Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03906 ELEGANTE TERRATETTO D'ANGOLO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATA E BILOCALE CON TERRAZZA Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva proprietà ubicata in una frazione a 8 km dalle mura in un tipico paesino Toscano, composta da due abitazioni con una resede privata e comodi locali accessori. La proprietà è in perfette condizioni, non necessita lavori, la facciata è stata rifatta nel 2022, si compone così: terratetto d'angolo di 110 mq su 2 livelli formato da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina con tinello ed uscita su piacevole resede privata, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala al piano terra; disimpegno notte con 3 camere, di cui una con cabina armadi, un bagno con vasca. Dalla resede di proprietà si accede a due grandi locali al piano terra, uno utilizzato come funzionale lavanderia (15 mq) e uno come taverna completa di w.c. (23 mq); sempre dalla resede, attraverso scala esterna in pietra, si accede a una meravigliosa terrazza da cui si entra nella seconda abitazione, un bilocale composto da cucina, studio, bagno con doccia e cameretta soppalcata. Proprietà molto interessante con possibilità di affittare il bilocale o utilizzarlo per ospiti, mantenendo ognuno la propria indipendenza. Richiesta € 290.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03668 VILLA PRIMI '900 A 5 KM DALLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa primi '900, in buone condizioni, per un totale di circa 300 mq. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono diversi annessi rurali uso sgombero, legnaia, autorimessa, per un totale di circa 200 mq. La proprietà è completamente recintata ed indipendente, caratterizzata da luminosità e materiali tipici dell'epoca. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due salotti, cucina abitabile con camino, cucina di servizio/ lavanderia, ripostiglio; al piano primo 4 camere, uno studio, un bagno; al piano secondo meravigliosa "soffitta" con h. minima 1.86, h. massima 3.36. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Richiesta € 540.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF03791 APPARTAMENTO IN AFFITTO CENTRO STORICO All'interno delle mura di Lucca, appartamento in affitto composto da: ingresso, cucina arredata, ripostiglio, soggiorno/salotto, 2 camere e 1 bagno. L'appartamento è luminoso e tutti gli infissi sono nuovi e con doppi vetri. Bellissimi affacci. Richieste referenze e garanzie. Disponibile da giugno 2024. Prezzo richiesto €950. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

IA00609 bis RUDERE IN BELLISSIMA POSIZIONE Collina Lucchese in alta posizione panoramica con vista spettacolare sull'intera piana di Lucca e veduta fino alle Isole, grande rudere (Rustico, Casale, Cascina, Casale)per realizzare una casa importante. Ristrutturazione totale per ottenere circa mq.400 di abitativo. La zona è raggiungibile attraverso una strada campestre a 200 metri dalla strada asfaltata. Posizione irripetibile idonea per gli amanti della privacy. Dotazione di terreno di circa mq.5.000. Richiesti € 350.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA00538 LUXURY PRESTIGE LUCCA CENTRO GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO. Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo , si presta ad essere utilizzata in diversi modi ed eventualmente suddivisa in più unità grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. Superficie piano terra mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m² anno. Richiesta €.1.200.000,00. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03749 bis VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI Essegi immobiliare propone in vendita una villa singola divisa in due appartamenti, situati al piano terra e al piano primo. Al piano terra troviamo una sala, una cucina, due camere da letto e due bagni; al piano primo, al quale si accede da una scala esterna, la divisione e fatta da un ingresso, un tinello con angolo cottura, una sala, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà comprende un terreno di circa 5000 mq, che è interamente adibito a giardino. Questo spazio verde può essere raggiunto tramite due passi carrai. Inoltre, la villa è dotata di un garage per parcheggiare i veicoli e di un'ampia terrazza sul lato sud. Richiesta Euro 480.000 Classe energetica E NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01979 LUXURY VILLA . Vendesi Prestigiosa Villa antica del 17° secolo in perfette condizioni.Collocata nelle colline in Zona Nord di Lucca, la proprietà dista circa 12 km dalle mura storiche. A margine di un piccolo centro abitato la villa storicamente dominava la zona. Posizione tranquilla, panoramica con vista sulla campagna Lucchese. Comprende circa dodici ettari di terreno e 3.000 mq tra la Villa principale con due piani nobili, 1 casa colonica con due appartamenti per gli ospiti, Grande Tinaia, oliveti , Vigneti (attualmente inutilizzati), bosco, frutteto, orti e giardini. Da vedere. Richiesta € 2.500.000,00

