Magazzini e capannoni in vendita Marche Pag. 5

PAGLIARE DEL TRONTO In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 5790 DiLeoImmobiliare

PAGLIARE DEL TRONTO In zona prettamente produttiva vicino al raccordo autostradale, capannone commerciale in ottime condizioni a destinazione D8 di mq 1206 complessivi lordi disposti su due livelli collegati internamente con scale ed ascensore. E' circondato da piazzale di mq 1000 circa cementato al quarzo con rete di raccolta delle acque piovane, è completamente recintato e dispone di due accessi carrabili da ampi cancelli elettrici telecomandati che permettono facile scarico merci anche da bilici. Il fabbricato ha struttura in cemento armato, è finestrato su tutti i lati, ha diverse uscite di sicurezza, vasca per antincendio, impianti a norma incluso riscaldamento e condizionamento aria. Il piano terra è composto da area esposizione sul fronte principale, ufficio, spogliatoio, servizi igienici e magazzino di mq 396 sul retro con altezza interna m. 4,10 oltre soppalco di mq 38. Il piano primo ha sala esposizione/ show room, tre uffici e servizi igienici. Le pareti interne sono prevalentemente intonacate e tinteggiate ed i pavimenti, a seconda delle zone, sono in piastrelle e listelli in legno. L'immobile si presta a vari usi: lavorazione artigianale con annessa vendita diretta, attività commerciale o ad essa compatibile. Rif. 7034 DiLeoImmobiliare

SENIGALLIA Rif. CA221 Zona Sant'Angelo Vendiamo luminoso capannone in cemento armato della superficie di mq 256, ( DESTINAZIONE D'USO " C3 ") scoperto esclusivo di mq 1.800. Il prezzo del capannone è di euro 130.000,00 presenta un minimo di trattabilità. Inoltre al prezzo aggiuntivo di euro 45.000,00 si può comprare anche tutta l'attrezzatura presente, materiale di cui agenzia dispone l' elenco e che, all'incirca, può essere il materiale necessario per costruire due fabbricati da dieci appartamenti l'uno. Per informazioni Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia

Vicinanze Casello di Ancona Sud, IN VENDITA – Area edificabile con fabbricato da demolire Si propone in vendita ampia area di circa 6.000 m², attualmente occupata da un fabbricato da demolire, con possibilità di nuova edificazione fino a 3.600 m² di superficie del futuro edificio. Caratteristiche principali: Superficie totale area scoperta: 6.000 m² Fabbricato esistente: da demolire Potenzialità edificatoria: 3.600 m² di nuovo fabbricato Ideale per interventi commerciali o direzionali (secondo normativa urbanistica vigente) con una Volumetria importante e sfruttabile. L' Area è situata in una zona con elevato potenziale di sviluppo. Possibilità di progettazione su misura della nuova costruzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1353 In posizione esclusiva del centro che verrà completamente riqualificato e rinnovato diventando ISOLA PEDONALE, locale commerciale a reddito situato al piano terra di una piccola palazzina costruita nel 2010. L'immobile ha una superficie interna di circa 62 mq, gode di doppia esposizione, ha tre vetrine espositive, internamente presenta rifiniture di qualità, infissi in alluminio con doppio vetro, portoncino blindato e aria condizionata. Attulmente produce un reddito mensile di € 1.700 mensile. Occasione per chi cerca un ottimo investimento in una posizione esclusiva della città. Per informazioni e visite contattare al 0735 435159. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SENIGALLIA RIST.199 VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE già adibito per attività ristorativa mq commerciali 329 con superficie esterna panoramica di altri mq 170. ( VERO AFFARE ) Prezzo di vendita € 280.000 TRATTABILI. Possibilità di ACQUISTO A RATE IN DUE ANNI. informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA. Tel. 351 / 754 3337

MONSAMPOLO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1260 In zona centrale di Stella di Monsampolo locale ad uso magazzino/deposito della superficie di circa 77 mq posto al piano interrato di una palazzina degli anni '90. Il locale ha un'altezza di circa 2,55 cm ed dotato di comodo ingresso carrabile con serranda. Agenzia Immobiliare CasaMia.

MACERATA In uno dei corsi principali della città, Corso Cairoli, proponiamo la vendita di un locale commerciale di circa 13 mq calpestabili con bagno, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alla posizione di grande passaggio pedonale e veicolare. Risulta ideale per un’attività commerciale, uno studio professionale o uno spazio di rappresentanza. Particolarmente adatto ad uso investimento, già dotato di aria condizionata Una soluzione versatile e pronta all’uso, perfetta per chi cerca un punto strategico nel Centro Città. Vicino alla fermata autobus e parcheggio pubblico PRO ° Ottimo stato ° Subito fruibile ° Prezzo contenuto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIPATRANSONE (AP) Lungo la strada provinciale Valtesino di Ripatransone (AP) – A 5 minuti dall’uscita autostradale (A14) di Grottammare – Porzione di capannone in buonissime condizioni delle dimensione di 400 mq circa avente altezza di circa 7,60 metri e con annessa corte esterna esclusiva di circa 400 mq. Codice di riferimento 1156. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

PESARO – C.SO XI SETTEMBRE – VENDESI NEGOZIO CON AMPIA VETRINA Su C.so XI Settembre, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di 50 mq ca con ampia vetrina su fronte strada, dotato di servizi e subito disponibile. Classe energetica F – Epgl/nren 158,03 kWh/mq annuo. Richiesta € 175.000,00 trattabili Per informazioni e/o visite telefonare al 348.2446529 oppure allo 0721.21243 orari ufficio.

CODICE 3517 IMMAGINI A SCOPO INDICATIVO LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In posizione strategica, a due passi dalla superstrada e ottimamente collegato, proponiamo in vendita questo capannone a destinazione C2 di 550 mq complessivi. La proprietà attualmente ospita un’attività di rivendita ortofrutta, che è possibile acquistare insieme al capannone, ed è composta da un ampio magazzino, un ufficio funzionale e bagno. Esternamente, un valore aggiunto è dato dalla corte recintata di circa 700 mq, perfetta per parcheggio, carico e scarico merci o per l’organizzazione degli spazi logistici. Una soluzione ideale per chi cerca un magazzino ben servito, funzionale e subito disponibile, adatta a diverse tipologie di attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

CODICE 3106 ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® Jesi – posizione centralissima e di fortissimo passaggio pedonale e carrabile Proponiamo in vendita ampio locale commerciale con doppia corte esclusiva, ideale per attività al dettaglio, showroom, studio professionale o laboratorio. L’immobile comprende anche una zona attualmente adibita a laboratorio ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità e uno riservato al personale. Soluzione versatile, con grande visibilità e spazi facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi.

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona servita, immobile di circa 259 mq di cui 36 mq commerciali e 223 mq a deposito/esposizione. Il locale ha buone rifiniture, dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta fronte strada e dispone di tre ampie vetrine oltre spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Codice riferimento agenzia 3713 www.dileoimmobiliare.it

SENIGALLIA CA263 Vendiamo capannone di 3716 mq (primo blocco 3066 e secondo blocco 650) circa con 5134 mq di corte, per una superficie totale di 8850 mq. Presenti tre porte di ingresso + 250mq di ufficio. Certificazione antincendio non presente. Prezzo € 1.500.000 TRATT. Per maggiori informazioni VERDENELLI IMMOBILIARE 351/7543337. Capannone categoria D7 ideale per attività produttive, logistica, deposito e lavorazioni industriali. Ampi spazi interni, facile accesso per mezzi pesanti e posizione strategica ad alta visibilità commerciale. Soluzione interessante per aziende, investitori e attività in espansione alla ricerca di funzionalità e redditività.

SENIGALLIA Rif.LA258 Zona stadio, via L.go Boito, offriamo in vendita locale ad uso laboratorio ( C3 ), ottima posizione commerciale come laboratorio, non c'è il riscaldamento. Dimensionii porta d'ingresso: larga mt 1,80, alta mt 2,30. Sul retro è presente piccolo spazio esterno coperto da tettoia di 10 mq., la superficie commerciale è di 52 mq. NON E' POSSIBILE TRASFORMARLO IN ABITAZIONE. Prezzo di vendita € 69.000. Per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA tel....

SAN BENEDETTO DEL TONTO – In zona centrale fiorente di attività varie vicino a isola pedonale, locale commerciale di mq 40 posto al piano terra in palazzina degli anni 1920 ristrutturata interamente nel 2010. E' composto da un’area vendita, una cucina, una piccola dispensa/deposito, un bagno con antibagno e vetrine che affacciano su due vie densamente abitate. Ottima opportunità di investimento. Immobile a reddito con contratto con scadenza al 30/11/2029. Rif.7051 www.dileoimmobiliare.it

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona servita, immobile di circa 259 mq di cui 36 mq commerciali e 223 mq a deposito/esposizione. Il locale ha buone rifiniture, dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta fronte strada e dispone di tre ampie vetrine oltre spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Codice riferimento agenzia 7086 www.dileoimmobiliare.it

A Marotta proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/magazzino di circa 47 mq commerciali, al piano seminterrato e all'interno di un contesto condominiale. Questa proprietà si trova in una posizione centralissima, ideale per chi cerca spazio extra per attività commerciali o semplicemente per esigenze di stoccaggio. Il magazzino è stato recentemente adeguato alle normative antincendio, garantendo così la massima sicurezza e tranquillità nell'utilizzo dello spazio. Le condizioni interne sono ottime; l'immobile è libero e pronto all'uso. La zona circostante offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare rende questa opportunità interessante anche per le numerose attività balneari presenti sulla nostra costa. Questo magazzino rappresenta un'opzione versatile sia come investimento che come supporto logistico alla propria attività commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita locale commerciale ottimo per essere adibito a ristorante in una delle aree più servite e dinamiche della città. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 217 mq su due livelli ed è caratterizzato da uno splendido spazio esterno pavimentato che rappresenta il vero valore aggiunto: l’ampio dehor coperto permette la sistemazione di numerosi tavoli all’aperto, creando un’atmosfera accogliente e vivace perfetta sia per pranzi che cene durante tutto l’anno. Gli arredi colorati donano personalità all’ambiente mentre le luci decorative garantiscono charme nelle ore serali. La struttura moderna si distingue anche grazie alle grandi vetrate e agli ingressi facilmente accessibili; sono presenti zone relax dedicate ai clienti oltre a dettagli curati come piante ornamentali, panche in legno e banconi ideali per aperitivi o colazioni veloci. Il contesto circostante è residenziale ma ben collegato a servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi pubblici: questo rende il locale appetibile non solo alla clientela residente ma anche ai tanti lavoratori o studenti presenti nella zona. Ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività nell’ambito food & beverage che per investitori interessati ad un immobile versatile già pronto all’uso. Contattaci subito presso la nostra agenzia Elite Studio Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone ad Acqualagna per complessivi 3.600 mq, di cui 3.200 mq liberi e 400 mq attualmente locati, più relativa corte esterna. Dotato di impianto fotovoltaico da 180 kW, con incentivo GSE garantito fino al 2032 per un importo di euro 300.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

H527: Zona Baraccola, vendiamo capannone a destinazione D1 per complessivi mq 1.500 con altezza mt 5 oltre a corte circostante. Attualmente l'immobile è locato frazionato a tre distinti inquilini, con ottima rendita complessiva. Ideale per uso investimento, possibilità di vendita anche frazionata per singola unità. Euro 470.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

H528: Zona Baraccola, vendiamo in esclusiva capannone a destinazione D1 di mq 760 sito al piano terra con altezza mt 5 molto luminoso finestrature a nastro, servizi e zona uffici, oltre a corte circostante. Attualmente l'immobile è locato e si renderà disponibile entro Dicembre 2026. Euro 240.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SENIGALLIA Rif. NE084 Nel centro storico vendiamo ( ANCHE A RATE ) negozio di 70 mq circa, composto da 3 locali e 2 bagni di cui uno ad uso privato, zona di grande passaggio pedonale, rimane vicino alle attrattive turistiche. Al piano interrato con ingresso separato si trova un locale di 28 mq da ristrutturare ( grotta ), compreso nel prezzo ). Prezzo di vendita 180.000 €. (Ipotesi di vendita a rate, acconto € 60.000, 60 rate da € 1.000, saldo finale € 60.000). Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351/7543337

SENIGALLIA (AN) RIF. NE285 Zona Ciarnin, offriamo in vendita locale commerciale ( C1 ) di mq 58 lordi, unico locale. E' presente una corte esterna di 20 mq circa, dove si puo' fare un balcone per un'eventuale trasformazione in appartamento. Prezzo di vendita € 120.000. Informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA

MAGAZZINO 175 mq CON SCOPERTO ESLCUSIVO E DOPPIO ACCESSO CARRABILE VIA SOLFERINO Se hai bisogno di uno spazio comodo, accessibile e subito operativo, questa è una soluzione da valutare. In zona Via Solferino proponiamo in vendita magazzino di circa 175 mq, caratterizzato da elementi sempre più difficili da trovare insieme: ampia metratura, scoperto esclusivo e doppio accesso carrabile. Lo scoperto antistante consente operazioni agevoli di carico e scarico, manovra mezzi e parcheggio, rendendo l immobile estremamente pratico nell utilizzo quotidiano. Il doppio accesso carrabile rappresenta un valore concreto per chi lavora con furgoni o necessita di organizzare al meglio entrate e uscite. Una soluzione versatile, adatta a: • deposito merci • rimessaggio auto o mezzi • operatori logistici Spazi funzionali, accesso semplice e grande flessibilità d uso: caratteristiche che lo rendono interessante sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali • 175 mq • scoperto esclusivo • doppio accesso carrabile • facilità di accesso e manovra • zona servita • molteplici possibilità di utilizzo Magazzini con queste caratteristiche, soprattutto con spazio esterno e accessi carrabili, sono sempre più richiesti. Contattaci al 335.6744330 per maggiori informazioni o per fissare una visita citando il codice 1046 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Senigallia Centro Storico Via Gherardi 16 18.Ubicato nel centro storico di Senigallia e affacciato sulla Piazza della Posta, vendiamo locale commerciale di Mq 40. L'immobile è stato appena ristrutturato ed è composto da un unico vano con due vetrine, oltre ad un bagno e antibagno. Ubicato in pieno centro storico in una zona tranquilla ma ben visibile.Impianto a pompa di calore.

MONTEPRANDONE In posizione visibile e in zona residenziale, immobile di circa 259 mq di cui 36 commerciali e 223 a deposito. L'immobile con ottime rifiniture dispone di impianti a norma ed ha un'altezza max di 3 mt e minima 2,80 mt. La parte commerciale è posta su strada visibile e dispone di tre ampie vetrine oltre uno spazio antistante come parcheggio, mentre la parte ad uso deposito è posta sul retro e dispone di box ufficio, due bagni ed un ripostiglio. E' presente una canna fumaria, controsoffittatura ispezionabile ed impianto di allarme. Possibilità di rent to buy. Codice riferimento 232. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1240 In zona centrale a solo 300 mt dell'isola pedonale, locale commerciale di circa 87 mq coperti posto al piano terra con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L'immobile gode di doppia esposizione sud est, è stato ristrutturato nel 2009, è dotato di una vetrina espositiva ed è composto da un unico grande vano con sfogo tramite porta finestra su corte interna di proprietà di circa 15 mq, bagno e antibagno finestrato. Il soffitto ha un'altezza di circa 3,3 mt con controsoffittatura a faretti, la vetrina e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, la pavimentazione ed i rivestimenti bagno in grès porcellanato, impianto idrico ed elettrico restaurati e funzionanti e vi è la predisposizione per installazione di una climatizzazione. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona servita e centrale di Porto D'Ascoli, locale commerciale di circa 147 mq con doppie vetrine fronte strada e doppio ingresso. L'immobile ha un unico vano, un ripostiglio, bagno con antibagno. Completano la proprietà un fondaco al piano interrato di circa 32 mq e un lastrico solare al piano ultimo della palazzina. Locato con contratto 6+6 dal 2026. Riferimento agenzia 6401 Dileoimmobiliare

