€ 28.000 - Magazzino - capannone via trieste, collebeato

Sei pronto a intraprendere una nuova avventura nel mondo della ristorazione? In vendita esclusiva proponiamo un’attività commerciale di ristorante unica, situata nel cuore di Collebeato. Il locale si trova all’interno di una suggestiva corte storica, ricavata dalle antiche cantine di vinificazione che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e accogliente.

L’immobile offre circa 330 mq distribuiti su ampie sale con soffitti a volta in pietra naturale e dettagli architettonici originali come botti d’epoca incastonate nelle pareti e un grande camino centrale dove poter cucinare carne alla brace davanti ai clienti, regalando loro uno spettacolo culinario unico.

Il ristorante dispone di circa 80 coperti comodamente disposti tra tavoli rustici ed eleganti arredi in legno; sono presenti tre bagni per la clientela, cucina attrezzata completamente a norma, magazzino spazioso per le scorte e parcheggio privato molto ampio.

Attivo dal 2008 con gestione familiare consolidata, il locale vanta una clientela fidelizzata grazie alla qualità delle carni selezionate alla brace ma anche alle tipiche ricette caserecce proposte. L’ambiente è ordinato sia negli impianti che nell’arredo ed è ideale per chi desidera continuare o espandere l’attività (possibilità apertura pranzo grazie alla vicinanza ad area industriale priva di servizi).

Contratto locativo appena rinnovato per altri 12 anni (canone €1.800/mese). La posizione strategica consente facile accesso da Brescia città pur mantenendo privacy e charme rurale del borgo collinare.

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