€ 1.250.000 - Negozio a torraccia, pesaro

Pesaro (Torraccia): Importante Locale Commerciale di 2.000 mq a Reddito – Alto Standing

Proponiamo in vendita a Pesaro, nella strategica e moderna cornice della Torraccia, un prestigioso locale commerciale di ben 2.000 mq, attualmente oggetto di un'operazione di investimento immobiliare.
L'immobile accoglierà a breve una prestigiosa realtà di alto standing, un brand d'élite che garantirà un posizionamento esclusivo sul mercato e un flusso costante di clientela selezionata.
Punti di Forza dell'Investimento:
• Superficie Importante: 2.000 mq distribuiti su ampi spazi, ideali per la valorizzazione del layout interno ad opera del conduttore, che curerà finiture e standard qualitativi di altissimo livello. Impianto di aria condizionata di ultima generazione. Riscaldamento autonomo.
• Contratto a Lungo Termine: Locazione commerciale blindata con formula 9 anni + 6 anni, che offre una stabilità finanziaria eccezionale e un cash flow sicuro a lungo raggio.
• Posizione Strategica alla Torraccia: Inserito nel polo commerciale e direzionale più dinamico di Pesaro, un'area in forte espansione, visibile e perfettamente collegata ai principali assi viari e al casello autostradale.
• Logistica e Parcheggi d'Eccellenza: Presenza di un'ampia possibilità di parcheggio nell'area antistante, elemento cruciale per garantire la massima accessibilità a una clientela numerosa e selezionata.
Trattativa riservata. I dettagli finanziari relativi al canone di locazione, alla rendita annua e la documentazione planimetrica verranno rilasciati esclusivamente a investitori qualificati previo appuntamento.
Per concordare un appuntamento si prega di telefonare allo 0721.21243 oppure al 348.2446529 in orario ufficio.