€ 320.000 - Magazzino - capannone via del molo 1, monte argentario

TOSCANA. MONTE ARGENTARIO. PORTO SANTO STEFANO.

LOCALE COMMERCIALE " IL MOLO"
Proponiamo in vendita ( le mura ) di un locale commerciale unico nel suo genere, disposto su due livelli comunicanti sia internamente che tramite scala esterna.
L’immobile si trova in una posizione privilegiata, affacciato sulla piazza centrale e direttamente di fronte al porto vecchio, nel cuore della zona più frequentata e suggestiva di Porto S. Stefano.

Attualmente ospita un’attività di ristorazione fino a maggio 2026, con possibilità di spazio esterno, ideale per accogliere la clientela in un contesto vivace e ricercato.
Gli interni sono curati, con pavimento in cotto e ambienti ben distribuiti.
La proprietà è circondata da attività commerciali consolidate, garantendo un flusso costante di passaggio.

Grazie alla vicinanza immediata al mare, alle passeggiate e alla centralità della posizione, questo locale si presta perfettamente a chi desidera sviluppare o ampliare un’attività di qualità in un luogo ad altissimo potenziale.
Un’opportunità rara in uno dei punti più prestigiosi del paese.