€ 244.000 - Magazzino - capannone via risorgimento 2, somaglia

Nel comune di Somaglia, in provincia di Lodi, proponiamo in vendita un interessante capannone industriale/artigianale di circa 680 mq situato in una posizione particolarmente strategica per aziende, artigiani e operatori della logistica. L'immobile si trova su una strada ad elevato passaggio veicolare, garantendo un'ottima visibilità commerciale e collegamenti rapidi con i principali poli industriali del territorio. La vicinanza a Piacenza e al casello autostradale dell'A1 Milano Bologna rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle attività che necessitano di movimentazione merci, distribuzione, produzione o collegamenti frequenti con il Nord Italia.
Il capannone si sviluppa interamente su un unico livello e offre un'ampia superficie open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, produttive o di stoccaggio. Gli spazi interni sono completati da un ufficio, uno spogliatoio, antibagno e servizi igienici, garantendo così un ambiente funzionale e pronto ad accogliere differenti tipologie di attività. La distribuzione degli ambienti consente una gestione efficiente dei processi lavorativi e una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi.
Questa soluzione risulta particolarmente indicata per attività artigianali, aziende di produzione leggera, depositi, magazzini logistici, attività di e commerce, imprese di trasporto, officine, showroom con area di stoccaggio e tutte quelle realtà che ricercano uno spazio versatile in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
A servizio dell'immobile è presente un'area esterna privata di circa 300 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o utilizzo come spazio di manovra. L'accesso è reso pratico e sicuro dalla presenza di un cancello automatico.
Somaglia rappresenta una delle località più interessanti del Basso Lodigiano grazie alla sua posizione baricentrica tra Lombardia ed Emilia Romagna. La vicinanza ai principali assi viari e autostradali consente di raggiungere rapidamente Piacenza, Lodi, Milano e Cremona, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di immobili produttivi in aree ad alta vocazione logistica.
Ulteriore punto di forza dell'immobile è il prezzo di vendita, particolarmente competitivo rispetto alle quotazioni di mercato della zona e interessante sia per chi desidera insediare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La proprietà valuta inoltre proposte serie, rendendo il prezzo trattabile e offrendo così un'opportunità ancora più interessante per potenziali acquirenti.
Toscano per l'Impresa Lodi affianca imprenditori, aziende e investitori nella compravendita e locazione di immobili industriali, commerciali, direzionali e logistici, offrendo consulenza specializzata, valutazioni professionali, assistenza nelle trattative e supporto in tutte le fasi dell'operazione immobiliare. Per visionarlo potete contattarci al numero 0371/413273.