore di Piovene Rocchette! Questa affascinante villa dei primi del '900 completamente ristrutturata adibita attualmente a ristorante, pizzeria ed attico residenziale , offre ben 960 mq di spazio per vivere l'esperienza culinaria perfetta. La struttura è organizzata su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con bar che conduce alla sala da pranzo principale, capace di ospitare i clienti in un'atmosfera raffinata e accogliente. La cucina professionale è dotata di attrezzature necessarie per servire piatti straordinari; include anche una sezione specifica per la preparazione della pizza. Oltre agli spazi dedicati al servizio pubblico con bagni separati, il piano ospita aree logistiche importanti come il vano scala ed ascensore. Il primo piano continua ad offrire opzioni interessanti con ulteriori sale da pranzo impreziosite da terrazzi panoramici sui lati sud ed est della villa. Al livello interrato si trovano locali serviziali essenziali: dispense pratiche e spogliatoi garantiscono efficienza operativa nella gestione quotidiana delle attività. Ma non finisce qui! Un incantevole attico di 150 mq occupa il secondo e terzo piano rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza permanente o soluzione abitativa per i gestori del ristorante. L'appartamento comprende ampi soggiorni luminosi e camere confortevoli. Il terreno circostante è vasto oltre 9.000 mq mentre nel giardino sorge imponente un Cedro dell'Himalaya monumentale riconosciuto tra gli alberi storici italiani, a testimonianza della bellezza naturale che circonda questo immobile. Non perdere l'occasione di possedere sia un'elegante attività commerciale sia la tua residenza personale in una location strategica e incantevole come quella offerta da questo immobile unico! L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Montebelluna, ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si trova al piano terra e offre un'ampia zona giorno luminosa che si integra perfettamente con la cucina ad angolo moderna. L'appartamento è composto da tre camere spaziose, due bagni funzionali e un disimpegno ben progettato. Uno dei punti forti della proprietà è il suo ampio giardino privato di circa 120 mq, accessibile da più lati dell'abitazione. Questo spazio esterno rappresenta un'oasi verde dove poter trascorrere momenti all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. Al piano interrato troverai anche un garage spazioso e un vano tecnico attrezzato come lavanderia e centrale termica, garantendo così praticità nella gestione quotidiana delle attività domestiche. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio accogliente senza rinunciare alla centralità. Montebelluna è una città ricca di storia e cultura; potrai goderti la vivace vita cittadina grazie ai numerosi negozi, ristoranti ed eventi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti verso altre località del Veneto, facilitando gli spostamenti sia per lavoro che per svago. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Luxor è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile per le imprese: un capannone artigianale/deposito in affitto situato nel cuore della zona commerciale di Spresiano. Con una superficie di 100 mq, questo immobile offre uno spazio versatile e funzionale, ideale per attività produttive o come magazzino logistico. Oltre ad altre tipologie di metrature. Caratterizzato da eccellenti standard energetici grazie alla sua buona coibentazione dei muri e del tetto, il capannone si distingue per un'altezza interna massima di ben 7 metri, consentendo così l'utilizzo ottimale dello spazio disponibile. La struttura è dotata anche di riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Nella planimetria dell'immobile vengono visualizzati due posti auto esterni comodi ed efficienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla facilità nelle manovre con mezzi pesanti all'interno del capannone; questa caratteristica lo rende perfetto sia come sede temporanea di cantiere che come deposito logistico permanente. Posizionato strategicamente in una zona ad alto traffico commerciale, il tuo business avrà visibilità garantita! Non perdere l'occasione di far crescere la tua azienda in questo contesto favorevole. www.immobiliareluxor.it Per la tutela della privacy dei clienti intendiamo precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione dell'immobile ma danno un riferimento solo generico della zona in cui si trova. Per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare visita www.immobiliareluxor.it oppure contatta Paolo al numero 3488545745. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: PTE011 Per informazioni Paolo 3488545745 Nervesa della Battaglia L'agenzia Immobiliare Luxor attraverso la sua competenza, ha la possibilità di proporre questo lotto edificabile dove realizzare la casa dei vostri sogni e desiderosi di iniziare i lavori sin da subito, l’Agenzia Immobiliare Luxor ha il piacere di proporvi il terreno che stavate cercando! Ubicato a Nervesa della Battaglia, questo splendido lotto residenziale si estende su una superficie totale di ben 5000 mq. Grazie alla sua posizione strategica, potrete godere della tranquillità tipica delle zone residenziali pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole e aree verdi. Il piano regolatore consente un intervento diretto . Questo rappresenta una straordinaria opportunità sia per privati in cerca della loro prima abitazione sia per imprenditori edili pronti a investire nella zona senza necessità di procedure con operazioni complesse di lottizzazione. La bellezza naturale circostante arricchisce ulteriormente l’appeal dell'immobile: gli spazi aperti permettono non solo una vita immersa nel verde ma anche possibilità ricreative immediatamente accessibili. Non perdete questa occasione unica! Visitate oggi stesso www.immobiliareluxor.it o contattateci direttamente per maggiori dettagli. Per garantire massima riservatezza ai nostri clienti, comunichiamo che le informazioni fornite sugli indirizzi non costituiscono identificativi precisi dell’immobile ma sono semplicemente indicazioni generali sulla zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA A SCHIERA IMMERSA NEL VERDE A SANTI ANGELI L'agenzia Luxor ha il piacere di proporvi in vendita una abbinata, adatta a famiglie ed amanti della natura immersa nel verde del Montello A Santi Angeli, una frazione di Giavera del Montello, vicina a molti dei servizi principali. A due passi troviamo la fermata per il bus, gli impianti sportivi, il medico di base, la cooperativa agricola, la chiesa e altri ancora. La casa è ben tenuta con finiture di qualità, si sviluppa in tre piani: al piano terra troviamo cucina e soggiorno open space e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo un bagno con ampia doccia e tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola. Scendendo al piano interrato abbiamo una taverna con arredamento fatto a mano, un bagno/lavanderia con doccia. Conclude la proprietà condizionatore e zanzariere, un garage al piano terra, un giardino di 150 mq e un porticato da poter usufruire nelle giornate estive in compagnia di amici e parenti. Rif: SI035 X INFO Martina: 3408989598 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DR115 X Info Denis: 340.25.40.785 Volpago del Montello (TV) Proponiamo in vendita un affascinante rustico sul Montello da ristrutturare, situato in un'ottima posizione che offre un panorama mozzafiato. Questa proprietà offre la possibilità di usufruire gli incentivi statali per la ristrutturazione, rendendola un'opportunità interessante per creare la propria abitazione in base alle esigenze familiari. Con tre piani fuori terra e una volumetrica di circa 1000 mc, questa casa offre ampi spazi abitativi per tutta la famiglia avendo 4 locali e 2 bagni. L'immobile è di seconda mano e necessità di ristrutturazione, ma presenta un grandissimo potenziale in quanto orientata a sud beneficia di una buona esposizione al sole durante tutto l'anno. Inoltre dispone di un terreno agricolo di circa 13.000 mq che mette a disposizione la possibilità di coltivare e godere la tranquillità della campagna creando uno spazio esterno accogliente e privato. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un luogo che rispecchia i tuoi gusti e desideri. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 AD ARCADE Nel cuore di Arcade, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di nuova costruzione situata nella zona centrale del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 145 mq e vanta finiture moderne e ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano la zona giorno all'ampio giardino privato di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa zona living open space, ideale per momenti conviviali o relax familiare; completano il livello un pratico bagno/lavanderia ed un comodo garage direttamente comunicante con l'abitazione. Salendo al primo piano si accede alla camera matrimoniale dotata di bagno, due camera doppie ideali anche come stanze per ragazzi o ospiti, uno studio perfetto e un secondo bagno finestrato. La casa è stata progettata seguendo i più elevati standard energetici: cappotto termico da 14 cm, serramenti triplo vetro PVC, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e pompa di calore caldo/freddo. L'immobile verrà consegnato chiavi in mano pronto da abitare. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, supermercati e mezzi pubblici). Se desideri vivere nel verde senza rinunciare alle comodità della città scegli questa soluzione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DB364 X Info Denis: 340.25.40.785 Giavera del Montello (TV) Proponiamo in vendita un'accogliente casa a schiera di testa situata nella tranquilla zona di Cusignana. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra troverai una cucina separata che si affaccia sulla zona giorno luminosa e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. A completare questo piano troviamo un secondo bagno. L'ultimo piano presenta un ampio open space mansardato, caratterizzato da travi a vista; qui si può creare uno spazio multifunzionale personalizzato secondo le proprie esigenze. Scendendo al piano interrato scopriamo ulteriori aree utili tra cui una lavanderia completa di doccia, una stanza dedicata alla dispensa/ripostiglio ed infine una taverna. Completa la proprietà un giardino privato ben curato di circa 250 mq e due posti auto coperti. L'immobile è situato nelle vicinanze dei principali servizi essenziali ma immersa nella tranquillità della natura circostante. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DT96 X Info Denis: 340.25.40.785 Giavera del Montello (TV) Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale situato nella zona di Cusignana, nel Comune di Giavera del Montello. Con una superficie totale di circa 2500 mq e una volumetria di 600 mc, questo terreno offre la possibilità di realizzare una villa singola o binata circondata da ampi spazi verdi. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura ma con facile accesso ai servizi principali. Il terreno è adatto sia per coloro che vogliono costruire la propria casa su misura che per investitori interessati al settore immobiliare. L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA AL GREZZO AVANZATO Se stai cercando la tua oasi di tranquillità nel cuore della natura, non puoi perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nella tranquilla zona di Cusignana, a Giavera del Montello (TV). Questo immobile, con una superficie totale di 160 mq su un unico livello, è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. La proprietà vanta un ampio giardino privato di circa 700 mq, perfetto per momenti all'aperto e attività ricreative. L'interno si distingue per le ampie vetrate che illuminano la spaziosa zona giorno rendendola accogliente e ariosa; il portico esposto a sud offre una vista aperta sulla bellezza circostante. All'ingresso troverai un'ampia zona giorno che conduce verso tre confortevoli camere da letto e due bagni. Inoltre, l'immobile comprende anche un doppio posto auto coperto ed un generoso prendisole al primo piano. Giavera del Montello si trova in posizione strategica vicino alle principali vie d'accesso e servizi locali come scuole, negozi e aree verdi. Non lasciarti sfuggire questa occasione esclusiva! Per ulteriori informazioni contatta Denis al numero 3402540785 citando il riferimento DB346. L’Agenzia immobiliare Luxor offre dal 2003 un servizio completo agli interessati nell'acquisto o nella vendita delle loro case: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n.12 Volpago del Montello (TV) sito: www.immobiliareluxor.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: DA329 Info Denis: 340.25.40.785 ULTIME 2 UNITA' DISPONIBILI in classe A4, situati nel cuore di Arcade, questi splendidi appartamenti quadrilocali al primo piano sono attualmente in fase di costruzione e offrono un'opportunità unica per personalizzare il proprio spazio abitativo. Con una superficie generosa di 120 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. Gli appartamenti sono composti da spaziose zone giorno che si prestano a molteplici soluzioni arredative. La cucina separabile consente la creazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il disimpegno conduce a tre camere luminose, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare un garage doppio situato al piano interrato. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, due split per climatizzazione estiva, oltre ai pannelli fotovoltaici da 3 kW che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Arcade rappresenta una località strategicamente posizionata grazie alla sua vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. Questo contesto urbano tranquillo permette di godere della serenità senza rinunciare alle comodità offerte della vita cittadina. Non perdere quest'occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia di riferimento per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto. Consegna chiavi in mano gennaio 2026. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it