€ 15.000 - Magazzino - capannone vicolo dei frantoi, scansano

TOSCANA GROSSETO SCANSANO
Nel suggestivo centro storico di Scansano, in Vicolo dei Frantoi, proponiamo in vendita caratteristico magazzino ad uso cantina di circa 33 mq, recentemente ristrutturato.
L’immobile si compone di ingresso e unico vano, con accesso tramite portone in legno, inserito in un contesto tipico con facciata in pietra a vista. Internamente conserva il fascino delle costruzioni tradizionali: soffitti con travi in legno, pavimentazione in pietra e mattoni, oltre a muri interni anch’essi in pietra, che donano un’atmosfera autentica e rustica.
Sono presenti i contatori e gli allacci alle utenze di acqua ed energia elettrica, attualmente non attivi. Scansano, rinomato per la produzione del celebre Morellino, è un borgo dove la tradizione delle cantine rappresenta un elemento distintivo del territorio. Nel centro storico è infatti frequente trovare locali simili, spesso recuperati anche per uso ricettivo.
La posizione è strategica per vivere la Maremma toscana: il borgo dista circa 30 km da Grosseto e circa 40 km dalle spiagge dell’Argentario e di Talamone. Nelle vicinanze si trovano anche rinomate località termali come Saturnia (a circa 25 km), oltre a numerosi percorsi enogastronomici e naturalistici.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come spazio di servizio per residenti (ricovero attrezzi, magazzino o dispensa), sia come suggestivo ambiente di appoggio per chi acquista una proprietà in zona, offrendo un autentico richiamo alle tradizioni locali legate al vino.