Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. XV2794CK Pisa ZONA Pratale/Don Bosco AFFITTASI locale uso ufficio a piano terra con 2 ingressi separati, in ottimo stato perché ristrutturato. Superficie di 43 mq. Composto da un solo vano e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Per le sue caratteristiche si adatta perfettamente a studio con sala di attesa oppure alla condivisione fra 2 professionisti. Posto auto libero all'interno dell'area condominiale. Classe energetica G. Canone mensile ? 800, richiesti 2 mesi a cauzione. Rif. XV2794CK SC9638620

Rif.Ag. T45920A Vecchiano in una frazione storica del paese, a 10 minuti dal centro di Pisa, è ubicato un immobile appena costruito con ottimo capitolato, provvisto di ingresso indipendente e resede piastrellata di circa 40 mq, alla quale si accede attraverso una cancello elettrico in ferro battuto, il resede è destinato al parcheggio di due auto. Lappartamento di circa 90 mq è molto luminoso, grazie alle porte a vetri e ai 4 lucernai dislocati in ogni vano della casa, la quale è composta da una sala molto spaziosa con un bagno adiacente e ripostiglio/locale tecnico, attraverso un disimpegno decorato da un arco a mattoncini rossi sia accede alle due camere matrimoniale e al secondo bagno. Classe energetica E. La costruzione è stata eseguita ad arte e presenta ottime rifiniture. ? 250.000 Rif. T45920A SC9658775

Rif.Ag. XV3581BK Pontedera (vicino ospedale) AFFITTASI interessante locale commerciale di circa 190 mq, ideale e ottima opportunità per diverse attività commerciali, compresa attività di ristorazione piccolo supermercato e affini. L'immobile, situato nei pressi dell'ospedale, è composto da 2 locali (160 mq commerciali e 30 mq a magazzino). All'interno del locale è presente una canna fumaria. Canone di affitto mensile ? 1.300 più IVA, prezzo competitivo per la posizione strategica e le potenzialità dell'immobile. Classe energetica G. Rif. XV3581BK SC9656477

Rif.Ag. XV3582BK Frazione di Santa Maria a Monte AFFITTASI vari fondi artigianali, tutti al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale (in origine erano 3, ma attualmente ne rimane solo uno). I fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno di 90 mq con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio sia comunale che condominiale. Classe energetica: G. Canone mensile ? 450. Rif. XV3582BK SC9656476

Rif.Ag. WV3583BK Frazione di S. Maria a Monte VENDESI vari fondi commerciali tutti al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale (in origine erano 3, ma attualmente ne rimane solo uno). I fondi sono in buono stato, quasi identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio sia comunale che condominiale. Classe energetica: G. Prezzo ? 56.000. Rif. WV3583BK SC9656441

Rif.Ag. WV3584BK Frazione di S. Maria a Monte VENDESI vari fondi artigianali tutti al piano terra di piccolo condominio in zona residenziale (in origine erano 3, ma attualmente ne rimane solo uno). I fondi sono identici ed affiancati, ma indipendenti, ciascuno di 90 mq con bagno a norma. Resede di proprietà ad uso esclusivo di fronte all'ingresso oltre a parcheggio sia comunale che condominiale. Classe energetica: G. Prezzo ? 53.000. Rif. WV3584BK SC9656440

Rif.Ag. XV3585BK Santa Maria a Monte AFFITTASI fondo artigianale al piano terra, con accesso indipendente e piccola resede ad uso esclusivo fronte strada. Ottima posizione. Il fondo è in buono stato ed è composto da 2 vani "open" e bagno per una superficie totale di quasi 70 mq. Due (2) posti auto nel resede di proprietà, no condominio. Classe energetica: G. Canone mensile ? 500. Rif. XV3585BK SC9656439

Rif.Ag. V2789AQ Cascina Edificio in vendita di circa 1.200 mq per la realizzazione di unità abitative residenziali, posto in zona semi centrale e ben servita, ledificio si sviluppa su tre livelli ed è provvisto di ingresso indipendente. Si specifica che la zona parcheggio può essere ricavata al piano terra. L'immagine presente nell'annuncio è un'immagine di repertorio. ? 980.000. Rif. X4771AK SC9687957

Rif.Ag. W4898AQ Santa Croce sull'Arno (capoluogo) OTTIMA OCCASIONE! appartamento di 5 locali, totalmente ristrutturato negli anni, bagno nuovo recentissimo. Questo immobile si presenta con un grandissimo ingresso a piano terra (oltre 30 mq) e si sviluppa poi tutto al 1°piano per una superficie commerciale di oltre 150 metri quadrati. Composto al 1°piano da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala molto ampia, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e bagno/doccia per circa 110 mq. All'esterno ha un resede di circa 80 mq dove trovasi anche il barbecue e un forno, più lo spazio utile per parcheggio di 3/4 auto ed un grande ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Riscaldamento autonomo a metano più stufa a pellet e clima caldo/freddo nelle 2 camere. Classe energetica G. Prezzo 145.000 ?. Rif. W4898AQ SC9687956

