€ 225.000 - Magazzino - capannone via risorgimento 2, somaglia

Posizione strategica, ampia superficie e massima versatilità: a Somaglia, nel cuore del Basso Lodigiano, proponiamo in vendita un interessante capannone industriale/artigianale di circa 680 mq, ideale per aziende, artigiani, imprese di produzione, logistica e stoccaggio.
L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, direttamente affacciata su una strada ad elevato passaggio veicolare, caratteristica che garantisce ottima visibilità e facile accessibilità. Un elemento di grande valore per chi desidera dare visibilità alla propria attività e, allo stesso tempo, beneficiare di collegamenti rapidi con i principali centri e assi viari del territorio.
La vicinanza a Piacenza e al casello autostradale A1 Milano Bologna rende questa soluzione particolarmente interessante per tutte le attività che necessitano di frequenti movimentazioni di merci, distribuzione, produzione e collegamenti con Milano, l'Emilia Romagna e il resto del Nord Italia.
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 680 mq, organizzata prevalentemente in un ampio open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze dell'attività.
A completamento degli spazi sono presenti:
spogliatoio
antibagno
servizi igienici
mensole per carroponte
La conformazione interna permette di organizzare gli ambienti con grande flessibilità, rendendo l'immobile adatto sia ad attività produttive sia a deposito, magazzino o logistica.
Un ulteriore importante punto di forza è rappresentato dall'area esterna privata di circa 300 mq, ideale per carico e scarico merci, parcheggio di automezzi aziendali e spazio di manovra.
L'accesso all'area è agevolato dalla presenza di un cancello automatico, garantendo praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dell'attività.
Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile si presta a numerose destinazioni operative, tra cui:
attività artigianali, produzione leggera, depositi e magazzini, logistica, e commerce, imprese di trasporto, officine, showroom con area di stoccaggio e molte altre realtà alla ricerca di una struttura funzionale e facilmente raggiungibile.
Il prezzo di vendita rappresenta un ulteriore punto di forza: la richiesta è particolarmente interessante e competitiva rispetto alle quotazioni della zona.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero Tel. 0371/413273.