Spaziocasa Immobiliare - Trieste - TS

MARCONI (via) Nella splendida e particolare zona del Giardino Pubblico e con a poca distanza, il viale XX Settembre e il centro cittadino, proponiamo una ottina soluzione abitativa, adatta a coppie o ad una famiglia. In un palazzo signorile e recente, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo un appartamento (con lavori da ultimare a carico acquirente) dagli spazi molto generosi e con un'affaccio sul più grande giardino alberato della citta. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina con poggiolo, saloncino, due camere, bagno, altro terrazzino e due ripostigli. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

S. DORLIGO DELLA VALLE La zona di Dolina è ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde ed a pochissima distanza dalle più belle passeggiate naturalistiche del territorio. A pochi minuti si può raggiungere sia la periferia che il centro città. In questo gradevole contesto, proponiamo in una villa attualmente in fase di totale rinnovo, un grazioso e luminoso appartamento non arredato, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, due camere matrimoniali, bagno,cantina e giardino alberato. Possibilità di ulteriore cantina e di un magazzino. Disponibile da fine maggio/2024. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DOMIO In posizione tranquilla e immersa nel verde, vicinissima al vivace centro della frazione di San Dorligo della Valle, raggiungibile a breve con tutti i servizi principali a portata di mano, proponiamo una stupenda villetta accostata edificata in tempi molto recenti e totalmente arredata, dotata di tutti i servizi moderni, gode di un bel giardino oltre che di una rilassante vista aperta sul verde e di un comodo accesso al parcheggio auto. La villetta si dispone su 2 piani più piano interrato e si compone di cucina abitabile, saloncino, due comode camere, due bagni, terrazzo, grande taverna e due vani mansardati in soffitta. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 95.10kWh/mq anno

PONTEROSSO (piazza) Nel centro di Trieste, in una splendida e prestigiosa posizione da cui è possibile raggiungere anche a piedi ogni punto nevralgico del centro città, si trova uno splendido palazzo in stile eclettico recentemente ristrutturato che si trova abbracciato dalla riqualificata piazza Ponterosso e dalla prestigiosa zona pedonale di via Dante e di via San Nicolò. Al secondo piano, proponiamo uno splendido appartamento pari al nuovo, finemente arredato e composto da atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale, stanza singola e bagno. L'appartamento è dotato di ascensore, di riscaldamento centrale e di condizionamento. Spese condominiali € 200,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 96.10kWh/mq anno

PONTEROSSO (piazza) Il centro di Trieste da qualche anno si è spostato nella splendida area pedonale che abbraccia il Borgo Teresiano e precisamente dalla piazza Sant'Antonio passando per le rinomate via Dante e via Genova sino ad arrivare in piazza Ponterosso. Nel mezzo di questa prestigiosa area, in uno palazzo di gran pregio, in stile eclettico dalle preziose caratteristiche architettoniche e rinnovato di recente anche nelle parti comuni, proponiamo uno stupendo appartamento con affaccio sulla zona pedonale e arredato, dotato di tutti i conforts, riscaldamento centrale, aria condizionata e acqua centralizzata. Posto al primo piano, internamente si compone di spazio cottura, saloncino, due stanze, bagno e ripostiglio. Spese condominiali € 200 mensili salvo conguaglio. Il canone di locazione viene maggiorato dell'IVA di Legge. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 138.58kWh/mq anno

MUGGIA Affacciarsi e avere il mare davanti alle proprie finestre non è frequente, come pure avere in lontananza il lungo e sinuoso skyline di Trieste, visto dalla prospettiva unica del Lungomare Venezia. Tutto questo, in uno splendido contesto residenziale, il tutto fruibile da uno stupendo appartamento come nuovo e completamente arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al secondo piano, internamente si compone di ingresso, zona cottura con saloncino, due stanze, due bagni e terrazzone. Disponibile a parte un comodo box. Spese condominiali € 150,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 51.96kWh/mq anno

TEATRO ROMANO (via) Non molto distante dall'area pedonale di via San Nicolò e da piazza della Borsa si diradano una serie di stradine che rappresentano la cintura più a valle del Colle di San Giusto. In questo suggestivo labirinto di vie, nonostante la centralità della zona e gli innumerevoli servizi raggiungibili anche a piedi, si può per un attimo pensare di tornare indietro nel tempo. In questo particolare e unico contesto , proponiamo in un piccolo palazzetto d'epoca rinnovato, un bellissimo appartamento con vista aperta sul golfo di Trieste, completamente arredato, dotato di ascensore, di riscaldamento autonomo e di condizionamento. Posto al quarto piano e ultimo, internamente si compone di atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. Ideale anche per foresteria o uso transitorio (minimo 1 anno). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 138.45kWh/mq anno

