€ 100.000 - Magazzino - capannone via gramsci 17/b, castiglione d'adda

In pieno centro a Castiglione d’Adda proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, ben visibile e versatile per diverse attività. L’immobile misura circa 170 mq ed è caratterizzato da un grande open space con un’altezza interna di circa 4 metri, che ha permesso di creare soppalchi spaziosi e funzionali, aumentando notevolmente la superficie sfruttabile.
Il locale è in ottime condizioni e subito disponibile. È dotato di caldaia autonoma e pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno senza interventi aggiuntivi. La proprietà comprende anche un locale cantina utile come magazzino o deposito e un servizio igienico.
In passato è stato utilizzato come negozio di abbigliamento, ma si presta perfettamente anche ad altre attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali, ambulatori o uffici grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi. Il locale è facilmente raggiungibile e ben collegato, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Il prezzo è interessante e trattabile, rappresentando un’ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di passaggio nel cuore del paese.