Quimmo Agency - Faenza - RA

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile. Superficie catastale: 133 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 27 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo l’appartamento DELFINO. L'appartamento Delfino di 144 mq è un quadrilocale caratterizzato da un'ampia zona living a pianta rettangolare. L'ingresso è affiancato da un vano ripostiglio, che può essere utilizzato come locale dove riporre i propri effetti personali al rientro in casa o come lavanderia, e conduce nello spazioso soggiorno con sala da pranzo da cui, varcando la porta finestra, si accede alla loggia coperta con uno spettacolare affaccio sul mare. La zona giorno viene completata da una funzionale e spaziosa cucina a vista. La zona notte è composta da camera padronale con bagno interno e finestra sul mare, altre due stanze da letto con vista mare e altri due bagni. L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, proteggendone il valore. Tutti gli appartamenti sono dotati di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di queste abitazioni intelligenti consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone. In aggiunta, a dare supporto al corpo residenziale abbiamo le seguenti pertinenze: due posti auto, una cantina ed un ripostiglio aggiuntivo. Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE. Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di capannone ad uso laboratorio sito a Colle di Val d’Elsa (SI), viale dei Mille 100 (int 1 2 3). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con trafficato regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al paese e agli altri centri urbani dal raccordo autostradale Siena Firenze. Area mista caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, oltre ad insediamenti residenziali, nelle vicinanze del fiume Elsa. L’unità è parte di un capannone produttivo realizzato nel 2004, con struttura in cemento armato e copertura piana. Trattasi di laboratorio al piano seminterrato in passato adibito a carrozzeria. E’ composto da ampio lolace artigiano con blocco per uffici, archivio e servizi, oltre a ripostiglio con sovrastante soppalco. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in piastrelle, finestre a nastro, portoni carrabili e impianto antincendio. Climatizzazione ad aria zona uffici. Incluso resede esclusivo asfaltato e recintato sviluppato sui lati liberi. Locale non visibile dalla strada, ma collegato ad essa da vialetto pendente. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 420,8 mq Piena proprietà di: Laboratorio (CF): Foglio 53 – Particella 652 – Subalterno 27 – C/3 Cortile graffato (CG): Foglio 53 – Particella 652 – Subalterno 24 – C/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare a Porto Recanati, composta da un ampio capannone, uffici e un vasto terreno. Questa proprietà è ideale per aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato per le loro attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Porro 55, Fubine Monferrato (AL), in posizione facilmente accessibile e ben visibile. L’immobile è libero e immediatamente disponibile, ideale per attività di vendita al dettaglio, piccolo artigianato, servizi o showroom. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, ben distribuiti tra area vendita, retro e servizi. La proprietà include anche una corte esclusiva di circa 548 mq, perfetta per parcheggio clienti o esposizione esterna. L’immobile dispone di ingresso indipendente su strada, area retro e servizio igienico. Soluzione unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile, con ampia area esterna di proprietà, in un contesto tranquillo ma ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un ex convento del Settecento, là dove il tempo ha lasciato tracce preziose e silenziose meraviglie, prende vita un appartamento che è molto più di una casa: è un’esperienza. Volte storiche, luci che filtrano con grazia attraverso affacci suggestivi, passaggi studiati per stupire e accogliere. Ogni stanza è un racconto: l’ingresso conduce a un soggiorno ricco di charme, la sala da pranzo invita alla convivialità, la cucina abitabile profuma di casa vissuta. Le tre camere da letto e i tre bagni regalano spazio, intimità e funzionalità. Affacciato su tre lati, l’appartamento gode di luce e privacy. Un balcone per respirare il centro storico, una cantina per custodire il tempo, un posto auto (con possibilità di box doppio) per la comodità. E poi, il cuore segreto: il chiostro. Un giardino condominiale incastonato nella pietra, impreziosito da arte e silenzio, dove fermarsi, respirare, ritrovarsi. Qui, ogni giorno è un ritorno alla bellezza. