€ 50.000 - Magazzino - capannone via nizzeti, tremestieri etneo

Bottega commerciale con doppia vetrina | Via Nizzeti 5, Canalicchio

Opportunità da cogliere nel cuore di uno dei quadranti commerciali più dinamici di Catania.

In Via Nizzeti 5, a pochi passi dalla circonvallazione, questa bottega da 55 mq si distingue per una caratteristica tutt'altro che scontata: due esposizioni su strada, su un'arteria ad altissima densità di traffico veicolare e pedonale. Doppia visibilità, tutto il giorno.

Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti: un ambiente frontale luminoso, ideale per l'allestimento di una zona vendita o di accoglienza clienti, un retrobottega per la gestione operativa, un servizio igienico e un cortile di pertinenza esclusiva — un plus non scontato per una bottega in zona urbana.

Il tutto sviluppato su un unico livello, senza barriere architettoniche, con accesso diretto dalla strada.

Adatta a molteplici destinazioni d'uso: negozio al dettaglio, studio professionale, attività di ristorazione o asporto, showroom, ufficio.