Magazzini e capannoni in vendita Aprilia - LT

L'immobile è locato ad Aprilia MA VOLENDO LO SI PUO' VENDERE ANCHE LIBERO, a poche centinaia di metri dall'uscita Anzio Nettuno, sulla super strada Pontina, unica direttrice di collegamento tra il Polo Industriale e la Capitale (posizione ottimale). Il terreno è di circa 10.000 mt2, la corte interna è fatta da giardini, parcheggi ed ampie aree di manovra per bilici ed autoarticolati necessari ad operazioni di carico e scarico delle merci. Orientativamente si tratta di : • 2.300 mt2 di stabilimento produttivo/magazzino di cui 1.400 nel capannone “A” e 950 nel capannone “B”. • 550 mt2 di uffici di cui 320 nel capannone “A” e 240 nel capannone “B” • 210 mt2 di appartamenti nel capannone “A” • Categoria catastale D7 e A3 per gli appartamenti. • Altezze interne capannone “A” : 6 mt nel punto basso e 8 mt in quello più alto. Altezza capannone “B” : 7 mt Il capannone “A” è stato recentemente ristrutturato ed il tetto interamente sostituito con un tetto nuovo, con inserimento nelle aree a sud, di un tetto fotovoltaico in grado di coprire le necessità energetiche produttive dell'intero complesso. La produzione può variare tra i 70 e gli 80 Kwh. Il rifacimento ha comportato l'eliminazione di tutte le strutture in amianto. Il prezzo richiesto è di € 2.750.000, trattabili

RIF DE528 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrabile, locale commerciale attualmente locato con canone mensile di €400, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Il locale è composto da un ambiente principale con accesso diretto dalla strada, un comodo disimpegno utilizzabile come zona riservata per ufficio o archivio, ideale per postazione scrivania ed effetti personali e un bagno di servizio. Posizione strategica e ottima visibilità rendono questo locale una soluzione ideale sia come investimento che per una futura attività.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – APRILIA, VIA MATTEOTTI Nel cuore di Aprilia, in Via Matteotti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato in una posizione centralissima e strategica, ad angolo e con ben sei vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e una visibilità davvero importante. La posizione e la particolare conformazione dell'immobile lo rendono una soluzione di grande interesse per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una zona centrale e facilmente riconoscibile. Gli ambienti, grazie alle generose dimensioni e alla luminosità garantita dalle numerose vetrine, possono essere organizzati e personalizzati in funzione delle diverse esigenze. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampio piano sottostante di circa 330 mq, collegato direttamente al locale attraverso una scala interna. Il piano inferiore può essere utilizzato come magazzino, deposito o spazio di servizio e dispone inoltre di un accesso carrabile indipendente da Via Montello, caratteristica particolarmente preziosa per tutte quelle attività che necessitano di movimentazione, stoccaggio e carico/scarico delle merci. La proprietà dispone complessivamente di due bagni, uno al piano commerciale e uno al piano sottostante. Per caratteristiche, posizione e ampiezza degli spazi, l'immobile si presta particolarmente bene ad ospitare un'attività di ristorazione, un bar, uno showroom, un'attività commerciale o qualsiasi impresa che abbia la necessità di abbinare una superficie di vendita altamente visibile a un importante spazio di magazzino. Una proposta interessante per chi cerca ad Aprilia una proprietà commerciale di grandi dimensioni, con ottima visibilità, sei vetrine, ampi spazi di deposito e accesso carrabile, il tutto in una posizione centralissima. Prezzo richiesto: Trattativa riservata Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattare l'agenzia.

🏢 LOCALE COMMERCIALE di mq 54 – APRILIA, PIAZZA STURZO In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita locale commerciale ad angolo, dotato di tre vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'immobile si presenta in buono stato ed è completo di bagno. Situato in una zona di forte comodità, con parcheggi nella piazza, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, vicino alle scuole e a tutti i principali servizi. Una posizione davvero ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona centrale e facilmente raggiungibile. OTTIMA OPPORTUNITÀ! Perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. 📞 Per informazioni e visite, contattaci!