ContiIndustrial di ContiGroup info whatsapp 3939485092 ✨ IN VENDITA – Ristorante Tipico nel Cuore di SIROLO Centro storico – Riviera del Conero Cessione di Attivita' piu' Vendita Locali e attrezzature presenti Nel suggestivo borgo di Sirolo, tra vicoli pittoreschi e un flusso costante di residenti e turisti, proponiamo la vendita di un ristorante tipico con oltre 40 anni di storia e tradizione . Una vera occasione chiavi in mano : un ambiente caldo, raccolto e perfettamente funzionante, ideale per chi desidera avviare da subito un’attività in uno dei luoghi più amati dell’intera Riviera del Conero. Caratteristiche dell’attività Storico ristorante tipico con clientela fidelizzata Locale completo di tutta l’attrezzatura Spazi ottimizzati e pronti per essere subito attivati Atmosfera autentica, perfetta per cucina tradizionale, wine bar o piccola ristorazione di qualità Caratteristiche dei locali (IN VENDITA) Circa 50 m² così distribuiti: Area bar Sala accogliente per gli ospiti Cucina attrezzata con accesso privato Servizio igienico per gli ospiti Servizio igienico privato per il personale Perché è un’opportunità unica? Posizione strategica nel centro di Sirolo, con forte passaggio Attività storica e già riconosciuta Investimento ideale per chi desidera entrare nel settore con un format collaudato Possibilità di continuare l’attività com’è oppure reinterpretarla con un nuovo concept Per informazioni e visite riservate: Contattaci per scoprire da vicino questo pezzo di storia gastronomica della Riviera del Conero. info Cristiana Conti www.contiluxury.it

A TRECASTELLI Vendiamo 2 capannoni abbinati e adiacenti ad uso artigianale/produttivo con una superficie coperta complessiva di 1000 mq e scoperto di pertinenza comune recintato. Luminosi e in ottimo stato, ogni capannone ha lo spazio Laboratorio di circa 405 mq oltre a wc con antibagno, ingresso, vano multiuso di circa 14 mq, spogliatoio di circa 11 mq, bagno e antibagno; ogni unità immobiliare ha la scala interna per l'accesso al primo piano con ufficio open space di circa 35 mq, dotato di riscaldamento con termoconvettori, bagno e antibagno. L'altezza pavimento sottotrave è di 6.45 m. Ogni capannone è dotato 2 accessi carrabili con portoni industriali a scorrimento verticale automatizzati ed un doppio accesso pedonale, uno per il laboratorio e l'altro che permette di accedere direttamente al piano degli uffici. Gli immobili dispongono di uno scoperto comune, esclusivo solo alle due unità, adibito a spazio di manovra. Le 2 unità immobiliari si trovano all'interno di un'area artigianale/produttiva che offre spazi e viabilità organizzati per lo svolgimento delle attività delle imprese. I locali interni sono facilmente accessibili dalla strada, ubicati in prossimità delle principali vie di comunicazione e a circa 2,5 km dal casello autostradale di Marotta. Anno di costruzione 2002 Classe energetica G Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

H531: Zona Pinocchio vicinanze Baraccola vendiamo capannone di complessivi mq 1.000 con due altezze differenti di cui in piccola parte HT. 5.10 e la restante più grande HT. 8.40; ufficio di mq 30 con doppi servizi. Caratterizza il capannone le varie aperture, servito di grandi porte con due pedane di carico elettriche coperte da tettoia e una ribalta di carico fissa. Corte esclusiva circa 2.500 mq. Disponibilità immediata. Euro 450.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASCOLI PICENO . in zona servita nei pressi di Piazza Immacolata, locale commerciale di circa 50 mq con soppalco, bagno e antibagno. Ha due vetrine fronte strada, è stato ristrutturato nel 2001 ed ha riscaldamento a pompa di calore. Riferimento agenzia 6899 DiLeoImmobiliare

CASTELPLANIO (AN) Complesso commerciale, produttivo e direzionale CIELO TERR del 2010, situato all'interno di una zona artigianale industriale in espansione (Zona D2) ai margini dell'abitato di Moie nelle immediate vicinanze del centro commerciale Oceano. La moderna costruzione è stata realizzata con una robusta struttura portante in calcestruzzo armato prefabbricato e fondazioni profonde (pali trivellati). L'edificio presenta ampie vetrate in alluminio fronte strada su tutti e tre i livelli di cui è composto: S1, PT e P1, per una superficie complessiva di 1.890 mq circa. La copertura è piana praticabile. Al livello S1 ci sono un locale già adibito a discoteca (Cat. D3) della superficie di circa 430 mq, un locale commerciale (Cat. C1) di circa 50 mq e un terzo locale costituito da un ampio androne di circa 150 mq attraverso il quale, con una comoda scala e un ascensore, si raggiungono i due piani superiori, ancora al grezzo (Cat. F3) di circa 600 mq cadauno. Lo stato di manutenzione del piano S1 è mediocre e richiede un intervento di manutenzione straordinaria; i due livelli superiori sono “al grezzo” ed hanno un pavimento industriale, un impianto di climatizzazione completo di canalizzazioni e un’altezza utile di circa 4,3 m. L'immobile è attualmente dismesso ma offre un'eccellente opportunità di personalizzazione e completamento poiché ricade in Zona D2 che ammette costruzioni a carattere produttivo (industriale e artigianale), commerciale, direzionale, di deposito e conservazione dei prodotti. L'acquisto gode delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dall'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 e loro integrazioni che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 7069 www.dileoimmobiliare.it

H521: Ancona zona Baraccola vendiamo in esclusiva capannone con destinazione D/7 di complessivi mq 1.670 con altezza 4.40 oltre alla corte privata di mq 550 con doppio accesso carrabile dalla via principale; peculiarità che permetterebbe la vendita anche frazionata dell'immobile in maniera speculare mantenendo la riservatezza, ideale per qualsiasi tipo di attività essendo comodo e situato al piano terra. Disponibilità immediata, Euro 410.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIVITANOVA MARCHE LOCALE COMMERCIALE DELLA SUPERFICIE DI 3.308 mq al piano terra in centro commerciale nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A14. L'immobile sito al piano terra, in passato adibito ad esposizione e vendita di sanitari e materiali edili, è dotato di un ampio magazzino, un ufficio, un locale con impianti tecnologici, spazi espositivi e servizi igienici con antibagno. L'intera superficie è fornita di un capillare impianto antincendio con erogatori sprinkler. L'altezza interna utile è di 4,00 m; sono presenti gli impianti elettrico, idraulico e condizionamento caldo/freddo da revisionare/personalizzare in base alle proprie esigenze. E' inclusa comproprietà di garage al piano interrato. Possibilità di acquisto del locale commerciale adiacente di 637 mq. Importo soggetto ad IVA con possibilità dell'applicazione del reverse charge. Rif. 6550 DiLeoImmobiliare

TOLENTINO Difronte al Centro Commerciale Retail Park e confinante con il Multiplex, locale all'interno della galleria di circa mq 115 coperti con ampie vetrine, diviso in 4 aree oltre servizi. Ha impianto di illuminazione con faretti incassati in controsoffitto, climatizzazione con ventilconvettori incassati a soffitto alimentati da generatori condominiali, allarme antincendio ad attivazione manuale e pavimenti in gres. Libero e disponibile da subito. L’immobile inoltre usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevede il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

SENIGALLIA Centro città: cod. rif. NE284: via Mamiani, al piano terra di una grande palazzina vendiamo un piccolo negozio di circa 25 mq composta da unico vano soppalcato con bagnetto di servizio, unica vetrina luce, palazzina ristrutturata recentemente. prezzo di vendita 50.000 euro spese condominiali irrisorie. Assente impianto di riscaldamento. Disponibile da Settembre 2026. Per ulteriori info Agenzia Verdenelli di Senigallia.

SENIGALLIA Zona Portone, cod. rif. NE179: al centro del quartiere Portone vendiamo negozio di circa 60 mq composto da 2 vani principali, due vetrine luce, archivio/dispensa e piccolo bagno di servizio. Sede storica di negozio di gastronomia, presente impianto di canna fumaria, disponibile da subito ulteriori info in ufficio,351743337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

CASTEL DI LAMA, vicino allo svincolo dell'Ascoli Mare, al Centro Intermodale del Tronto , l'agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita locale commerciale di mq 135 circa libero su tre lati Il locale attualmente si presenta come un uncico locale con due vetrine fronte strada, con bagno, antibagno, locale spogliatoio e locale caldaia L'immobile dispone di una corta ad uso esclusivo di mq 62 e un parcheggio condominiale, si trova all'interno di un condominio recentemente ristrutturato