Magazzini e capannoni in vendita Como

Vendesi immobile commerciale adibito ad attività' di ristorazione con annessi due appartamenti. Posto nelle vicinanze della città, in area collinare, verde e tranquilla, l'attività commerciale occupa una superficie di 330 mq circa a piano terreno comprensiva di sala ristorante, zona bar, cucina e servizi oltre a spazi esterni adibiti a dehor di ampie dimensioni. Al primo piano appartamento, attualmente locato, di 130 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Al secondo piano appartamento, anch'esso locato, di mq 110, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere. Nelle immediate vicinanze, ampia area scoperta privata destinata a parcheggio a servizio dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione di nota attività di ristorazione ubicata in incantevole posizione a poca distanza dal centro di Como. Attività storica che offre meravigliose opportunità di convivialità grazie alla presenza di una grande sala da pranzo e uno spazio bar, oltre a piacevoli occasioni per godere della natura circostante dalla terrazza esterna arredata per l'ospitalità nelle stagioni primaverili ed estive. Il ristorante possiede circa 80 posti a sedere all' interno e 60/70 sulla terrazza, dotata di tenda elettrica. L'attività comprende dunque l'uso della struttura del ristorante (circa mq. 180), un deposito (circa mq. 30) e un appartamento trilocale (circa. mq. 130). Nelle immediate vicinanze è presente un ampio spazio destinato a parcheggio a disposizione dei clienti del ristorante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona INDUSTRIALE, proponiamo CAPANNONE di recente costruzione di ca 800 mq disposto su DUE LIVELLI. POSSIBILITA' DI CREARE UFFICI E SERVIZI SU ENTRAMBI I PIANI, POSSIBILITA' DI INSTALLARE MONTACARICHI. 6 PARCHEGGI DI PROPRIETA'. € 600.000,00 (CABIATE A.C07) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona industriale, su strada di forte passaggio, proponiamo ampio capannone di recente costruzione di ca 2.300 mq tot. La soluzione si compone di capannone di 1.050 con edificabilità residua ed area esterna 1.170 mq. Uffici 300 mq, altezza 8 mt. DOPPIO INGRESSO CON AREA DI MANOVRA comoda per mezzi pesanti. PANNELLI FOTOVOLTAICI, DOMOTICA. PARCHEGGIO PRIVATO, IMPIANTO DI ALLARME. RIF. MARIANO A.C05 EURO 1.050.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno della città murata proponiamo la cessione di nota attività di ristorazione con due vetrine che affacciano su strada pedonale di forte passaggio. Il locale, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni con la disposizione su un unico piano con ottima visibilità che lo rende molto interessante. Richiesta adeguata. Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO Capannone in vendita situato in una zona centrale con parcheggi nelle vicinanze. Questo ampio capannone finestrato, con una superficie di 600 mq, è adibito a posti auto e offre un open space perfetto per molteplici attività e settori. Le condizioni sono ottime e la posizione è strategica. All'interno ampi spazi.

CASTELMARTE (CO) Splendido capannone in vendita con ampia metratura di 1.200 m² disposto su più livelli, situato su una strada di forte passaggio e comodo per la manovra dei veicoli. Totalmente recintato e con possibilità di locazione, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità. APE F 198,71.

CADORAGO (CO) Magazzino/deposito in vendita. Libero da subito! Tutti i dettagli verranno forniti contattando la nostra agenzia 031.267377 Ape n.d.

ANZANO DEL PARCO (CO) Capannone in Vendita in zona industriale, con 458 mq di superficie e altezza centrale di 4 mt. Questo capannone vanta una posizione strategica con adiacenza alla strada provinciale, ideale per attività commerciali. Dotato di zona uffici, spogliatoio e 2 bagni, l'impianto elettrico è a norma, mentre il sistema di riscaldamento necessita di una revisione. Costruito nel 1980, questo capannone offre 458 m² di spazio. Ape n.d.

VALBRONA (CO) Complesso di fabbricati ad uso magazzino deposito con annesse tettoie, porticati e 3 unità immobiliari residenziali nell'ambito di area censita dal Piano Regolatore vigente come zona " B2 ". La destinazione d'uso è idonea a edilizia residenziale, attività terziarie e commerciali.

BRENNA (CO) In vendita nel centro di Brenna, ampio locale di ristorazione con sala bar, zona ristorante e bagno per disabili. Dotato di locale cucina, spogliatoio con bagno per il personale, deposito, sgombero e centrale termica. 130 m², situato al piano terra con aria condizionata e magazzino. Classe energetica n.d.

COMO LAGO In posizione strategica di alto passaggio e visibilità, proponiamo un ampio spazio commerciale attualmente locato a una primissima società FOOD a livello nazionale. Il contratto di locazione, con durata 6+6, è in essere da ottobre 2023 e offre un’ottima opportunità di investimento con un’elevata sicurezza: vincolo di non disdetta nei primi 6 anni del contratto, garantendo così una continuità nella rendita; fideiussione di primaria compagnia di assicurazione, a garanzia per danni, offrendo una protezione ulteriore e riducendo i rischi per il locatore. L’immobile si sviluppa su una superficie spaziosa, con ben 7 vetrine che affacciano direttamente sulla strada, assicurando una visibilità eccezionale. All’interno troviamo una veranda, impianti di climatizzazione e riscaldamento all’avanguardia, come i pannelli radianti a pavimento a basso consumo, un sistema di deumidificazione, raffrescamento estivo e ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La presenza della canna fumaria rende l'immobile particolarmente versatile, adattandosi a diverse tipologie di attività, sia FOOD che non. La classe energetica A assicura inoltre un eccellente risparmio energetico e una gestione sostenibile dei consumi. Complesso immobiliare completamente riqualificato nel 2023. Ape A

In zona industriale su via di forte passaggio, proponiamo capannone in unico ampio vano di mq. 1500, area esterna di mq. 550, altezza interna mt. 5, annessi due servizi ed antibagno. Allacciamenti presenti. Attualmente utilizzato da terzi con contratto di deposito scadente il 31.12.2025. Classe energetica E.

PROSERPIO (CO) Nello spettacolare panorama delle Prealpi Lombarde e dei suoi laghi, si trova questa meravigliosa location immersa nel verde del Parco Naturale Lago del Segrino. Del vecchio convento francescano con corte esterna si conserva l'originale struttura in pietra, che può essere adibita a residenziale o ricettiva. Al suo fianco, un elegante e luminosa veranda su due livelli è struttura ideale per eventi e matrimoni da cui godere di un panorama unico. Grande terrazza sovrastante molto ben sfruttabile e meraviglioso giardino in piano. Ampio piano sottostante con funzioni accessorie e di servizio. Ideale per chi voglia dedicarsi ad una struttura ricettiva da riportare a nuova vita.

COMO 7 APPARTAMENTI + CAPANNONE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE E CREAZIONE DI ULTERIORI APPARTAMENTI In zona comoda con tutti i mezzi di trasporto e servizi, questa proprietà è composta da un ampio capannone e uffici di mq 1.000 disposto su 3 livelli con area esterna pianeggiante di MQ 1.000. Include INOLTRE 5 APPARTAMENTI MONOLOCALI di MQ 38 cad e 2 BILOCALI MANSARDATI di MQ 67 cad. Ape n.d.

AROSIO (CO) In una zona di alta affluenza, circondato da negozi di mobili, Cinelandia e locali di ristorazione. Questo locale commerciale di 545 mq, conosciuto anche come "villa", presenta caratteristiche architettoniche uniche, con un rivestimento esterno di listoni di pietra naturale e grandi finestre che permettono una luminosità unica. Il terreno circostante, di 2.500 m², è completamente recintato e dotato di un giardino ben curato, con un'area dedicata al parcheggio antistante e un'area di manovra e giardino sul retro. La struttura si sviluppa su 2 livelli: al piano terra ingresso con scala centrale di design, mentre una scala in alluminio e vetro conduce ad uno spazioso ambiente open space di 5 metri di altezza. Al piano seminterrato si trova un ampio deposito o area espositiva con un'altezza di 3 metri, oltre ad una sala caldaie, un antibagno, un bagno doppio e un ripostiglio. Gli interni presentano finiture di alta qualità, come il parquet, l'illuminazione di design sia interna che esterna, le finestre elettriche, i telai in alluminio, gli impianti elettrici nuovi, il sistema antincendio, il sistema di allarme con videosorveglianza e il cancello elettrico. Questo immobile è ideale per eventi, esposizioni, negozi o locali di ristorazione. Ape A+.

MERONE (CO) In zona industriale ai confini di Erba, proponiamo in vendita compendio industriale su ampio lotto composto da capannone (ex stamperia), palazzina di uffici in corpo staccato di circa 70 mq e grande area esterna. Il capannone vanta una superficie di circa 1000 mq con altezza centrale di mt. 7 utili e di mt 4.50 nelle due navate laterali, aperture su tre lati, locali interni un tempo adibiti a spogliatoio, mensa e bagni. Cabina elettrica esterna. Tetto, portoni e vetrate nuovi. Allacciamenti presenti. Possibilità di ampliamento al 20% per attività direzionali e al 25% per residenziale. Classe energetica G.

LUISAGO (CO) In posizione comoda e ideale per la sosta, in piazza della stazione a Luisago, luogo di grande passaggio, vendiamo grande spazio commerciale disposto su 2 piani con area parcheggio. L'immobile, attualmente locato ad attività di ristorazione con reddito annuo di Euro 36.000,00, è così disposto: al piano terra ingresso con scala e rampa disabili, reception e bancone, 4 sale molto grandi e finestrate dedicate interamente ai tavoli del ristorante, disimpegno, zona bagni (3 di cui 1 per disabili), ulteriore disimpegno, accesso cucina, cella frigorifera e uscita sul retro; collegata con una scala la zona per il personale al piano sotterraneo composta da spogliatoi, bagni e doccia per personale, magazzino. Nella vendita è compresa grande porzione di cortile interno per circa 10 autovetture. Ottimo investimento. Area parcheggi privata. Ape n.d.

CUCCIAGO (CO) Proponiamo ampio spazio commerciale luminoso, ben visibile e dotato di grande veranda con bellissime vetrate. Posizionato in un luogo strategico rispetto alla strada SP27, in prossimità di un benzinaio e dotato di un area esterna di circa 690mq destinata ad uso parcheggio, questo immobile vanta una superficie di 300mq, distribuiti su 2 piani e così composto: al piano terreno un ampio open space con reception, zona bar, grande sala ristorante, cucina, doppi servizi e un bellissimo dehor di 30mq. Al piano sottostante, collegato anche con montacarichi oltre che che dal vano scala e dalla porta esterna, si trovano 2 depositi, 2 celle frigorifere, spogliatoi e doppi servizi per il personale, oltre zona lavaggio. Nella corte retrostante l'immobile, si trova un vano ad uso autorimessa di c.a. 100mq. Essendo gia' pronto e predisposto da un punto di vista di impiantistico per ospitare un ristorante, è un investimento ideale per questo tipo di attività con un'opportunità di business certa. NON ARREDATO. Si consiglia la visione per comprendere al meglio il potenziale. Ape n.d.

