Trattativa riservata - Magazzino - capannone via paullo, 7, 20067 tribiano mi, italia, tribiano

Proponiamo in vendita un importante complesso produttivo ubicato nella zona industriale di Tribiano (MI), sviluppato su un'area fondiaria di oltre 20.000 mq e caratterizzato da una superficie commerciale complessiva di circa 10.500 mq.
L'immobile gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza alla SP415 Paullese e all'autostrada A58 TEEM, che garantiscono rapidi collegamenti con il territorio circostante. Milano dista circa 24 km, mentre l'Aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in circa 20 km.
Il complesso è composto da cinque corpi di fabbrica distinti, tra cui due ampi capannoni collegati tra loro da una tettoia (altezza 8,5 m il capannone più grande, 4,5m quello più piccolo), destinati ad attività produttive, laboratori e magazzini, oltre a un terzo capannone di dimensioni più contenute (7,8 m). Completano la proprietà una palazzina uffici indipendente sviluppata su due livelli, un fabbricato ad uso magazzino e un ulteriore edificio che ospita spogliatoi, locali di servizio, autorimessa e un appartamento al piano superiore.
Superfici commerciali coperte:
Palazzina uffici semindipendente: 1.059 mq
Capannoni: 8.247 mq
Ufficio/spogliatoi a servizio del capannone principale: 188 mq
Archivio: 21 mq
Spogliatoio: 110 mq
Abitazione con box: 235 mq
Tettoie: 228 mq
Area esterna:
L'area scoperta, completamente recintata e asfaltata, è particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, allo stoccaggio e alle attività logistiche. La superficie misura circa 9.560 mq, corrispondenti a 478 mq commerciali (ragguaglio del 5%).
Punti di forza
Lotto di oltre 20.000 mq
Oltre 10.500 mq commerciali
Ottima accessibilità da Paullese e TEEM
Ampie aree di manovra e parcheggio
Presenza di uffici, servizi e abitazione del custode
Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e di deposito
Una proprietà versatile e funzionale, adatta a utilizzatori finali e investitori alla ricerca di un asset industriale di rilevante consistenza nell'hinterland est di Milano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it