€ 135.000 - Magazzino - capannone via mazzini, lauriano

Vendita magazzino - capannone in ottime condizioni via mazzini a lauriano (to) 70 mq rif-11026

Vendesi Locale Commerciale + Licenza Tabaccheria Posizione Centrale

Descrizione

Proponiamo in vendita muri di locale commerciale e avviata attività di tabaccheria, situati nel cuore del centro paese, in posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile gode di ottima visibilità grazie a un'ampia vetrina fronte strada. L'attività è un punto di riferimento per la comunità, con clientela fidelizzata e agi dimostrabili.

Caratteristiche principali

Superficie: circa 70 mq al piano terra.
Stato dell'immobile: Ottime condizioni, pronto all'uso senza necessità di interventi straordinari.
Servizi inclusi: Tabacchi, valori bollati, lotto, servizi di pagamento (bollettini, ricariche), gratta e vinci, oltre a un'area dedicata alla vendita di articoli da regalo, cancelleria e valori aggiunti.
Dotazioni: Impianto di climatizzazione e distributore automatico esterno.

Punti di forza

Posizione centrale.
Ottimo fatturato e ricavi solidi e documentabili.
Ideale per gestione familiare o per professionisti del settore che vogliono investire in un'attività sicura e immediatamente redditizia.
Classe Energetica: G IPE: 285.90kWh/mq anno

Dati Principali

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autonomo
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nuovo
04/11/2026
€ 135.000
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