Magazzini e capannoni in vendita Sardegna

Proponiamo in vendita rustico in zona Marritza, esattamente sull’incrocio che collega la strada del lido di Platamona con quella per Castelsardo, Sorso e altri comuni limitrofi La soluzione è unica nel suo genere, e misura circa 500mq con destinazione d’uso ristorante. L’immobile descritto si sviluppa all’interno di un terreno pianeggiante vista mare e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato adibito ad ampia cucina. Piano terra dotato di sala ricevimenti con due verande. Al piano prima troviamo la terrazza panoramica. Possibilità di garantire oltre 300 coperti. Posizione strategica, vista mare e ampia metratura rendono il rustico un diamante nel golfo del nord Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monserrato nella centrale via San Lorenzo, proponiamo in vendita ampio locale commerciale. L'immobile è composto da due spaziosi locali, bagno e ripostiglio. Dotato di vetrina fronte strada. Classe F. Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari e mail info@emmeottoimmobiliare.it web www.emmeottoimmobiliare.it Tel. 3779437848 SC9077532

In zona industriale ad Olbia proponiamo in vendita un capannone di metri quadri 500 su un lotto di 2.300 metri quadri. Anno di costruzione 2018. Altezza utile 6,10 metri. Predisposizione esistente di plinti per un potenziale ampliamento di ulteriori 200 metri quadri. Uffici di metri quadri 100, bagno, spogliatoi e bagni staff. Piazzale di metri quadri 1.600. Fotovoltaico 15 KW con colonnina. sistema raccolta acque con deoleatore. Sistema antincendio ad anello e pompa antincendio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Olbia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 326 metri quadri con destinazione d'uso ristorante. Situato su via Roma, questa proprietà gode di un'eccellente visibilità grazie al suo affaccio diretto sulla strada principale, ideale per attrarre una clientela variegata. Il locale è caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti che offrono numerose possibilità di personalizzazione. Gli ambienti sono dotati di architetture che possono essere facilmente adattati a qualsiasi concept culinario o bar tematico. La pavimentazione è in buone condizioni. La posizione strategica consente un facile accesso sia ai residenti locali che ai turisti della zona, rendendo questo spazio particolarmente appetibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre, l’area circostante offre diverse opportunità commerciali e servizi utili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su lotto di 13.000mq ampio capannone di 8.400mq altezza 6,80m composto da sala cottura, sala lavorazione deposito con 5 portelloni in tutto il perimetro, 3 uffici, mensa, 2 ripostigli, bagno uomini con docce e spogliatoi, bagno donne con docce e spogliatoi, officina e locale caldaie. Completa la proprietà un appartamento di 200mq, con ingresso indipendente uso civile abitazione ubicato al piano primo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, soppalco di 80mq uso ripostiglio. Infissi in alluminio e condizionatori in ogni ambiente.

Quartu Sant' Elena, Viale Marconi proponiamo in vendita capannone open space di circa 250 mq con accesso privato e ampio spazio di manovra. Altezza circa 4.50 m. L'immobile, attualmente adibito ad uso deposito, verrà consegnato con il cambio di destinazione d'uso già variato in commerciale . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magazzino C/2 in vendita – Via Sassari, Porto Torres In zona centrale di Porto Torres, proponiamo in vendita magazzino di 149 mq, accatastato C/2, situato al piano seminterrato fuori terra di una palazzina. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente funzionale, grazie al doppio ingresso: •accesso carraio, ideale per carico e scarico merci •accesso pedonale, comodo e indipendente Caratteristica che lo rende perfetto per rimessaggio di beni mobili, deposito, archivio o attività che necessitano di ampi spazi di stoccaggio in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Posizione centrale, con ottima accessibilità Superficie: 149 mq Doppio ingresso carraio e pedonale Categoria catastale: C/2 Prezzo di vendita: € 68.000 Ottima opportunità per chi cerca un ampio magazzino in città, versatile e ben posizionato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Senorbì Proponiamo in vendita un locale commerciale con possibilità di cambio d'uso in abitazione. Si compone di un ampio e luminoso vano con porta/vetrina, disimpegno, bagno e un secondo e comodo vano adatto come ufficio e illuminato da finestra. E' compreso un cortile anteriore di circa mq 19 con posto auto e poi altri due parcheggi fanno parte della proposta. Comodità di carico e scarico davanti all'ingresso. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è stato realizzato nel 2009, ha un condizionatore ed è pronto all'utilizzo. Molto interessante anche il cambio d'uso per realizzare un appartamento bivano indipendente. Classe Energetica E.

SESTU ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE CON PIAZZALE DI 4800 Proponiamo in vendita capannone di 2400 mq suddiviso in tre moduli di 1200 e1200 mq circa altezza 6.50 e porta di 5 metri. Ogni modulo è dotato di servizi interni e uffici. Nell'area esterna troviamo 120 mq di Magazzini e 370 mq di parcheggi coperti. Il piazzale è di 4860 mq pavimentato. Il lotto di terreno è di 10.700 mq con accesso diretto ed esclusivo La costruzione è in buone condizioni adatto a qualsiasi attività commerciale PER TUTTI I DETTAGLI O INFORMAZIONI POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Via Sassari, vendiamo locale commerciale in ottime condizioni comprese le mura, di mq 50 circa, wc, soppalco.

Alghero – In vendita prestigioso locale commerciale in posizione strategica ad alto transito pedonale, con attività di Tabaccheria . Situato nel cuore della città, questo ampio immobile gode di una collocazione estremamente vantaggiosa, valorizzata da estese superfici vetrate che garantiscono massima visibilità. L’esposizione angolare conferisce agli interni una luminosità naturale straordinaria, ulteriormente impreziosita dall’architettura con caratteristiche volte a botte. I soffitti, con un’altezza di circa 4 metri, amplificano il senso di spaziosità e contribuiscono a creare un ambiente arioso e dal forte impatto estetico. Il locale dispone di tre ingressi indipendenti e si sviluppa su una superficie pressoché quadrangolare, scandita da pilastri centrali e da un tramezzo mediano. Questa conformazione offre una notevole flessibilità distributiva e consente una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi a molteplici destinazioni d’uso commerciali o professionali. L’immobile è attualmente dotato di infissi antisfondamento con inferriate zincate, impianto di climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Nel 2006 è stato sottoposto a un intervento di ristrutturazione con opere di messa in sicurezza, garantendo solidità e affidabilità strutturale. Si tratta di un’opportunità di investimento rara e di grande valore, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più ambite di Alghero, oppure valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un’abitazione di prestigio o di una struttura ricettiva. Si valuta con trattativa separata la vendita altresì del ramo di azienda. Maggiori dettagli e informazioni aggiuntive verranno forniti presso i nostri uffici. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Quartu Sant'Elena – Via Guglielmo Marconi Nel cuore di una delle vie più dinamiche e commerciali della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq, situato in posizione strategica su Via Marconi, accanto a Unicredit, in zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, dotato di vetrina su ampio marciapiede, si presenta con ingresso su spazioso open space facilmente personalizzabile, antibagno, bagno e comodo ripostiglio. La distribuzione interna lo rende ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Soluzione interessante anche come investimento. Lavori di rifacimento della facciata già interamente pagati. Consegna prevista a giugno 2026. Ape in fase di valutazione. Euro 155.000,00 Codice Riferimento: 01 PP 013

Proponiamo nella centrale Via Giovanni XXIII zona di forte passaggio pedonale locale commerciale attualmente adibito a studio tecnico. Il locale è composto da ingresso con sala d’attesa, una stanza, bagno e antibagno.