COMO – PONTE CHIASSO: SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA Interessante spazio commerciale situato in località Ponte Chiasso, su una via con forte passaggio con accesso da Via Bellinzona, a pochi passi dal confine con la Svizzera. La posizione è strategica e ben collegata: vicinanza alla stazione ferroviaria Como Chiasso, accesso rapido all'autostrada A9 direzione Milano. L'area è caratterizzata da un mix di residenze e attività artigianali/commerciali, con numerosi servizi. L’unità si trova al piano terra e gode di ottima visibilità grazie alle 3 ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità. Attualmente l'interno è strutturato come un ampio locale open space, con un soppalco di altezza 2,80 m, che offre ulteriore spazio utilizzabile. Sul retro, un disimpegno che può essere adibito a spazio polifunzionale, locale archivio o deposito, oltre a un bagno. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui: ufficio o studio privato, negozio o showroom. Completano la proprietà 2 posti auto ad uso esclusivo. Ape G 117. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica.

Posizionato in un luogo da favola, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante bar/ristorante. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista di uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona servita e strategica, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e alle porte della città, proponiamo in vendita immobile a destinazione produttiva con ampia area esterna. La proprietà è inserita in un'area pianeggiante, completamente recintata e di facile accesso. E' suddivisa in tre corpi di fabbrica adiacenti e collegati fra loro. Il primo, posizionato all'ingresso, è destinato al piano rialzato ad uffici per la direzione amministrativa per una superficie di circa 290 mq e al piano seminterrato, per uguale superficie, in parte ad archivio, parte a servizi e parte a deposito. Gli uffici si presentano in buone condizioni, con finiture tipiche degli anni di realizzazione. Gli impianti sono funzionanti e costantemente sottoposti a manutenzione. Il secondo fabbricato comprende un piano seminterrato ad uso magazzino di circa 675 mq e parziale parcheggio autoveicoli e un piano rialzato, per uguale superficie, adibito a deposito merci con una piccola zona adibita ad uffici. In ultimo, il terzo fabbricato, di circa 380 mq, è costituito da una tettoia aperta utilizzata sempre per il deposito delle merci con piano di ribalta. L'ampia area di circa 1780 mq che fronteggia questi fabbricati permette agli autoarticolati di effettuare comode manovre. Parte di questo spazio è utilizzato per il parcheggio delle autovetture dei dipendenti. Nel caso di ristrutturazione urbanistica che comporti demolizione e ricostruzione è possibile la destinazione residenziale, artigianato di sevizio, commercio escluse le grandi strutture, terziario/ricettivo e servizi pubblici secondo gli standard e le normative attualmente vigenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Industriale in Vendita a Prezzo Competitivo! Scopri un'opportunità unica con questo capannone industriale di circa 700 mq, situato in una posizione strategica. Con un'altezza di 8 metri, offre ampi spazi per ogni tipo di attività. Il soppalco è dotato di uffici moderni, spogliatoi e servizi, rendendo questo immobile perfetto per le esigenze aziendali. L'accesso avviene tramite una strada privata con sbarra telecomandata, garantendo sicurezza e comodità. Il capannone dispone di un doppio ingresso pedonale e carraio con ribalta, facilitando le operazioni di carico e scarico. Inoltre, l'area esterna di manovra di circa 1400 mq offre spazio sufficiente per il tuo personale e i tuoi clienti. Non perdere questa occasione! Con un prezzo di soli 550.000 euro, questo capannone rappresenta un investimento vantaggioso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! (Rif. AROSIO A.C03) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mc anno

Vendesi avviata attività di ristorazione con vista lago in una posizione ricercatissima con ottima redditività: ampia capacità di posti interni e nel magnifico spazio esterno. Un locale perfetto per offrire una accoglienza unica ai clienti. Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione lunga durata. Ulteriori dettagli verranno forniti solo presso i nostri uffici esclusivamente su appuntamento e a persone referenziate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali e della tangenziale, vendiamo capannone industriale di ampie dimensioni con area esterna per manovre di carico e scarico. Il capannone, frutto di un'unione di due unità realizzate in tempi diversi, ha una superficie complessiva di 1700 mq con un'altezza sottotrave di 6 m. Direttamente collegata alla zona produttiva troviamo la zona uffici di circa 170 mq e un locale mensa. Nell'area esterna di circa 1450 mq è presente un grande box per il ricovero di automezzi di circa 80 mq e dei locali adibiti a spogliatoio per i dipendenti. Ottima soluzione per chi necessita di ampie metrature, in zona comoda alle porte della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona VERDE e TRANQUILLA proponiamo RISTORANTE/AGRITURISMO di ca. 220 mq con TAVERNA al piano INTERRATO, oltre a 2 vani di ca. 55 mq ad uso ABITAZIONE al PRIMO piano. AREA ESTERNA DI 15.000 mq. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE! EURO 149.000,00 RIF. MARIANO V.34 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a CANTU', Vighizzolo, Capannone con uffici di mq. 3.500 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Prezzo Euro. 1.800.000,00. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Capannone/Negozio ad uso commerciale che si sviluppa al piano seminterrato con un ampio magazzino di mq 1.700 ca con presenza di zona carico e scarico. Al piano terra mq 1.800 ca, e' presente ampia area vendita con zona refrigerata e celle frigo, zona destinata a caffetteria e somministrazione di cibo e bevande. Completa la proprieta' un'ampia area esterna di mq 3.160 ca, destinata a parcheggio. Rif.: ZVVB009 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita ad Arosio in Via Volta una porzione di laboratorio all’interno di un piccolo e ben tenuto complesso condominiale, con accesso comune e una comoda area esterna pertinenziale di circa 300 mq, ideale per il parcheggio o per altre esigenze. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche: •Ingresso con ampio portone carrabile (altezza 4m), che consente un facile accesso a mezzi di carico e scarico. •Spazioso deposito con un’altezza sotto trave di 4,50 m, perfetto per attività di stoccaggio o lavorazione. •Ufficio, spogliatoi con bagni, ripostiglio e locale caldaia per una gestione ottimale degli spazi. •Pavimentazione in piastrelle, impianto di illuminazione e impianto d’allarme già installati per garantire sicurezza e funzionalità. L’immobile al momento non è dotato di riscaldamento. La posizione strategica rende l’immobile facilmente raggiungibile: Arosio si trova a breve distanza dalla SS36 Milano Lecco (uscita Briosco) e dalle principali arterie come la SP32 Novedratese, la SP35 dei Giovi e le autostrade A9 e A36. Non perdere questa occasione unica per acquistare un immobile pratico e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso artigianale con annessi uffici, area esterna di pertinenza ed appartamento posto al piano primo. L’accesso al complesso avviene mediante due ingressi, entrambi carrabili e pedonali, ai numeri civici 8 e 10 posti su via Monza. Il piano terra è composto da due ampi locali ad uso laboratorio con altezze interne diverse, uno pari a 3,80 ed uno pari a 4,20 con copertura a shed, tre locali deposito, spogliatoi e servizi igienici per il personale e quattro locali ad uso ufficio con annesso servizio igienico. Il piano interrato, accessibile sia da una scala interna posta nel laboratorio ad est sia dalla rampa carrabile posta lungo il lato est, è composto da due magazzini, una centrale termica ed un laboratorio open space. Al piano primo si trova un’unità residenziale composta da soggiorno, cucina, due camere e due servizi igienici oltre ad un lungo disimpegno ed un ampio terrazzo a copertura degli uffici sottostanti. Di pertinenza all’unità residenziale si ha un piano interrato composto da locale di sgombero, centrale termica, locale caldaia e ripostiglio. Superficie commerciale: 2.800 mq Superficie lorda capannone: 2.417 mq Superficie lorda direzionale: 244 Superficie lorda residenza: 117 mq Area esterna: 1116 Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 703 A/2 (CF): Foglio 7 – Particella 1773 – Subalterno 704 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it