LUCCA CENTRO STORICO in zona centralissima, ampio appartamento in condizioni abitabili posto al secondo piano. Si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina con balcone, 4 grandi camere da letto, 2 bagni spaziosi soffitti in gran parte a cassettoni Richiesta € 360.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03742 ELEGANTE VILLA A MONTE S.QUIRICO. A 3 km dalle mura storiche di Lucca, vendiamo una villa singola in splendida posizione residenziale caratterizzata da ville padronali. Zona panoramica esclusiva fuori dai flussi di traffico e molto silenziosa. La posizione si apre su un bel panorama verdeggiante e l’esposizione è eccellente. La villa è totalmente ristrutturata pari al nuovo. Le finiture sono minimali, eleganti e attuali. Infissi di nuova generazione Schuco. Si trova all’interno di un bel giardino di circa mq. 3000 sul quale insiste una bellissima piscina di nuova costruzione. La villa è composta da un piano principale fuori terra, da un piano primo e da un piano seminterrato per circa mq.300. Al piano terra un ampio ingresso immette in un soggiorno e alla zona pranzo composta da cucina e da sala, la stessa apre su una ampia veranda idonea per pranzi estivi. Dal disimpegno si accede ad una camera in suite composta da una camera da letto con cabina armadio con vicino un bagno. Sempre al piano una camera/studio con bagno che gode di una bellissima terrazza abitabile. Tramite una scala di design a chiocciola si accede al sovrastante piano notte con 3 ampie camere da letto con accesso diretto a terrazza con vista panoramica e un bagno. Corredo sovrastante di due grandi soffitte. La parte seminterrata di grande dimensione si raggiunge o dal giardino o internamente dalla casa con una scala interna ed è caratterizzata da una grande taverna e da altri locali ad uso di lavanderia, zona magazzino, locali caldaia e loggiato. Completano l'offerta i locali di supporto alla piscina. Classe energetica F. Richiesta €.1.700.000

IA03856 CASA IN PIETRA DI PAESE CON CORTILE PRIVATO, ANNESSI IN PIETRA E CANTINA Colognora di Pescaglia Inserito in caratteristico borgo medioevale Toscano Essegi Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA grazioso compendio immobiliare composto da: casa in pietra con terrazza d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere, bagno, oltre cantina di 50 mq al piano seminterrato, il tutto ristrutturato mantenendo l'autentico sapore Toscano; ampia corte di proprietà su cui troviamo due annessi in pietra, uno di circa 90 mq con terrazza panoramica coperta e l'altro di circa 30 mq, su 2 livelli. Ideale per chi cerca buona aria e panorami da ammirare. Distanza dal centro storico di Lucca: poco meno di 30 minuti in auto. Richiesta Euro 180.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03872 CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Essegi Immobiliare vende questo grazioso appartamento su 3 livelli in zona di facile accesso.Collocato come ingresso all'interno di una piccola e caratteristica corte a comune,l'appartamento gode di una notevole tranquillità. Ideale per residenza,investimento. Totalmente ristrutturato negli anni 90 ha mantenuto le caratteristiche tipiche con pavimenti in cotto e travi in vista con mezzane. Complessivamente sviluppa una superficie di circa mq.90 Si accede al piano terreno nel soggiorno d'ingresso con angolo cottura, una scala interna porta al primo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Il tutto si presenta in ottime condizioni. Il terzo livello sottostante è costituito da una bella cantina di 30mq. Classe energetica G.Esiste la possibilità di abbinare cantine e garage. Richiesta € 290.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03707 Centro storico IMPORTANTE E INTROVABILE APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GIARDINO . Questo elegante appartamento ha caratteristiche non facilmente rintracciabili nel centro storico di Lucca. Molto centrale,con ingresso da una bella piazza e vicino alle zone di parcheggio,questo appartamento padronale ha una bella luminosità. si entra dalla bella loggia con accesso a sole 3 unità residenziali. Raggiunto il piano primo si apre con un ampio ingresso che da su un grande e luminoso salone,una sala da pranzo ( o camera da letto) ,due camere da letto delle quali ,una con bagno en suite. Dal salotto di ingresso si accede alla bella cucina con ripostiglio,ed alla sala da pranzo ed un bagno,serviti da un grande terrazzo abitabile con una scala che accede esternamente al grande e curato giardino,introvabile.Internamente è anche collegato al sottostante dove troviamo una sala di servizo al giardino con bagno. Esternamente un ampio portico colonnato cinquecentesco ripara su un andito per cene e altro. Il tutto sul bel giardino dove sono presenti storiche camelie.Una grande cantina da usare come magazzino completa la proposta. Il tutto è in condizioni di abitabilità ,con belle finiture di vari periodi con necessari piccoli aggiornamenti di finitura e impiantistici.Classe energetica G. Appartamento circa mq.270 netti,terazza al piano mq.24,portico e giardino mq.150,cantin a mq.60 Richiesti €.1.100.000,00 NB. Per motivi di privacy l'Indirizzo è approssimativo.

LC01305 IN AFFITTO FABBRICATO ARTIGIANALE A NAVE Piccolo capannone artigianale di 140mq diviso in due ambienti oltre due bagni di cui uno con doccia. Resede esclusiva davanti al capannone. Richiesta €.500,00 mensili N.B. la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03685 INTERESSANTE APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di piccolo condominio in zona S.Donato, vicinissimo alla Città ed alla uscita autostradale, all'interno di strada privata. L'appartamento posto al piano terreno con ingresso dalla loggia condominiale è in condizioni di buona abitabilità con finitura tipica degli anni 80 e ha una generosa distribuzione interna in: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Esternamente corredato da un posto auto di uso esclusivo nell'area condominiale.Ideale per chi non può fare scale.Termosingolo a metano.Classe energetica G.Richiesti €.135.000,00

Ubicata a 5 km dalle mura di Lucca in una zona molto verde e boschiva, villa stile liberty perfettamente mantenuta con tutti i materiali di periodo. Il complesso è costituito da una fabbricato principale e da un grande annesso distaccato per un totale di circa mq.400 oltre a cappella privata, annesso ripostiglio , garage, forno, appartamento per custode di circa mq.100 . Il terreno di circa.7.000 mq.in parte giardino e bosco. La casa padronale ( villa) si compone al piano seminterrato di cantina con vari locali di servizio. Al piano terra di: ampia veranda chiusa, ingresso, salone, cucina, sala pranzo con caminetto, studio wc. Con una ampia scala in marmo pregiato si sale al piano primo composto di: quattro camere, due bagni e ampia terrazza dalla quale si gode la vista del territorio. Al piano secondo troviamo in una torretta bellissima altana/solarium. Perfette condizioni di manutenzione generali. 1.600.000 Rich.

LC01646 S. Anna, INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE SU STRADA DI TRANSITO Essegi immobiliare propone in locazione su strada di transito veicolare, interessante fondo commerciale di circa 120 mq, in ottimo stato di manutenzione , posto al piano terra e composto da un unico vano open space oltre servizio, dotato di due ampie vetrine e parcheggio privato di circa 300 mq. Ambiente riscaldato e climatizzato con pompe di calore. Nessuna spesa condominiale. Richiesti 1600 euro mensili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA02133 Lucca GRANDE CASA COLONICA TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN AUTONOMIA ENERGETICA .Una bellissima soluzione collocata in una vallata verdeggiante a 6 km dalle mura di Lucca ,zona Ovest,facilmente raggiungibile distante dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25.La proprietà si trova in una aperta posizione semicollinare al centro di un ampio terreno mantenuto a prato e quindi facilmente gestibile sul quale si trova una splendida piscina con una area attigua idonea per un previsto campo da Tennis privato.L'immobile di grande consistenza è stato ristrutturato completamente lasciando al grezzo interno una ampia porzione.La parte rifinita che si sviluppa su circa mq.375 si sviluppa su due livelli. Al piano terra :soggiorno di ingresso,sala con antibagno e bagno,sala da pranzo,grande cucina. Al piano primo: soggiorno di passaggio camera con bagno privato e stanza armadi,grande disimpegno con altre due camere da letto ciascuna con proprio bagno. Il tutto perfettamente pari al nuovo con finiture eleganti che si ispirano ad uno stile provenzale moderno.Colori eleganti, parquet e porte in legno vecchio,pietra,travi in vista. .La parte internamente al grezzo lascia libera all'acquirente la possibilità di aggregare questa zona alla parte finita oppure di realizzare una ulteriore abitazione autonoma su due livelli con una superficie di mq. 125 complessivi.Superficie complessiva intero fabbricato abitativo circa mq.500 .La proposta è quindi idonea anche per 2 gruppi familiari che vogliono vivere vicini ma indipendenti. Superficie terreno mq.18.500. Terminati importanti lavori di riqualificazione energetica che hanno reso l'immobile autonomo. Impianto fotovoltaico da 15Kw con batterie di accumulo di 25Kw con colonnina ricarica auto e impianti di distribuzione di ultima generazione. Edificio inserito in classe energetica D. Distanza dal mare km.25.Distanza dall'aereoporto di Pisa Km.25. Richiesti €.1.550.000,00

IA03871 Importante Villa Fronte Mura con parco di mq.2000 La villa gode della comodità di posizione per accesso alla Città. L'immobile si eleva su tre piani con ascensore per complessivi mq.600. Al piano terreno abbiamo locali di servizio. Tramite una bella scala si accede al piano padronale. Completa la proprietà una dependance di mq.80. Le finiture sono di livello. Oggetto unico per posizione e dotazione. Richiesta € 1.800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03745 CASA COLONICA RISTRUTTURATA IN 3 APPARTAMENTI IN ESCLUSIVA Tra Lucca e la Versilia, in posizione collinare con una bellissima vista sulle colline toscane, a 10 km dalle mura di Lucca e a 20 dalle spiagge della Versilia, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva un tipico casale toscano ristrutturato. Risulta interamente ristrutturato ed in ottime condizioni con facciata in pietra a vista, internamente cotto e travi in legno rendono questa proprietà estremamente accogliente e la suddivisione in tre appartamenti lo rende fruibile sia come casa per una grande famiglia sia come investimento per affitto turistico. con una superficie abitabile di circa mq.350, la proprietà è circondata da circa 3000 metri di terreno, suddivisi tra giardino recintato, terrazze ed uliveto. La proprietà si trova leggermente al di fuori di un piccolo borgo attraversato dalla Via Francigena ed anticamente era l'Ospedaletto del cammino. E' suddiviso in tre appartamenti con ingresso indipendente: l'appartamento al piano terra si compone di ingresso, sala, cucina, due camere, un bagno, cantina e garage; l'appartamento al piano primo si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno e guardaroba; l'appartamento al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno. Ogni appartamento ha la sua resede ed un eventuale ingresso indipendente oltre quello a comune. il tutto è facilmente trasformabile in una unica grande abitazione. In tutta la proprietà si respira un'aria di tranquillità senza sentirsi isolati data la presenza del piccolo borgo vicino. Proprietà da vedere per poterla apprezzare a pieno! Classe energetica G, EPGL 382 Richiesta € 490.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto.

Rif. IA03969 ELEGANTE BIFAMILIARE ALLE PORTE DELLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita una grande porzione di una elegante villa di tipo bifamiliare degli anni '80, posta in una delle zone residenziali più richieste in zona mura, caratterizzata da un' architettura sobria e lineare che la rende ancora attuale, un oggetto senza tempo. Elevata a due piani fuori terra oltre a seminterrato per complessivi mq 300, si distingue per l' ampiezza e la funzionalità degli spazi interni, illuminati da grandi e numerose aperture. Il corpo principale della villa si sviluppa su due piani residenziali, con accessorio di sottostante piano seminterrato costituito da una serie di spazi accessori, dove è stata allestita anche una cucina ideale per trascorrere in tranquillità momenti di svago con amici ed ospiti. L' unità immobiliare residenziale si compone al piano rialzato di: ingresso e di una ampia zona giorno, caratterizzata da una serie di aperture che danno continuità e profondità agli ambienti e più precisamente di: doppio salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in stile provenzale con dispensa, bagno e lavanderia, oltre due terrazzi e scala di collegamento con il piano primo che consta di: cinque camere da letto e due bagni, oltre due terrazzi.Il tutto corredato da un giardino privato di circa 300 mq su tre lati con posti auto a mezzo cancello automatico. La villa si presenta complessivamente in buone condizioni.Classe Energetica G. Richiesta €.670.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.Posizione residenziale di primo livello, zona molto tranquilla.

IA03853 CARATTERISTICO TERRATETTO FINALE IN ZONA PANORAMICA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto finale facente parte di antico fabbricato in posizione collinare a soli 6 km dal centro di Lucca. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, così composto: ingresso da piano terra rialzato, cucina abitabile con camino e terrazza, soggiorno molto luminoso, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano primo 2 camere e un bagno; al piano secondo 2 camere e stanza pluriuso; al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, troviamo 2 comode "cantine" uso lavanderia, locale caldaia e zona attrezzi. La proprietà è corredata da terreno staccato, prato con con 50 piante di olivi, molto piacevole e tenuto perfettamente. Eccellente esposizione, vista panoramica sulle Torri di Lucca. Richiesta € 225.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

IA03665 A VORNO INTERESSANTE FABBRICATO COLONICO PADRONALE collocato all'interno di una chiusa in pietra con terreni coltivabili per mq.26.000. Questo interessante complesso è collocato in una delle più belle zone accanto alla Città di Lucca.Posta a 4 km dalle mura storiche di Lucca sulla direttrice verso Pisa,vicina alla uscita autostradale e a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa questa località è caratterizzata dal verde,dal silenzio e dalla presenza di numerose ville storiche e cascinali.Nessun tipo di inquinamento acustico o visivo.Il complesso in vendita è costituito da un grande fabbricato colonico padronale in parte abitativo ed in parte produttivo che sviluppa circa mq.1000 di superfici utilizzabili.Si presenta in buone condizioni generali strutturali,facciate e tetto in ottimo stato. Internamente necessita di ristrutturazioni per adeguamenti di impianti e finiture pur essendo attualmente abitata.Esternamente e distaccati numerosi garage e magazzini.Il terreno è totalmente pianeggiante e si presta per ogni uso ( maneggio cavalli,campi da tennis,piscina,coltivazioni agricole di vario genere). Interessante la presenza di una sorgente perenne alla quale la proprietà attinge e la vicinanza con un ruscello che arricchisce tutto l'anno la possibilità di coltivare senza problemi.Il fabbricato si presta per essere trasformato in una bellissima residenza o in un B&B di pregio.Vendita in esclusiva.Richiesti €.1.500.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.