€ 1.200.000 - Magazzino - capannone via bruno buozzi 3, san donato milanese

In esclusiva proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato a San Donato Milanese, in posizione strategica direttamente fronte Autostrada A1, alle porte di Milano.
L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 1.360 mq, suddivisa in 5 campate produttive, ed è completato da un ampio piazzale privato di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione merci, carico e scarico, parcheggio mezzi e attività operative.
La struttura, edificata nei primi anni Settanta, presenta un'altezza interna di circa 4 metri sotto trave, con un'altezza massima di 6 metri. Sono presenti inoltre circa 60 mq di uffici, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, servizi per il personale e un piccolo locale deposito. Il fabbricato è servito da centrale termica autonoma per il riscaldamento degli ambienti.
La posizione fronte A1 rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo elevata visibilità e forte impatto commerciale. Una caratteristica particolarmente interessante per aziende che desiderano una sede facilmente riconoscibile e ben collegata con Milano e con le principali arterie stradali.
La proprietà si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui attività industriali, artigianali, logistiche e di deposito. Interessante anche per investitori e operatori immobiliari, grazie alla possibilità di valutare un eventuale frazionamento in più unità indipendenti, da destinare alla vendita o alla locazione, previa verifica della fattibilità.
La copertura in ardesia si presenta in buono stato manutentivo e non evidenzia particolari criticità.
San Donato Milanese rappresenta uno dei principali poli produttivi e direzionali dell'area metropolitana milanese, grazie alla vicinanza a Milano, alla Tangenziale Est e al collegamento diretto con l'Autostrada A1.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile produttivo di importanti dimensioni, con ampio spazio esterno e una posizione di grande visibilità alle porte di Milano.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0371/413273.