Studio Italia S.r.l. - Creazzo - VI

In una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di rustico da ristrutturare completamente, ideale per chi desidera un progetto di rinnovamento personalizzato. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni che possono essere riorganizzati per rispondere alle diverse esigenze. La proprietà è dotata di un piccolo giardino privato, che consente di creare uno spazio esterno accogliente. Grazie alla sua struttura versatile, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B, una residenza di charme o qualsiasi altra soluzione abitativa. La posizione, pur essendo in una zona tranquilla, consente comunque di accedere facilmente ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento in una zona strategica. L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Sovizzo proponiamo ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e funzionalità. L’immobile dispone di giardino privato, terrazza vivibile, cantina finestrata adibita a taverna, ripostiglio e due garage. Composizione dell’appartamento: Ingresso su spaziosa zona giorno open space con angolo cottura; Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole; Due bagni: uno finestrato ed uno cieco; Accesso diretto a terrazza abitabile Piano interrato: Cantina finestrata adibita a taverna; Ripostiglio separato, utilizzabile anche come lavanderia o deposito Due Garage, con ampio spazio per due auto e zona scaffalatura Esterni e comfort: Giardino privato fronte retro, perfetto per famiglie con bambini o animali; Terrazza esterna collegata alla zona giorno; Riscaldamento autonomo; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in zona precollinare tra Creazzo e Sovizzo, proponiamo una porzione di casa di corte angolare, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è così composta: Piano Terra: accogliente zona giorno con cucina abitabile e soggiorno; Piano Primo: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Piano Secondo: due soffitte con possibilità di realizzare ulteriori due camere e accesso a una terrazza panoramica. L'immobile è già dotato di caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e serramenti interni sostituiti di recente, garantendo così comfort e risparmio energetico. All'esterno, completa la proprietà un'ampia corte privata che consente il parcheggio di più autovetture ed offre uno spazio versatile per vivere al meglio l'outdoor. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona semicentrale proponiamo appartamento mansardato all’ultimo piano servito da ascensore, con ottima distribuzione degli spazi e dettagli architettonici di stile, ideale sia come abitazione che come investimento. Caratteristiche principali: Mansarda con travi a vista; Ingresso su soggiorno con angolo cottura; Caminetto nella zona living; Due camere da letto; Accesso a due terrazzi, perfetti per godere di uno spazio esterno riservato Due bagni finestrati; Cantina di proprietà Due garage singoli, ideali per auto e deposito Posto auto condominiale assegnato Dotazioni e condizioni: Situato all’ultimo piano con ascensore Arredamento incluso della cucina Immobile locato fino al 31/12/2027 Opportunità interessante con redditività immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In palazzina curata di sole 6 unità, in via chiusa e tranquilla nel cuore di Creazzo, quadrilocale di 115 mq. al secondo piano rialzato senza ascensore. Ambienti luminosi, ampio balcone, 3 camere e spazi accessori completi con garage, cantina e orto esclusivo. L'immobile si compone di: Soggiorno ampio e luminoso con parquet in laminato; Accesso ad ampio balcone; Cucina abitabile separata, collegata al living con arcate; 3 camere: 2 matrimoniali + 1 singola/studio; Bagno ristrutturato con doccia; Corridoio armadiato; Pertinenze Garage singolo privato; Cantina capiente; Posto auto assegnato (non di proprietà), in cortile recintato con cancello elettrico; Orto esclusivo; Comfort/dotazioni Porta blindata; Aria condizionata in zona giorno/notte; Riscaldamento autonomo; Tendalino da sole; Grondaie sostituite nel 2001 e revisionate nel 2021; Spese condominiali: €20/mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST ZONA VIALE CRISPI APPARTAMENTI BICAMERE CON RIFINITURE PERSONALIZZABILI In edificio completato 10 anni fa appartamenti bicamere allo stato grezzo con possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture interne in base alle proprie preferenze.La consegna dell'immobile avverrà dopo sei mesi dalla prenotazione. Caratteristiche principali: Zona giorno di ampia metratura con accesso a terrazze panoramiche. 2 camere da letto ampia e ben illuminata Doppi servizi con sanitari sospesi Ideal Standard e termoarredo. Garage privato incluso. Riscaldamento e raffrescamento con impianto a pavimento radiante di ultima generazione. Finiture eleganti e personalizzabili. Posizione strategica, immersa nella tranquillità e con tutti i servizi nelle vicinanze. Spazi generosi, tecnologie di ultima generazione e la libertà di scegliere ogni dettaglio: la sintesi perfetta tra modernità, ampi spazi e personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Perara proponiamo in vendita appartamento del 2005 situato al piano terra. L'immobile è inserito in un contesto di sole 8 unità abitative. Caratteristiche dell'immobile: Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato con doccia. Servizi: Ripostiglio/lavanderia (con lavandino e attacco lavatrice). Esterni: Giardino di 100 mq. su due lati con impianto di irrigazione, caminetto esterno e pompeiana. Impianti e dotazioni: Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche. Impianto di irrigazione automatico. Wallbox per ricarica veicoli elettrici. Pertinenze: Garage ampio al piano interrato. Ottima opportunità per chi cerca un piano terra con giardino e spese condominiali contenute. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone singolo con pianta di circa 1.600 mq., completo di ampio piano interrato, area uffici e scoperto esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggi. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, logistiche e artigianali, con spazi generosi e versatili. A completamento della proprietà sono presenti due unità abitative al grezzo, perfette per essere personalizzate in base alle esigenze (abitazione custode/uffici/foresteria). Caratteristiche principali: Capannone singolo circa 1.600 mq. di pianta Ampio interrato (ottimo come deposito/magazzino) Uffici dedicati Scoperto esclusivo circa 1.000 mq. Due unità abitative al grezzo (personalizzabili) Contesto ideale per attività con necessità di spazio e funzionalità Soluzione rara per chi cerca indipendenza e la possibilità di realizzare una parte residenziale su misura. PREZZO TRATTABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE PAGAMENTO DILAZIONATO INFORMAZIONI IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare su tre livelli, con ingresso indipendente e un giardino privato di 280 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura e bagno, con accesso diretto al portico ed al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto; Al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e una loggia coperta. Possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di più spazio. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina/taverna, una lavanderia, una centrale termica e un garage doppio in larghezza. La villetta è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento per garantire efficienza energetica e comfort abitativo; predisposizione per impianto di condizionamento, allarme e fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire il massimo comfort e benessere quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sovizzo Colle, in una zona residenziale tranquilla, panoramica e immersa nel verde, questo lotto edificabile di circa 1.000 mq rappresenta un’opportunità preziosa per dare forma a un progetto abitativo su misura. La posizione, riservata ma comoda ai servizi, offre il contesto ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare in un ambiente esclusivo, dove privacy, luce e paesaggio diventano parte integrante del vivere quotidiano. Il terreno consente la costruzione di un edificio fino a circa 600 mq, sviluppabile su due piani, con altezza massima di 6,50 metri: una base ampia e versatile per progettare spazi generosi, funzionali e perfettamente in linea con le esigenze della futura abitazione. Una soluzione pensata per chi cerca non solo un terreno, ma la possibilità concreta di costruire una casa indipendente in una delle aree più apprezzate di Sovizzo Colle, con il verde attorno e la comodità della zona residenziale a portata di mano. Le immagini presenti nell’annuncio hanno finalità puramente illustrative e non rappresentano rendering 3D. La realizzazione di qualsiasi opera edilizia resta subordinata all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti, nel rispetto delle normative vigenti. Se stai immaginando il luogo giusto dove costruire la tua prossima casa, contattaci: saremo felici di raccontarti tutte le potenzialità di questo lotto: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Biron prende forma questo raffinato tricamere di nuova costruzione, una casa pensata per chi cerca ambienti moderni, ben distribuiti e capaci di accompagnare con naturalezza la vita di ogni giorno. La zona giorno open space accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, valorizzato da un’ampia vetrata che apre lo sguardo sul giardino privato. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un secondo bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia, per una gestione degli spazi comoda e funzionale. All’esterno, il giardino privato di circa 160 mq si sviluppa su due lati e regala alla casa un respiro speciale: un luogo da vivere in tranquillità, tra momenti di relax, convivialità e privacy, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente. Completano la proprietà dotazioni pensate per il comfort e l’efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico, garage doppio in lunghezza e palestra condominiale a disposizione dei residenti. Una proposta contemporanea, curata e funzionale, ideale per chi desidera abitare in una delle zone più apprezzate senza rinunciare a qualità costruttiva, spazi esterni e benessere quotidiano. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di forte interesse e ad alta visibilità, lungo Viale D’Alviano e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale di Vicenza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale ad uso ufficio di circa 160 mq, situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. La posizione strategica e la facilità di raggiungimento rendono questo immobile la soluzione ideale per studi professionali, associati, aziende, assicurazioni, consulenti, oltre che per strutture mediche o poliambulatori. Caratteristiche e punti di forza: Layout versatile: Spazi già suddivisi in più locali, facilmente organizzabili in reception, sale d'attesa, uffici operativi, studi privati e sale riunioni. Comfort totale: Dotato di impianto di climatizzazione e pompa di calore per una gestione ottimale del comfort in ogni stagione. Accessori inclusi: Un ampio ripostiglio al piano seminterrato, perfetto come uso archivio/deposito, garage per tre auto e un prezioso posto auto esterno esclusivo. Una soluzione funzionale, ben posizionata e versatile, perfetta per qualsiasi realtà aziendale o professionale che cerchi visibilità, comodità e concretezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e lontana dal traffico, nella prima collina di Altavilla Vicentina, si propone in vendita ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza in un contesto silenzioso. COMPOSIZIONE Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina abitabile separata; Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole; Ampio ripostiglio; Un bagno finestrato; Terrazzo; Poggiolo verandato; Cantina; Garage doppio in lunghezza; Quest'abitazione si trova in un condominio e offre una buona superficie con spazi funzionalmente distribuiti, rispettando le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e dominante, prestigiosa dimora storica di circa 1.000 mq caratterizzata da finiture originali sapientemente conservate. Interni di pregio: Ampi saloni luminosi, 7 camere da letto, 5 bagni. Spazi accessori: Taverna con caratteristiche volte in mattoni, lavanderia, soffitta e locali di servizio. Tenuta esterna: Circa 50.000 mq di terreno adiacente, prevalentemente coltivato a vigneto. Produzione: Cantina di circa 220 mq a corredo della proprietà. Una dimora storica unica, immersa nel verde, ideale come residenza di alta rappresentanza o struttura ricettiva di charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Vicenza, all'interno del polo direzionale e commerciale Multicenter (in posizione strategica e adiacente al confine con Creazzo), proponiamo in vendita due garage singoli interrati. I box hanno una superficie di 18 mq ciascuno e rappresentano la soluzione ideale sia per chi cerca un comodo ricovero per il proprio veicolo o uno spazio uso magazzino/deposito per le attività del centro, sia per chi desidera realizzare un'ottima opportunità da mettere a reddito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 18 mq ciascuno Posizione: Piano interrato all'interno del Multicenter Accessibilità: Ampi e agevoli spazi di manovra Sicurezza: Contesto protetto con accesso regolato da cancello automatico Dotazioni: Portoni basculanti e punto luce interno PUNTI DI FORZA Acquisto Flessibile: Acquistabili singolarmente o in blocco Uso Magazzino / Archivio: Spazio extra sicuro per uffici e attività della zona Posizione Strategica: Comodissimi per chi frequenta la zona commerciale/direzionale di Vicenza Ovest e per i residenti di Creazzo Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Vicenza proponiamo in vendita immobile commerciale di 70 mq, attualmente adibito ad ambulatorio medico, situato al 1° piano con ascensore. Ambienti luminosi e funzionali, con posto auto scoperto al piano terra. Spese condominiali €70/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione: Vicenza centro Tipologia: locale commerciale (attualmente ambulatorio medico) Superficie: 70 mq Piano: 1° con ascensore Composizione: ingresso, ampia sala d’attesa, stanza ambulatorio Posto auto: scoperto in cortile condominiale con cancello elettrico Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: €70/mese (incluso riscaldamento centralizzato) Locale pronto all’uso, con gestione economica favorevole grazie alle spese mensili contenute. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e tranquille di Creazzo, proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato nella rinomata ed elegante zona Golf, ideale da vivere subito o per un investimento a reddito garantito. L'immobile è stato completamente ristrutturato 5 anni fa ed viene venduto interamente arredato con soluzioni moderne e funzionali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un moderno impianto di domotica, che permette di gestire la casa in modo intelligente, confortevole ed efficiente. Caratteristiche Principali: Zona giorno: Zona living funzionale con angolo cottura ottimizzato su misura. Disimpegno arredato: Pratico disimpegno già attrezzato con armadiature a muro su misura, perfette per sfruttare al meglio ogni spazio. Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale. Bagno: Moderno e ristrutturato, dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata. Esterno: Delizioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi possiede un piccolo animale domestico. Stato: Ristrutturazione totale di 5 anni fa (impianti, finiture, serramenti e bagno). Arredamento: Completo e compreso nel prezzo, studiato nei dettagli per valorizzare ogni ambiente. Tecnologia & Domotica: Impianto domotico integrato per la gestione avanzata della casa. Pertinenze ed extra: Ampio garage privato. Comodo vano tecnico da adibire anche a ripostiglio. Punti di Forza: Posizione prestigiosa e verdeggiante nella zona Golf di Creazzo, a pochissimi minuti da Vicenza. Massima ottimizzazione degli spazi grazie al disimpegno con armadi a muro, all'ampio garage e al ripostiglio. Soluzione "chiavi in mano" e tecnologica, ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento. Un'opportunità difficile da trovare per chi cerca la comodità del giardino, il comfort della domotica in una delle zone più prestigiose di Creazzo. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Indipendente in Affitto – Altavilla Vicentina (Vicenza Ovest) Superficie complessiva di circa 2.100 mq | Ottimo stato manutentivo | Posizione logistica d'eccellenza Distribuzione degli Spazi e Struttura Superficie Produttiva: circa 2.100 mq totali sviluppati su tre livelli. Ciascun piano si caratterizza per l’elevata versatilità e presenta un’altezza interna di circa 3,5 metri. Stato dell'Immobile Edificata negli anni ’90, la struttura si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono ariosi e godono di un'eccellente illuminazione naturale grazie alle numerose aperture. Comparto Uffici (circa 365 mq) spazi direzionali moderni, funzionali e molto luminosi, progettati per garantire il massimo comfort operativo ed efficienza gestionale. Area Residenziale (circa 125 mq) porzione di immobile adibita ad uso abitativo, ideale come alloggio per il custode o come foresteria per collaboratori e trasfertisti. Logistica Interna, Impianti e Flessibilità Movimentazione Merci e Persone: l'accessibilità interna e il collegamento rapido tra i vari livelli sono garantiti dalla presenza congiunta di un ascensore e di un montacarichi industriale. Dotazione Impiantistica: ogni singolo piano è già dotato degli impianti necessari allo svolgimento di diverse attività artigianali, produttive o industriali. Frazionabilità: la struttura offre un'elevata flessibilità d'uso ed è facilmente frazionabile in base alle specifiche esigenze, risultando appetibile sia per un utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Area Esterna e Posizione Strategica Scoperto Privato: la proprietà dispone di un'ampia area esterna esclusiva, funzionale alle operazioni di carico/scarico merci e ottimamente sfruttabile come parcheggio per dipendenti, clienti e visitatori. Collegamenti e Visibilità: situato nella strategica area industriale di Vicenza Ovest, l'immobile si trova a pochi minuti dagli accessi autostradali A4 e A31, dalla Fiera di Vicenza e dalle principali arterie stradali, offrendo collegamenti logistici imbattibili e ottima visibilità commerciale. POSSIBILITÀ ANCHE DI LOCAZIONE FRAZIONATA: SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO PER INTERO PIANO (700 MQ) O FRAZIONE DI PIANO (350 MQ). Una soluzione pronta all’uso, completa e funzionale, situata in una posizione privilegiata nel cuore della provincia vicentina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’unica sede per i diversi rami della tua azienda, a 7 km dal casello autostradale A13 Terme Euganee. Ad Albignasego (Zona Salata), in Via Mameli, proponiamo un complesso industriale in zona D1, pronto all’uso e disponibile da subito. Una soluzione ideale per imprese che desiderano riunire più attività e reparti in spazi distinti, all’interno della stessa sede. La suddivisione interna consente di dedicare ambienti separati