DONOTA (via) A due passi da largo Riborgo e da via del Teatro Romano da dove si dipanano una serie di vie e stradine che rappresentano la cintura più a valle del colle di San Giusto. In questo suggestivo labirinto, nonostante la straordinaria centralità della zona e gli innumerevoli servizi raggiungibili anche a piedi, si può per un attimo pensare di tornare indietro nel tempo a quando questa zona fu edificata. Ora è tornata agli splendori di un tempo ed è estremamente appetibile soprattutto da giovani, single, coppie e professionisti. In questo irripetibile contesto proponiamo in un piccolo palazzetto di pregio, un appartamento seminuovo e arredato, composto di ingresso, cucina abitabile, zona giorno letto e bagno, dotato di riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. Ideale anche per foresteria o uso transitorio (minimo 1 anno). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 43.60kWh/mq anno

SERVOLA In una zona silenziosa e verdeggiante di Servola, in contesto tranquillo e in un comprensorio composto da piccole casette, villini e palazzine, proponiamo una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi generosi e a un canone assolutamente interessante. In una palazzina con vista aperta, proponiamo un comodo appartamento arredato e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza. Possibilità di parcheggio condominiale. Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAPITOLINA (via) La zona del colle di San Giusto e del colle di Montuzza è una delle più residenziali della città, ricca di aree verdi, defilata dal traffico e dai rumori. In questo ricercato e gradevole contesto, proponiamo in una piccola e signorile palazzina, di recentissima edificazione, un validissimo e luminoso appartamento arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, stanza matrimoniale, bagno e terrazzo. Spese condominiali € 100,00 mensili salvo conguaglio. Disponibile nello stesso condominio box in locazione. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it (APE in fase di rilascio) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TRENTO (via) Il Borgo Teresiano è senza dubbio il più indicato per chi vuole vivere la città pienamente, da qui infatti sono raggiungibili in pochi minuti, a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici tutti i gangli vitali del centro. I servizi, gli uffici pubblici, i negozi più raffinati, le zone pedonali più frequentate, i bar, gli uffici, i musei o gli studi più prestigiosi. In questo contesto così vitale, ma leggermente defilato dai rumori del traffico, proponiamo in un piccolo palazzetto rinnovato, un grazioso e luminoso appartamento arredato come nuovo, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale e bagno. Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 171.61kWh/mq anno

MUGGIA Ci troviamo alle porte di Muggia, in una zona tranquilla e immersa completamente nel verde, defilata dal traffico ma con comodo accesso alle vie che portano a Trieste e al centro della splendida cittadina rivierasca. In una piccolissima palazzina, proponiamo un luminoso e soleggiato appartamento, dotato di riscaldamento centrale. Posto al primo piano, si compone di atrio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno, terrazzino e veranda. Completa la proprietà una comoda cantina. Internamente molto ben disposto è adatto sia per nucleo famigliare che per uso investimento (APE in fase di rialscio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LORENZETTI (via) La parte bassa della zona di Ponziana, a ridosso del Centro Commerciale Torri d'Europa è molto interessante per la posizione ben servita e per la facilità di raggiungere il centro e la periferia in poco tempo. E quì, in una laterale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in una piccola palazzina (facciate e tetto nuovo) un validissimo appartamento da ristrutturare, con affaccio diretto sul giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano terra, si compone di atrio,cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e anche attiguo un magazzino taverna con servizio. Adatto sia per investimento che per esigenze personali.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SERVOLA L'abitato di Servola sta vivendo in questi ultimi anni un nuovo slancio immobiliare dopo la chiusura del polo industriale ed è pertanto tornato al centro dell'attenzione di chi è alla ricerca di immobili residenziali. All'interno di un ampio contesto abitativo composto da casette, villini e piccole palazzine, gran parte immerse nel verde, proponiamo in una piccola e recente palazzina, un comodo e luminoso appartamento, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, due camere, cameretta studio, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e parcheggio condominiale. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DONADONI (via) La zona di via Revoltella e di via Petronio si caratterizza per la posizione semicentrale, defilata dai rumori e dal traffico, ricca di negozi, supermercati, scuole, farmacie e servizi. In questa zona si alternano palazzi d'epoca rinnovati e palazzine più recenti, entrambi forniti di tutte le nuove e moderne comodità. In uno di questi palazzi d'epoca molto signorile e rinnovato, proponiamo uno spazioso appartamento in buone condizioni manutentive, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano rialzato, si compone di atrio, cucina abitabile, salone, due camere, due bagni, ripostiglio lavanderia e ampia cantina. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 203.35kWh/mq anno

MARZIALE (via) Ciò che rende attrattiva la zona di via Commerciale a di via Ovidio, nel mercato immobiliare triestino è un miscela di ingredienti molto richiesti: la posizione residenziale, il verde che circonda l'area, la vicinanza con cui si può raggiungere in poco tempo il centro città e l'altipiano carsico. In questo gradevole contesto, proponiamo in una palazzina signorile e di recente edificazione, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, uno stupendo e super panoramico appartamento con giardino proprio. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, zona cottura con saloncino da dove si accede al terrazzo e al giardino pensile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con l'appartamento si vende anche un ulteriore comodo vano non confinante (stanza studio) e una cantina. Disponibile un posto auto scoperto. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 106.23kWh/mq anno

COLOGNA (via) La zona di via Giulia porta in dote una notevole quantità di vantaggi, poichè attraversando semplicemente una strada si possono sfruttare le molteplici attività commerciali presenti nel vicino centro commerciale " il Giulia" e nelle immediate vicinanze si possono trovare farmacie, scuole, negozi, banche e bar. Inoltre un efficiente servizio pubblico di bus collega il centro con diverse linee. In questo gradevole contesto, proponiamo in una piccola e recente palazzina, un comodo e luminoso appartamento, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, 2 stanze, stanzino e due bagni, più nel cortile interno un area di parcheggio. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CADORNA (via) Una delle zone a Trieste in grado di essere apprezzata dal mercato immobiliare sia per chi vuole abitare il centro senza vivere in zone caotiche, sia per chi vuole fare investimenti, sia per chi vuole essere vicino ai servizi e agli uffici, questa è sicuramente la zona delle Rive. A pochi passi dal mare, da piazza Unità e dalla prestigiosa zona pedonale di piazza Cavana, proponiamo in un palazzo signorile e recente un interessante appartamento di ampia metratura e con una ottima disposizione interna, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, salone, quattro comode camere e bagno. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CATRARO (via) In una zona tranquilla leggermente defilata dal traffico e caratterizzata da piccole e signorili palazzine edificate in tempi recenti e perciò dotate di numerosi comfort oltre che da ambienti comodi ideali anche per famiglie numerose, in questo interessante contesto proponiamo in una elegante palazzina un appartamento dalle dimensioni generose, ottimo per chi vuol vivere nella comodità e dove si può godere di una splendida vista aperta sul verde e sulla città, fornito di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al quarto piano, si compone di atrio, cucina abitabile, salone doppio (formato da due stanze), tre camere, due bagni, un poggiolo, un terrazzo e una cantina. Disponibile a parte anche un comodo box. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 77.21kWh/mq anno

ROSSETTI (via) Nella parte più residenziale e signorile di via Rossetti e all'altezza di via dei Porta, circondata dal verde, ma nel contempo vicina a tutti i servizi e alla città, proponiamo in una piccola ed elegante palazzina, un comodo e luminoso appartamento bilivello con una vista aperta, internamente da rivedere, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo e al quarto piano, si compone di atrio, cucina con terrazzino, salone doppio, cinque camere, tre bagni, due ripostigli, ulteriori due terrazzi e cantina. La palazzina è fornita di un curatissimo giardino e parcheggio condominiale. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GARIBALDI (piazza) Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

NAVALI (via) Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SEVERO (via) La zona che spazia dalla via Coroneo alla via Severo, può essere una ottima opportunità, vista la posizione abbastanza semi centrale con forte passaggio veicolare e pedonale, fattori indispensabili per una qualsiasi attività di stampo imprenditoriale. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un validissimo locale laboratorio di forma rettangolare con una ampia vetrina fronte strada, posto al piano stradale e dotato di riscaldamenro centrale. Interessante per una attività commercaile e/o artigianale. Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 234.26kWh/mq anno

COLOGNA (via) A pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VOL.GIULIANI (piazza) Gode da sempre di ottime tradizioni commerciali e di una grande vivacità l'area che abbraccia la piazza Volontari Giuliani, fulcro del rione che si trova a metà strada tra il Giardino Pubblico e la via Sanzio. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende una attività commerciale dovuta alla felice posizione e al fortissimo passaggio veicolare e pedonale. In questo ottimale contesto, proponiamo al piano stradale, un validissimo locale daffari con due vetrine e provvisto di luce e acqua. Ideale per attività commerciali o artigianali. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione