Magazzini e capannoni in vendita Budrio - BO

Porzione di fabbricato produttivo, posto al piano terra e primo, ad uso magazzino (catastalmente censito in categoria C/2). L'immobile sito nel Comune di Budrio, a 8 km dalla tangenziale di Bologna, è posizionato all'interno di un complesso misto produttivo e direzionale. Esternamente ed internamente si presenta in buone condizioni di manutenzione. Si sviluppa al piano terra per circa 200mq con deposito di altezza variabile (da 5,60a 7,60m) ed ufficio con servizi mentre al primo piano è presente un piccolo archivio ed uno spogliatoio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRUNARO di BUDRIO – splendido capannone di circa 2000 mq, completamente ristrutturato nel 2021/22 con finiture di pregio. Questo immobile è ideale per aziende che cercano spazi moderni e funzionali. L’ingresso si apre su un’area open space luminosa, dotata di ufficio di rappresentanza e sala riunioni, arricchiti da un suggestivo soppalco a vista in carpenteria metallica con finiture di legno. La struttura è equipaggiata con impiantistica all'avanguardia e cablaggio a norma, oltre ad un bagno elegante e raffinato. Nella zona uffici troverete infissi in alluminio doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico. Il riscaldamento e il raffrescamento elettrico assicurano comfort durante tutto l'anno, mentre il pavimento in gress effetto legno (120cm x 60cm) aggiunge un tocco sofisticato agli ambienti lavorativi. Adiacente alla zona uffici ci sono due magazzini, il primo magazzino con altezza interna di ben 7,5 metri; questo spazio dispone anche dell'apertura dedicata al carico/scarico merci e alla ricarica dei muletti, completato da passaggio pedonale protetto con prima uscita di sicurezza insieme ad ulteriori bagni e spogliatoi. Il secondo magazzino open space coibentato misura circa 1300 mq senza colonne interne ed ha una notevole altezza utile pari a 7 metri. Include ex cella frigo coibentata internamente ed esternamente; sono presenti prese elettriche sia da 220W che da 380W. L'accesso ai bilici avviene tramite portone alto cinque metri corredato da una comoda rampa esterna privata. La copertura del capannone è attualmente in fase di rifacimento; inoltre vi sono tre uscite sicure strategicamente posizionate lungo i lati della struttura. l'immobile vanta impianto d'allarme perimetrale (porte e finestre), volumetrico interno e sistema video sorveglianza. L'area esterna consorziale offre ulteriore spazio disponibile per affitto dove non ci sono posti auto liberi e spazi consorziali che possono essere affittati disponibili parcheggi di pertinenza. perfetta opportunità per espandere le operazioni logistiche dell'azienda. Classe Energetica F. Richiesta € 840.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it