a produzione, laboratori, magazzini e uffici, rispondendo alle esigenze di aziende con diversi rami operativi. SPAZI E SUPERFICI 2.350 mq. coperti su due livelli Lotto di 2.852 mq Aree interne suddivise per attività e reparti differenti Uffici direzionali, sale riunioni e archivi Spazi produttivi, laboratori e magazzini Abitazione del custode e servizi DOTAZIONI E FOTOVOLTAICO Struttura in cemento armato Riscaldamento e raffrescamento Tetto dotato di impianto fotovoltaico da 100 KW Utenze attive Impianto fotovoltaico con quasi € 100.000 di incentivi GSE ancora da percepire, secondo le scadenze e le condizioni della convenzione in essere Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle prime colline di Creazzo, immersa nel verde e in posizione panoramica, questa moderna porzione di villa bifamiliare propone uno stile di vita all’insegna della luce, del comfort e di ambienti progettati per essere vissuti con naturalezza ogni giorno, arredata. Costruita nel 2020 e certificata in classe energetica A3, l’abitazione combina design contemporaneo ed elevata efficienza. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, climatizzazione in ogni stanza, infissi in PVC con vetrocamera e impianti recenti definiscono una soluzione pari al nuovo, rifinita con grande attenzione ai dettagli. Distribuita su due livelli sfalsati, la villa sfrutta la conformazione collinare del lotto per collegare entrambi i piani al giardino. Il piano giorno è organizzato attorno a un living open space di circa 41 mq, dove cucina a vista, area pranzo e zona relax convivono in un unico ambiente. Le ampie vetrate scorrevoli valorizzano la luminosità e mettono costantemente in relazione gli spazi interni con quelli esterni. Sul medesimo livello sono presenti anche una camera matrimoniale, versatile come stanza per gli ospiti, studio oppure soluzione comoda per chi preferisce evitare le scale, un bagno finestrato con doccia, un disimpegno e un ripostiglio. Affacciato a sua volta sul verde, il piano inferiore accoglie la zona notte principale. Qui si trovano una suite padronale di circa 22 mq, completa di bagno privato e cabina armadio, una camera doppia, una camera singola, un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico disimpegno. Gli spazi all’aperto rappresentano un autentico valore aggiunto: il giardino di circa 106 mq sul fronte dell’abitazione, quello posteriore di circa 41 mq e le due terrazze abitabili, di circa 50 mq e 25 mq, creano scenari ideali per pranzare all’esterno, rilassarsi e condividere piacevoli momenti in compagnia. A completare la proprietà è presente un garage doppio di circa 35 mq. La superficie commerciale totale è di circa 228 mq e comprende abitazione, terrazze, giardini e garage, calcolati secondo i coefficienti standard. L’immobile viene ceduto completo di tutto l’arredamento, già incluso nel prezzo. Contemporanea, efficiente e pronta da abitare: una proposta ideale per chi cerca una casa moderna in una delle aree più apprezzate di Creazzo, a contatto con il verde e, allo stesso tempo, comoda a tutti i servizi. Se riesci già a immaginare questa proprietà come la tua prossima casa, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a scoprirla. danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e ricercata zona pre collinare di Creazzo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di rustico affiancato di 280 mq, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre la massima libertà progettuale e si completa con un'area scoperta di proprietà esclusiva di 250 mq, ideale per giardino privato e posti auto. Caratteristiche principali: Tipologia: Porzione di fabbricato rurale. Stato: Da ristrutturare. Sviluppo: Due livelli fuori terra con ampi volumi interni. Pertinenza: Terreno di proprietà esclusiva, ideale per la creazione di giardino privato e posti auto. Ubicazione: Zona residenziale pre collinare, in contesto tranquillo ma ben collegato al centro del paese e alle direttrici per Vicenza. Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente. La conformazione del fabbricato consente sia la realizzazione di una residenza unifamiliare che il frazionamento in due unità abitative indipendenti. Si allegano alcuni disegni tecnici che illustrano un'ipotesi di riqualificazione degli spazi, utili a comprendere il potenziale distributivo dell'immobile. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo, curato e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa di corte centrale di circa 200 m² calpestabili, con ingresso indipendente, giardino privato e splendido affaccio sulla natura. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di recupero edilizio: le opere esterne sono già state completate, lasciando gli ambienti interni al grezzo per consentirti la massima personalizzazione di finiture, materiali e dettagli. La casa si presenta al grezzo avanzato con una solida base di lavori già effettuati: Cappotto termico e finiture esterne completate; Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato; Posa di marmi e davanzali; Travature a vista interne verniciate di bianco; Predisposizioni impiantistiche avanzate. Distribuzione degli Spazi Interni (su 3 Livelli) Piano Terra: Spaziosa e luminosa zona giorno comprensiva di soggiorno, sala da pranzo e cucina/angolo cottura, un bagno di servizio e accesso diretto agli spazi esterni. Piano Primo: Zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato e spazio per cabina armadio, seconda camera con bagno esclusivo, e un comodo ambiente da adibire a studio/area smart working. Piano Secondo (Mansarda): Ampio sottotetto mansardato con travatura a vista e altezze ampiamente vivibili (h max 3,97 m – h min 1,90 m), ideale per ricavare la terza camera matrimoniale o un'esclusiva zona relax/hobby. Spazi Esterni e Pertinenze Fronte: Ulteriore area esterna di circa 200 mq., con possibilità di realizzare una pompeiana per il ricovero delle auto. Retro: Piacevole portico affacciato su un giardino privato di circa 150 mq. con vista sulla campagna, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax nella massima privacy. Garage singolo di proprietà. SI PRECISA CHE L' IMMOBILE VIENE VENDUTO AL GREZZO INTERNO (SENZA IMPIANTI, PAVIMENTI, ECC....) La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi ed il fascino della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla libertà di personalizzare la casa come desideri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi a Sovizzo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa di circa 150 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e la comodità di uno scoperto privato. L'IMMOBILE NEL DETTAGLIO PIANO TERRA – Zona Giorno & Giardino: Soggiorno accogliente e ben illuminato, dotato di caminetto. Angolo cottura separato e chiuso da una funzionale vetrata. Bagno finestrato a servizio del piano. Terrazza ideale per mangiare all'aperto. Giardino privato di 54 mq: 19 mq a prato verde e 35 mq piastrellati (perfetti per gazebo, salottino da esterno o area barbecue a bassa manutenzione). PIANO PRIMO – Zona Notte: 3 camere da letto ben distribuite. 2 bagni, entrambi finestrati. Poggiolo a servizio della zona notte. PIANO INTERRATO – Servizi & Garage: Cantina utile come ripostiglio/dispensa. Garage doppio con 2 portoni basculanti. PUNTI DI FORZA: Posizione di testa libera su tre lati, per una maggiore privacy e luminosità. Ampia superficie pavimentata all'esterno, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto pratico e di facile gestione. Buona metratura (150 mq) ben suddivisa sui tre livelli. Garage doppio e spazi di servizio comodi e funzionali. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente e funzionale a Sovizzo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle prime colline vicentine, in posizione riservata, ben esposta al sole e con vista panoramica, proponiamo in vendita un immobile al grezzo disposto su due livelli, circondato da circa 5.000 mq di terreno di proprietà. Caratteristiche principali: Libertà di personalizzazione: Lo stato al grezzo permette di progettare la disposizione degli ambienti, scegliere finiture e materiali, e installare impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Dettagli interni: Tetto con travi in legno a vista, adatto sia a uno stile moderno che tradizionale. Spazio esterno: 5.000 mq di terreno privato da destinare a giardino, area relax, orto o spazi per la convivialità all'aperto. Utilizzo: Ideale sia come prima casa indipendente per chi cerca tranquillità, sia come seconda abitazione per il fine settimana. Una proprietà da completare e valorizzare, che unisce la luminosità dell’esposizione, il fascino delle travi a vista e la disponibilità di un’ampia area esterna privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrà Santa Caterina proponiamo in vendita un appartamento situato al piano secondo di un edificio residenziale, caratterizzato da una netta divisione tra gli ambienti della zona giorno e della zona notte. L'immobile si adatta alle esigenze di nuclei familiari grazie alla presenza di tre stanze da letto. Caratteristiche interne dell'immobile: Zona giorno: Composta da ingresso, un locale destinato a pranzo soggiorno e da un cucinotto separato. Zona notte: Composta da un corridoio di distribuzione, tre camere da letto e un bagno finestrato. Pertinenze: Di proprietà esclusiva una soffitta situata all'ultimo piano dello stabile, utilizzabile come locale ripostiglio. Ulteriori specifiche: Piano: Secondo. Parcheggio: L'immobile non dispone di garage né di posto auto di proprietà (ampia possibilità di sosta nelle aree pubbliche limitrofe). Locato fino a Luglio 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it