Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

In zona San Giovanni Villa Lais, Via G. Costamagna, in complesso signorile in cortina del 1965 di 4 piani con parco privato e servizio di portineria, 3° piano di 200 mq, più 3 terrazzi di 8 mq, di 10 mq e di 15 mq, soffitta di 10 mq e 2 box auto di 15 mq ciascuno. Ingresso con salone triplo a vista, cucina tinello di 20 mq, 3 camere, cameretta, doppi servizi, armadi a muro. Buono stato interno, con pavimenti in marmo portoghese nel salone e in parquet per i restanti vani, ed infissi in legno. Sistema di allarme completo. Tripla esposizione, affaccio tutto esterno. Termocentralizzato. Spese condominiali Euro 300,00 mensili, incluse quelle di riscaldamento. CL G IPE 175.

Villa Lais iniziamo la vendita di Box auto pertinenziali di 20 mq circa con altezza di 2,60 metri circa, larghezza serranda elettrica di 3 metri circa. con accesso carrabile da largo Bastia e due accessi pedonali uno su via Giacomo Costamagna e l'altro su via Paolo Albera. Ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto. Facilita' di manovra. A partire da €25.000. Possibilita' di acquisto con finanziamento (previa fattibilita'): Senza anticipo piu' € 330/00 mensili per 120 rate; Con anticipo € 5.000,00 piu' € 265/00 mensili per 120 rate

Zona Cinecittà Est, Via Pietro Marchisio AFFARE CAUSA ESECUZIONE IMMOBILIARE PAGAMENTO IN CONTANTI In stabile in cortina, con doppio accesso sia da Via Pietro Marchisio che sia Viale Ciamarra, di 7 piani con ascensore proponiamo la vendita di un appartamento posto al VI piano di 150 mq circa con due balconi di 10 mq ciascuno. Internamente la soluzione e' composta da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni(di cui uno sprovvisto di sanitari).Completano la proprieta' una cantina di 8 mq e posto auto coperto di 10 mq. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €135,00 mensili. CL G 175 IPE

Zona Talenti, Via Carlo Dossi, in stabile in cortina proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 40 mq circa con uno splendido giardino di 80 mq circa. Internamente si presenta da ristrutturare ed e' composto da ingresso, cucina, camera e bagno. La soluzione ha un doppio ingresso sia condominiale che indipendente da Via Oliva. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Le spese di condominio ammontano ad €65 mensili. CL G 175 IPE

Zona Parioli, in Viale Parioli, in stabile in tinta e cortina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la locazione di un appartamento uso ufficio professionale di 160 mq con loggia coperta di 15 mq circa. Internamente e' composto da ingresso/reception, sei camere, stanza per archivio e doppi servizi. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. Climatizzato. Le spese di condominio ammontano ad €200,00 mensili. Richieste tre mensilita' di deposito. Contratto 6+6. Possibilita' box auto per due auto. CL G 175 IPE

Terreno edificabile in vendita nella località di Colle Cerro, a Marcellina. Il terrena ha una superficie di 8.000 mq e un indice di cubatura di 0,50 mq, questo terreno e' ideale per la costruzione di abitazioni residenziali. Inoltre, il terreno agricolo di 17.000 mq è incluso nel prezzo, offrendo molte possibilità di sviluppo. Il terreno edificabile ha un esempio realizzativo di 1.200 mq suddivisi in 5 fabbricati, che potrebbero essere la base perfetta per la tua nuova casa. La superficie totale del terreno è di 25.000 m². Situato a pochi chilometri dal centro abitato più vicino, questo terreno è perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Inoltre, essendo un terreno industriale, offre molte possibilità di sviluppo per chi cerca un'opportunità di investimento.