Rif.Ag. XV1038C Viareggio (CAPOLUOGO) Affittasi negozio, vicino piazza del mercato. Unica vetrina fronte piazza, dove sorgerà nuovissimo centro commerciale con servizi. Buono stato, composto da 2 vani comunicanti al piano terra rialzato, con antibagno e bagno. Superficie 40 mq. Disponibilità immediata. Classe energetica D. Richiesti 2 mensilità del canone annuo a cauzione danni ed una fideiussione bancaria a garanzia del puntuale pagamento dei canoni d'affitto. Canone mensile ? 1.100. Rif. XV1038C. SC9680020

Rif.Ag. XV5329BQ Titignano (CASCINA) AFFITTASI per brevi periodi, eventualmente prorogabili, appartamento su 2 livelli 1° e 2°piano di circa 75 mq in residence composto da altri alloggi. NO RESIDENZA, NO animali, NO preavviso di disdetta. Il residence è sito all'interno di corte privata a comune, chiusa da cancello elettrico ed è composta dal grande giardino con barbecue e dal piazzale per complessivi 500 mq, con tettoia per parcheggio auto o moto e annesso per lavanderia condominiale. L'appartamento è composto al 1°piano da un'ampia zona giorno con cucina a vista, al 2°piano da 1 camera matrimoniale ed 1 singola con letto a castello per altri 2 posti letto, bagno con doccia. Ben arredato. Climatizzatore caldo/freddo. Riscaldamento a pavimento e acqua calda da pannelli solari. Classe energetica F. Canone mensile ? 1.000 comprensivo di tutti i consumi, pagamento anticipato di tre mensilità da rinnovare trimestralmente. Richieste 3 mensilità a cauzione danni, che il proprietario restituirà alla fine del rapporto locativo. Rif. XV5329BQ. SC9677956

Rif.Ag. XV3478AK Pontedera AFFITTASI locale commerciale (Categoria Catastale C1) di circa 65 mq centralissimo. Composto da 2 vani e 1 bagno: un vano più grande destinato all'attività e un locale destinato a magazzino. Classe energetica G. Canone mensile ? 750, richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV3478AK SC9672005

Rif.Ag. X2613AQ Villa Campanile (Castelfranco di Sotto ) AFFITTASI ampio appartamento di 4 vani, in villa, con ingresso indipendente e giardino. Disponibile soprattutto per ditte che hanno operai da far alloggiare con contratti solo transitori ad uso foresteria. Adatto solo da un minimo di 4 persone. Composto da: ingresso in ampia sala con cucina a vista, 3 camere (due con 2 letti ed una con 1 letto), ripostiglio e 3 bagni, 2 di questi sono in 2 delle camere. L'abitazione potrà ospitare fino ad un massimo di 7/8 posti letto. Classe energetica G. Il canone mensile sarà comprensivo di tutte le utenze e sarà da contrattare in base al numero degli occupanti la casa. I proprietari forniscono a richiesta anche il cambio biancheria al costo di 20 ? a letto e la pulizia settimanale dell'appartamento totale e/o delle sole camere (costo da contrattare in base al numero di interventi). Rif. XV1473CQ SC9668528

Rif.Ag. AD2893A Pisa (provincia) Prestigioso complesso per la ristorazione con lago privato e ampie potenzialità di sviluppo. Proponiamo in vendita esclusiva una rinomata attività di ristorazione inserita in un contesto unico e suggestivo, immerso nel verde e caratterizzato da ampi spazi esterni, lago privato e importanti possibilità di ampliamento. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso con cancello privato che conduce a un ampio parcheggio in ghiaino con capacità di circa 25 30 autovetture. Un secondo parcheggio, situato sul lato opposto della struttura, offre ulteriori 10 15 posti auto, garantendo un'eccellente capacità di accoglienza per la clientela. L'area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un elegante giardino finemente curato, con pavimentazioni in pietra, fontana ornamentale in muratura, percorsi pedonali immersi nel verde e arricchiti da aiuole fiorite. All'interno della proprietà è presente inoltre un caratteristico piccolo zoo affacciato sul lago privato, elemento di grande attrattiva per famiglie ed eventi. Il lago, interamente di proprietà del complesso, costituisce una vera e propria oasi naturalistica. Grazie al percorso che ne costeggia le rive, è possibile effettuare piacevoli passeggiate panoramiche in un ambiente rilassante e riservato, circondato dalla campagna e da splendide vedute sui campi circostanti. La struttura si sviluppa su tre corpi principali. Ai lati si trovano due edifici in muratura: il primo di circa 80 100 mq, attualmente destinato a magazzino e servizi, e il secondo di circa 200 mq, che ospita la cucina professionale completamente attrezzata e dotata di tutte le apparecchiature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Entrambe le strutture presentano interessanti possibilità di ampliamento grazie alla capacità edificatoria residua. Tra i due edifici si colloca una terza struttura centrale di circa 250 300 mq, integrata nell'organizzazione dell'attività e funzionale alla gestione degli spazi destinati alla clientela. L'area principale dedicata alla ristorazione è inserita all'interno di un'ampia tensostruttura che consente di ospitare fino a 300 coperti, offrendo grande versatilità per ricevimenti, banchetti, cerimonie, eventi aziendali e attività di ristorazione ordinaria. Completano la proprietà due ulteriori aree esterne coperte, ideali per la stagione primaverile ed estiva, una delle quali può accogliere fino a 150 persone sedute, ampliando significativamente la capacità ricettiva complessiva del complesso. L'attività vanta un ottimo fatturato consolidato e gode di una posizione particolarmente apprezzata, in contesto pianeggiante, facilmente accessibile e immerso in uno scenario naturale di grande fascino. Una soluzione rara sul mercato, ideale per imprenditori del settore, investitori o operatori interessati a sviluppare ulteriormente una location già affermata e dotata di caratteristiche uniche. ? 1.0000 Rif. AD 2893A SC9668518

Rif.Ag. XV3588AK OSPEDALETTO (PISA) Locale moderno e pronto per essere utilizzato anche come Centro Estetico, essendo stato adibito dall'ultimo conduttore a tale scopo per cui ci sono già 4 cabine per lavorare nella stessa ottica, oltre ad un ampio salone da usare anche come centro fitness. Il Fondo è commerciale (Categ. C1) di quasi 160 mq sito a piano terra di una struttura nuova di rappresentanza. Vetrate su 2 lati di cui quello lungo affacciato sulla via principale garantendo massima esposizione per valorizzare limmagine dellattività. Il fondo viene dato con impianto elettrico di base a norma, di climatizzazione ed imbiancato. Dotato di 3 ingressi (2 accessibili a disabili), 2 bagni (uno per disabili). Impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomi recenti (circa 3 anni) e funzionanti. Attualmente suddiviso in 4 spazi (di cui uno molto ampio) ma facilmente riconfigurabile in open space secondo le esigenze. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.600. Eventualmente è richiesta a garanzia una fideiussione bancaria. (Da non considerare le attrezzature e gli arredi visibili in alcune foto, essendo stati tolti). Rif. XV3588AK SC9665874

Rif.Ag. XV3791BK Montemurlo (PO) AFFITTASI capannone industriale di 520 mq, Categoria Catastale D7, in zona industriale Oste. Ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2018. Impianti luce e acqua con certificazione sempre del 2018, NO impianto gas. Conforme alle normative sismiche e antincendio (D.P.R. 151/2011 Attività 73). Situato in una posizione strategica, ponto all'uso a partire dal 1° agosto 2026., unico ambiente con 2 bagni e 1 doccia, uffici in box di cartongesso per 30/40 mq. Area esterna lungo tutto il fronte del capannone per circa 4 mt. e quindi solo adatta a parcheggio mezzi. Canone mensile ? 3.500. Cauzioni e garanzie da definire. Rif. XV3791BK SC9681922

Rif.Ag. XV3790AK Staffoli (Santa Croce sull'Arno) AFFITTASI locale commerciale In zona di forte passaggio e ottima visibilità. Superficie di circa 40 mq tutta a piano terra con loggiato a comune sul fronte. Ideale per diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o servizi alla persona, composto da un unico vano "open space" con unica vetrina e bagno con antibagno. Si presenta in buono stato e si sviluppa in un contesto di altre attività commerciali. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: G. Canone mensile ? 450, nessuna spesa condominiale. Rif. XV390AK SC9681287

Rif.Ag. XV20900AK PONTICELLI (Santa Maria a Monte) Affittasi locale commerciale ad uso ristorante, pizzeria, enoteca, birreria pub, gelateria od altra attività compatibile alluso dei locali, In ottima posizione, dotato di veranda di accesso, ampia cucina e sala ristorante di circa 120 mq, semi arredati e conformi alle norme edilizie in materia igienico sanitaria. 4 servizi igienici a norma di cui uno accessibile da disabili, 2 per il personale e 3 con antibagno per la clientela, vi sono locali per il guardaroba, un corridoio, lo spogliatoio, il bagno privato, il magazzino ed un ampissimo locale interrato uso magazzino. La superficie totale di 242 mq è composta di più vani: il salone di oltre 120 mq, un grande vano di 35 mq fino ad ora adibito a cucina, magazzino, spogliatoi, bagni , guardaroba, comunque tutto a norma. La sala, è dotata di un elegante camino con decorazioni ceramiche, utile a creare unatmosfera conviviale ed al parziale riscaldamento degli ambienti. Il pavimento è in gres porcellanato con finitura ad effetto parquet, la copertura è ventilata completamente in legno, tinteggiata di color perla e sorretta da capriate. Sul lastrico esterno, dove è presente un pergolato, è possibile allestire delle apparecchiature nei periodi estivi. Il locale è dotato di impianto di impianto di climatizzazione ed ampie aperture che lo rendono molto luminoso. La struttura ha inoltre un cavedio di esondazione di 93 mq. da sfruttare per gli usi più consentiti. Il completamento dellattrezzatura necessaria al ristorante ed alla cucina, sono a carico del conduttore. Si richiede un deposito cauzionale di 3 mensilità a regime, oltre al saldo della prima mensilità. Richiesti conduttori che vantino esperienza nel settore in cui intendono operare ed offrano garanzie di solvibilità. Classe energetica G. ? 1.500 Rif. XV309500AK SC9677263

Rif.Ag. XV1473AK Capannori (capoluogo) AFFITTASI fondo artigianale di 186 metri quadrati in perfetto stato, tutto al piano terra con bagno. Situato nel cuore della cittadina. l'immobile offre un'accessibilità facilitata ed una grande flessibilità di utilizzo per cui può essere adibito o solo come magazzino oppure vi si possono anche eseguire lavorazioni artigianali a patto che non siano nè rumorose nè abbiano scarichi maleodoranti. Grande tettoia di circa 60 mq, H. 4 metri. NON accesso a camion grandi ma solo a furgoni. Classe energetica: G. Canone mensile ? 950 più IVA. Rif. XV1473AK SC9673588

Rif.Ag. WV2786BQ Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI villa, libera su 3 lati, doppio ingresso 7 vani 280 mq con ingresso indipendente e giardino di 70 mq, garage doppio e passo carrabile. Attualmente l'immobile è cosi composto: Doppio ingresso in sala che è grande doppia con vista sul giardino anteriore, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno, accesso al garage dall' interno, vanno tecnico, secondo bagno con doccia e predisposizione per un'altra cucina. Al piano superiore, cui si accede tramite una scala comoda con la ringhiera in ferro battuto e legno, troviamo un'altra cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, terzo bagno e una bella e ampia terrazza. L'immobile è in buone condizioni con doppi vetri e persiane nuove. Possibilità di creare 2 ma anche 3 unita abitative distinte. Classe energetica: G. Superficie commerciale di oltre 300 mq, prezzo ? 290.000, quindi prezzo al mq poco sopra i 900 ?. Rif. WV2786BQ SC9635358

Rif.Ag. WD4293AK SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 50. Classe energetica G. Richiesta ? 55.000. Rif. WD4293AK. Euro 55.000. SC9635370

Rif.Ag. WD4294AK SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 60, possibilità di trasformarlo in residenziale. Classe energetica G. Richiesta ? 65.000. Rif. WD4294AK. SC9635369

Rif.Ag. WV2785CK PONSACCO VENDESI capannone commerciale in centro paese, disposto su 2 piani, per un totale di 1.500 mq, con grandi vetrine sulla strada principale. Categoria Catastale C1, adatto per mostre e negozi di qualsiasi genere. Necessita di manutenzione. Classe energetica G. L'immobile è inserito in un'area dichiarata dal Comune di Ponsacco a riqualificazione residenziale. Possibile fare ex novo un progetto di intervento. Classe energetica G. Richiesta ? 400.000 trattabili (circa 260 ?/mq!). Rif. WD4369AK SC9635368

Rif.Ag. WV2788CQ Il Chiesino (Pontedera) VENDESI villetta a schiera, parte finale di un fabbricato artigianale uso uffici. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. La superficie complessiva del fabbricato è dell'ordine di circa 150 mq, ma al 1°piano consiste nell'appartamento di circa 100 mq, composto da 4 vani più servizi: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2788CQ SC9635360

Rif.Ag. ZV2789CK San Giovanni alla Vena (VICOPISANO) VENDESI fondo ad uso magazzino di circa 85 mq con bagno, sito in centro paese. Ristrutturato recentemente quasi del tutto. Alcuni interventi sono ancora da fare dipendenti dalle esigenze dell'acquirente. Possibilità di cambiare la destinazione catastale da magazzino a fondo commercia, facendo anche un accesso direttamente sulla piazza, trasformando la finestra in portone. Classe energetica G. Richiesta ? 90.000 trattabili. Rif. ZV2789CK SC9635359