€ 1.300.000 - Magazzino - capannone via dé giudei, argelato

Soluzione Industriale Indipendente ad Argelato: Spazio, Strategia e Potenziale.

Se cerchi una sede che non scenda a compromessi sulle dimensioni e sulla logistica, questo complesso ad Argelato rappresenta un’opportunità concreta.

Situato in una posizione tattica a soli 6 km dal casello autostradale, l'immobile si distingue immediatamente per la sua incredibile caratteristica, infatti il fabbricato si trova su un'area complessiva di oltre 11.000 mq di cui un vero lusso per chi movimenta mezzi pesanti o necessita di ampio stoccaggio, contando anche su ben 4.800 mq di terreno ancora libero da sfruttare.

Il cuore operativo è un capannone di 2.400 mq, funzionale e accessibile grazie a 4 portoni carrabili che permettono una gestione dei flussi di lavoro snella e veloce.
A completare la struttura troviamo una palazzina direzionale di circa 900 mq, pensata per integrare perfettamente la vita aziendale: dagli uffici operativi alla zona mensa, fino agli spogliatoi per il personale.

L’immobile conserva il carattere solido e razionale degli anni ’80 e, pur essendo pronto ad accogliere una nuova attività, necessita di un intervento di restyling.
È la tela bianca ideale per chi vuole realizzare un quartier generale moderno, magari puntando sull'efficientamento energetico e sulla personalizzazione degli spazi interni, approfittando di un prezzo di acquisto estremamente competitivo di 1.300.000 euro.

Una struttura di questa cubatura, con così tanto terreno privato a ridosso dell'Interporto, è una rarità sul mercato attuale.

Rif.: 1717