Agenzia Immobiliare Marsiglia Sas - Sanremo - IM

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO Sanremo, in prima collina vendiamo terreno di 2800 mq. Con progetto approvato per la costruzione di una villa posta su un unico livello di mq. 100 Oltre a box auto di mq. 35. VISTA MARE

Sanremo – Zona Casinò / Via Matteotti A soli 300 metri dal mare, nel cuore di una delle zone più esclusive e signorili di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e dalla rinomata Via Matteotti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 290 mq, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano principale l’immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce a un elegante salone di rappresentanza, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, una grande cabina armadi, una cucina abitabile e due bagni. Completano il piano due balconi, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci. Il piano inferiore, collegato internamente, ospita una raffinata taverna/soggiorno con caminetto, una cucina a vista, due ulteriori camere da letto, due bagni, di cui uno dotato di sauna, oltre a un pratico locale cantina/dispensa. Da questo livello si accede a un ampio terrazzo soleggiato, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. La proprietà è completata da una cantina e due comodi box auto, elementi di grande valore in una zona così centrale. Soluzione unica per chi desidera spazi generosi, comfort di alto livello e una posizione prestigiosa, a pochi passi dal mare e dal centro città.

VENDITA MURI In zona Foce, precisamente in Corso Matuzia, vendiamo muri di negozio di 42 mq. Ottimo acquisto come investimento data la sua posizione pianeggiante e di passaggio. Attualmente il negozio è locato al prezzo di € 1.000,00 al mese. Completa la proprietà la cantina. Non sono presenti spese di condominio.

VILLA A DOLCEACQUA A Dolceacqua, tipico Borgo medioevale, vendiamo villa unifamiliare rivestita in pietra di circa 230 mq con circostante area esterna di circa 1200 mq. L' abitazione è disposta su tre livelli ed è composta come segue: Piano seminterrato : magazzino /taverna con servizio Piano terra/ primo: ingresso su corridoio, salone,cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e dal salone si accede sull'ampio terrazzo con vista panoramica. Tramite scale interna saliamo al primo piano dove troviamo un grande didimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato. Possibilità di acquistare ulteriori 12.000 mq di terreno con circa 150 piante di ulivo. Dal paese dista circa 2 km mentre dalle spiagge di Bordighera dista circa 10 km.

CASA INDIPENDENTE CON VISTA MARE In Via De Amicis vendiamo casa indipendente di circa 160 mq disposta su due livelli da ristrutturare. La soluzione è composta da due appartamenti distinti con ingresso indipendente su entrambi i piani. Il piano terra è composto da ingresso sulla zona giorno con cucina, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Porzoine di terrazo/giardino. Il piano primo è composto da igresso su corridoio, quattro camere, cucina, bagno e wc. Terrazzo. Completa la casa il terreno circostante di circa 500 mq. Vista aperta e sul mare.

BILOCALE CON TERRAZZO COMODO AL MARE In zona Foce vendiamo in esclusiva un ampio bilocale situato al primo piano in edificio ben tenuto con ascensore, costruito nel 1977. L'appartamento di circa 60 mq è composto da un ingresso su disimpegno che ci accompagna al soggiorno accogliente che si apre sul terrazzo con vista aperta, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale ed infine troviamo il bagno con finestra che assicura luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà una cantina per soddisfare le esigenze di spazio extra e un comodo posto auto scoperto. Situato a soli 600 metri dalle splendide spiagge e dalla pista ciclabile, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

VILLA NEOCLASSICA In Strada Solaro, in posizione tranquilla e signorile, vendiamo splendida villa in stile neoclassico di 215 mq con vista mare frontale. Disposta su due livelli, questa proprietà offre finiture di pregio e un design elegante, al piano terra abbiamo un accogliente ingresso su disimpegno che conduce al luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile. Completa il piano un bagno raffinato. Salendo al piano superiore, troviamo le tre camere da letto matrimoniali, due bagni e una camera adibita a cabina armadio. Il terrazzo con vista mare, esposto a sud, è il luogo perfetto per godere di momenti di relax. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'acqua calda è fornita da un sistema solare termico, contribuendo a un consumo energetico sostenibile. Per garantire un'estrema efficienza energetica è stato installato un'impianto fotovoltaico da 6,5 KW oltre una batteria di accumulo da 13,5 Kwh. Completa la proprietà il grande giardino di 300 mq. Oltre al box auto di 20 mq è presente un'area esterna adibita a posteggio con colonnina di ricarica per auto elettriche. La zona si presenta comoda ai servizi che offre il Solaro e dista circa 1.5 km dalle spiagge della Foce.

CENTRO Adiacente a Via G. Matteotti, la via principale dei negozi di Sanremo, vendiamo i muri di Locale commerciale di 150 mq complessivi di cui parte a destinazione magazzino. Attualmente locato. Buon reddito.

MAGAZZINO / DEPOSITO IN VENDITA A SANREMO A soli 300 metri dalla Piazza del Mercato di Sanremo, proponiamo in vendita magazzino di 80 mq dotato di servizio. L’immobile è ideale come deposito merci ed è facilmente accessibile grazie alla possibilità di accesso carraio per utilitarie e veicoli commerciali di piccole dimensioni (es. tipo “Porter”). Ottima soluzione per attività commerciali o artigianali che necessitano di uno spazio funzionale in posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

QUADRILOCALE CON GIARDINO E VISTA MARE In Via Padre Semeria, in contesto signorile, vendiamo ampio appartamento ristrutturato di 115 mq posto al primo piano con ascensore. Al suo interno veniamo accolti dal disimpegno che ci accompagna al grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e cucina abitabile.L'appartamento è molto luminoso e gode di vista mare , da tutte le stanze è possibile accedere sul grande terrazzo e giardino di circa 300 mq con zona adibita a orto. Esposizione Sud Est Ovest. Il riscaldamento è autonomo oltre la presenza di aria condizionata canalizzata con effetto caldo/freddo. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto coperto in autorimessa per piccola autovettura.

APPARTAMENTO IN CENTRO In Corso G.Garibaldi, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi e mare, vendiamo ampio trilocale di 106 mq completamente ristrutturato. L'immobile è posto al primo piano di un condominio d'epoca senza ascensore. Al suo ingresso veniamo accolti dal corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno luminoso , cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla cucina e dal soggiorno accediamo sul balcone esposto a Sud dal quale si gode di uno scorcio di vista mare. I lavori di ristrutturazione sono stati effettuati nel 2023 e le finestre sono con serramenti in pvc con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 700,00 l'anno. Grazie alla sua posizione pianeggiante si ci può spostare comodamente a piedi per raggiungere ogni servizio che offre la città di Sanremo. Possibilità di acquistare a parte il posto auto scoperto a ridosso del condominio e la cantina.

CASA CON TERRENO VISTA MARE In zona San Lorenzo, sulle prime alture di Sanremo, proponiamo in vendita terreno di circa 2.500 mq con casa di campagna esistente di 70 mq per piano. La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento del 20% secondo l’attuale normativa Piano Casa, consentendo la realizzazione di circa 85 mq di abitazione principale e circa 85 mq di magazzino. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, con vista panoramica e vista mare. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente a pochi minuti di macchina dal centro e dai servizi.

AMPIO MONOLOCALE In Strada Solaro, in contesto residenziale, vendiamo monolocale di 35 mq al secondo piano con ascensore. L'alloggio è composto da ingresso su piccolo disimpegno, soggiorno adibito anche a zona notte, cucina separata e bagno con finestra. Completano l'abitazione i due balconi con vista aperta e scorcio di vista mare. Possibilità di acquistare a parte posto macchina e cantina.

ATTICO FRONTE MARE In zona Capo Pino, sotto l’Aurelia, proponiamo in vendita un ampio attico di 132 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. L’ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La proprietà è composta da tre camere da letto, un’ampia cabina armadio, doppi servizi e un locale lavanderia. Tutti gli ambienti sono finestrati e, grazie alle grandi aperture e alla tripla esposizione, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dal soggiorno e da una delle camere si accede al grande terrazzo, dal quale si può ammirare una splendida vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, integrato da climatizzatori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto privato e una cabina al mare con bagno e doccia, con accesso diretto alla spiaggia condominiale. La posizione è pianeggiante e comoda alla pista ciclabile, ideale per chi desidera vivere il mare e muoversi facilmente lungo la costa.

TRILOCALE RISTRUTTURATO – Zona Solaro In Strada Solaro, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso e soleggiato trilocale al piano terra recentemente ristrutturato con isolamento termico delle pareti esterne, con impianto di allarme, tapparelle elettriche e composto di: ingresso su soggiorno con cucina all’americana a vista, camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Dalla camera e dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, con esposizione sud est che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente anche un sistema di pompe di calore ad emissione d’aria calda e fredda. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L'alloggio viene venduto comprensivo di arredo cucina. La posizione è comoda ai principali servizi della zona e vicina al campo ippico e ai campi da tennis, ideale per gli appassionati di sport.

MONOLOCALE COMODO AL CENTRO In Via F.lli Asquasciati, alle spalle del Casinò di Sanremo, vendiamo grazioso monolocale di circa 30 mq posto al terzo piano con ascensore in condominio con portineria. Al suo interno veniamo accolti da un unico vano adibito a zona giorno/notte e bagno con finestra. Dal soggiorno si accede al terrazzo vivibile perimetrale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 400,00 l'anno. Completa la proprietà l'ampia cantina soppalcata. La zona è tranquilla e signorile, ideale per chi cerca una seconda casa comoda ai servizi che offre il centro e le spiagge. Adatto anche come investimento da mettere a reddito.

QUADRILOCALE CON GIARDINO In Strada Solaro, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq posto al piano rialzato con doppia esposizione Sud e Nord. L'appartamento al suo interno è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucina abitabile e doppi servizi. Doppio giardino in parte terrazzato. Internamente è uno stato originale ben tenuto degli anni '90. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 1.800,00 l'anno. Completa la proprietà il posto auto scoperto. Nei pressi dell'abitazione troviamo diversi servizi tra cui il supermercato Conad, il tabacchi,palestra e campi da tennis. Possibilità di acquistare a parte il box auto e la cantina.

Nel cuore del Borgo di Realdo, frazione del comune di Triora, immerso nella natura e nel silenzio dell’entroterra Ligure, proponiamo in vendita due caratteristiche case terracielo affiancate. Le abitazioni, tipiche della tradizione ligure, offrono un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una delle due unità è già parzialmente abitabile, permettendo un utilizzo immediato durante i lavori. La superficie complessiva è di circa 97 mq, oltre a una cantina al piano terra di 11 mq. Inclusa nella proprietà anche un’ampia area boschiva di circa 1.900 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde privato o un rifugio nella natura. Una soluzione perfetta per chi sogna una seconda casa autentica, un progetto di recupero o un investimento in un borgo ricco di storia e fascino. Cosa sapere? Realdo è un piccolo e affascinante borgo montano situato nell’entroterra della Liguria, frazione del comune di Triora. Sorge nell’alta Valle Argentina, a circa 1000 metri di altitudine, a breve distanza dal confine con la Francia. È un luogo fuori dal tempo, caratterizzato da poche case in pietra, vicoli stretti – i tipici caruggi – archi e suggestivi passaggi coperti che conservano intatta l’atmosfera dei borghi liguri di un tempo. Il paese è immerso nel verde, circondato da boschi e montagne, ed è ideale per chi ama la natura, con possibilità di escursioni e trekking, raccolta di funghi e castagne, o semplicemente per vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino. Nelle vicinanze si sviluppano inoltre numerosi percorsi che conducono al Parco Naturale Regionale delle Alpi Liguri. Di origini antiche, Realdo è legato alla tradizione rurale e pastorale. Come il vicino borgo di Triora, noto per i processi alle streghe del XVI secolo, conserva un forte fascino storico. Le sue case in pietra e la struttura urbanistica raccontano una Liguria autentica e meno conosciuta, lontana dalle località costiere più turistiche.

