€ 495.000 - Magazzino - capannone via antonio ghilini 58, loano

" LOANO VIA GHILINI L'AGENZIA RETECASA VENDE MURI DI ATTIVITA COMMERCIALE ".
Zona: Loano centro, Via Ghilini
Superficie: 132 mq
Condizioni: locale completamente rinnovato
impianti nuovi
certificazioni a norma
Situazione attuale:
il locale è affittato
canone: 2.000 € al mese
inquilino presente da oltre 3 anni
Perché parliamo di “ottimo investimento”

Stai comprando un immobile già affittato → quindi:

hai una rendita immediata
incassi circa 24.000 € l’anno
rischio ridotto (attività già stabile)
⚠️ Tradotto in parole semplici

Stai comprando:
✔ il negozio
✔ con dentro già un affittuario
✔ che ti paga ogni mese

NON stai comprando:
❌ l’attività commerciale
❌ la gestione del negozio
" PER QUALSIASI INFO NON ESITATE A CHIAMARCI "
" AGENZIA RETECASA LOANO "
" Tel. 019,.675177 Cell.334.3045773 "
" Antonio Battaglia ".