CASILINA VILLA DE SANTIS, in Via FRANCESCO FERRAIRONI, COMPLESSO EDILIZIO A CARATTERE RESIDENZIALE COMPOSTO DI PALAZZINE di SOLI 3 PIANI ,VENDIAMO UN APPARTAMENTO al primo piano di 122 mq circa con doppia esposizione. Internamente e' composto di: Salone,Cucina Tinello, 3 Camere da letto, 2 Bagni, 2 Armadi a muro, 3 Balconate di 5 mq l'uno.COMPRESO nel PREZZO una comoda Cantina di 6 mq e un BOX di 18mq con accesso motorizzato.Il riscaldamento e' autonomo. L'immobile e' in discrete condizioni interne e necessita di aggiornamenti estetici. CL G 134,56 IPE

Bellissimo appartamento in vendita nella zona di Torre Maura, precisamente in via dei Lucenti. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile di 5 piani, dotato di ascensore e cortina. L'appartamento ha una superficie di circa 95 mq commerciali e gode di un'ottima esposizione, affacciandosi da primo. L'interno dell'appartamento è in ottimo stato e si compone di un ampio salone a vista, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone vivibile e di una terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori, mentre la classe energetica è G con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni!

In zona Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II, stabile d'epoca signorile senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 92 mq ca. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere (2 matrimoniali 1 singola) e tripli servizi (un servizio per ogni camera) ed un ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili. Pavimento in marmo. Infissi in PVC. Attualmente l'immobile e' adibito dal proprietario (no contratto di locazione) a casavancanze con un'ottima rendita mensile. CL G 175 IPE.

In zona Santa Maria delle Mole, Via Nettunense Vecchia, in palazzina del 2000 di due piani con ascensore, proponiamo la vendita di un attico bilivelli di 90 metri quadri circa. Internamente si compone di al I livello un ingresso, soggiorno, una camera, cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio e un balcone di 8 mq ca. Al II livello due camere mansardate, ampio ripostiglio mansardato, bagno e zona lavanderia. Completa la proprieta' un posto coperto di 14 mq ca. L'appartamento si presenta in medio stato. Ha un'esposizione a Sud/Est/Ovest, con affaccio aperto e panoramico, no su strada principale. Termoautonomo. L'immobile e' intestato ad una societa' costruttrice e si paga l'IVA. Classe Energetica G IPE 175.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita'.

In zona Garbatella, su Via Rosa Raimondi Garibaldi, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 35mq ca. con una vetrina su strada ed internamente in buono stato, con servizio. Il locale si presta ad essere adibito a parrucchiere da donna in quanto nasce con questo tipo di attività ma si presta anche ad altre attività commerciali, vista la posizione centrale e la presenza sulla stessa via della posta centrale e a due passi dal mercato.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita.Contratto 6+6.Si richiede:n.2 rate di caparra confirmatoria piu' una rata anticipata.si richiede anche fidejussione bancaria annuale rinnovabile per l'intero periodo di locazione

Re Di Roma, in via Etruria, in stabile d'epoca di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato ( primo piano catastale) di 100 mq. Internamente e' composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su Via Albalonga, due camere da letto, di cui una con doppio affaccio, anche sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazion è d'epoca con i marmitte. Soffitti alti 3,65 mt. La soluzione si presenta da ristrutturare. CL G 175 IPE

Infernetto, Via Giuseppe Scuderi lotto edificabile pianeggiante (intercluso) di 1639 mq (75 lunghezza 22 larghezza) con possibilità di edificare fino a 820 metri cubi. Dotato di opere primarie e secondarie. Posizione estremamente commerciale. Accesso diretto su strada principale.

Prenestina, Villa Gordiani, Via Dignano D'Istria, proponiamo la vendita di un lastrico solare di circa 20 mq al piano terra. Ottimo investimento.

MINIAPPARTAMENTO , COMUNE DI APRILIA NEL CONSORZIO " COLLE DI MARE" DI VIA CINQUE ARCHI Km 19300 in via LAMPEDUSA 37, a soli 7Km da NETTUNO: proponiamo la vendita di un monolocale Openspace di circa 40mq, con angolo cottura a vista ,bagno, con ampio giardino con ingresso indipendente di circa 37mq con barbecure in muratura. CL G 175 IPE.

