I Desideri - Grosseto - GR

D/ST1516 In zona collinare, fra le frazioni di Preselle, Scansano, Arcille, in posizione dominante, disponibilità di azienda agraria di 81 Ha circa, a carattere seminativo e olivicolo con grande casale di 450 mq, da ristrutturare, annessi agricoli per 100 mq e capannone per 200 mq. L'azienda è divisa fra 15 Ha di bosco ed il rimanente seminativo adatto per foraggio e cereali, olivicolo con 200 piante in ottima produzione e cespugliato. Azienda adatta per allevamenti, vigneti con ottima posizione geografica. Importante pozzo per irrigazione da rifondere. Possibilità di acquistare altri terreni adiacenti all'azienda. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1441 Immersa nella verde campagna collinare della Maremma Toscana, alle pendici del Monte Amiata (300 metri circa s.l.m.), tra le province di Siena e Grosseto in posizione collinare e panoramica, Circondata da oliveti, vigneti, e da divieti di caccia, la piccola azienda biologica ci si trova immersi nella natura maremmana, pur essendo nelle vicinanze della strada provinciale, e quindi rapidamente collegata con la montagna (Monte Amiata 1738 metri s.l.m.), con il mare a circa mezz' ora di macchina, le spiagge più vicine sono quelle basse e sabbiose di Marina di Grosseto e Castiglioni della Pescaia, vicini anche alle più belle città d'arte quali Firenze, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, con antichi castelli quali Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, con luoghi del benessere quali Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, con i parchi faunistici nazionali dell'Uccellina (Monte Argentario) e dell'Amiata. Bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato salvaguardando il carattere, e la personalità di questo oggetto. La casa si estende su due livelli su una superficie di 350 mq circa, con annessi vari di mq. 150, eè circondata da 2000 mq di giardino con bella piscina, ed è interamente recintata da rete metallica e ci si accede attraverso un cancello elettrico, posto alla fine di un vialetto caratterizzato da due file di cipressi, mentre il terreno di proprietà è di circa 5 ha, parte seminativo, il resto con 130 olivi in produzione. In questo momento è adibito a Agriturismo, con quattro bilocali, più la casa padronale, club huose ma può essere trasformato come abitazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1522 Nel Comune di Civitella Paganico, a metà strada fra Grosseto e Siena, nella ridente campagna dolcemente collinare, L'Agenzia I Desideri, offre importante Azienda Agraria con una superficie di terreno di Ha 45 circa con ottima produzione di olio e vino inserita nel Consorzio del Montecucco DOCG. I terreni suddivisi fra 10,50 Ha di vigneti, Ha 4 di oliveto, 3Ha di Tare e circa 29 Ha di seminativo. I vigneti sono 8Ha in ottima produzione mentre 2,5 Ha di nuovi impianti che entreranno in regime fra qualche anno. All' azienda rimangono da impiantare nuovi vigneti per circa 4 Ha. I Vitigni sono suddivisi fra Ha 0,90 Cabernet, Ha 2,50 Vermentino, Ha 0,60 Merlot, 0,30 Sirah e rimanente Sangiovese nelle giuste proporzione per un favoloso prodotto. Gli oliveti sono suddivisi fra 340 piante in grande produzione avente un età di circa 70 anni e 400 piante sono state impiantate nel 2013 ed andranno in produzione dal prossimo anno. Il casale in pietra a faccia vista, ha una superficie di 500 mq in parte ristrutturato, mentre i capannoni sono tutti condonati e le cubature possono essere utili per ampliamenti a complesso ricettivo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1518 Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano , nella bellissima campagna intorno all'agro di Scansano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, si trova azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 200 piante di olivo in produzione. Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento. La parte fabbricativa si compone di casale principale, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare. Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62. Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100. Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, dei magazzini per una superficie di mq. 35, per un totale di mq. 230 solo per il casale. I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67. E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100. Caratteristica della nostra realtà contadina, il forno in muratura nell' adiacenza del casale principale Di mq. 6. Il casale principale, insieme agli annessi , sono abitalbili ma da rivedere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Azienda Agricola a circa 30 Km da Firenze, per totali 22 Ha suddiviso in 1 Ha a vigneto IGT, 1,5 Ha di oliveto con 450 piante di olivi, 16 ha di bosco con riserva di caccia. La Fattoria è composta da tre unità abitative così suddivise: La prima è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina soggiorno con caminetto per totali 85 mq. La seconda è composta da ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, mentre al piano superiore troviamo due ampie camere da letto con grande bagno per totali 120 mq. La terza è composta da pian terreno: ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina. Al piano primo antico forno a legno, grande salone con camino, cucina, bagno. Al secondo piano troviamo quattro camere doppie di cui due con bagno privato e due con altro grande bagno, il tutto per complessivi 350 mq. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista, piscina. In prossimità del vigneto troviamo una rimessa condonata di 55 mq circa. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per acqua potabile e innaffiare. Le case sono tutte dotate di riscaldamento, completamente arredate e ristrutturate. Azienda con potenzialità di espansione e con possibilità di dedicare parte di fabbricato a sala degustazioni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/LU677 Fondo commerciale in ottime condizioni corredato di due vetrine fronte strada, su due livelli e composto da due vani con bagno ed antibagno. Ottimo investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Affitti settimanali quindicinali mensili. Antico casale in pietra immerso nel verde, su due piani, interamente climatizzato e dotato di impianto stereofonico, contornato da giardini ad uso esclusivo illuminati ed attrezzati. Piscina esterna. Depandace esterna di pertinenza del casale. Piano terra: veranda panoramica di circa 40 metri con tavolo da pranzo e tavolo da ping pong soggiorno/cucina con caminetto, divano letto matrimoniale (cucina in muratura completamente allestita con utensili e stoviglie , forno, lavastoviglie, frigo con congelatore, caffettiera americana) Tv satellitare bagno con doccia ,lavatrice, e stendibiancheria Al piano superiore (accessibile sia dall'interno che dall'esterno): due camere matrimoniali bagno grande con doccia Depandance: camera climatizzata con due letti singoli locale coperto con forno a legna e barbecue A disposizione: Gazebo con dondolo, piscina (giugno settembre), lettini per esterni. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3436 In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo, all'interno di un prestigioso stabile d'epoca perfettamente mantenuta risalente al 1600 e successivamente ristrutturata nel 1800, proponiamo al secondo ed ultimo piano una luminosa dimora ricavata dall'unione di due appartamenti da personalizzare ad altissimo potenziale con due ingressi indipendenti. L'attuale disposizione dei locali vede un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno con studio, una camera da letto con bagno (di cui al momento al rustico per permettere ai futuri proprietari di personalizzarlo) e balcone affacciato sulla visuale interna; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni e altro vano adibito a locale lavanderia. Al piano superiore cucina abitabile con forno a legna e sala pranzo, un bagno e un comodo sottotetto. L'ampiezza degli ambienti e la loro conformazione si prestano ad una dimora elegante e accogliente, impreziosita da un bellissimo camino nello studio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con emissione mediante termosifoni, impianto di condizionamento e l'acqua calda è autonoma con caldaia a gas. Allo stato attuale l'immobile risulta sprovvisto di ascensore Il contesto caratteristico d'epoca dona a questa soluzione grande fascino ed eleganza. A corredo della proprietà due comodi locali a piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3437MARE Immersa nel verde della pineta maremmana, a pochi passi dalle acque cristalline delle Rocchette, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita una splendida bifamiliare dal design esclusivo e moderno. Il cancello introduce al parco privato di 1700 mq. con 24 piante di olivo e tre posti auto esclusivi. Un grande porticato crea uno spazio esterno coperto. L'interno della casa ha una superficie catastale coperta di 219 mq con un grande salone con doppia zona living, una sala pranzo per i momenti di convivio che è collegata alla grande cucina. Il piano terreno si completa con bagno di cortesia e camera matrimoniale con scenografica vasca idromassaggio. Una scala si eleva nel salone fino al livello superiore dove troviamo la zona notte costituita da grande suite padronale, tre camere da letto e un secondo bagno. Due camere sono collegate alla balconata. Al piano inferiore altri 4 vani con bagno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, fotovoltaico e materiali di prima qualità sono stati scelti per rivestimenti, infissi e impianti. Una soluzione unica per vivere realmente immersi nel verde della pineta maremmana a pochi passi dal mare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3429 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita in esclusiva interessante proprietà in via Orcagna. L'unità in questione è un immobile a destinazione produttiva, catastalmente l'edificio è composto da un vasto laboratorio su due piani fuori terra e un ampia abitazione articolata su tre livelli. La porzione di fabbricato ad uso laboratorio è costituito: a piano terra in parte da una struttura prefabbricata realizzata nell'anno 1978, agibile, con una superficie complessiva di mq. 608 e un'altezza di mt. 4,80 e uffici e servizi igienici di mq. 73 ed altezza 3,25; al piano superiore uffici di mq. 150; esternamente ha un portico di 42 mq. e un'area cortilizia destinata a verde e parcheggio privato con accesso carrabile di 816 mq. L'abitazione si divide su tre livelli, ha una metratura complessiva di 199 mq., cosi suddivisi: al piano rialzato soggiorno con ingresso su portico di 42 mq., cucina abitabile e bagno si servizio; al piano superiore, raggiungibile tramite scala in originale marmo rosa portoghese, quattro camere da letto di cui una con bagno en suite e altro bagno con finestra. Al piano seminterrato altri 4 ampi vani con una metratura totali di 115 mq. accatastati come cantina e box auto di 38 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3163 Nel comune di Magliano in Toscana, in un ambiente naturale unico per la sua bellezza, in prossimità di centri storici culturalmente rilevanti, disponiamo di uno splendido casale, oggetto di una sapiente ristrutturazione, dove hanno saputo fondere la tradizione con il design contemporaneo, creando ambienti raffinati e lussuosi. Il casale avente una superficie di mq 330 circa sorge su di una collina con vista panomramica, circondato da 2,3 ha circa di terreno con 100 piante di olivi, e ingresso indipendente. La proprietà ha un ampio ingresso, un doppio soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio nel sottoscala e una camera matrimoniale con bagno esclusivo con finestra; la zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere matrimoniali, un bagno con finestra realizzato in travertino e un cabina armadio. Da una camera matrimoniale possiamo raggiungere la meravigliosa terrazza da cui godere scorci mozzafiato. Ad incrementare la bellezza del posto e dei luoghi, c'è un annesso agricolo di mq 130 circa in ottime condizioni, con vasca di recupero per acque aventa misure di 30X11X2,.5 metri. Ad arricchire il valore della proprietà contribuiscono gli impianti, realizzati con le più moderne tecnologie . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3166 1 B2 Plus "BorgoNovo", nuova costruzione che nascerà adiacente al complesso residenziale "Il Borgo", immerso nel verde, dotato di ogni comfort a misura d'uomo, completamente indipendente senza condominio. Ogni bifamiliare è concepita tutta su di un unico livello circondata su tre lati da un ampio giardino di 330 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: ingresso con importante living con doppio volume, sala pranzo e angolo cottura, serra solare di 14 mq.; mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e due servizi, di cui uno esclusivo della camera matrimoniale. Completa la proprietà box auto di mq. 23, con possibilità di ampliamento sulla base delle singole esigenze. Interni raffinati, confortevoli, funzionali arricchiti da un ottimo capitolato e grande attenzione alla tecnologia impiantistica. Gli elementi distintivi della realizzazione sono la modernità del progetto stesso caratterizzato da linee squadrate con presenza di doppio volume e le ampie vetrate in modo da offrire un prodotto innovativo, funzionali e di grande fascino. Al fine di venire incontro a tutte le necessità è possibile scegliere anche superfici maggiori, con progettazione degli ambienti interni secondo le indicazioni fornite dal Cliente stesso, in modo da ottenere un ambiente creato su misura. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale con destinazione civile abitazione (NO RTA) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), e con il cambio di destinazione ad appartamento già eseguita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CL3471 In zona residenziale, più precisamente in via Rovereto, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita luminoso 5 vani, soluzione ideale come investimento e perfetta per professionisti e famiglie che ricercano una posizione centrale e ampi spazi. L'immobile è posto al piano primo senza ascensore, così composto internamente: 130 mq. tutti su di un piano con ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, soggiorno con dispensa, ripostiglio e bagno con finestra. A corredo della proprietà garage di 15 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale con attiguo appartamento disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala che serve anche l' appartamento attiguo al fondo commerciale di mq 120 composto da 5 vani con terrazza risulta ad oggi locato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3390MARE All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investimento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartamenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Compreso box auto di mq. 16. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3382 6 Cantina n. 3 Nei pressi del centro storico di Grosseto, in via Damiano Chiesa, è sorto un nuovo complesso edilizio di nuova costruzione. Sono disponibili cantine con una metratura che varia dagli 8 agli 11 mq. al piano interrato. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CS3623 Nella Provincia di Grosseto nel Comune di Campagnatico a circa 200 metri sul livello del mare, si trova terreno agricolo di Ha 2 circa con 70 piante di olivo in ottima produzione del tipo leccino, moraioli e correggioli. Sono stati piantati circa 35 anni fa, i con vista panoramica nella parte più alta del terreno. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CL3598 In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3598 In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato. Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno, stazione ricarica auto elettrica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD2932 L'agenzia Desideri propone in esclusiva, in prestigiosa zona centrale di grande visibilità, proprietà indipendente formata da un'elegante villa di ampia metratura mq 400 e una dependance di mq 70. Si presenta in buone condizioni, sono stati appena ultimati lavori di ristrutturazione, quali: facciata, tetto, infissi e impianto di riscaldamento. Dotata di ottima luminosità, è strutturata su più livelli, vi si accede da una corte privata dove troviamo una cantina e tre ampi ripostigli; al primo piano cucina con soggiorno, due servizi con finestra, quattro camere, al secondo e ultimo piano quattro vani ampi e servizio con finestra. Libera sui quattro lati dispone di un giardino privato 140 mq circa. Proprietà di grande potenziale perché unisce l'indipendenza alla comodità della sua posizione strategica rispetto ai servizi e infrastrutture. Sono stati eseguiti lavori per aumentare l'efficienza energetica! Classe Energetica: non dichiarata

D/CD3614 In via Santerno, proponiamo in vendita ottimo ufficio di rappresentanza di 74 mq. L'immobile posto al piano primo è composto da ingresso su zona reception, tre locali ad uso ufficio di cui 2 con balcone privato ed un bagno. Grazie alla sapiente ristrutturazione e l'ottimo stato manutentivo interno è possibile un immediato utilizzo, senza che siano necessari particolari interventi di riqualificazione. Attualmente locato a 500,00 euro mensile, ottimo come investimento Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno