Magazzini e capannoni in vendita Rimini Pag. 2

Nel cuore della riviera romagnola, in una delle zone mare più vive e strategiche di Rimini, precisamente a Marebello, è in vendita l’attività di ristorazione di un locale annuale con una storia solida e tutto il valore delle realtà costruite con passione nel tempo. Lo stesso proprietario lo gestisce con cura da 12 anni, costruendo una clientela fidelizzata e costante, fatta di persone che tornano perché qui si sentono a casa. La posizione è particolarmente favorevole: la zona è circondata da numerosi hotel che non dispongono più del servizio ristorazione interno , un dettaglio che si traduce in un flusso continuo di potenziali clienti, soprattutto durante la stagione estiva. Il locale conta circa 70 posti complessivi:
40 accoglienti coperti interni e 30 ulteriori posti esterni in una piacevole veranda, completamente sfruttabile in ogni stagione grazie ai climatizzatori caldo/freddo e ai funghi riscaldanti. L’organizzazione degli spazi è funzionale e a norma:
bagni per clienti con accesso disabili, servizi e spogliatoi dedicati al personale, due depositi, ingresso carico/scarico diretto per la cucina.
La struttura è inoltre dotata di impianto di videosorveglianza, antifurto e sistema cassa centralizzato con tablet. Un plus raro in zona: 6 posti auto riservati. La cucina è completamente attrezzata e pronta per lavorare fin da subito:
abbattitore, cucina a sei fuochi, cuocipasta, friggitrice, forno, freezer, frigoriferi, pass e tutta la dotazione necessaria per un servizio professionale. Attualmente il ristorante lavora solo in fascia serale:
 • In inverno: aperto da giovedì a domenica 
• In estate: aperto tutte le sere
 • Chiusura settimanale: lunedì (tutto l’anno) Lo staff è già dimensionato per la stagionalità: 6 persone in estate, 4 in inverno.
La gestione è ideale per conduzione familiare o per chi desidera un’attività ben avviata con ritmi sostenibili. Ottimo il fatturato in rapporto agli orari di apertura, con interessanti margini di crescita: ampliando al servizio pranzo, attivando l’asporto e sviluppando convenzioni con le numerose strutture ricettive della zona. Canone di locazione muri: circa €1.350/mese
Nuovo contratto di locazione 6+6 alla cessione
In vendita esclusivamente l’attività, senza insegna. Un’opportunità concreta per chi cerca un ristorante vero, funzionante da subito, con basi solide e potenziale ancora da esprimere. Per info: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SECCHIANO in posizione strategica e di forte visibilità, direttamente fronte strada statale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 500 mq. L’immobile si presenta allo stato grezzo interno, offrendo la possibilità di essere personalizzato e rifinito in base alle specifiche esigenze della propria attività. Gli allacci alle utenze sono già predisposti, così come il sistema antincendio, già previsto nella struttura, permettendo un rapido completamento dei lavori e una gestione ottimale degli spazi. Elemento di grande valore è l’ampio parcheggio a disposizione, ideale per garantire comodità e accessibilità alla clientela. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom, supermercati o centri polifunzionali, grazie alla posizione di forte passaggio e all’elevata visibilità.

Proponiamo in vendita nella ZONA NUOVA DARSENA, in uno stabile residenziale ed esattamente situato in posizione FRONTE DARSENA un ampio magazzino, ideale anche come ricovero automobili, di circa 110 mq al piano seminterrato di un un edificio residenziale. L'immobile ha accesso da una rampa che consente il passaggio di veicoli con altezza fino ad 1,80 ml; In passato aveva una destinazione come garage categoria catastale C6, e strutturalmente è rimasto invariato nella composizione e nella struttura, ma attualmente è accatastato come magazzino (C2) ed è utilizzato come deposito di materiale per imbarcazioni ed accessori per la pesca. Le spese condominiali sono molto basse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

M2488, nel cuore di Verucchio, proponiamo in vendita un ampio capannone di ben 2700 mq, ideale per attività industriali o commerciali. Questa proprietà offre anche la comodità di un appartamento adiacente di 120 mq e uffici funzionali, rendendola perfetta per le aziende che cercano uno spazio versatile. La possibilità di suddividere il capannone in tre lotti distinti rappresenta un'opzione interessante per investitori e imprenditori che desiderano diversificare le proprie operazioni. La trattativa sul prezzo è aperta e sarà discussa dopo una visione diretta della struttura. Situato a pochi passi dai principali servizi locali e con ottimi collegamenti stradali verso Rimini e San Marino, questo immobile beneficia non solo della sua ampiezza ma anche della posizione strategica. Il comune di Verucchio è noto per la sua bellezza storica e paesaggistica ed è frequentato da turisti tutto l'anno. Per organizzare una visita alla proprietà contattate Mirko al numero 3339797979. Siamo qui per aiutarvi a trovare lo spazio giusto per la vostra attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: Capannone Artigianale con uffici, servizi/spogliatoi, Showroom/Appartamento, Tettoia, Piano Interrato. Descrizione: Cerchi lo spazio ideale per la tua attività artigianale e/o commerciale, con in più la possibilità di ampliare le tue opzioni? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Vendesi capannone artigianale di 360 mq di laboratorio, completo di uffici, servizi igienici e spogliatoi. Adiacente, un'ampia sala mostra di 123 mq, facilmente trasformabile in un moderno appartamento. A completare la proprietà, una tettoia chiusa ad uso laboratorio di 157 mq e un piano interrato di 56 mq, perfetti per stoccaggio o lavorazioni specifiche. Il tutto è situato su un lotto di 1646 mq. L'altezza interna del capannone sottocatene è di mt 6,20. Punti di forza: Spazio versatile: Ideale per attività artigianali, commerciali o come investimento immobiliare. Sala mostra/Appartamento: Ampio spazio luminoso, perfetto per esporre i tuoi prodotti o creare un confortevole appartamento. Tettoia chiusa: Ulteriore spazio di 157 mq ad uso laboratorio, ideale per ampliare la produzione o creare un'area dedicata. Piano interrato: 56 mq aggiuntivi per stoccaggio, archiviazione o altre necessità. Posizione strategica: Zona artigianale VILLAGGIO PRIMO MAGGIO "Situato in zona artigianale ben servita", "Facilmente accessibile dalle principali arterie stradali", ecc.] Ideale per: Artigiani Commercianti Investitori immobiliari Chi cerca spazio per attività produttive e/o abitative Richiesta economica complessiva Euro 635.000 Rif AIM1125 Per ulteriori informazioni ROBERTO MONTIRONI agenzia Aimmobiliare 331 1865095 / 0541770608

Cerchi la location ideale per la tua attività artigianale ? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 200 mq, completamente indipendente, situato in posizione strategica sulla S.S. 72 Rimini San Marino, garantendo massima visibilità per il tuo business. Punti di Forza: Posizione Strategica: Affacciato sulla S.S. 72, arteria di collegamento cruciale tra Rimini e San Marino. Indipendenza: Totale autonomia e libertà di gestione. Ampio Lotto: 1500 mq di terreno a disposizione. Spazi Esterni Generosi: Ampio piazzale asfaltato sia fronte che retro, ideale per manovre e parcheggio di mezzi pesanti. Versatilità: Palazzina frontale con ingresso indipendente e due uffici di circa 130 mq, già predisposti per la trasformazione in due appartamenti con semplice cambio di destinazione d'uso. Capannone Funzionale: Area produttiva di 123 mq con altezza di 4,50 metri, ideale per diverse attività artigianali. Servizi: 11 mq dedicati ai servizi. Accessibilità: Facile accesso per automezzi di grandi dimensioni. Prezzo: € 370.000 Riferimento: Codice Agenzia 1128 Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare, sede di Rimini: Tel: 331 1865095 Tel: 0541 770608

Capannone Artigianale in Vendita – Rimini Superficie di 690 mq | Fotovoltaico 20 kW | Area verde e parcheggi Richiesta: € 600.000 In posizione strategica a Rimini, proponiamo in vendita un capannone artigianale di 690 mq, ideale per attività produttive o artigianali. Caratteristiche principali: Superficie interna: 690 mq Altezza massima: 5,60 m Ufficio di 8 mq Spogliatoio di 4 mq Bagno di 4 mq Spazi esterni: 278 mq di area verde 125 mq di parcheggio privato ⚡ PLUS ENERGETICO: Impianto fotovoltaico da 20 kW già installato sul tetto, perfetto per ridurre i costi energetici e aumentare l’efficienza operativa dell’immobile. Ottima posizione, facilmente accessibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Rif. AC1123 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

CORSO D'AUGUSTO: In dimora storica del 600', vendiamo prestigioso e ampio UFFICIO di rappresentanza di circa 300Mq. A pochi passi da Piazza Cavour e dal Teatro Galli, l’immobile coniuga fascino storico e posizione centrale di assoluto rilievo. La proprietà, si distingue per le imponenti altezze interne superiori ai 5 metri e per le grandi finestre che offrono una suggestiva vista diretta sul CORSO. Gli ambienti, ampi conservano intatto il carattere nobile dell’epoca con forme classicheggianti e dettagli architettonici di pregio. Soluzione ideale per studi professionali o sedi di rappresentanza che ricercano un contesto esclusivo, ricco di storia e di grande impatto estetico. Euro 890.000 Rif. 2013

RIMINI MIRAMARE In posizione di fortissimo passaggio, direttamente su VIALE REGINA MARGHERITA, proponiamo in vendita MURI NEGOZIO RISTRUTTURATO di circa 45 mq in prima linea, ideale per attività commerciali o investimento a reddito. Il locale è composto da ambiente principale con ampie vetrine recentemente rinnovate, serranda, bagno, camerini e vano finestrato sul retro. Nessuna spesa condominiale. Ottima visibilità. Euro 125.000 Rif.1278

NOVAFELTRIA in zona industriale, in posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 500 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare. Completa la proprietà un ampio piazzale adiacente di circa 1000 mq.

PALAZZINA INDIPENDENTE IN VENDITA – VISERBA (RN) Rif. Art01 – Prezzo richiesto: € 760.000 In zona Viserba, lungo una delle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato grezzo, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato.L’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di spazi ampi, versatili e completamente personalizzabili, con destinazione artigianale, adatti alla realizzazione di uffici, showroom, studi tecnici, laboratori o sedi operative.Ogni piano fuori terra ha una superficie di circa 430 mq, mentre il piano interrato, di circa 460 mq, è destinato a deposito o magazzino. La superficie complessiva supera i 2.100 mq commerciali. La struttura, attualmente allo stato grezzo, consente la massima libertà progettuale, con possibilità di realizzare ascensore, impianti su misura e layout interni flessibili. Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e funzionali. L’accesso indipendente e lo spazio esterno permettono la realizzazione di parcheggi e aree di manovra. La posizione è uno dei principali punti di forza: facilmente raggiungibile dal centro di Rimini e dalle principali vie di comunicazione, con affaccio diretto su strada ad alto traffico, ideale per attività che necessitano di visibilità e riconoscibilità sul territorio. La proposta rappresenta una reale opportunità di investimento grazie all’indipendenza dell’immobile, alle generose metrature e all’elevato potenziale di valorizzazione legato alla possibilità di personalizzare le finiture.Per maggiori informazioni o per fissare una visita:Tommaso – 347 3251738 Rif. Art01

Zona Tripoli, a pochi passi dal mare e nel pieno dinamismo della città, proponiamo in vendita un elegante negozio dalle grandi potenzialità. Situato in posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento. L’attività è già avviata e dispone di un regolare contratto di locazione decennale, garantendo continuità e stabilità. La visibilità costante e la posizione privilegiata, a pochi metri dalla spiaggia e nel cuore della vita cittadina, lo rendono ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e redditizio. Rif. NEG 75Prezzo richiesto: €159.000 Per informazioni:Simona Polidori – 347 7137013

Vendesi capannone di circa 2.900 mq con destinazione d’uso Laboratorio (Produttiva), situato in una posizione strategica lungo la Superstrada Rimini San Marino, nella località di Cerasolo. La struttura gode di un'eccellente visibilità su una strada ad alta percorrenza, ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo.La proprietà comprende anche spazi accessori: al piano terra si trovano uffici di circa 180 mq, mentre al primo piano è presente un appartamento di 160 mq, dotato di balconi, perfetto per esigenze abitative o come spazio aggiuntivo per l’attività. Completano l'immobile un lastrico solare di 150 mq al piano superiore e un ampio spazio esterno che si presta ad essere utilizzato come giardino o parcheggio per la clientela.Il prezzo richiesto è di € 2.450.000. Per maggiori informazioni, contattare Tommaso al numero 347.3251738, specificando il riferimento "Cap06".

Negozio in vendita – Zona Vecchia Fiera, Rimini In posizione strategica, a pochi passi dal Palacongressi, proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq con 80 mq di scoperto esclusivo e accesso carraio. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione commerciale versatile in una zona ad alto passaggio. Ideale per piccole attività o uso investimento €. 90.000 Rif. Neg72 per informazioni Andreas 3355738615

L'agenzia Casa in Romagna propone in vendita un negozio di circa 50 mq situato al piano terra, in posizione altamente strategica su una strada principale a forte passaggio, a soli 100 metri dal mare, nel cuore di Rimini. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla sua ubicazione privilegiata, ideale per attirare sia il flusso turistico che la clientela locale. La vicinanza alla costa e alle principali attività della zona rende questo spazio particolarmente interessante per diverse tipologie di attività commerciali, come retail, servizi o piccola ristorazione. La soluzione si presta perfettamente sia come investimento a reddito, grazie all’elevata appetibilità della zona, sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e vivace. Prezzo € 65.000 Rif. Neg77 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 95 mq, situato al piano terra in posizione strategica su strada principale, a soli 100 metri dal mare, nel cuore di Rimini. L’immobile si distingue per l’elevata visibilità grazie alla sua posizione ad angolo su un incrocio di forte passaggio, valorizzata dalla presenza di tre ampie vetrine che garantiscono un’eccellente esposizione e luminosità agli ambienti interni. Il locale dispone inoltre di una corte esterna ad uso esclusivo, ideale per molteplici utilizzi, che rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini di funzionalità che di attrattività commerciale. La metratura generosa e la posizione privilegiata rendono questa soluzione perfetta per l’insediamento di diverse tipologie di attività, come retail, showroom, servizi o ristorazione. Ottima opportunità anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona e al forte potenziale di redditività. Soluzione unica per chi è alla ricerca di visibilità, posizione e versatilità in una delle zone più dinamiche di Miramare. Prezzo € 120.000 Rif. Neg78 Per maggiori informazioni contattare Francesco al 3297382452.

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale disposto su due livelli, ideale per diverse attività produttive e logistiche. Al piano terra si trovano ingresso, deposito, spogliatoi e servizi con un’altezza di 4,40 metri, mentre al piano primo sono presenti uffici e ulteriore spazio ad uso deposito.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio adiacente alla struttura.L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adatta a diverse esigenze operative.Prezzo: € 650.000Rif.: Cap17APE: in fase di definizionePer informazioni:Tommaso Menga – 347 3251738 I render sono puramente illustrativi.

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica, proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale con altezza interna di 8 metri, ideale per molteplici tipologie di attività produttive o logistiche.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio esterno adiacente alla struttura . L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adattabile alle diverse esigenze operative. €. 450.000 Rif. Cap16 Ape: in fase di conteggio, per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

n pieno Centro Storico, in una zona di alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq con quattro ampie vetrine, ideale per chi cerca visibilità e un’ottima occasione di investimento. Il negozio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare centralità, rendita sicura e un’ottima esposizione commerciale. Per ulteriori informazioni e visite, l’accesso è disponibile solo presso la nostra agenzia.Per contatti: Simona Polidori, 347 7137013. Codice annuncio: NEG76, prezzo € 400.000.

Il Tuo Nuovo Spazio a Viserba: Negozio a 50 Metri dal Mare Cerchi il luogo perfetto per la tua attività? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! A Viserba, su una delle vie principali e più frequentate, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, situato a soli 50 metri dalla spiaggia, con un’ampia vetrina che garantisce massima visibilità. La posizione è ideale: alta visibilità, vicinanza al mare e uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore alla tua attività commerciale. Caratteristiche principali: Posizione centrale e di grande passaggio, spazio esterno privato, ideale per accogliere clienti o per esposizioni. Libero subito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Prezzo: € 65.000 Riferimento: Neg65 Certificazione Energetica (APE): In fase di calcolo Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Francesco al 329 738 2452 per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: eventuali render o immagini presenti nell'annuncio sono da considerarsi a puro scopo indicativo.