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Vendesi struttura sanitaria da ristrutturare con parco sita a Laveno Mombello (VA), via Luigi Bellorini 48. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali e verde boschivo, con parcheggi scarsi. Trattasi di edificio d'epoca (agibilità rilasciata nel 1981) adibito a casa di riposo disposto su sei piani di cui uno interrato, denominato Villa Preziosa. Edificio realizzato al centro di parco secolare con annessi due fabbricati accessori adibiti a camera iperbarica con uffici e ad edificio per portineria fronte strada. Competono inoltre alla struttura due locali tecnologici distaccati ed una cabina elettrica. Finiture e impianti adatti alle esigenze sanitarie. Necessario intervento di ristrutturazione generale. La posizione rialzata e la destinazione d'uso, con particolare riferimento alla camera iperbarica, può suscitare interesse in ambito sovracomunale. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F G Superficie commerciale: 5423 mq Piena proprietà di Sezione MO, Foglio 6: Edificio sanitario (CF): Particella 323 – Subalterno 503 – D/4 Alloggio custode(CF): Particella 323 – Subalterno 502 – A/4 Cabina elettrica (CF): Particella 323 – Subalterno 501 – D/1 Terreno (CT): Sezione B – Foglio 9 – Particelle 1006, 1007 e 2740 Area di sedime (CT): Sezione B – Foglio 9– Particella 323 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno: locale commerciale al piano terra, un tempo utilizzato come supermercato di prossimità, con vetrine, servizi e corte esclusiva, ufficio al piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge e due magazzini al piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica B C Superficie commerciale: 485 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1 Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1 Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10 Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Galgagnano (LO), Via Giuseppe Curioni 4. Ubicato poco distante dal centro del paese, in zona urbanizzata, a prevalente destinazione artigianale. Capannone al piano terra con zona soppalcata, oltre ad area esterna ad uso parcheggi e spazi di manovra. Il piano terra è destinato a laboratorio/magazzino con un blocco adibito a servizi igienici e spogliatoi. Il piano primo è composto da vari locali ad uso ufficio, un magazzino ed una zona adibita a refettorio e servizi. Fabbricato realizzato con: fondazioni in calcestruzzo; struttura portante verticale ed orizzontale in C.A. prefabbricato; copertura a doppia falda inclinata in tegoli prefabbricati con manto in lastre grecate di alluminio; tamponamenti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura esterna in ghiaietto lavato. Finiture presenti: serramenti in alluminio; pavimenti zona capannone in battuto di cemento, zona uffici e servizi in piastrelle di ceramica. L'area di pertinenza è delimitata con recinzione a pannelli metallici posizionati su cordolo in C.A.. L’accesso alla proprietà è garantito da un portone carrabile ed una porticina pedonale. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica: “D” Superficie commerciale: 1293 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 1 – Particella 92 – Cat D/7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28 30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 1013 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di immobile commerciale ad uso ristorante sito a Montecosaro (MC), via Roma 65 67. Zona centrale a sud del Comune, a prevalente destinazione residenziale. Trattasi di locale commerciale ad uso ristorante sito in più ampio complesso con attività commerciali al piano terra e sovrastanti unità immobiliari ad uso abitativo. Il locale in oggetto si sviluppa al piano seminterrato, dispone di area esclusiva coperta allo stesso piano. L’accesso avviene tramite rampa carrabile esclusiva dal piano terreno con area di manovra sempre al piano terreno o tramite rampa pedonale da corte comune. Internamente dispone di ampia zona bar ristorante, zona servizi igienici sul retro, ampia cucina con servizi igienici per il personale, dispensa e magazzino. Struttura portante in c.a.; solai tipo “Bausta”; muri interni in laterizio intonacati e tinteggiati; pavimentazioni in ceramica monocottura. Infissi esterni in metallo verniciato; infissi interni in legno. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Impianto di aspirazione per la cucina separato dalla zona pranzo. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale: 708 mq Piena proprietà di: Unità commerciale (CF): Foglio 24 – Particella 1188 – Subalterno 41 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio piano terra e lastrico di copertura sito ad Ardea (RM), via Furio Camillo 15. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1970, con struttura in muratura portante e copertura piana in laterocemento. Trattasi di ufficio con area esterna dotata di due ingressi fronte strada. Uno pedonale verso porta di ingresso. Uno carrabile verso cortile retrostante di proprietà esclusiva. Ambiente interno suddiviso in quattro uffici di cui uno con incorporato mezzanino e locale seminterrato, oltre a ingresso e bagno. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante. Finiture e impianti standard, adatti alle attività direzionali. Necessario intervento di manutenzione. Pareti in elementi asportabili e controsoffitti. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 184,5 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 502 – A/10 Lastrico (CF): Foglio 50 – Particella 505 – Subalterno 4 – F/5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi autorimessa interrata a Novara (NO), Corso Trieste 27. L’ immobile si trova a due chilometri dal centro del Comune, in direzione est, verso Milano sulla statale Gallaratese. L’unità si compone di n. 35 posti auto e n. 2 box. Una scala interna permette il collegamento pedonale in superficie, mentre un vano di collegamento con l'adiacente proprietà, consente l'utilizzo dell'ascensore. L’accesso avviene dalla via pubblica, mediante una rampa di accesso a doppio senso di marcia. Allo stesso si accede tramite servitù di passo pedonale e carraio dall’area soprastante identificata con la particella 555. Struttura portante in c.l.s. gettato in opera; solai in predalles con soprastante area praticabile e zona a verde; pavimenti in cemento con spolvero di quarzo lisciato con elicottero, rampa di accesso in c.l.s. con finitura a spina di pesce; divisori interni in blocchetti c.l.s.; porte basculanti box in lamiera zincata; serranda d'entrata in ferro a maglia aperta. Immobile libero. Condizioni mediocri. E’ presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Immobile non soggetto all'obbligo di APE Superficie commerciale: 1136 mq Piena proprietà di: Autorimessa (CF): Foglio 76 – Particella 722 – Subalterno 4 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E’ presente un montacarichi tra i due livelli. L’accesso principale all’unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 134 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 4 – Particella 484 – Subalterno 18 – Cat C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso industriale di superficie complessiva di circa 2750 mq. sviluppantesi interamente al piano terra e comprendente: un corpo di fabbrica principale della superficie interna di circa 2000 mq; corpi di fabbrica accessori, tra vano deposito con locale bagno e ripostiglio, locale magazzino, tettoie e locali tecnici, il tutto della superficie interna complessiva di circa 750 mq; ampia area esterna, di pertinenza esclusiva, sviluppantesi lungo i 4 lati del corpo di fabbrica principale, consentendo comodo spazio di manovra. Caratteristiche principali: Accesso da via Orso Mario Corbino. Superficie complessiva del lotto: circa 7500 mq. Superficie coperta interna complessiva: circa 2750 mq. Struttura: solida e moderna, realizzata su pilastri in acciaio. Pareti perimetrali: in muratura e pannelli prefabbricati. Pavimentazione interna: lastre in cemento resina, versatili per diversi utilizzi. Posizione: situato nella città di Brindisi, in area industriale ben servita e collegata. Dettagli aggiuntivi: L’immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di bonifica e riqualificazione, ma offre ampie possibilità di sviluppo. Gli attuali macchinari e attrezzature industriali verranno rimossi, garantendo un ampio spazio per nuove attività. Perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare con grande potenziale in una città strategica del Sud Italia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 201.53 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con area di pertinenza sito a Lanciano (CH), Contrada Serre 77. Immobile ubicato all’interno del nucleo industriale “Val di Sangro”, ben connesso con le strade principali che conducono sia all’autostrada (a circa 7 km) che alla ferrovia (a circa 10 km). Trattasi di capannone industriale, composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa totalmente al piano terra con area produttiva, zona uffici e servizi; l'area di pertinenza esterna, poco estesa, è ubicata a confine di un'altra struttura facente parte dello stesso complesso ma di altra proprietà con la quale condivide l'accesso unico dalla strada consortile. Immobile libero. Condizioni mediocri con assenza di manutenzione. E’ presente esternamente materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 4000 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 50 – Particella 4170 (Ex Pc. 57 – Sub. 6) – Cat D/7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio salone espositivo e aree urbane sito a Tito (PZ), località Santa Loja, zona industriale Scalo snc Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata a Potenza ove si trovano i principali servizi dal raccordo autostradale Sicignano Potenza. Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali, con ottima possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio ben visibile dalla strada, realizzato nel 2002 e ristrutturato nel 2009, con struttura portante in cemento armato e acciaio. Trattasi di ampio locale commerciale, in passato sede di concessionaria auto. E’ composto da aree esposizione e vendita con grandi vetrine, oltre a magazzino, officina e lavaggio. Lo showroom si sviluppa al piano terra, con tre piccoli locali tecnici interrati accessibili da scale interne. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Climatizzazione ad aria. Piazzale di pertinenza esterno a raso con cabina elettrica di proprietà. Corte con servitù di passaggio a favore di multisala cinematografica al piano primo. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 5497,9 mq Piena proprietà di: Showroom (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterno 3 – D/8 Cabina elettrica (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterno 7 – D/1 Aree urbane (CF): Foglio 14 – Particella 959 – Subalterni 9, 20 e 21 – F/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di capannone in zona industriale sito a Melfi (PZ), località San Nicola, Zona Industriale snc. Il contesto è periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata dalla vicina rete infrastrutturale ai centri di Melfi e Lavello, ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da capannoni industriali a formare un villaggio produttivo con percorsi interni e parcheggi. L’unità è parte di un più grande complesso produttivo realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato prefabbricato e acciaio. Trattasi di porzione di capannone piano terra con laboratorio, deposito prodotti finiti e uffici mobili. Piano primo con sala mensa. Vano scala con montacarichi. Locali internamente comunicanti con laboratori di altrui proprietà. Porzione di cortile privata, con aree verdi, magazzino esterno e vialetto carrabile collegato alla strada. Finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. Capannone con portone carrabile per accesso ai mezzi pesanti. Climatizzazione ad aria. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 6328 mq Piena proprietà di: Capannone con corte (CF): Foglio 5 – Particella 1484 – D/7 Area di sedime (CT): Foglio 5 – Particella 1484 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato commerciale sito a Chieti (CH), Via Padre Ugolino Frasca snc. Zona suburbana a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale. Il fabbricato dista a circa 5 km dal casello autostradale di Pescara Ovest – Chieti e a circa 10 km dall’aeroporto "Pasquale Liberi" di Pescara. L’immobile fa parte di un più ampio complesso che ospita diverse attività di vendita all’ingrosso. Fabbricato simmetrico e multipiano. L’intera struttura è dotata di ampio parcheggio. Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale, distribuita su due piani collegati tra loro da scala interna. Al piano terra si trovano 8 locali, 5 ripostigli, 2 servizi igienici 1 locale tecnico. Al piano primo sono presenti 4 uffici, 2 servizi igienici, 1 ripostiglio e 1 magazzino. La struttura portante è di tipo prefabbricato con divisori interni in cartongesso; la pavimentazione del piano terra è di tipo industriale; i rivestimenti e i pavimenti dei bagni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica: G Superficie commerciale: 979 mq Piena proprietà di: Porzione di immobile commerciale (CF): Foglio 11 – Particella 4187 – Subalterno 3 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona industriale di Orvieto, con accesso da via Funari, 1/3, proponiamo in vendita ampio capannone sviluppato su più livelli con area pertinenziale. Il capannone adibito a laboratorio per la panificazione si compone da area panificazione, laboratorio, deposito materiale e locali direzionali. Completa la proprietà la cabina elettrica. L’accesso è diretto dalla pubblica viabilità. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza dell’autostrada A1 e della stazione ferroviaria Orvieto Scalo. Superficie lorda capannone: c.a. 1.465 mq Area esterna: 3.400 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con ufficio, abitazione e pertinenza sito a Cilavegna (PV), Via Galileo Galilei 8/10. Sito in zona periferica a prevalente carattere artigianale/produttivo. Immobile, a due piani fuori terra, composto da tre unità. Deposito a doppia altezza al piano terra; abitazione (composto da cucina, bagno e due camere) al piano primo; ufficio (composto da ampio disimpegno, bagno e una camera) al piano primo. L'accesso All’unità abitativa e all’ufficio avviene dal deposito, tramite un vano con scala metallica. Fabbricato in struttura prefabbricata in c.a.p. con pannelli di tamponamento in cls. Finiture al piano terra: pavimentazione di tipo industriale, serramenti in ferro e vetro, portoni e porte esterne in metallo; finiture al piano primo: pavimenti e rivestimenti in ceramica, controsoffitti in pannelli di fibre minerali su struttura metallica e serramenti interni ed esterni in legno. L'area esterna di pertinenza, in parte pavimentata in conglomerato bituminoso e in parte piantumata, è delimitata da un muro realizzato in blocchetti di cls posti su una cordolo in c.a.; a questa si accede tramite ampio passaggio carrabile dalla via pubblica, protetto da un cancello in ferro del tipo scorrevole. Immobile libero in generale stato di abbandono. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica “F”,“G” Superficie commerciale: 1211 mq Piena proprietà di: Deposito (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 12 (ex sub 10) – Cat D/7 Ufficio (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 8 – Cat A/10 Abitazione (CF): Foglio 5 – Particella 1049 – Subalterno 3 – Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale con servizi sito a Montecosaro (MC), Via Ascoli Piceno 10/12. Zona mista commerciale/residenziale a sud del Comune. Ben visibile ed accessibile lungo la strada pubblica, a poca distanza dalle vie di comunicazione principali quali superstrada ed autostrada. Trattasi di unità ad uso commerciale inserita in un più ampio fabbricato a forma rettangolare, distribuito su tre piani con un ampio parcheggio comune sul lato est. L'unità in oggetto è distribuita su due livelli (piano terra e piano seminterrato). Al piano terra è presente un ampio locale ad uso negozio oltre a servizi igienici. Al piano interrato è presente un magazzino con altri servizi igienici. La struttura portante è in c.a.; le finiture delle pareti esterne sono in mattoni facciavista, ampie vetrate oltre che alcuni inserti in legno. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile libero. Condizioni mediocri. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 625 mq Piena proprietà di: Immobile commerciale (CF): Foglio 24 – Particella 1232 – Subalterno 30 – Cat D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio con deposito sito a Rossano (CS), via Galeno snc. Zona semicentrale rispetto alla località Scalo e periferica rispetto al centro storico di Rossano a circa 4 Km. Contesto favorevole caratterizzato da un agglomerato urbano a prevalente destinazione residenziale. La zona è raggiungibile dalla viabilità comunale ed è dotata di parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di locale commerciale posto al piano terra e sottostante locale magazzino al piano interrato facenti parte di un fabbricato condominiale, a cinque piani fuori terra ed uno interrato, ad uso residenziale e commerciale. Il locale commerciale, al piano terra, si presenta suddiviso con un ampio spazio destinato alla vendita, una stanza, un bagno, un piccolo soppalco con scaletta di accesso e scala interna in c.a. di collegamento al piano sottostante. Il negozio è dotato di quattro aperture con serrande metalliche antistanti la via pubblica, mentre il locale magazzino, al piano interrato, dispone di due aperture, carrabili con serrande metalliche. Immobile libero, non utilizzato da anni in buono stato di conservazione. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica “E” Superficie commerciale: 388 mq Proprietà di: Negozio (CF): Sezione B Foglio 44 – Particella 1408 – Subalterno 6 – Cat C/1 Deposito (CF): Sezione B Foglio 44 – Particella 1408 – Subalterno 56 – Cat C/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi uffici piano primo in nucleo commerciale sito a Terni (TR), località Maratta, via Aldo Bartocci 9/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da grandi edifici per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti e terreni coltivati, nei pressi del fiume Nera. L’unità è parte di un nucleo a prevalente destinazione commerciale, realizzato nel 2007 con struttura prefabbricata in cemento armato, finiture esterne in pannelli di graniglia e copertura piana. Trattasi di ampio ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore. Stanze di varie dimensioni un tempo adibite a laboratori per analisi, oltre a reception, saloni, refettorio, bagni e locali tecnici. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Divisori in pareti mobili e vetro. Infissi in alluminio. Illuminazione, climatizzazione ad aria e impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica E Superficie commerciale: 675 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 101 – Particella 642 – Subalterno 61 – A/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi tre negozi in complesso condominiale siti a Ascoli Piceno (AP), Via Perugia 35. La zona, a principale destinazione residenziale, è ubicata a sud est del centro cittadino ed è caratterizzata dalla presenza di palazzine popolari o ex popolari. Buona la dotazione di parcheggi all'interno dell'area condominiale e nella via antistante. Trattasi di tre locali commerciali in edificio multipiano, cinque piani fuori terra e uno interrato, a principale destinazione residenziale. Ogni unità è composta da un solo vano e solo una di esse (Sub 12) è dotata di servizio igienico. Locali liberi. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 231 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 1 – Cat C/1 Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 12 – Cat C/1 Negozio (CF): Foglio 104 – Particella 453 – Subalterno 22 – Cat C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 2210 mq Piena proprietà di: Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANO Immobile non censito al catasto fabbricati annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi due uffici in palazzina direzionale siti a Monfalcone (GO), Piazzale salvo D’Acquisto 11. Il fabbricato si trova nella zona est del comune, poco distante dalla stazione ferroviaria, in prossimità della SS14. La zona è ben servita dalla viabilità comunale ed è facilmente accessibile con il trasporto pubblico. Buona la presenza di parcheggi e di servizi nel quartiere. Il complesso condominiale è stato costruito nei primi anni 2000 e presenta finiture di particolare rilievo. Trattasi di un ufficio situato al piano primo, affacciato a nord, composto da un ingresso, un locale principale ed un bagno; ed un ufficio situato al piano terzo, affacciato a sud, composto da ingresso, un locale principale, un bagno ed un terrazzino. Per entrambe le unità l'ingresso avviene mediante porta blindata da vano scala comune. Nel piazzale antistante l'immobile si trovano numerosi parcheggi pubblici a raso oltre alla sistemazione a verde urbano degli spazi immediatamente adiacenti l'ingresso. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Superficie commerciale: 96 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 8 – Cat A/10 Classe energetica “C” Ufficio (CF): Sezione A – Foglio 27 – Particella 1018/7 – Subalterno 19 – Cat A/10 Classe energetica “D” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi uffici e negozi in edificio polifunzionale siti a Perugia (PG), località Montebello, strada Tuderte 77. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, alla vicina superstrada E45, e a tutti i paesi della zona. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, verde pubblico e terreni circostanti. Le unità sono parte di un grande complesso polifunzionale realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio facciavista. Trattasi di sette locali di varia funzione. Quattro negozi con vetrine e servizi, uno dei quali adibito ad asilo. Tre uffici in più ambienti con bagni. Inclusi 4 garage e 43 posti auto coperti nella autorimessa interrata, serviti da rampa. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Possibili cambi d'uso a residenziale, nel rispetto dei limiti di volumetria complessiva. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica E F G Superficie commerciale: 2230 mq Piena proprietà di Foglio 286, Particella 664: Negozi (CF): Subalterni 5, 212 e 213 – C/1 Uffici (CF): Subalterni 12, 13 e 15 – A/10 Asilo (CF): Subalterno 235 – D/8 Parcheggi (CF): Subalterni 36, 37, 53, 55, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 121 e 126 – C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone con laboratorio in zona rurale sito a Cavour (TO), via Macello 3/B. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ma distante dalla rete infrastrutturale. Area rurale caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, capannoni isolati e terreni coltivati. L’unità è stata realizzata nel 2009, con struttura portante in cemento armato prefabbricato, copertura piana e tamponature in pannelli. Trattasi di capannone sviluppato al piano terra con ampio laboratorio centrale, due depositi e zona servizi con wc, spogliatoi e uffici. Vano grezzo per cabina elettrica. Soppalco su zona uffici non utilizzabile. Cortile esclusivo illuminato su tutti i lati e parzialmente recintato. Accesso da stradello solo in parte asfaltato. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Pavimento in battuto di cemento e piastrelle. Portoni carrabili. Finestre a nastro in alluminio e vetro. Riscaldamento assente. Predisposizione antincendio. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica C Superficie commerciale: 2000 mq Piena proprietà di: Capannone con corte (CF): Foglio 33 – Particella 242 – D/7 Area di sedime (CT): Foglio 33 – Particella 242 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone commerciale e corte privata sito ad Aprilia (LT), località Campo di Carne, via Beniamino Gigli 16. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Pontina, strada che attraversa tutte le città della zona, fino a Roma. Area caratterizzata da edifici residenziali e rurali. Trattasi di capannone di non recente costruzione, avente struttura in muratura portante e copertura piana per lastrico solare. Openspace piano terra con pilastri a vista e aperture su tutti i lati per illuminazione ed accesso. Sul retro del capannone c’è un fabbricato di servizio di forma rettangolare, sempre in muratura, con cucina, servizi igienici e soppalco. Finiture e impianti adatti alle attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Strutture non ben visibili dalla strada, ma dotate di accesso indipendente tramite cancello carrabile che immette su vialetto con cortile pavimentato e recintato. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 419 mq Piena proprietà di: Capannone (CF): Foglio 134 – Particella 649 – Subalterno 15 – D/8 Cortile graffato (CF): Foglio 134 – Particella 649 – Subalterno 16 – D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio e deposito in centro commerciale sito a Casalnuovo di Napoli (NA), via Nazionale delle Puglie snc. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città e alla fitta rete infrastrutturale. Area caratterizzata da strutture commerciali e produttive con ottima possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un centro polifunzionale realizzato nel 1990, costituito da tre grandi edifici pluripiano che condividono ampia corte carrabile adibita a parcheggio scoperto. Trattasi di negozio al piano primo (catastalmente piano terra) del centro commerciale (interno 16), attualmente in disuso. Accesso dalla galleria commerciale coperta. Ex negozio di abbigliamento con locale vendita, vano tecnico, saletta con camerini prova e deposito sul retro con servizi wc. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Vetrina fronte galleria. Pavimenti in piastrelle. Partizioni interne in cartongesso. Controsoffitto con corpi illuminanti e climatizzazione centralizzata ad aria. Boiler nel bagno. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. APE in corso di definizione Superficie commerciale: 233 mq Piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 10 – Particella 144 – Subalterno 163 – C/1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it