La G.Immobiliare propone uno splendido capannone indipendente in posizione strategica per diverse attività. L’immobile è così composto: 2 ingressi, piazzale privato, 2.500 mq di parcheggi al piano seminterrato. Al piano terra circa 900 mq attualmente adibiti a uffici, sale riunioni e reception, in ottimo stato. Al 1° piano 250 mq di uffici e lastrico solare. Qualità prezzo ottimo. Da vedere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Sassari! Proponiamo in vendita un'affermata e storica attività ristorativa di circa 400 mq, perfetta per chi desidera entrare nel dinamico settore della ristorazione. Situato in una zona strategica, nelle immediate vicinanze troviamo l' università, numerosi uffici e un' ampia area parcheggio. Il ristorante vanta interni con una intensa impronta tradizionale unita ad una capienza ottimale per accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e confortevole. L 'atmosfera invitante  farà la gioia degli avventori alla ricerca di piatti tradizionali sardi rivisitati o esperienze culinarie innovative. La cucina è spaziosa, dotata delle attrezzature professionali necessarie a garantire l'efficienza del servizio; non mancano frigoriferi industriali e forni ad alte prestazioni. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito l'agenzia referente per fissare una visita oppure ricevere maggiori informazioni su questo incredibile investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle arterie più trafficate e strategiche della zona, proponiamo in vendita un capannone di 430 mq in buono stato manutentivo, ideale per chi cerca una sede operativa che funga anche da eccellente biglietto da visita pubblicitario. Caratteristiche Principali: Ingresso Indipendente: Privacy per la tua attività. Ampia Metratura: 230 mq di superficie capannone + 200 mq magazzino, adatta a diverse tipologie di attività: commerciale, professionale, artigianale. Piazzale Privato: Comodo spazio esterno di proprietà, fondamentale per il carico/scarico merci, parcheggio clienti o esposizione prodotti. Posizione Strategica: Affaccio diretto su Via Domenico Millelire L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua impresa senza necessità di interventi strutturali immediati. Il rapporto mq/prezzo, unito alla pertinenza esterna esclusiva, lo rende un’opportunità rara sul mercato attuale. Contattaci per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona industriale di Sassari! Proponiamo in vendita un capannone spazioso e versatile, situato in Strada 42, nella rinomata area di Predda Niedda. Con una superficie totale di 600 mq, questo immobile si compone di interni ben distribuiti per 300 mq e un ampio piazzale esterno di 300 mq, perfetto per le tue esigenze logistiche. Il capannone presenta un'altezza di ben 5,75 metri, offrendo la possibilità ideale per sfruttare al meglio lo spazio verticale disponibile. All'interno è presente un deposito di 300 mq. La posizione strategica del capannone è uno dei suoi punti forti: situato vicino ai principali collegamenti stradali e alle arterie commerciali della città, garantisce facilità d'accesso sia per i fornitori che per i clienti. La zona industriale offre anche numerosi servizi nelle vicinanze – tra cui ristoranti, banche e stazioni di servizio – rendendola ideale non solo per attività produttive ma anche per magazzini o showroom. Non perdere l'occasione imperdibile di investire in questa proprietà con grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui pronti ad assisterti nella tua scelta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo spazioso capannone situato nel cuore di Sassari, precisamente in Via Predda Niedda. Con una superficie totale di 590 mq, questa struttura offre ampi spazi per soddisfare le tue esigenze commerciali o industriali. Il capannone è composto da due uffici ben illuminati e un bagno dotato di antibagno, rendendo l'ambiente ideale sia per operazioni amministrative che per attività pratiche. La zona deposito ha un'altezza del soffitto di 5,75 metri, permettendo la massima flessibilità nell'uso dello spazio. All'esterno, troverai un piazzale esclusivo di ben 340 mq perfetto per il parcheggio dei veicoli o come area manovra. Questo ulteriore spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo e consente diverse possibilità d’uso. La posizione strategica nella zona industriale della città garantisce facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali. Non perdere l'occasione di acquisire questo immobile versatile adatto a molteplici utilizzi! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo spazioso capannone situato in una posizione strategica a Sassari, precisamente in Predda Niedda Strada 42. Con una superficie totale di ben 804 mq e un'altezza del soffitto di 5,75 m, questa struttura è ideale per svariate attività commerciali o industriali. Il capannone si trova al primo piano ed è dotato di un bagno funzionale, rendendo gli spazi interni pratici e confortevoli. Inoltre, la proprietà comprende ben undici posti auto esclusivi che garantiscono comodità sia ai dipendenti che ai clienti. La zona di Predda Niedda offre facile accesso alle principali arterie stradali facilitando così la logistica e i trasporti. Questa opportunità non solo promette ampi spazi operativi ma anche ottime potenzialità di sviluppo grazie alla crescente domanda nel settore immobiliare commerciale nella zona. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e strategico! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare l'agenzia riferimento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo capannone di 845 mq situato nel cuore di Sassari, una delle città più dinamiche e storicamente ricche della Sardegna. Questa proprietà è composta da un ampio deposito di ben 785,25 mq al piano interrato, caratterizzato da un'altezza della volta di 5,75 m che offre notevoli possibilità per attività commerciali o logistiche. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi aziende in cerca di spazi funzionali ed efficienti. Il capannone presenta caratteristiche distintive come l'ampia superficie interna, permettendo così una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, a pochi passi da Viale Colombo proponiamo in vendita deposito open space di circa 90 mq situato al piano seminterrato. Dotato di rampa e accesso carrabile più accesso pedonale. Locale finestrato. Altezza 2.55 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant' Elena, zona Quartello proponiamo in vendita deposito/ garage di circa 34 mq situato al piano seminterrato. Dotato di accesso carrabile e serranda basculante. Altezza 2,75 metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartu Sant'Elena, zona Quartello, a pochi minuti dal Poetto, proponiamo in vendita ampio locale di sgombero al piano interrato, diviso in vari ambienti. Ottime condizioni. NO MUTUABILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale di circa 250 Mq sito a Quartu Sant’Elena nella Zona Musicisti. Proponiamo in Vendita Ampio locale Deposito di circa 250 Mq situato nel piano seminterrato con altezza di 2,95 metri. Attualmente diviso in sei ambienti dei quali cinque usufruiscono di finestrature a vasistas più un ulteriore ripostiglio, rampa carrabile di proprietà. Spese condominiali 20€ mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pressi Quadrifoglio Capannone ad uso artigianale o industriale, categoria catastale D/8 e con superficie di mq 668. Il capannone ha quattro ingressi carrabili che permettono di accedervi con mezzi pesanti ed è composto da due ampi locali dove poter lavorare e produrre, all'interno troviamo la zona per il personale con spogliatoio, bagni e docce, ufficio di mq 33 e uno soppalcato della stessa superficie, ripostiglio di mq 35. Tutto intorno c'è il piazzale/cortile di mq 3.322. Le condizioni di manutenzione, della struttura proposta, sono discrete perchè l'attività precedente ha cessato da qualche anno ma, va migliorato. La posizione è strategica ed interessante avendo ingresso nella strada statale 554 nei pressi della strada statale 131.

Capannone in vendita in Via Senegal 7, Olbia. Situato in una delle arterie principali della zona industriale di Olbia, questo prestigioso capannone fronte strada ad altissimo traffico offre visibilità, funzionalità e un posizionamento strategico in una città dinamica e in continua crescita economica. L’immobile, curato in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.200 m² coperti, a cui si aggiunge un ampio piazzale privato di 1.000 m² perfettamente fruibile per logistica, manovra e parcheggio. Superficie totale: 1.400 m² | commerciali 1.500 m². Caratteristiche principali: Struttura di grande immagine, recintata con elegante vetro e dotata di reception. Uffici moderni, sala riunioni, zona esposizione, spogliatoi, docce e servizi (di cui uno o più adatti a persone con disabilità). Area produttiva ampia e versatile, con altezza interna di 6,5 m. Unico trave di 25 m, ideale per molteplici attività industriali e commerciali. Passo carrabile e accesso facilitato. 6 posti auto in parcheggio/garage comune. Edificio su 2 piani, con accesso disabili. Dotato di impianto d’allarme. Perché investire qui: Olbia è oggi una delle città più dinamiche e in espansione della Sardegna, polo logistico, commerciale e industriale di riferimento, grazie al porto, all’aeroporto e a un tessuto economico in pieno sviluppo. Acquistare o insediarsi in questa zona significa posizionarsi in un’area strategica, moderna e in crescita costante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita, in zona Via Milano, più precisamente a San Simplicio, spazioso capannone di circa 220 mq da ristrutturare, più comodo piazzale di proprietà di similare metratura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande opportunità commerciale a Ittiri – Ex salumificio attrezzato con ampi spazi e forte potenziale di sviluppo Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale/artigianale su due livelli, precedentemente adibito a salumificio, già predisposto per attività di lavorazione e trasformazione delle materie prime alimentari. L’immobile dispone di una zona commerciale dedicata al contatto con il pubblico e di un’ampia area laboratorio completa di celle frigorifere, celle affumicatrici e spazi funzionali alla produzione e lavorazione alimentare. Una soluzione ideale per attività nel settore gastronomico, agroalimentare o artigianale. I due livelli sono collegati sia tramite scale interne che mediante ascensore/montacarichi, garantendo praticità operativa e massima funzionalità logistica. Il piano inferiore è inoltre dotato di cortile con accesso indipendente, perfetto per carico e scarico merci, ma anche interessante in ottica di future potenzialità edificatorie o ampliamenti. La struttura si presta non solo alla prosecuzione dell’attività originaria, ma anche a molteplici riconversioni commerciali o produttive, grazie agli spazi generosi e alla versatilità degli ambienti. Situato a Ittiri, centro dinamico del nord Sardegna a pochi minuti da Sassari e vicino alle principali arterie di collegamento, il paese è conosciuto per la sua tradizione agroalimentare, la qualità della vita e gli eventi culturali legati all’enogastronomia e alle tradizioni locali. Un’occasione ideale per imprenditori lungimiranti che desiderano investire in un mercato con ampi margini di crescita e sviluppo. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Locale commerciale di 53 mq situato a Quartu Sant'Elena, proposta ideale per chi cerca visibilità in una zona dinamica con forte passaggio. L'unità è posta al piano t L'immobile internamente si presenta come unico ambiente e dispone oltre che della vetrina ingresso anche di altre due vetrine che favorisce l'esposizione di prodotti e articoli, offrendo una superficie immediatamente utilizzabile per una vendita al dettaglio o per uffici negozio leggeri. Antibagno ripostiglio e bagno completano la proposta L'ubicazione e la configurazione contribuiscono a un asset realistico per investitori o imprese in espansione. L'immobile è da ristrutturare e può essere adatto per un cambio d'uso in abitazione. Per ulteriori dettagli e fissare una visita, contattaci senza impegno.

Proponiamo capannone di 227 mq in origine falegnameria più 3000 mq di terreno a pochi minuti da Porto Torres, zona tranquilla e facilmente raggiungibile. Circa 60 mq di capannone sono adibiti ad abitazione composta da sala con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e lavanderia. Utile per chi desidera avere un'appoggio durante le ore di lavoro o da usufruire nel tempo libero. La casa dispone di elettricità, acqua calda e pompa di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cagliari Pirri, zona Barracca manna proponiamo in vendita deposito/garage open space di circa 70 mq. Dotato di serranda basculante manuale e rampa carrabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’asta: ampio capannone produttivo con corte privata recintata nella zona industriale di Tempio Pausania, ideale per attività manifatturiere o logistiche in cerca di spazio operativo pronto all’uso. Immobile di ca. 2.456 m² coperti (dato perizia) su due livelli: piano terra con grandi reparti produttivi, essiccatoi, locali di lavorazione, deposito e locali tecnici; primo piano con uffici direzionali e sale riunioni. Gli uffici sono in buono stato, mentre i reparti mostrano fenomeni di umidità da vapore di lavorazione e necessitano interventi di manutenzione. Dotazioni: più accessi, portoni scorrevoli per mezzi, due cancelli carrai automatici e cancelletto pedonale. Punti di forza: struttura prefabbricata in C.A.P. con copertura in C.A.P., pareti tagliafuoco REI 120 tra reparti, solaio latero cemento per gli uffici, infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato. Ampia corte pertinenziale (lotto assegnato mq 12.000) con ampio spazio di manovra per mezzi pesanti e parcheggi; perimetro cintato con muretto e inferriata. Immobile attualmente occupato con contratto di affitto di ramo d’azienda (stipulato 22/03/2018, durata 8 anni, rinnovo tacito), informazione utile per valutare redditività o tempi di rilascio. Presenti piccoli manufatti esterni irregolari con oneri di sanatoria stimati in circa €20.000. Contesto: ubicato nella Zona Industriale (ZIR) di Tempio Pausania, area produttiva con buone superfici operative e accesso alla viabilità locale; posizione più funzionale alla logistica che alla centralità pedonale. Dettagli principali: • Tipologia: capannone industriale (categoria D/1) • Superficie: ca. 2.456 m² coperti (perizia) • Livelli: piano terra (aree produttive) + primo (uffici) • Località: Zona Industriale, Tempio Pausania (SS) • Stato: uffici buoni; reparti con umidità e necessità di interventi; manufatti esterni da sanare (costo stimato €20.000) • Pertinenze: corte privata recintata, lotto mq 12.000, due cancelli automatici, portoni scorrevoli, accessi per mezzi pesanti • Classe energetica: non indicata in perizia Ulteriori informazioni e visite disponibili per questo immobile all'asta a Tempio Pausania. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone con terreno agricolo in vendita a Monastir – €158.000 A circa 2 km dal centro di Monastir e a soli 23 km da Cagliari, proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito agricolo, inserito in un ampio lotto di circa 8.700 mq, con accesso diretto dalla S.S. 131, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il fabbricato, realizzato nel 1984, ha una superficie di circa 420 mq ed è costruito con struttura in cemento armato e copertura in tegole. Internamente si presenta come un ampio monovano, ideale per attività agricole, deposito o rimessaggio. La proprietà è completata da un terreno agricolo recintato di circa 8.250 mq, arricchito dalla presenza di 65 piante di ulivo, alcune delle quali secolari. Presenti inoltre: Pozzo sondato di circa 60 metri Allaccio alla corrente elettrica Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto riservato ma ben collegato, perfetto per attività agricole o investimento. Ottima posizione logistica.

OLBIA – Zona Semicentrale In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali arterie di collegamento della città, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 430 mq, oltre alle relative pertinenze, e si distingue per la funzionalità degli spazi e l’ottima visibilità. Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua del 5%, garantendo un reddito immediato e costante. Grazie alla presenza di un contratto di locazione già in essere, alle generose dimensioni e alla posizione particolarmente favorevole, questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento solida e sicura, ideale per chi desidera acquisire un asset a reddito con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Nel comune di Muros, in posizione comoda e ben collegata con il territorio circostante e con la città di Sassari, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa su due piani ben organizzati. Al piano terra si trova un ampio magazzino/area operativa, facilmente accessibile e adatto allo stoccaggio, alla lavorazione o alla gestione di attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo diverse configurazioni in base alle esigenze dell’attività. Il primo piano ospita una zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell’azienda, oltre a una foresteria, soluzione particolarmente utile per ospitare personale, collaboratori o clienti in trasferta. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere utilizzata come sede aziendale con area produttiva e uffici, centro logistico con deposito e gestione operativa, laboratorio artigianale con area amministrativa, magazzino per attività commerciali o e commerce, oppure come struttura mista con attività lavorativa e spazi di accoglienza per personale o collaboratori. La posizione nel territorio di Muros, a breve distanza da Sassari e dalle principali vie di collegamento della zona nord della Sardegna, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi, uffici e alloggi di servizio nello stesso immobile. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attività in una posizione strategica nel nord della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Pizzeria Locata a Reddito con Veranda e Fotovoltaico — Palmadula, vicino al Mare Stai cercando un investimento che lavori per te dal primo giorno, senza aspettare un inquilino? A Palmadula — a pochi minuti dalla spiaggia di Porto Palmas e dall'uscita della SS131 — proponiamo in vendita una pizzeria già locata, già attiva, già redditizia. Il contratto di locazione è in corso con scadenza fine 2026: acquisti e percepisci subito il canone. La proprietà: • Superficie interna 77 mq + veranda frontale 100 mq — spazio per clienti anche nei mesi caldi • Cantinetta/deposito 40 mq — risorsa operativa inclusa • Lastrico solare con impianto fotovoltaico: costi energetici ridotti per l'inquilino = tenant più stabile • Posto auto di pertinenza + parcheggi liberi nelle vicinanze • Spese condominiali: circa €600/anno — gestione economica • Area verde condominiale curata Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Capannone artigianale di recente costruzione. Composto da unico ambiente adibito ad area lavorazione di circa mq 256 con cabine di preparazione e un locale attiguo da utilizzare come laboratorio o deposito merci di circa mq 15. Zona con ufficio accettazione, bagno e spogliatoio e soppalco di circa mq 23 dove si può realizzare un altro ufficio. All'estero per due lati si sviluppa il piazzale carrabile di circa mq 600, con diversi parcheggi e zona adibita a verde privato. Il capannone è inserito all'interno di una regolare lottizzazione a destinazione produttiva artigianale. Esso è in ottime condizioni e ci può esser la possibilità che vengano lasciate attrezzature specifiche, di un certo livello e qualità. Classe En. G