€ 115.000 - Magazzino - capannone via sciarelle 67, acireale

Bottega con deposito collegato – Posizione strategica su Via Sciarelle, Acireale ( Aci Platani Zona S. Giovanni)
Nel cuore della centralissima Via Sciarelle, caratterizzata da elevato traffico veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita una bottega di circa 80 mq, con locale sottostante comunicante di circa 55 mq, collegato tramite una comoda scala interna.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione immediata e funzionale per diverse tipologie di attività.
Caratteristiche principali:
Due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità
Parcheggio antistante, elemento raro e di grande valore commerciale
Spazi interni ben distribuiti con:
Ufficio riservato
Bagno comodo
Balcone con affaccio
Locale sottostante di circa 55 mq, perfetto come deposito, archivio o ampliamento dell’attività.
Ottima opportunità di investimento
Il solo locale bottega è attualmente locato, garantendo una rendita immediata (libero in 6 mesi, se necessita) Inoltre, il locale sottostante offre ulteriore potenziale di reddito, potendo essere locato separatamente o utilizzato a supporto dell’attività principale.
Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività in una delle zone più richieste.