€ 99.000 - Magazzino - capannone via martiri della libertà 104, san mauro torinese

Si propone in cessione attività commerciale avviata da 2 anni dall’attuale gestione, ma con storico locale aperto e attivo da oltre 20 anni, situato nel cuore di San Mauro Torinese, in zona centrale di forte passaggio.

Caratteristiche principali:
•Licenza A4: autorizzazione che consente somministrazione di alimenti e bevande, sia alcoliche che analcoliche, con servizio al tavolo. La licenza comprende quindi l’attività di ristorazione, bar, caffetteria, aperitivi e servizio completo al cliente, rendendo il locale estremamente versatile (ristorante tradizionale, bistrot, caffetteria gourmet, cocktail bar).
•Superficie utili : 169 mq complessivi.
•Salone principale: fino a 80 coperti comodamente ospitati.
•Caffetteria attrezzata: bancone bar, macchina da caffè professionale e attrezzature complete.
•Cucina professionale attrezzata: pronta all’uso.
•Piano interrato: magazzino, spogliatoi, servizi igienici distinti per uomini e donne, oltre a bagno dedicato al personale.
•Impianti certificati e a norma.
•Dehor esterno: ideale per stagione primaverile/estiva, in area di grande visibilità e passaggio.

Condizioni contrattuali:
•Tipologia: sola cessione di attività (non muri).
•Affitto: € 1.900/mese.
•Spese condominiali: assenti.

Punti di forza:
•Locale con oltre 20 anni di storia, radicato sul territorio.
•Attività fiorente e già avviata dall’attuale gestione, con clientela consolidata.
•Posizione strategica in centro a San Mauro Torinese.
•Spazi ampi, funzionali e pronti all’utilizzo immediato.
•Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un’attività storica con licenza completa.

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