Immobiliare Liberty - Viareggio - LU

CENTRO MARE. Vendesi locale commerciale negozio tra mare e mercato. Ottima posizione di visibilità. L'immobile, al piano terra, è composto da un ampio vano con vetrine fronte strada, stanza di retronegozio, antibagno e bagno. Categoria C/1. Il locale è ubicato in zona di passaggio, nel cuore del centro commerciale della città. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CAMAIORE (Zona Pieve di Camaiore). Villetta trifamiliare ristrutturata con ampio terreno. Ingresso al piano terra in ampia cucina tinello con camino e travi in legno a vista. Al primo piano soggiorno con balcone dal quale si ha una piacevole VISTA collinare circostante, bagno finestrato di servizio. Al secondo piano una camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al terzo ed ultimo piano ampia camera matrimoniale. All'esterno troviamo due piccoli vani: un bagnetto con doccia ed una lavanderia. Terreno di 4000 mq composto da ampi terrazzamenti, una ventina di olivi, alcuni alberi da frutto, spazio barbecue e spazio piscina. La casa, ristrutturata di recente, è ubicata in stradina tranquilla a 1 km dal centro di Camaiore. UN OASI NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 114.88kWh/mq anno

CENTRO MERCATO. Viareggina su tre livelli a 500 m dal mare. Ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e piccola corte con zona lavanderia. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con balcone fronte strada. Ampio vano mansardato (caratteristici travi in legno) con servizio da adibire a camera matrimoniale. L'immobile, in buone condizioni, è ubicato in zona strategica e permette di accedere facilmente a tutti i servizi e di poter andare in spiaggia senza usare mezzi. Particolarmente adatta per un comodo appoggio al mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: non dichiarata

FASCIA MARE. Bilocale ad uso ufficio ristrutturato a 100 metri dal mare. Piano terra in palazzo condominiale composto da due vani più antibagno e bagno. Volendo viene lasciato arredato. Posto bici in area condominiale. Porta blindata, avvolgibili elettriche. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 148.30kWh/mc anno

CENTRO MERCATO. Storica Viareggina LIBERTY di ampia metratura con cortile. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno con affreschi sul soffitto, vano scale, sala da pranzo con camino e cucina abitabile con accesso al grazioso cortile interno perfetto per cene estive e momenti di convivialità, antibagno e bagno con doccia. Nel cortile è presente una casetta composta da un unico vano con forno a legna e barbecue, sottotetto ad uso ripostiglio. Salendo la bella scala in stile arriviamo all'ampio disimpegno del piano primo dove si affacciano gli ambienti della zona notte: due camere matrimoniali, una camera singola/armadi, e bagno finestrato con vasca. Piano mansardato alto divisibile in zona giorno con camino (attacchi per eventuale seconda cucina) e camera matrimoniale, bagno. Facciata rifatta nel 2022 L'immobile, in buone condizioni, mantiene sia internamente che esternamente il sapore e i dettagli architettonici tipici dell'epoca Liberty e si trova in ottima posizione, in un contesto tranquillo e con tutti i servizi a portata di mano. UN GIOIELLO LIBERTY PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO PINETA. Viareggina tettoia su due livelli perfetta per due nuclei familiari con grande corte interna. La casa, unica unità immobiliare, è divisibile in due appartamenti con ingressi separati. Al piano terra: ingresso in disimpegno, soggiorno o camera matrimoniale, tinello, cucina e bagno, altro vano da adibire ad una ulteriore zona soggiorno o camera/studio, ripostiglio sottoscala. Spaziosa corte interna perfetta per le cena all'aperto ed i momenti di convivialità nella quale è presente una casetta uso ripostiglio. Al primo piano troviamo un'ampia zona relax, una cucina abitabile con accesso a scala esterna che porta nella corte, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca. Facciata in stile Liberty. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2001, offre comodità per una grande famiglia che ha necessità di spazi ed è ubicato in posizione da poter raggiungere facilmente sia i servizi commerciali che la pineta e i viali a mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO MARE. Luminoso appartamento ristrutturato di recente a 200 metri dal mare. Secondo ed ultimo piano non servito da ascensore in piccola palazzina di soli tre appartamenti e senza condominio. Ingresso in piccolo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. A seconda delle necessità una delle camere può essere sfruttata come zona giorno. Soffitta uso ripostiglio. Possibilità di realizzare terrazza vivibile sul retro e balcone fronte strada. Posto bici. Impianti a norma, aria condizionata, infissi in alluminio/doppio vetro, porta blindata. IL MARE A POCHI PASSI!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 234.40kWh/mq anno

CENTRO. NUOVA RISTRUTTURAZIONE. Viareggina con ampia corte in storico fabbricato in fase di completa riqualificazione. Il fabbricato è stato suddiviso in tre viareggine su tre livelli con spazi equamente distribuiti. Al piano terra: soggiorno, bagno di servizio, cucina abitabile con accesso all'ampia corte interna, in parte piastrellata, con pergolato per poter mangiare all'aperto. Al primo piano: ampia matrimoniale con cabina armadio, altra matrimoniale e bagno finestrato. Al secondo piano mansardato: vano da adibire a camera con bagnetto e terrazzina a tasca ed altro vano utilizzabile con ripostiglio/armadi. Riscaldamento con pompe di calore, fotovoltaico 3 kw. La casa, in fase di completa ristrutturazione e con consegna prevista entro fine 2024, può ancora essere modificata internamente secondo esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Massarosa località Bozzano. IN ESCLUSIVA. Fabbricato uso magazzino di 200 mq in zona artigianale composto da grande vano e tre vani ripostiglio, wc. L'immobile, da ristrutturare, ha facilità di accesso dalle strade principali ed è corredato da un appezzamento di terreno di mq 1350. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TERMINETTO. Luminoso appartamento con posto auto. Secondo piano di piccolo complesso condominiale non servito da ascensore. Ingresso in cucina abitabile con balconcino di servizio, ampio soggiorno con balcone fronte strada, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Posto auto assegnato in curato giardino condominiale sul retro. L'immobile, in buone condizioni, gode di un'ottima esposizione ed è ubicato vicino ai servizi e nella zona del quartiere più vicina al centro città. PERFETTO PER UNA GIOVANE COPPIA! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi Classe Energetica: D IPE: 56.28kWh/mq anno

TERMINETTO. Appartamento ristrutturato con terrazze vivibili. Ultimo piano distribuito su due livelli, rispettivamente al terzo e quarto piano in condominio servito da ascensore. Al primo livello: ingresso, cucinotto, soggiorno open space con zona living e zona pranzo con accesso alla prima terrazza vivibile, bagno finestrato con doccia, ripostigli. Al secondo livello troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola/armadi, bagno con doccia ed altra terrazza vivibile. Posto auto libero in area interna condominiale. Ristrutturato nel 2017: impianto elettrico ed idro termo sanitario nuovi, come nuovi i termosifoni e la caldaia. L'immobile, pronto per essere abitato, è ubicato vicino ai servizi e nella zona del quartiere più vicina al centro città. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 194.70kWh/mq anno

CORSANICO (Massarosa). Casa indipendente di ampia metratura libera su 4 lati con grande giardino e posti auto. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra la zona giorno: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina tinello con altro camino. Al primo piano la zona notte composta da grande disimpegno con balconcino, ben 4 camere di cui due ampie matrimoniali (una con bagno padronale finestrato con doccia) e due medie, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Dall'ingresso a piano terra si accede a grande cantina composta da più stanze. Grande giardino sul retro con vista verso la collina e spaziosa resede sul fronte della casa. Accesso carrabile dalla strada con più auto. Rimessaggi/ripostigli. La casa, da ristrutturare ma con potenzialità, è ubicata nel centro del paese, si presta per una famiglia numerosa o per chi vuole investire ed eventualmente realizzare più unità immobiliari. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 325.28kWh/mq anno

CENTRO PINETA. Appartamento indipendente di ampia metratura con corte e resede. Piano terra di viareggina. La casa dispone di doppio ingresso: si può eccedere dalla resede antistante perfetta per ricovero bici e moto o da una seconda entrata che conduce nel disimpegno. Soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni uno con vasca l'altro con doccia, soppalco uso ripostiglio. Dalla resede d'ingresso si accede tramite passetto alla corte interna ed a tre vani retrostanti più piccolo servizio utilizzabili come dependance. L'immobile, da rimodernare e con ottime potenzialità, è ubicato in contesto tranquillo e vicino ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 176.29kWh/mq anno

TERMINETTO: Appartamento subito abitabile, secondo ed ultimo piano, con posto auto. Ingresso in luminoso soggiorno con doppio accesso a balcone fronte strada, cucina semi abitabile anch'essa con porta finestra per accedere al balcone, camera matrimoniale e camera singola entrambe con balcone (affaccio interno), bagno con vasca idromassaggio e velux, ripostiglio. Mansarda praticabile, da terminare, che presenta già allacci di acqua, luce e gas, dove possibile ricavare un'altra camera ed un bagno. Posto auto privato con ingresso tramite cancello elettrico. L'immobile è stato risistemato nel 2012: porta blindata, infissi esterni in pvc doppio vetro, aria condizionata, impianto di allarme. Facciata, terrazzi e vano scala della palazzina ripristinati nel 2017. Palazzina non servita da ascensore ed ubicata vicino a tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

QUIESA (Massarosa). Villetta a schiera libera su 3 lati con ampio giardino e posto auto. La casa è sviluppata su tre livelli. Tramite una terrazzina angolare e la possibilità di due ingressi accediamo al piano terra rialzato composto da soggiorno (con allacci per angolo cottura), camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Al primo piano mansardato troviamo due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa e con balcone, bagno con doccia. Al piano seminterrato una graziosa ed ampia taverna suddivisa in zona pranzo e zona living con camino. Il giardino, perfetto per i momenti di convivialità e per chi ha il pollice verde, abbraccia l'immobile sui tre lati. L'immobile, di recente costruzione e pronto per essere abitato, è ubicato in strada riservata e tranquilla vicino ai principali servizi del paese. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 158.53kWh/mq anno

CENTRO. Viareggina di ampia metratura con 4 camere e corte interna. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso in soggiorno, zona pranzo con vano scala, cucina, disimpegno con accesso a spazio lavanderia e bagnetto di servizio. Graziosa corte perfetta per i vostri momenti di convivialità con casetta uso ripostiglio. Al primo piano la prima parte della zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, comodo bagno con vasca. Al secondo piano mansardato altra ampia matrimoniale ed altra camera singola. Impianto elettrico, idraulico, bagni e buona parte dei pavimenti rifatti di recente. La casa, comoda per una famiglia numerosa, è ubicata vicino alle vie pedonali ed ai servizi, a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

DON BOSCO. Viareggina con corte a pochi passi dalla pineta. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampio ingresso, soggiorno (all'occorrenza utilizzabile come camera), altra ampia zona giorno con camino, cucina, ripostiglio. Graziosa corte interna vivibile perfetta per i vostri momenti all'aperto, piccolo wc e vano tecnico. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed il bagno finestrato con vasca. Impianti rifatti nel 2000. L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, è ubicato in strada tranquilla ed in contesto gradevole. Si trova a due passi dalla pineta, vicino ai servizi ed a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 121.18kWh/mq anno

CITTA' GIARDINO. Luminoso appartamento in piccola palazzina immersa nel verde. Primo piano con ascensore libero su tre lati. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con balcone di servizio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Posto bici e cantina di proprietà. Curato giardino condominiale. L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, è ubicato a pochi passi dal mare ed in contesto tranquillo. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO. Viareggina con fondo a 400 metri dal mare. La casa si sviluppa su tre livelli. A piano terra con ampio ingresso indipendente, ma comunicante con l'ingresso alla casa, troviamo un fondo accatastato a magazzino/laboratorio (C/2) con piccola corte che può essere adibito a garage per più auto o ad attività commerciale. Sempre a piano terra si accede al vano scala d'ingresso, perfetto per ricovero bici. Al primo piano troviamo il soggiorno con accesso a balcone, la cucina comunicante con terrazza vivibile verandata, una camera matrimoniale ed una camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato: vano adibito a camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza vivibile, bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio sottotetto. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è ubicato nelle immediate vicinanze delle strade pedonali con tutti i servizi a portata di mano ed a pochi passi dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: E IPE: 140.87kWh/mq anno

CENTRO MERCATO. Viareggina ristrutturata di ampia metratura adatta a due nuclei familiari e con grande garage. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo tre vani utilizzabili come piccolo appartamento avendo eventualmente il suo ingresso indipendente. L'abitazione principale si sviluppa al primo ed al secondo piano. Al primo piano abbiamo soggiorno con angolo cottura e balcone fronte strada, una camera matrimoniale ed una camera singola entrambe con accesso ad ampia TERRAZZA VIVIBILE, bagno con vasca. Al secondo piano mansardato: soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno/lavanderia con doccia, balcone. Nel soggiorno è presente predisposizione per angolo cottura così da poter utilizzare il piano in maniera indipendente. A corredare grande garage per 2/3 autovetture con portellone scorrevole. La casa, ristrutturata di recente, vicinissima a tutti i servizi ed a 600 metri dal mare, offre spazi per famiglie numerose e personalizzazioni a seconda delle esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 113.40kWh/mq anno

CITTA' GIARDINO. Villetta bifamiliare con ampio giardino su tre lati e posti auto. La villetta si sviluppa su due livelli. Al primo piano rialzato troviamo un ampio salone con terrazza angolare, una zona pranzo, cucina con dispensa ed accesso al lato posteriore del giardino. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, vano armadi e bagno padronale. Altra matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l'immobile un garage e un vano caldaia/ripostiglio al piano terra. Il grande giardino alberato permette di parcheggiare più auto e nel suo lato interno riserva una bella zona adatta a pranzi e cene all'aperto. Ubicato in zona signorile e silenziosa a pochi metri dal viale a mare, l'immobile necessita, nonostante le buone condizioni interne, di lavori di ristrutturazione. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 244.22kWh/mq anno

BOZZANO. Luminosa bifamiliare di recente costruzione con giardino e terrazze. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su 4 livelli. Il piano terra, organizzato come mini appartamento con apposito ingresso, è composto da un'unica stanza suddivisa in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno nuovo con doccia. Ampia terrazza perimetrale con vista verso il paese ed accesso ad una parte di giardino. Al piano inferiore, completamente fuori terra, troviamo la taverna adibita a zona living con stufa a pellet ed angolo cottura, una comoda lavanderia/ripostiglio ed un bagno con doccia. Da questo piano accediamo alla seconda parte di giardino con piccola piscina idromassaggio non interrata. Al primo piano la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con stanza armadi, una camera media, grande bagno con vasca idromassaggio, terrazza perimetrale. Al secondo piano mansardato troviamo un'ampio vano da utilizzare secondo esigenze con accesso a grande terrazza con vista panoramica sul paese e verso il Lago di Massaciuccoli, ampio ripostiglio sottotetto. Due posti auto in stradina privata adiacente la villetta. L'immobile, in ottime condizioni ed in contesto verdeggiante, è perfetta per ospitare una famiglia numerosa che vuole vivere in relax rimanendo vicino ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: F IPE: 154.30kWh/mq anno

DON BOSCO. Viareggina con corte interna a pochi passi dalla pineta. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra ampio ingresso con vano scala, doppio soggiorno sala pranzo con camino, cucina, veranda con bagnetto di servizio. Corte interna vivibile perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità, casetta uso ripostiglio. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone fronte strada, una camera singola e bagno finestrato con doccia. Ampio sottotetto uso ripostiglio al quale si accede tramite scale retrattile. L'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è ubicato in ottima posizione ed in strada tranquilla vicino alla pineta ed a 600 metri dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: D IPE: 150.64kWh/mq anno

FASCIA MARE. Viareggina di prestigio in stile liberty di ampia metratura con corte interna. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 3 unità immobiliari: al piano terra due fondi (accatastati C/1) tra loro comunicanti ed al primo piano un appartamento a civile abitazione. I due fondi commerciali eventualmente possono, attraverso cambio di destinazione d'uso, tornare ad essere, come in origine, civile abitazione. Allo stato attuale il fabbricato è così composto: al piano terra ampio ingresso che suddivide i due locali. Il primo fondo di 120 mq comprende tre sale, zona bar, cucina, disimpegni, corte interna vivibile, due bagni a norma per la clientela, spogliatoi e bagno personale, vano tecnico. Dall'ingresso principale ed anche direttamente dalla strada si accede al secondo fondo di 20 mq con piccolo locale di servizio. Dall'ingresso salendo una bella scala in stile accediamo all'appartamento al primo piano di 154 mq. Esso comprende un ampio disimpegno di ingresso sul quale affacciano tutte le stanze: quattro vani ognuno con il proprio bagno ed altra ulteriore stanza con balcone fronte strada, ripostiglio/lavanderia. Ampio sottotetto attualmente non calpestabile. L'immobile, ubicato in posizione eccezionale con alta visibilità ed a 50 metri dal mare, è un'occasione per chi vuole investire mettendo a reddito sia i fondi sia l'appartamento utilizzandolo come affittacamere, per chi vuole aprire un'attività ed avere la propria abitazione nello stesso fabbricato o per chi desidera avere una grande casa per la famiglia con tanti spazi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: G IPE: 241.22kWh/mq anno

CITTA' GIARDINO. NUOVA RISTRUTTURAZIONE! Appartamento con terrazza e posto auto in complesso signorile in corso di completa riqualificazione. Primo piano libero su tre lati in palazzo servito da ascensore e composto da 5 unità immobiliari: due al piano terra rialzato, due al primo piano e l'attico. Ampio soggiorno con angolo cottura ed accesso a meravigliosa TERRAZZA vivibile di circa 40 mq perfetta per mangiare all'aperto. Zona notte separata con due camere di cui una con balcone e due bagni. Al piano interrato cantina di 25 mq e posto auto in garage. Consegna febbraio 2025. Il complesso è ubicato in ottima posizione, a 150 metri dal mare ed in contesto tranquillo e signorile. IL TUO NUOVO GIOIELLO VICINO AL MARE! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno