Magazzini e capannoni in vendita Ascoli Piceno Pag. 3

Spinetoli (AP) Frazione Pagliare del Tronto Capannone a destinazione artigianale/commerciale delle dimensioni complessive di circa 1.200 mq distribuiti su due livelli e specificatamente: Piano Terra a destinazione magazzino e commerciale per un totale di circa 600 mq oltre servizi e avente altezza di 5 metri; Piano primo con ascensore/montacarichi a destinazione uffici e commerciale anch’esso delle dimensioni di 600 mq circa oltre tre servizi e avente altezza di 3,10 metri.. Completa la proprietà una corte esclusiva, pavimentata e recintata delle dimensioni di circa 1.000 mq che gira intorno all’intera proprietà. Possibilità di vendita frazionata! Ubicato a 3 minuti dall’uscita superstradale (Ascoli Mare) “Spinetoli/Pagliare del Tronto”. Codice di riferimento 1166. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona residenziale, immobile di circa 259 mq di cui 36 commerciali e 223 a deposito. L'immobile con ottime rifiniture dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta su strada visibile e dispone di tre ampie vetrine oltre uno spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Possibilità di rent to buy. Codice riferimento 232. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In splendida posizione del Lungomare di San Benedetto del Tronto, locale commerciale dalle ottime rifiniture posto a reddito. Il locale ha una superficie di circa 170 mq posto a livello stradale e 80 mq ad uso magazzino posto al piano seminterrato. Il locale è attualmente affittato in modalità garantita ad euro 2550,00 mensili. OTTIMO INVESTIMENTO. Trattativa in sede. Codice di riferimento 282. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d'Ascoli In ottima zona circondata da altre attività e nelle immediate vicinanze di uffici quali Poste e Istituti di Credito, locale commerciale di circa 100 mq oltre soppalco di mq 50 e garage limitrofo di mq 27. L'immobile con 3 vetrine su strada attualmente è composto da ingresso, ampio vano dove sono posizionate due postazioni scrivanie, tre box uffici, ulteriore vano ufficio con vetrata su strada, sala riunioni e due bagni. Con comoda scalinata si accede su di un comodo soppalco open space di mq 50. Completa la proprietà un garage confinante di mq 27 e con accesso direttamente dall'ufficio il che si presta bene per essere utilizzato anche come magazzino. L'unità immobiliare gode di ottime rifiniture con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto per il ricircolo di aria e impianto per linea wifi. Ottimo per studi professionali. Importo comprensivo dell'arredo come da foto. Codice riferimento 835. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Viale De Gasperi In posizione ad alto traffico veicolare e pedonale, locale commerciale posto a reddito e di circa 230 mq complessivi con sette vetrine di cui tre sul fronte strada. L'immobile dispone di doppio ingresso e doppia canna fumaria e ospita al suo interno un’attività commerciale avviata negli anni. Codice riferimento 1312. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

RIPATRANSONE (AP) Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Porzione di capannone in buonissime condizioni delle dimensione di 400 mq circa avente altezza di circa 7,60 metri e con annessa corte esterna esclusiva di circa 400 mq. Codice di riferimento 1156. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In posizione centralissima a 400 metri da Piazza del Mercato ed in palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione con consegna fine 2025, possibilità di acquisto di un magazzino di mq 23 posto al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare in sede. Codice riferimento 1494. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In elegante palazzina direzionale su strada statale con ampi parcheggi condominiali a servizio, locale D8 di mq. 202 circa ideale per uffici, studi professionali, ambulatori e rappresentanza. È posto al piano secondo con ascensore ed è allo stato grezzo interno, da rifinire. Ottimo per chi cerca ampie superfici e prestigio. Possibilità anche di locazione o vendita frazionata. Riferimento agenzia 6990 DiLeoImmobiliare

Grottammare (AP) – Via Crucioli n.23, a pochissimi passi dal mare! In posizione strategica proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 65 mq, situato ad angolo e dotato di tre ampie vetrine. L’immobile presenta un’altezza interna di 3 metri al controsoffitto, con altezza massima fino a circa 4,30 metri, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici soluzioni di utilizzo. Il locale si trova in ottime condizioni, completamente ristrutturato e già pronto all’uso, senza necessità di interventi: una soluzione immediatamente operativa, perfetta per attività commerciali, studi professionali, uffici o servizi alla persona. Possibilità di vendita frazionata! Codice riferimento 1517 Agenzia Immobiliare Maiora/Invest

COLLI DEL TRONTO Direttamente sulla Salaria, in posizione centrale, con esposizione su tre lati e tre vetrine fronte strada, vendeSi locale commerciale di circa 55 mq, in ottime condizioni e composto da due vani con bagno ed antibagno, oltre corte esterna perimetrale di circa 80 mq. Ottima visibilità! PREZZO RICHIESTO: 68.000,00 Euro. Possibilità di affitto con riscatto. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per realizzazione bilocale residenziale.

ZONA INDUSTRIALE DI CAMPOLUNGO (AP) ZES Capannone industriale artigianale della superficie di circa 860 mq coperti realizzato negli anni '90 su un lotto di circa 2.750 mq a cui si accede da due ampi cancelli carrabili di 10 m. di apertura. In base alle prescrizioni urbanistiche vigenti, è possibile un ampliamento di circa 500 mq. L'altezza interna utile dell'immobile è di circa 4,70 m. E' idoneo per laboratorio di analisi e dispone di numerosi uffici e aree di lavorazione a cui si può accedere attraverso porte a doppia anta, di adeguate dimensioni, bagno per disabili, doppi bagni uomo/donna e spogliatoi. Gli impianti sono da revisionare. Possibilità di acquisto con Rent to Buy di breve durata e versamento di congrua caparra confirmatoria. Rif. 6996 DiLeoImmobiliare

MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1260 In zona centrale di Stella di Monsampolo locale ad uso magazzino/deposito della superficie di circa 77 mq posto al piano interrato di una palazzina degli anni '90. Il locale ha un'altezza di circa 2,55 cm ed dotato di comodo ingresso carrabile con serranda. Agenzia Immobiliare CasaMia.

San Benedetto del Tronto (AP) Via del Lavoro, Porto D'Ascoli Proponiamo in vendita un interessante immobile a reddito, attualmente locato, con una rendita annua garantita di circa €11.000. Il capannone ha una superficie complessiva di circa 330 mq, con un’altezza utile di 5,60 metri (sotto controsoffitto). All’interno sono presenti circa 30 mq adibiti a uffici, già suddivisi in due ambienti funzionali. Completano la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 100 mq. La struttura è in cemento armato prefabbricato con pavimentazione industriale in cemento e infissi esterni in metallo; la zona uffici è già pronta all’uso e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento con split e predisposizione telefonica e internet. L’immobile si trova in un’area completamente urbanizzata e strategicamente posizionata; a soli 2 km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto e a a circa 1 km dalla superstrada Ascoli Mare. Soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o uso deposito, con il vantaggio di un investimento già a reddito. Codice riferimento 1535. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

ASCOLI PICENO . in zona servita nei pressi di Piazza Immacolata, locale commerciale di circa 50 mq con soppalco, bagno e antibagno. Ha due vetrine fronte strada, è stato ristrutturato nel 2001 ed ha riscaldamento a pompa di calore. Riferimento agenzia 6899 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TONTO – In zona centrale fiorente di attività varie vicino a isola pedonale, locale commerciale di mq 40 posto al piano terra in palazzina degli anni 1920 ristrutturata interamente nel 2010. E' composto da un’area vendita, una cucina, una piccola dispensa/deposito, un bagno con antibagno e vetrine che affacciano su due vie densamente abitate. Ottima opportunità di investimento. Immobile a reddito con contratto con scadenza al 30/11/2029. Rif.7051 www.dileoimmobiliare.it

ASCOLI PICENO Località Campo Lungo Compendio immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per ATTIVITA' COMMERCIALE non alimentare per mq 1708, ATTIVITA' ALIMENTARE per mq 1366, ATTIVITA' PRODUTTIVE che necessitano di ampi volumi, versatilità operativa, mostra e vendita anche dal dettaglio di beni di produzione propria o LOGISTICA. L'immobile è venduto in corso di costruzione allo stato grezzo ed ha una superficie principale al piano terra di 3460 mq, caratterizzata da un layout funzionale ottimizzato per la produzione e lo stoccaggio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’importante superficie soppalcata di ulteriori 3400 mq, che permette di raddoppiare virtualmente lo spazio utile, raddoppiando la capacità totale. Questa configurazione sarebbe perfetta per uffici direzionali, showroom, laboratori leggeri o aree di magazzino intensivo. Riferimento agenzia 7058 www.dileoimmobiliare.it

ASCOLI PICENO Località Campo Lungo Compendio immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per attività che necessitano di ampi volumi e versatilità operativa. L'immobile vanta una superficie principale al piano terra di 3460 mq, caratterizzata da un layout funzionale ottimizzato per la produzione e lo stoccaggio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’importante superficie soppalcata di ulteriori 3460 mq, che permette di raddoppiare virtualmente lo spazio utile, portando la capacità totale a circa il doppio. Questa configurazione è perfetta per uffici direzionali, showroom, laboratori leggeri o aree di magazzino intensivo. E' ideale anche per ATTIVITA' COMMERCIALE non alimentare per mq 1708 oppure ATTIVITA' ALIMENTARI per mq 1366 o LOGISTICA. Riferimento agenzia 7047 www.dileoimmobiliare.it

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita e centrale di Porto D'Ascoli, locale commerciale di circa 147 mq con doppie vetrine fronte strada e doppio ingresso. L'immobile ha un unico vano, un ripostiglio, bagno con antibagno. Completano la proprietà un fondaco al piano interrato di circa 32 mq e un lastrico solare al piano ultimo della palazzina. Riferimento agenzia 6401 Dileoimmobiliare

PAGLIARE DEL TRONTO In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 5790 DiLeoImmobiliare

PAGLIARE DEL TRONTO In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone commerciale in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 7034 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1353 In posizione esclusiva del centro che verrà completamente riqualificato e rinnovato diventando ISOLA PEDONALE, locale commerciale a reddito situato al piano terra di una piccola palazzina costruita nel 2010. L'immobile ha una superficie interna di circa 62 mq, gode di doppia esposizione, ha tre vetrine espositive, internamente presenta rifiniture di qualità, infissi in alluminio con doppio vetro, portoncino blindato e aria condizionata. Attulmente produce un reddito mensile di € 1.700 mensile. Occasione per chi cerca un ottimo investimento in una posizione esclusiva della città. Per informazioni e visite contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Situato nel cuore pulsante della città in traversa di Viale De Gasperi, locale commerciale di 73 mq circa da ristrutturare, con doppia esposizione (Sud/Nord) e due vetrine su strada che garantiscono visibilità e luce naturale costante. Ha ambiente openspace, ripostiglio e bagno finestrato con antibagno. L'immobile ha un'altezza interna di 4,42 metri, permettendo con eventuale piccolo soppalco di ampliare sensibilmente la metratura utile. Possibilità di trasformarlo in un grazioso Loft, chiedendo il cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Riferimento agenzia 7059 www.dileoimmobiliare.it

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