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it per altre esclusive opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con magazzino nel centro della città di Sassari, in via IV Novembre n. 24, in contesto residenziale. Nel dettaglio sono due vani al piano terra e piano seminterrato collegati fra loro da una scala interna: al piano terra si trova un unico locale a destinazione commerciale con blocco servizi mentre al livello inferiore è ubicato il deposito, con lucernari che lo illuminano attraverso griglie sul marciapiede. L’accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Anno ristrutturazione: 1996 Classe energetica: “D” Superficie negozio: circa 120 mq Superficie deposito: circa 129 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 109 Particella 4665 – Subalterno 50 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Varese (VA), Via Magenta, 50. Vendesi unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale all’interno di un più ampio complesso condominiale disposto su cinque piani fuori terra con molteplici destinazioni (commerciale, residenziale e terziario). Nello specifico l’unità in esame è costituita da un negozio posto al piano terra e composto da ingresso diretto su ampio locale principale all’interno del quale è stato ricavato un locale secondario con una parete d’arredo mobile, antibagno e bagno. Annessa autorimessa al secondo piano sotto terra. Zona semicentrale con buoni collegamenti viari. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L’impianto idrico con produzione di acqua calda da caldaia autonoma con accumulo e senza recupero del 50% a mezzo di pannello solare termico. Buono stato manutentivo. Classe energetica “E” SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Superficie commerciale: 69,82 mq Superficie lorda negozio: 62,93 mq Superficie autorimessa: 13,77 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 41 C/6 (CF): Foglio 17 Particella 30753 – Subalterno 20 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo complesso immobiliare offre un’opportunità unica per investitori e aziende che cercano spazi direzionali e produttivi. Situato in via Coppalati 10, nel cuore del centro direzionale “Piacenza Intermodale”, questo complesso combina funzionalità, accessibilità e versatilità. Caratteristiche principali: • Unità direzionali e magazzini: Le unità si sviluppano su due livelli: piano terra e piano terzo. Il piano terra ospita uno spazioso magazzino, che si sviluppa con un altezza libera fino a 7,20mt, con accesso diretto dal grande parcheggio con annesso un piccolo archivio e degli uffici. Il piano terzo è invece dedicato a vani direzionali, ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali. • Aree esterne: Cinque aree al piano terra sono riservate a posti auto scoperti, garantendo comodità per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, il complesso condivide parcheggi comuni per un’ulteriore comodità. Vantaggi: • Posizione strategica: Nel centro direzionale “Piacenza Intermodale”, vicino a importanti vie di comunicazione e servizi. • Flessibilità d’uso: Le unità possono adattarsi a diverse esigenze, • Ampio parcheggio: Il grande parcheggio offre spazio sufficiente per dipendenti e visitatori. Superficie magazzini: circa 670 mq Superficie uffici: circa 985 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0962 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Gattinara (VC), comune di 8.200 abitanti circa, in zona semicentrale, più precisamente lungo corso Valsesia, strada con buona affluenza veicolare, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra ed interrato di un fabbricato residenziale a 4 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e da un archivio ed al piano interrato da caveau e da altri archivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio salone espositivo e aree urbane sito a Tito (PZ), località Santa Loja, zona industriale Scalo snc Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata a Potenza ove si trovano i principali servizi dal raccordo autostradale Sicignano Potenza. Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio ben visibile dalla strada, realizzato nel 2002 e ristrutturato nel 2009, con struttura portante in cemento armato e acciaio. Trattasi di ampio locale commerciale, in passato sede di concessionaria auto. E’ composto da aree esposizione e vendita con grandi vetrine, oltre a magazzino, officina e lavaggio. Lo showroom si sviluppa al piano terra, con tre piccoli locali tecnici interrati accessibili da scale interne. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione ad aria. Piazzale di pertinenza esterno a raso con cabina elettrica di proprietà. Corte con servitù di passaggio a favore di multisala cinematografica al piano primo. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 5497,9 mq Piena proprietà di: Showroom (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterno 3 – D/8 Cabina elettrica (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterno 7 – D/1 Aree urbane (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterni 9, 20 e 21 – F/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Scandicci (FI), in località Casellina, in via Respighi n°6, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione artigianale, posta al piano terra di un più ampio complesso residenziale edificato nei primi anni ’70. Il bene, in buono stato manutentivo, è costituito da tre vani utili, in parte adibiti ad ufficio ed in parte a laboratorio, antibagno, bagno e disimpegno e comunica con il piano interrato dell’edificio tramite una scala a chiocciola interna. Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A1, della SGC FI PI LI, e della via Pisana che collega direttamente alla città di Firenze Superficie commerciale: 165,00 mq Anno di costruzione: 1974 Anno di ristrutturazione: 2010 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale. Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km. Superficie commerciale: circa 1099 mq Classe energetica "F" Piena proprietà: D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del porto turistico di Santa Teresa di Gallura proponiamo in vendita un locale commerciale facente parte del Complesso edilizio denominato “Il Chiostro” interno C005 antistante la banchina del porticciolo turistico. L’accesso avviene direttamente dal piazzale antistante la banchina garantendo ottima visibilità. Il negozio si compone da un unico locale di forma rettangolare con annesso un servizio dotato di antibagno. Considerando che l’immobile è adiacente alla zona di imbarco per la Corsica l’acquisto si presta per essere buon investimento fruibile tutto l’anno. Superficie lorda: 74 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 177.8 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità d’investimento: proponiamo in vendita un complesso industriale e commerciale completamente a reddito, situato in posizione strategica a Ferrara, tra Via Veneziani e Via Albinoni. Il fabbricato, cielo terra di due piani, è stato recentemente ristrutturato e offre ampi spazi versatili ideali per attività artigianali, commerciali e direzionali. Caratteristiche principali • Superficie piano terra: 1.055 m² • Superficie primo piano: 570 m² • Corte pertinenziale privata • Immobile libero su quattro lati, con parcheggi dedicati a ciascuna attività • Contesto periferico a vocazione artigianale e commerciale, ottimamente servito e a soli 5 km dall’uscita Ferrara Sud dell’A13 Il complesso è attualmente locato a 7 inquilini affidabili e di lunga permanenza, attivi nel piccolo commercio, artigianato e servizi d’ufficio. La redditività è solida e interessante, rendendo l’operazione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e già performante. Il fabbricato include anche un appartamento residenziale (ex alloggio del custode) ubicato al piano primo, attualmente libero ed in buone condizioni composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. Infine il compendio comprende anche un locale ad uso ufficio ubicato in Via Falcone 70, anch’esso locato a studio professionale. Il contesto è residenziale semiperiferico. Queste sono le sue caratteristiche in sintesi di quest’ultimo immobile: circa 70 m² totali, composto al piano terra da un locale con bagno ed un archivio al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Ari, in Via Foro snc, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale, situato nella zona produttiva della cittadina. La proprietà è accessibile da strada privata e dispone di ingresso indipendente. Il compendio è composto da più corpi di fabbrica collegati, sviluppati su più livelli. Al piano terra si trovano i magazzini e la zona lavorazioni, oltre ad aree dedicate a spogliatoi, reception e uffici. I piani superiori ospitano ulteriori uffici e spazi open space con altezza di circa 4 metri, mentre al secondo piano è presente anche una piccola abitazione composta da zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza recintata. Gli edifici sono stati realizzati con struttura in cemento armato e presentano finiture diversificate: pavimenti in travertino negli uffici, ceramica nei servizi e cemento industriale nelle zone produttive. Offre ampi spazi versatili adatti a diversi utilizzi artigianali, industriali e direzionali. Soluzione ideale per operatori interessati ad un progetto di recupero e valorizzazione in una zona produttiva ben collegata. Superficie sviluppata: 2.270 mq Superficie area pertinenziale: 5.280 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile allo stato attuale rustico con licenza commerciale di media struttura di vendita. In posizione strategica, nel cuore di Cermenate (CO), proponiamo un capannone commerciale di 3.620 mq che si affaccia direttamente sulla Strada Provinciale 35 Milano Como, arteria ad altissimo passaggio e visibilità. Un’opportunità unica per chi desidera valorizzare il proprio business in un contesto di grande richiamo. L’immobile, servito da due comodi accessi carrabili, si presenta al rustico, pronto per essere modellato secondo le esigenze dell’investitore o dell’operatore commerciale: uno spazio da plasmare per dare forma a nuove idee e progetti. La superficie si articola su tre livelli: Piano interrato – 1.250 mq da destinare a parcheggio coperto o magazzino, con ampie possibilità di utilizzo. Piano terra – circa 1.200 mq perfetti per showroom, spazi espositivi o attività commerciali di forte impatto. Piano primo – circa 1.170 mq ideali per uffici, studi professionali o centri servizi moderni e funzionali. Un valore aggiunto è la licenza per “Centro Commerciale di Media Struttura di Vendita”, che consente attività food e non food, ampliando le possibilità di sviluppo e investimento. È inoltre prevista la possibilità di frazionamento in lotti a partire da 600 mq, rendendo la proposta flessibile e adatta a diverse esigenze imprenditoriali. Prezzo di vendita: € 2.000.000 Disponibilità anche in locazione: piano terra a € 160.000 annui Un immobile pensato per chi guarda al futuro con ambizione, pronto ad accogliere realtà dinamiche e innovative. Per informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica a Piacenza – Edificio direzionale locato a scuola professionale In via Gaetano Modonesi, in posizione strategica e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita un edificio direzionale in ottime condizioni, attualmente adibito a scuola professionale accreditata dalla Regione Emilia Romagna. L’immobile si distingue per la sua grande versatilità: i muri interni, realizzati in cartongesso, sono facilmente removibili e consentono di riorganizzare gli spazi secondo le più diverse esigenze – aule formative, uffici, studi professionali, poli di servizi o centri direzionali. All’esterno, è disponibile un’ampia area parcheggio pubblica, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità a corsisti, dipendenti e clienti. La zona ospita inoltre attività riconosciute e di forte richiamo, come l’Associazione Artigiani, l’Agenzia delle Entrate e il Conad, rafforzando ulteriormente l’attrattività e la visibilità della location. Distribuzione interna – Piano Quinto 8 uffici/aule luminosi e modulabili 1 archivio dedicato 1 locale tecnologico Blocco servizi con 6 bagni e 2 ripostigli Ampia area comune con scale e ascensori Ideale per chi cerca una redditività immediata, una struttura ben mantenuta e pronta all’uso, moderna e facilmente adattabile, in un contesto dinamico e già consolidato. Classe Energetica B, 104,26 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bovolone, in Via Madonna 276, un complesso produttivo composto da più fabbricati ad uso industriale artigianale con ampie superfici coperte e area esterna pertinenziale. Il complesso si sviluppa su un lotto interamente recintato di circa 6.641 mq e comprende un magazzino ad uso ricovero legname di circa 1.326 mq, una segheria con annessi essiccatoi e tettoie per ulteriori 1.260 mq. Le strutture, di vecchia costruzione e oggi non operative, formano un unico blocco compatto con buona comunicazione interna e si prestano a interventi di ristrutturazione o riconversione in funzione delle esigenze produttive o commerciali. L’immobile ricade in zona D1.2 “Completamento degli spazi produttivi, commerciali e direzionali” secondo il vigente Piano di Assetto del Territorio del Comune di Bovolone. La posizione, a soli 2 km dal centro cittadino e facilmente accessibile dalla viabilità principale, garantisce praticità e visibilità. Un’opportunità interessante per operatori e investitori alla ricerca di un complesso produttivo da riqualificare con ampi spazi coperti e scoperti in un contesto artigianale industriale ben localizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio fabbricato industriale situato nella rinomata zona industriale di Belpasso, strategicamente posizionato e facilmente accessibile. L’immobile si presta perfettamente per attività logistiche, produttive o di deposito. Caratteristiche principali: Struttura solida e ben mantenuta Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico Zona parcheggio dedicata Area di stoccaggio merci estesa e funzionale. Impianto fotovoltaico da 140 kW con scambio sul posto,, che garantisce un notevole risparmio energetico e sostenibilità ambientale. Località: Belpasso, Zona Industriale Superficie totale: 6.700 mq Superficie coperta: 1.456 mq Area parcheggio: 660 mq Area destinata a stoccaggio merci: 4.584 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita stupendo appartamento quadrilocale con mansarda, cantina e 2 posti auto di proprietà. Immobile situato in piccola palazzina in fase di completa ristrutturazione, con un occhio particolare al risparmio energetico e alla classe sismica, in posizione di prestigio, a due passi da tutti i servizi e dal centro storico cittadino. L'immobile è al piano secondo e terzo ed è composto da ingresso su disimpegno distributivo, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni, vano ripostiglio/lavanderia, 2 balconi, per complessivi 144 mq commerciali. Al terzo piano, con scala in muratura di collegamento, troviamo una meravigliosa mansarda sfruttabile per oltre 50 mq, da cui ricavare uno o più ambienti, oltre a due meravigliosi terrazzi/solarium in falda di 20 mq l’uno, di grande impatto. La proprietà è completata da 2 posti auto di proprietà esclusiva nella corte condominiale e da una cantina al piano interrato. Tra le dotazioni dell’immobile da capitolato troviamo: impianto di teleriscaldamento, predisposizione per l’aria condizionata, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in alluminio coibentate. L’immobile inoltre è già stato predisposto con gli attacchi cucina e luce in punti diversi dell’immobile e pertanto con possibilità fin da subito di dividere l’unità in due appartamenti contigui e indipendenti. Tra i servizi condominiali presente troviamo: la cantina ciclabile, 3 cancelli carrai di acceso e uscita dalla proprietà e l’impianto elevatore con fermata a tutti i piani dello stabile. La ristrutturazione integrale di tutto l'immobile rende questo appartamento molto interessante per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, avendo i servizi a portata di mano in una delle zone più belle e verdi di Imola. Classe energetica presunta A3, classe sismica B. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it