€ 16.000 - Vendita magazzino - capannone in ottime condizioni zona san quirico a sorano (gr) 231 mq rif-borsa

Capannone in Vendita a Sorano Zona Industriale

Eccezionale opportunità di acquisto in zona industriale a Sorano! Questo capannone ben mantenuto rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e versatile. Situato in una posizione strategica con facile accesso anche per mezzi pesanti, l'immobile si sviluppa completamente al piano terra su una superficie commerciale di 231 m² con 142 m² calpestabili.

La proprietà dispone di un'ampia sala principale perfetta per attività di deposito, produzione o commerciale. Completano gli spazi interni due stanze ben organizzate: una adibita a spogliatoio e l'altra a ufficio con ingresso indipendente, garantendo praticità e funzionalità. Presente un bagno di servizio. Il riscaldamento autonomo con caldaia assicura comfort durante tutto l'anno.

La facciata si sviluppa su 10 metri lineari con 2 vetrine espositive, perfette per attirare clientela. Il sistema d'allarme garantisce massima sicurezza, e la canna fumaria completa le dotazioni tecniche. Esternamente, il capannone è circondato da una corte di circa 1.000 m² con 10 piante di ulivo che conferiscono charme naturale alla proprietà.

Le pertinenze includono un garage, un piazzale adibile a parcheggio e un locale di deposito/magazzino, offrendo soluzioni complete per stoccaggio e parcheggio di mezzi. L'area esterna è completamente utilizzabile come parcheggio, garantendo ampia disponibilità di spazi.

Una soluzione rara e ben strutturata per investimenti commerciali e industriali! Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno