Magazzini e capannoni in vendita La Spezia Pag. 9

ADIACENTE USCITA/ENTRATA CEPARANA , SANTO STEFANO MAGRA FC704 In posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ampia porzione di capannone a schiera terra tetto di 1.000 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di logistica. Composizione: Piano terra (250 mq): spazi liberi e funzionali con 2 servizi igienici completi. Piano primo (250 mq): collegato da comoda scala interna, perfetto come uffici, showroom o ulteriore area operativa. L’immobile è già urbanizzato negli impianti e dispone di un’ampia area esterna condominiale carrabile, che garantisce facile accesso e manovra anche a mezzi pesanti. Un’occasione ideale per chi cerca ampiezza, funzionalità e posizione strategica!

Follo in Piazza Garibaldi si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 160 con 9 vetrine, angolare con possibilità di parcheggio facile circostante. Fondo al piano terra libero su tre lati, angolare, molto luminoso e ideale per ogni tipo di attività, show room, ideale per catene di pet food, saponi, concessionari moto auto. Maggiori informazioni in agenzia.

Sarzana sulla variante Aurelia, in strada con intenso passaggio molta visibilità, si propone immobile commerciale angolare di mq. 135 ideale per ogni tipo di attività e ottimo uso investimento. Perfetto per studi medici, attività di officina, vendita merci varie. Ottimo il prezzo. Ottima la possibile redditività.

In una delle zone più prestigiose e frequentate del centro storico, proponiamo in vendita un bellissimo fondo commerciale di 113 mq, dotato di due ampie vetrine su una posizione di grande visibilità, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che carrabile. L'immobile è completato da una cantina di circa 70 mq, ideale come deposito o spazio di servizio. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale commerciale.

in vendita a Luni, in posizione strategica, a poca distanza dall'Aurelia, Lotto Immobiliare edificato negli anni '70 prevalentemente a destinazione artigianale costituito da un Capannone composto a piano terra da un'ampia zona a uso laboratorio di circa 290 mq, un'area adibita a magazzino di 330 mq oltre ad una parte di circa 400 mq a piano interrato, il piano terra è completato da una parte occupata dagli uffici, gli spogliatoi, un piccolo magazzino e il servizio igenico per un totale di 180 mq. Con ingresso indipendente rispetto all'ingresso della zona artigianale, sovrastante la zona uffici e spogliatoi sono presenti due appartamenti di circa 90 mq ciascuno. Gli immobili sono inseriti all'interno di un lotto di circa 3.000 mq con viabilità interna, area di stoccaggio esterna e zona parcheggio. Prezzo trattabile.

VIA VENETO zona Kennedy: fondo commerciale molto visibile con vetrina angolare , 2 locali (fronte e retro) due bagni. Ottme condizioni. Locato canone annuale 14.400

SARZANA – FONDO COMMERCIALE DI CHARME IN POSIZIONE STRATEGICA FC703 In posizione centrale, su strada di forte passaggio, proponiamo in esclusiva fondo commerciale di circa mq.38 mq., situato al piano terra di una prestigiosa struttura d’epoca. L’immobile si distingue per il suo grande fascino architettonico, con volte a vela e archi in pietra che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La disposizione interna è versatile e si presta perfettamente a molteplici utilizzi: Ufficio di rappresentanza, Studio professionale, Spazio espositivo o showroom di prestigio Ingresso diretto da strada , ottima visibilità commerciale, ambienti ampi e luminosi più servizio, contesto storico e signorile Un'opportunità ideale per chi cerca una location distintiva nel cuore di Sarzana, in grado di unire funzionalità e immagine di alto livello.

VENDESI FONDO ARTIGIANALE C/2 – ZONA PIAZZA BRIN In traversa laterale di Piazza Brin, proponiamo fondo artigianale di 75 mq complessivi, categoria catastale C/2 (magazzino/deposito), non trasformabile in abitazione in quanto situato in zona rossa. Immobile ideale per attività artigianali e di deposito senza vendita al pubblico, conforme a molteplici utilizzi tecnici e produttivi. L’immobile si sviluppa su due livelli comunicanti: • Piano strada Due porte di accesso indipendenti Piccola finestra su cortile interno Altezza interna: 4,05 m Pavimento in laminato effetto rovere, adatto a uso laboratorio Ottima fruibilità per carico/scarico merci e attività artigianali leggere • Piano sottostrada Collegato tramite scala interna Due finestre su cortile interno che garantiscono aerazione naturale Altezza interna: 2,00 m Pavimento in gres effetto legno, resistente e facile da manutenere Spazio ideale per lavorazioni, stoccaggio o area tecnica Da realizzare l’impianto elettrico secondo necessità dell’attività Possibilità di ricavare servizio igienico, grazie alla colonna di scarico condominiale presente nel fondo Struttura adatta a laboratori artigianali o micro produzioni che non richiedono afflusso di pubblico Il fondo risulta particolarmente adatto per: Magazzino / deposito conto terzi Officina meccanica Gommista Falegnameria Fabbro Tappezziere Centro di smistamento / logistica leggera Lavanderia industriale Altre attività artigianali compatibili con categoria C/2 Valida opportunità anche per chi desideri realizzare un loft ad uso personale, senza possibilità di agibilità e non affittabile a terzi.

In zona periferica ma a pochi minuti dal casello autostradale di Sarzana, capannone industriale/artigianale di circa 1000 mq interni oltre a 3500 mq di piazzale esterno recintato. Altezza interna 6 m, presenza di carroponte 6 tonnellate.

Rebocco si propone in esclusiva ampio immobile con destinazione commerciale di complessivi mq. 300. Interni ristrutturati con impianto elettrico nuovo, illuminazione a led, bagno nuovo. Ideale per show room, uffici con magazzino, attività del terziario. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Opportunità per chi cerca un investimento immobiliare dalla massima flessibilità. Vendiamo immobile composto da un locale commerciale adibito a bar (mura e attività incluse) di 60 mq con dehor esterno, affiancato e collegato a un bilocale con servizi. Le potenzialità dell'immobile: Doppia rendita: Possibilità di ripristinare il bilocale e affittare l'attività commerciale e l'appartamento a due soggetti separati. Espansione del business: Utilizzare i locali residenziali per ampliare la metratura del bar, creare una cucina per la ristorazione o mantenere l'ampio magazzino. Trasformazione: Valutare un futuro cambio di destinazione d'uso degli spazi commerciali. Per scoprire tutte le potenzialità di questa struttura e analizzare le planimetrie, fissa un appuntamento.

Favaro in zona di intenso passaggio si propone immobile commerciale di mq. 58 con una vetrina su strada al piano terra con bagno. Dotato di canna fumaria per forni elettrici. Impianto elettrico funzionante nuovo di pochi anni. Interni da sistemare a piacimento con possibilità di affittarlo con ottime rendite. Chiavi per visite immediate.

NEL CUORE DI CASTELNUOVO MAGRA, AL CENTRO COMMERCIALE "LA MINIERA", LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMO STATO, DOTATO DI AMPIA E LUMINOSA AREA VENDITE SU CUI SI AFFACCIANO N°2 VETRINE, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO E BAGNO COMPLETO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Arcola centro storico, fondo commerciale della superficie di 45mq, sprovvisto di impianti, utilizzabile come deposito o cantina.

CORSO CAVOUR In posizione centralissima, fondo commerciale di mq 180 commerciali, con 5 vetrine. Bagno. Ottime condizioni, aria condizionata. Libero.

La Scorza Proponiamo in vendita locale ad uso magazzino (categoria catastale C/2) di circa 80 mq, disponibile da subito. L'immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, anche attraverso un possibile cambio di destinazione d'uso finalizzato alla realizzazione di un'unità abitativa, ideale anche come casa vacanze.

Arcola Piazza Garibaldi, locale sottostrada ad uso cantina, della superficie di 25mq utili, soffitto a volta, altezza max circa 3m, accesso NON CARRABILE. L'immobile è sprovvisto di impianti, la destinazione è cantina/magazzino C/2. Nessuna spesa condominiale.

Luni, proponiamo in esclusiva, in posizione defilata dal traffico principale ma a soli 200mt dall'Aurelia e da tutti i servizi principali, ubicata in polo artigianale/direzionale, fondo su due livelli attrezzato completamente per palestra o attività sportiva o ricreativa, il fondo si compone di area reception, disimpegno, accesso ad area spogliatoi con doppi servizi e docce, magazzino, ripostiglio e terzo servizio con docce, al piano superiore, tutto a vetrate e molto luminoso ampia zona fitness/palestra, disimpegno e area di attesa "tuttovetro". L'immobile in ottime condizioni generali è dotato di parcheggi privati, ed area condominiale recintata e controllata. vera occasione "ready to start" per attività a carattere sportivo.

San Terenzo: in Via Garibaldi, si propone fondo di mq,50 ,in buone condizioni e vicino a tutti i servizi, alto passaggio di residenti e turisti. Possibilità di canna fumaria, si valuta anche affitto ad € 600 mensili.

Viale San Bartolomeo in esclusiva ampio locale commerciale in posizione di forte passaggio, adibito a ristorante con canna fumaria. Superficie complessiva di mq. 181, con 6 vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile è locato ad Euro 27.000 annui (Euro 2.250/mese). Ottima redditività.

Adiacenze Maggiolina su Viale Italia, in zona di intenso passaggio e di grande visibilità, si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 61 angolare con 4 vetrine dotato di bagno. Immobile attualmente locato ad euro 9000 annui garantisce una rendita del 9 % annua e un ottimo prezzo al metro quadrato.

PIAZZA MATTEOTTI, IN PALAZZO D'EPOCA TOTALMENTE RIQUALIFICATO, GRAZIOSO FONDO COMMERCIALE RISTRUTTURATO, DOTATO DI 1 VETRINA D'INGRESSO, BAGNO E GIARDINO CONDOMINIALE.

Nel caratteristico centro storico, locale commerciale al piano terra rialzato, in ottime condizioni e ben mantenuto, situato in posizione comoda nelle vicinanze di Piazza Matteotti. L'immobile è composto da due ampi vani, luminosi grazie alla presenza di una vetrina e una finestra, oltre a servizio igienico. Soluzione ideale anche per uffici o studi professionali.

Bragarina si propone immobile commerciale di mq. 82 angolare con 4 vetrine molto visibile e luminoso con altezza interna di 4 metri dotato di due bagni con antibagno. Ideale per ogni tipo di attività. Ideale uso investimento, subito affittabile con ottima rendita.

CASTELNUOVO MAGRA – Ampio Spazio Commerciale/Artigianale in Vendita Cerchi la sede perfetta per la tua attività? A soli 100 metri dalla Via Aurelia, proponiamo in vendita una struttura prefabbricata in cemento allo stato grezzo, pronta per essere personalizzata secondo le tue esigenze specifiche. Superficie totale: 650 mq distribuiti su due piani fuori terra. Destinazione d'uso: Commerciale, Artigianale e Direzionale. Esterni: Ampie corti private ideali per parcheggio clienti/dipendenti o area manovra. Stato: Struttura ultimata, interni da rifinire. Il vantaggio del grezzo? La massima libertà nel design degli interni e nella distribuzione degli impianti. Posizione strategica e grande visibilità. javascript:void(0); Prezzo AFFARE. Contattaci per planimetrie e sopralluoghi.

Canaletto, nelle immediate vicinanze del Megacine, disponiamo di ampio Fondo Commerciale di mq. 200 circa (ex Bertagna Casalinghi) dotato di 7 ampie vetrine con altezza interna mt 4 dotato di bagno con antibagno, scala interna di accesso al piano sottostante di mq. 100 circa con altezza interna mt 1,79 da adibirsi a magazzino. Internamente in ordine, attualmente locato ad € 16.800 annui. Attualmente a destinazione Commerciale con possibilità di cambio di destinazione ad uffici/Artigianale. L'immobile è dotato di un posto auto .

Sarzana si propone capannone di mq. 300 con altezza interna di m 7.65 con altezza e predisposizione per carroponte e grandi aperture per ingresso mezzi pesanti. Maggiori informazioni in agenzia.

Porto Mirabello si propone immobile commerciale di mq. 55 sito al primo piano della galleria commerciale del porto. Attualmente adibito a uso ufficio diviso in 3 vani con un bagno e antibagno, recentemente ristrutturato e arredato, pronto all'uso. Possibilità di utilizzo commerciale. Compresi nella vendita l'utilizzo di due posti auto esterni adiacenti l'ingresso. Disponibilità delle chiavi per visite immediate.

Arcola FC709 Vendiamo in esclusiva, ampio fondo commerciale nel cuore del caratteristico borgo di Cerri, di circa 100 mq. con grande potenziale, e possibilità di cambio destinazione d'uso. L'immobile è ubicato in posizione strategica e ben visibile, grazie alle ampie vetrate affacciate direttamente sulla piazza del paese. L’immobile dispone di comodi posti auto di proprietà antistanti il locale, un valore aggiunto raro e molto apprezzato sia per attività commerciali sia per eventuali strutture ricettive. Gli spazi interni, ampi e versatili, si prestano a molteplici soluzioni: negozio o show room, trattoria tipica o pizzeria, wine bar o locale degustazione, studio professionale, oppure trasformazione in B&B o case vacanza. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera investire nel turismo: Cerri è un borgo tipico ligure immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo si trova a soli 10 minuti di auto dal mare e dalle splendide spiagge di Lerici. Le grandi vetrate ad arco donano luminosità agli ambienti e creano un’atmosfera unica, ideale per valorizzare qualsiasi progetto commerciale o ricettivo. Per aiutare ad immaginare le potenzialità dell’immobile, proponiamo alcune idee tramite render che mostrano una possibile trasformazione in accogliente trattoria in stile ligure/toscano, dal sapore caldo e autentico o come attività dedicata all'accoglienza.

Centro Storico immobile commerciale di mq. 51 composto da due vani commerciali e bagno con antibagno. Attualmente locato ad euro 4800 annui. Rendita del 8 %.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA DI FACILE ACCESSO AI MEZZI PESANTI, CAPANNONE CON UFFICI PER UN TOTALE DI CIRCA 2'000 MQ, PIAZZALE ESTERNO DI CIRCA 1'200 MQ. IDEALE COME MAGAZZINO E SVILUPPO ATTIVITA' ARTIGIANALE INDUSTRIALE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA DI FACILE ACCESSO AI MEZZI PESANTI, CAPANNONE CON UFFICI PER UN TOTALE DI CIRCA 750 MQ, PIAZZALE ESTERNO DI CIRCA 400 MQ. IDEALE COME MAGAZZINO E SVILUPPO ATTIVITA' ARTIGIANALE INDUSTRIALE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Via del Prione nella via principale dello shopping e del commercio cittadino, si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 81 lordi mq. 55 calpestabili con tre vetrine sulla via. Immobile in perfette condizioni, completamente ristrutturato. Immobile locato a primaria società ad euro 18.000 annui. Maggiori informazioni in agenzia.

Ponzano Madonnetta, fondo artigianale di 350 mq con altezza pari a 4.70mt suddviso in 3 locali attigui, il tutto dotato di 4 servizi, soppalco composto da 2 locali a uso ufficio; esternamente la proprietà si completa di ampio piazzale con accesso carrabile. Tratabilità sul prezzo fattibile

BUGGI Fondo commerciale di mq 55 con 2 vetrine, finestra laterale, bagno. Perfette condizioni. Possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo.

Sarzana, centro storico, vendesi fondo commerciale al piano terra composto da ingresso due locali con servizio igenico,nuovo, e piccolo ripostiglio. Ideale per studio medico e/o ufficio in generale. Libero. 200 mt dal nuovo Sarzana park.

MONTEPERTICO: In zona comoda a tutti i principali servizi fondo commerciale di grande metratura con 2 grandi aperture su strada, dotato di bagno con antibagno, locale spogliatoio e bagno per dipendenti e cucina.. Precedente adibito ad attività ricettiva dispone di canna fumaria. H soffitti 3.80. Altro accesso dal portone condominiale.

Capannone di mq. 1000 suddiviso in 3 unità con pertinenza esterna.