€ 320.000 - Magazzino - capannone via rossini, n. 78, legnano

Laboratorio sviluppato su due livelli sito a Legnano (MI), con accesso da via Rossini n° 78, sito nella zona semiperiferica ovest di Legnano, dal cui centro dista circa 1,30 km. Relativamente alle vie di comunicazioni il cespite si trova a 1,0 km dallo scalo ferroviario di Legnano, 24 km dallo scalo aereo di Milano Malpensa ed è collegato con le strade di alta percorrenza mediante il casello autostradale di Legnano, sulla A8, distante 4,0 km.
L’immobile dispone di sue accessi carrabili, uno da via Rossini e l’altro dalla corte comune. Al piano terra si sviluppa con ampio laboratorio, ufficio, servizi igienici e centrale termica. L’accesso al piano primo avviene tramite cala interna e montacarichi dove troviamo un altro ambiente uso laboratorio e servizi. Area produttiva riscaldata. Bassi consumi energetici.
Completano la proprietà due box auto rispettivamente di 15 mq e 18 mq con accesso da via Rossini n° 66/B attraverso cancello automatizzato. Il box è dotato di basculante metallica.
Classe energetica: “B”
Superficie PT: 366 mq
Superficie P1: 190 mq
Superficie Box 15 mq e 18 mq
Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 30 Particella 137 Subalterno 702 Cat C/3
Box auto (CF): Foglio 30 Particella 140 Subalterno 37 Cat C/6
Box auto (CF): Foglio 30 Particella 140 Subalterno 53 Cat C/6
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it