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

Appio Latino, Circonvallazione Appia, in stabile in cortina di 3 piani, recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 145 mq con doppio accesso. Piano terra: salone doppio, camera matrimoniale, bagno e giardino di 50 mq; Primo piano: 2 camere, cucina abitabile, bagno e terrazzino di 10 mq. Ottimo stato, con impianto idraulico e elettrico rifatti. I pavimenti sono in parquet, gli infissi in legno con tripli vetri, cancelletti esterni. Possibilità di dividere l'immobile in due unita abitative di 70 mq l'uno. Completano la proprietà due soffitte di 6 mq e 4 mq ed un posto auto coperto di circa 10 mq. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di € 170,00 mensili. Possibilità acquisto box doppio di 30 mq. CL G 175 IPE

In zona Eur Montagnola, in Via Mario Musco, proponiamo la vendita di un ufficio situato al piano rialzato di un elegante condominio con portiere. Questo ufficio è privo di barriere architettoniche, con accesso facilitato per disabili, garantendo la massima comodità a tutti gli utenti. La superficie catastale di circa 92 mq è internamente suddivisa in un ampio ingresso, due spaziose camere, una cameretta e un ampio ripostiglio, offrendo spazio sufficiente per ospitare le attività lavorative. L'ufficio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, è possibile rilevare gli arredi e le attrezzature esistenti, rendendo il processo di avvio dell'attività ancora più agevole. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 bimestrali, comprensive di riscaldamento, garantendo un'ottima gestione dei costi. L'impianto di riscaldamento è termocentralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno. L'ufficio è classificato con la classe G e presenta un valore di IPE pari a 65. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio situato in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TERRENO EDIFICABILE IN VIA DEL CASALE LUMBROSO proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di circa 1100 mq con indice di edificabilita' di 0.80.

Grottaferrata Via Carlo Alberto Della Chiesa, In stabile del 1995 proponiamo la vendita di un appartamento bilivello con mansarda sito al I piano di 139 mq circa con tre balconi e posto auto doppio coperto di 30 mq.Internamente si compone nel seguente modo: al primo piano troviamo salone, cucina e bagno. Al secondo piano due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano mansardato troviamo camera con bagno di servizi. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condomino ammontano a circa €70,00 mensili. CL G 175 IPE

Via Portuense, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Forlanini, proponiamo la vendita di un delizioso attico di 80 mq nel quartiere portuense. L'appartamento è composto da un ingresso, un piccolo soggiorno e una cucina separata, 2 ampie camere da letto molto luminose, doppi servizi, infine completa la proprietà un magnifico terrazzo di 55 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per questo si presta anche ad alcune modifiche come ad esempio la possibilità di unire la cucina al soggiorno creando un zona living più ampia e luminosa. Nel terrazzo in passato era presente una cucina verandata, al fine di poter ottenere una stanza in più all'interno , proprio per questo attualmente nella parte esterna sono presenti gli impianti per un eventuale ripristino. La palazzina è in tinta e si presenta in buono stato conservativo. Il riscaldamento è autonomo , le spese condominiali ammontano a circa 50 € mese. Si fa presente che nel palazzo non è presente l'ascensore. CL G 175 IPE.

Morena, Via di Quarto Rubbie, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento su due livelli, attico e super attico di recente costruzione, nel cuore di Morena. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e un terrazzo di 15 mq. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, o entrata indipendente, si accede ad una camera, ideale per chi desidera uno spazio riservato e suggestivo, un piccolo bagno di servizio ed uno splendito terrazzo attrezzato di 35 mq con una bellissima vista su Roma. L'immobile vanta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme e infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà, un comodo box auto e un posto auto scoperto, che garantiscono praticità e sicurezza per la tua auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato a Morena. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! CL A+

San Giovanni Re Di Roma ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare est, sud ed ovest è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE.