Magazzini e capannoni in vendita Grosseto Pag. 2

FOLLONICA (Gr), vendiamo rinomata gelateria Twist. L'immobile è sito sul corso pedonale in via Roma 25. Realizzato nel 2016, l elegante attività in vendita dispone di 1 vetrina di esposizione vendita gelato con 24 vasche di gusti, 1 vetrina esposizione banco yogurt, 1 macchina da yogurt artigianale, 1 granitore, 3 macchine per il frappé, 1 montapanna, 1 frigo per la vendita di bevande, laboratorio attrezzato con mantecatore, 2 pastorizzatori, 2 frighi negativi, abbattitore, microonde, planetaria, turbomix, 3 frighi positivi, magazzino e 1 bagno per il personale. La destinazione urbanistica è commerciale, l'immobile è un punto di riferimento per Follonica e dintorni grazie alla posizione spettacolare oltre alla fidelizzata clientela acquisita negli anni, che ne garantisce un' alto volume di affari, per chi è in cerca di una attività ben improntata e con un avviamento sicuro, 1 vetrina di esposizione per le torte , aria condizionata ad alto rendimento , aspiratori ad alte prestazioni per il ricambio aria clima , disponibilità all' assistenza per la produzione del gelato di alta qualità , disponibilità alla consegna delle ricette esclusive

TOSCANA GROSSETO SCANSANO Nel suggestivo centro storico di Scansano, in Vicolo dei Frantoi, proponiamo in vendita caratteristico magazzino ad uso cantina di circa 33 mq, recentemente ristrutturato. L’immobile si compone di ingresso e unico vano, con accesso tramite portone in legno, inserito in un contesto tipico con facciata in pietra a vista. Internamente conserva il fascino delle costruzioni tradizionali: soffitti con travi in legno, pavimentazione in pietra e mattoni, oltre a muri interni anch’essi in pietra, che donano un’atmosfera autentica e rustica. Sono presenti i contatori e gli allacci alle utenze di acqua ed energia elettrica, attualmente non attivi. Scansano, rinomato per la produzione del celebre Morellino, è un borgo dove la tradizione delle cantine rappresenta un elemento distintivo del territorio. Nel centro storico è infatti frequente trovare locali simili, spesso recuperati anche per uso ricettivo. La posizione è strategica per vivere la Maremma toscana: il borgo dista circa 30 km da Grosseto e circa 40 km dalle spiagge dell’Argentario e di Talamone. Nelle vicinanze si trovano anche rinomate località termali come Saturnia (a circa 25 km), oltre a numerosi percorsi enogastronomici e naturalistici. Questa soluzione si presta perfettamente sia come spazio di servizio per residenti (ricovero attrezzi, magazzino o dispensa), sia come suggestivo ambiente di appoggio per chi acquista una proprietà in zona, offrendo un autentico richiamo alle tradizioni locali legate al vino.

Toscana, Maremma, Grosseto, Castiglione della Pescaia, Località delle Paduline snc Fondo Commerciale nel Centro Commerciale delle Paduline Proponiamo in vendita/affitto un interessante fondo commerciale situato nel rinomato centro commerciale delle Paduline a Castiglione della Pescaia, una delle località più prestigiose della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 50 mq, ideale per molteplici attività commerciali o professionali Bagno interno: già predisposto per garantire comfort e funzionalità Doppio accesso: perfetto per ottimizzare flussi di clienti o per esigenze logistiche Area esterna: spazio esclusivo che aggiunge valore, ideale per esposizioni, allestimenti o altre esigenze legate all'attività. Il fondo si trova in una zona strategica e ben frequentata, all’interno di un centro commerciale che garantisce alta visibilità e un flusso continuo di clienti grazie alla presenza di altre attività consolidate. Perfetto per: Negozi al dettagli Studi professionali Showroom Piccola ristorazione o attività artigianali (se compatibili con i regolamenti locali)

CASTEL DEL PIANO Magazzino/Laboratorio di 236mq al primo piano Proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare ad uso laboratorio di 236 mq catastali, situata al primo piano di un fabbricato di maggior consistenza. Soluzione ideale per attività artigianali, laboratori professionali, atelier, studio/officina o spazio operativo per aziende. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 236 mq •Laboratorio •Ripostiglio •Locale di sgombero •Servizi Igienici L'immobile si trova in Via delle Cellane a Castel di Piano (GR), in una posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per chi necessita di una sede produttiva o operativa ampia e funzionale. ️Anno di costruzione: 1988 Prezzo di Vendita: € 41.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOSCANA – ALBINIA Ampio fondo con giardino privato!!! Nel cuore della zona residenziale di Albinia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione al piano terra che rappresenta un’opportunità rara per chi desidera creare uno spazio su misura. Attualmente accatastato come fondo commerciale ad uso ufficio, l’immobile offre la possibilità di essere trasformato in civile abitazione, lasciando all’acquirente la libertà di progettare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa su circa 110 mq interni, oggi organizzati con due stanze indipendenti, ampi spazi facilmente rimodulabili grazie a divisori amovibili, bagno e antibagno. Una delle stanze si apre direttamente sul vero valore aggiunto dell’immobile: un giardino privato di circa 90 mq, completamente recintato, ideale per realizzare un’oasi verde, una zona relax o uno spazio da vivere durante tutto l’anno. L’ingresso è indipendente e preceduto da un lastricato esclusivo, che garantisce privacy e praticità fin dal primo accesso. L’immobile è già dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppi vetri, inserito al piano terra di un edificio attualmente in fase di ristrutturazione, in una posizione luminosa, tranquilla e con ampia disponibilità di parcheggio. Perché alcune opportunità non si limitano ad essere acquistate: aspettano soltanto qualcuno capace di immaginare ciò che possono diventare.

TOSCANA GROSSETO CAMPAGNATICO NEGOZIO. Negozio di 130 mq in posizione strategica – Centro Commerciale Campagnatico Proponiamo in vendita ampio negozio di circa 130 mq, in buono stato manutentivo, situato al piano terra all’interno del centro commerciale di Campagnatico, direttamente sulla superstrada Grosseto–Siena. L’immobile è composto da un unico grande locale open space, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, oltre a due servizi igienici. L’accesso avviene dal grande piazzale antistante adibito a parcheggio, comodo per clientela e fornitori. La posizione garantisce ottima visibilità grazie all’affaccio sulla strada a quattro corsie e alla presenza di altre attività commerciali già avviate, che assicurano un costante flusso di persone. Il complesso commerciale è ben conosciuto in tutta la zona. Particolarmente comoda la possibilità di accesso al piazzale anche con mezzi di grandi dimensioni per operazioni di carico e scarico merci. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, vendita al dettaglio o attività ricettive. La vicinanza alla superstrada consente di raggiungere comodamente sia Siena che Grosseto in circa 30 minuti di auto.

Zona Artigianale Scansanese Vendesi Capannone di Nuova Realizzazione da Ultimare (Pavimentazione, Impianti ed Infissi) con Corte Esclusiva nei tre Lati di 300 Mq circa. Il Capannone ha una Altezza di 7 mq che Consente di Poter Realizzare anche un Piano di Mezzo. Sul Lato Fronte Strada vi è la Possibilità di Realizzare Una Palazzina per Appartamento e/o Uffici di 70 mq. Prezzo Euro 180 Mila. Rif 211M Classe Energetica: non dichiarata

TOSCANA – ORBETELLO – ALBINIA FONDO COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA Nel cuore di Albinia, in posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita fondo commerciale di poco meno di 70 mq, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione interna. L’immobile si trova direttamente sulla Via Maremmana, la strada principale del paese e il vero fulcro delle attività commerciali, in una zona caratterizzata dalla presenza di bar, ristoranti e numerose attività, garantendo un’ottima visibilità e un importante passaggio quotidiano. Il fondo si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria attività in una posizione di forte interesse commerciale. La recente ristrutturazione ha interessato le mura interne e gli infissi, completamente nuovi. È inoltre già presente la predisposizione per l’installazione del sistema di climatizzazione. Particolare interessante anche per quanto riguarda la pavimentazione: il nuovo pavimento è già stato scelto e le mattonelle sono disponibili e pronte per essere posate, consentendo al futuro proprietario di completare gli ultimi lavori secondo il proprio gusto e le esigenze della propria attività. Una soluzione che unisce posizione, visibilità e condizioni interne, in uno dei punti più centrali e commercialmente interessanti di Albinia. Ideale per molteplici attività commerciali e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

D/CD3848 Proponiamo in vendita in esclusiva un'interessante proprietà situata in via Genova. La soluzione si compone in un ampia zona di 288 mq. (Cat. C/3). Al piano terra, l'immobile presenta ampio locale ad uso magazzino, con un'altezza di 7 m, in struttura prefabbricata agibile. La porzione a destinazione produttiva è ideale per attività artigianali, logistiche o di stoccaggio. L'immobile è situato in zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buoni collegamenti stradali. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno