€ 85.000 - Magazzino - capannone via caduti bollatesi 42, bollate

Nel cuore di Bollate, in Via Caduti Bollatesi 42, proponiamo la cessione di una conosciuta attività di ristorazione e pizzeria attiva sul territorio da oltre 30 anni.

Il locale gode di un’eccellente visibilità grazie alla posizione angolare e al forte passaggio della zona. L’attività dispone di una clientela consolidata ed è completamente attrezzata, consentendo al nuovo gestore di iniziare a lavorare immediatamente.

La superficie complessiva è di circa 220 m² distribuiti su due livelli.

PIANO TERRA – circa 130 m²

La sala ristorante occupa circa 80 m² e dispone attualmente di 60 comodi posti a sedere, con possibilità di incrementare i coperti grazie alla buona organizzazione degli spazi.

La cucina professionale, di circa 30 m², è separata dalla sala e completa delle principali attrezzature necessarie all’attività, tra cui forno per pizza, piani di lavoro in acciaio e cella frigorifera professionale.

Particolarmente importante la presenza di due canne fumarie.

Sono inoltre presenti servizi igienici a norma, compreso il bagno per persone con disabilità.

Gli impianti sono certificati e il locale dispone di impianto di climatizzazione perfettamente funzionante.

PIANO INTERRATO – circa 90 m²

Al piano inferiore si trova un ampio spazio adibito a magazzino/cantina, particolarmente utile per lo stoccaggio delle merci e come supporto all’attività del ristorante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Attività presente sul territorio da oltre 30 anni
• Posizione angolare ad alta visibilità
• Circa 220 m² complessivi
• 60 coperti attuali con possibilità di ampliamento
• Cucina professionale attrezzata
• Due canne fumarie
• Ampio magazzino/cantina
• Impianti certificati
• Aria condizionata
• Attività immediatamente operativa
• Clientela fidelizzata

CONDIZIONI

Canone di locazione delle mura: € 1.400 al mese.

La proprietà è disponibile alla stipula di un nuovo contratto di locazione mantenendo il medesimo canone.

Disponibilità immediata.

La cessione avviene esclusivamente per raggiungimento dell’età pensionabile dell’attuale gestione.

Soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un’attività di ristorazione già conosciuta e avviata, sia per chi cerca uno spazio completo e pronto per sviluppare un nuovo progetto gastronomico.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it