BIFAMILIARE VISTA MARE CON GIARDINO – DUE UNITÀ INDIPENDENTI A soli 5 minuti dal centro e dalle spiagge, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare di 266 mq, una soluzione versatile e ricca di potenziale. L’immobile è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 133 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo la propria indipendenza. Il piano superiore rappresenta un vero valore aggiunto grazie ai due balconi con vista mare e all’esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. All’esterno, la proprietà offre circa 150 mq tra giardino e area terrazzata, perfetti per vivere momenti all’aperto in totale relax o in compagnia. Completa la soluzione un comodo garage. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di due unità distinte, questa proprietà si presta perfettamente anche come investimento, ad esempio per locazioni o casa vacanze. Una proposta completa per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti dal mare.

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO – VIA BONMOSCHETTO In zona Villa Helios proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 mq, arricchito da un esclusivo giardino privato di circa 200 mq che circonda l’abitazione, ideale per chi cerca spazio esterno e tranquillità. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: luminoso soggiorno, cucina separata, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.100,00 annui. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un box auto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni.

QUADRILOCALE FRONTE MARE OSPEDALETTI Su Corso Marconi, vicino alle spiagge ed alla ciclabile di Ospedaletti, vendiamo all'ultimo piano ampio alloggio di 153 mq. L'immobile è posto al quarto piano in stabile signorile con ascensore, edificato nel 1967; l'appartamento dispone di doppio ingresso ed al suo interno è composto da corridoio che distribuisce gli ambienti, ampio salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, cucina abitabile e lavanderia. Dal salone e da una delle tre camere accediamo sull' ampio balcone vivibile fronte mare, mentre le altre due camere hanno accesso entrambe ad un balcone esposto ad ovest. Il riscaldamento è autonomo sia a gas che tramite aria condizionata con emissione aria calda/fredda. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. L’alloggio si presenta in ottimo stato manutentivo. La distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso rendono l’immobile particolarmente interessante anche per operazioni di frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe ben disimpegnate. Grazie alla sua posizione è comodo a spostarsi per il paese a piedi per raggiungere tutti i servizi che offre Ospedaletti; le spiagge e la pista ciclabile distano circa 5 minuti a piedi dal condominio. Esposizione sud ovest.

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO ZONA FOCE In Via Padre Semeria proponiamo in vendita un terreno di 3.372 mq con rudere e progetto già approvato per la realizzazione di un villino di circa 120 mq complessivi, disposto su due livelli. L’immobile sarà così articolato: Piano interrato di 60 mq, destinato a box auto e locale di sgombero/taverna Piano superiore di 60 mq ad uso abitativo L’esposizione sud ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione offre una splendida vista mare. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente in contesto tranquillo e panoramico.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO In Strada Solaro, in zona residenziale, vendiamo terreno edificabile di 1.413 mq con progetto approvato. Il pregetto, con oneri di urbanizzazione già pagati, riguarda la realizzazione di una villa indipendente di 160 mq distribuita da un piano abitativo composto di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto , uno studio e due bagni. Da una scala interna si accederà al piano interrato dove sarà presente la taverna/soggiorno con servizi. La sua posizione si presenta tranquilla e comoda ai servizi che offre la zona, tra i quali il supermercato Conad, ristoranti ed il Campo Ippico Tennis. Dalle spiagge e dal centro Foce dista circa cinque minuti di macchina.

GRANDE ALLOGGIO ZONA CHIESA RUSSA A 100 metri dalla passeggiata Imperatrice, in palazzo signorile vendiamo appartamento di circa mq. 240 composto di: ampio ingresso, salone doppio, due ampie camere, cameretta studio. cucina con zona pranzo, due bagni e due balconi. Cantina e box auto

AMPIO TRILOCALE ZONA CASINÒ – SANREMO In elegante contesto signorile con servizio di portineria, nella rinomata Via Fratelli Asquasciati, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, di circa 110 mq, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: luminoso salone, camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, cucina abitabile, wc e bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da tre balconi e da un terrazzo vivibile con piacevole vista aperta e sul mare. Tripla esposizione nord ovest est che garantisce buona luminosità e ariosità. La zona è tranquilla e allo stesso tempo comodissima al centro di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e dalla principale via dello shopping cittadino. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box auto in zona Casinò. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’eleganza senza tempo di Sanremo, in una delle sue zone più ambite.