€ 980.000 - Magazzino - capannone via gaudenzio ferrari 111, ghislarengo

Nella zona industriale del comune proponiamo capannone ultimato nel 2024, inserito in un lotto di 18.000 mq, con 1.700 mq coperti, ampliabili fino a circa 8.000 mq, e altezza interna di 10 metri.

La struttura è dotata di coibentazione perimetrale, pavimentazione industriale rinforzata per mezzi pesanti, impianto di aspirazione e rete antincendio con idranti.

Il blocco uffici, recentemente realizzato in REI90, comprende quattro uffici, servizi igienici e spogliatoi con docce. Presenti inoltre nuovi impianti elettrici, idrici, del metano e antincendio. L’intera proprietà è stata bonificata da amianto e cisterne di gasolio.

L’area esterna, in gran parte recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, offre ampi spazi di manovra, pesa per autotreni, centrale antincendio con riserva idrica e sistemi di monitoraggio della falda.

Grazie alla solidità costruttiva, agli spazi disponibili e alle possibilità di ampliamento, l’immobile si presta anche alla realizzazione di data center e infrastrutture tecnologiche. Ingresso autostradale A4 a meno di 10 km.

Verifiche catastali e urbanistiche in corso. Descrizione e fotografie puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it