Immobiliare Riviera - Arcola - SP

Nel borgo antico di Arcola. Ampio appartamento composto da soggiorno con zona cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio, open space suddivisibile in due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Ingresso indipendente.Nessuna spesa di amministrazione. L'immobile viene ceduto completo di arredo cucina con elettrodomestici. Ideale per la residenza, per le vacanze ma anche ottimo ad uso investimento. Rendimento presunto 6% netto. Esposizione sud est e bella vista panoramica L'immobile è abitabile subito.PREZZO NON TRATTABILE

In zona verde, collinare, ma servita da mezzi pubblici, Appartamento al piano 1°(rialzato) ed ultimo di bifamiliare, di circa 90mq con ampia terrazza esterna di circa 22mq, eventualmente anche ad uso parcheggio. L' appartamento è composto da ingresso in spazioso corridoio, abitabilissima cucina, salone, due camere matrimoniali ampie con balcone, bagno completo e finestrato, soprastante sottotetto. L' impianto elettrico che è stato parzialmente ristrutturato, il tetto è stato rifatto recentemente. L 'ingresso è indipendente rispetto alla porzione sottostante, è libera su quattro lati ed ha esposizione ottima. Non ci sono spese di amministrazione. E possibile acquistare anche la porzione sottostante, per informazioni contattare l' agenzia. La posizione contente di raggiungere comodamente La Spezia e Sarzana, in circa 10 minuti di percorrenza, il mare con circa 12 minuti di percorrenza, l'uscita autostradale con circa 6 minuti di percorrenza.Trattabilità minima.Lavori necessari : tinteggiatura. Lavori facoltativi : a scelta acquirente.

in zona comoda ai mezzi e ai servizi semindipendente di ampia metratura mq 240 circa oltre mq 70 circa terrazza, con doppio ingresso, composto da loggia di ingresso, due ampie sale, 4 camere, due cucine, doppi servizi, vivibilissima terrazza di mq 70 circa; soprastante sottotetto (raggiungibile mediante botola) altezza al colmo mt 3. Impianto di riscaldamento autonomo e certificato; rifiniture anni 70. Giardino di circa 400 mq e ampio locale garage e cantina

In zona collinare di campagna, esposta ottimamente bene, terreno collinare terrazzato a declivio misto, della superficie di 7000mq circa; con possibilità edificatoria per casa monofamiliare di 70mq residenziali; 70mq locali agricoli; 140mq interrati, oltre porticati, pergolati, locali tecnici. Il terreno è coltivato a vigneto, uliveto e piante da frutto sparse. Servito da strada carrabile di modeste dimensioni. Zona tranquilla ma non isolata.

Nel borgo medievale di Arcola, in posizione comoda e ben raggiungibile, a circa 80 metri dal parcheggio proponiamo bell'appartamento in bifamiliare, in buono stato di manutenzione, composto da ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, cameretta, bagno; al piano sottostante grande camera, ripostiglio, bagno. Bell'affaccio sul verde. La casa, bella e particolare come sono le case antiche, è molto valida ad uso residenza per la famiglia, in quanto scuole, centro commerciale e servizi sono a circa 1 km, servito da bus; ed anche per le vacanze, le spiagge di Lerici, la bella Baia Blu, San terenzo e la Venere Azzura, o le ampia spiagge di Marinella e Bocca di magra sono a pochi minuti di percorrenza. Per raggiungere La Spezia occorrono circa 15 minuti di auto, per Sarzana cirCA 7 minuti, l'uscita dell'autostrada è a circa 8 minuti.

Bellissima proposta: appartamento perfettamente ristrutturato e completamente arredato molto bene, con ingresso indipendente, composto al piano di ingresso spazioso soggiorno con zona cottura, al piano sottostante ampia camera e bagno completo, completa la proprietà un piccolo giardino al piano terra con adiacente locale cantina. La ristrutturazione totale e di natura conservativa, ha valorizzato le grosse travi in legno risalenti alla metà del 15° secolo, le rifiniture hanno rispettato sotto l' aspetto architettonico la storicità dell immobile pur realizzando tutti i confort e gli impianti di oggi riscaldamento e condizionamento compresi. L'esposizione a sud est garantisce una bellissima luminosità in tutte le stagioni. La comodità per raggiungere La Spezia, Sarzana, l' autostrada, ne fa una proposta comoda all' uso residenziale; ma anche ad uso vacanze vista la vicinanza con le belle spiagge di Lerici, Ameglia e Sarzana, nonchè la possibilità di raggiungere facilmente con mezzi pubblici sia la splendida Portovenere sia le Cinque Terre. Ricordate, basta portare le valige e la casa è pronta! Per appuntamenti abbiamo le chiavi, quindi è sufficiente un preavviso anche modesto. Il borgo medievale di Arcola, di cui si hanno notizie a partire dal X secolo, collocato sulla collina che sovrasta la vallata della Magra (Fiume Magra), dove all'apice troviamo il Castello e la Torre Obertenga, detta anche Torre Pentagonale per la sua forma a 5 lati, è un borgo completamente pedonale, circondato da colline dove sono presenti numerose cantine con produzioni in particolare di vino vermentino DOC, uliveti e boschi, tutto questo ne fa un luogo sano da vivere.

Nel borgo antico, a 150 metri dal parcheggio appartamento al piano 1°, composto da spaziosa sala di ingresso con caminetto, cucinotto, bagno, due ampie camere di cui una di passaggio. Infissi nuovi. Riscaldamento con termo caminetto a legna. Richiede alcuni lavori, Bella vista panoramica e valida esposizione solare. Distanza da Lerici 7 km, 10 minuti, da La Spezia 12 ko 20 minuti.

Zona comoda e ben servita, vicino ai mezzi pubblici, in condominio di modeste dimensioni proponiamo appartamento al piano 1°, composto da ingresso in spaziosa sala, cucina abitabile con affaccio su terrazza vivibile, camera matrimoniale, ampia cameretta con veranda, bagno completo e finestrato: Al piano semi interrato un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo. Tutti gli impianti sono certificati. Ampia area condominiale.

Bella posizione collinare, terreno soleggiato e servito da strada carrabile, Superficie terreno 4300 uliveto (attualmente parzialmente incolto) e mq.5000 bosco.Tipo terreno: collinare terrazzato declivio dolce. Non edificabile

terreno AGRICOLO 1600mq circa con recinzione su un lato, con pozzo, sprovvisto di utenze. Cintato lato strada. SI PRECISA CHE NON VI SONO POSSIBILITà EDIFICATORIE RIF 246

Appezzamento di terreno della superficie di 1716 mq circa, situato al piano di arcola, in zona artigianale industriale soggetta a lotto minimo x edificabilitÓ di 10000 mq, confinante strada ad elevata percorrenza.

Appartamento al piano 2° ed ultimo di palazzina, composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo. L'immobile è parzialmente arredato, c'è la possibilità di sostituire a proprieta spese gli arredi tranne il lavandino in marmo della cucina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali consistono nella pulizia e l'illuminazione delle scale. Viene richiesta valutazione del cliente, contratto di lavoro a tempo indeterminato e massimo due persone, da valutare la presenza di animali. .

Tresana, zona di campagna, residenziale, tranquilla e con tanto verde circostante, proponiamo appartamento al piano terra di palazzina quadrifamiliare, con giardino privato e parcheggio. Lappartamento, che è in ottimo sttao di manutenzione, è composto da soggiorno con zona cottura separata da ampia arcata, due camere ampie, bagno completo. Il giardino pertinenziale, completamente piano, della superficie di circa 100mq è cintato. L'appartamento è provvistop di posto auto, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ordinarie sono minime. Da vedere!

Appartamento al piano terra di palazzina composta di 5 unità immobiliari. L' immobile è composto da ingresso da atrio condominiale, ma è facilmente realizzabile l' ingresso autonomo; ampio disimpegno, soggiorno cottura con affaccio su spazioso balcone; camera matrimoniale, rispostiglio, corte esterna privata di circa 25mq con parcheggio coperto per veicolo di piccole dimensioni. Completa la proprietà una cantina di circa 4mq. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali quasi inesistenti, stato di manutenzione; richiede lavori di ristrutturazione. Tetto e facciata in ordine.

In palazzina di sole 5 unità immobiliari, perfettamente in ordine nelle parti esterne proponiamo Appartamento con ingresso indipendente, è composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, cameretta con balcone, camera matrimoniale molto ampia, bagno completo, ripostiglio/locale caldaia; esternamente completa la proprietà bella terrazzina vibile con ripostiglio ad uso lavanderia. L' immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono state rifatte tutte le piastrellature, installato un bel portone blindato, mancano ancora le due porte interne.Nel prezzo è compreso l'arredo della cucina completa di elettrodomestici. L immobile è molto adatto a single o coppia anche con bimbi, alle vacanze, ed è molto interessante anche ad uso investimento con locazione a lungo termine, con possibile rendimento lordo del 5% annuo. Le scuole, i negozi, la fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili con pochi passi a piedi. Il parcheggio pubblico è a circa 20 metri. Non ci sono spese di amministrazione.

Limone. In palazzina bifamiliare appartamento al piano terra (1°) con ingresso indipendente, composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile ampia con balcone, ripostiglio, spaziosissimo bagno completo con doccia, camera matrimoniale.Tutti ambienti ampi e luminosi. In esterno corte lastricata (non ad uso parcheggio) di circa 30 mq. Appartamento completamente ristrutturato nel 2001, tetto a posto, facciata rifatta (è rimasto un lato da tinteggiare). Impianti certificati, finestre in PVC tipo legno con doppio vetro e zanzariere, persiane in alluminio.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

In palazzina composta da 4 unità immobiliari, proponiamo in vendita appartamento al piano 2° ed ultimo senza ascensore. L'appartamento della superficie di 78mq è composto da ingresso in disimpegno, spazioso soggiorno con zona cottura con balcone, la cucina è completamente arredata con cucina di marca, su misura, provvista di tutti gli elettrodomestici e di led, tavolo in cristallo e sedie; camera matrimoniale, cameretta spaziosa, adatta anche a due letti, bagno completo con ampio box doccia e finestra. Il riscaldamento è a pavimento, con caldaia a gas metano; ci sono anche i condizionatori con pompa di calore, le porte interne sono in cristallo. Tutti gli impianti sono stati certificati. Nella vendita è compresa una cantina di 20mq al piano terra, piastrellata, provvista di energia elettrica e di portone blindato. Non ci sono spese di amministrazione ordinaria, non sono previsti lavori straordinari. L'immobile è in posizione comoda per raggiungere La Spezia, Sarzana, Ceparana o Follo, è comodo all'ingresso autostradale e poco distante da supermercati, mezzi pubblici e servizi. Non è previsto affitto a riscatto.

La Spezia, periferia ad ottima densità abitativa e veicolare, proponiamo in vendita attività commerciale con licenza Monopoli (tabacchi e lotto), bar, alimentari e non alimentari escluso oro e gioielli. L attività è svolta in spazioso fondo commerciale di 68mq in locazione, con sottostante magazzino di 38mq. Il canone annuo è veramente modesto in relazione alla superficie, la durata contrattuale fino a dicembre 2029 con tacito rinnovo secondo le modalità di legge. L attività è adatta a minimo due persone. Il prezzo comprende gli arredi, tutte le attrezzature di proprietà (quindi escluse quelle concesse in comodato) . Per i tabacchi la scadenza dell'imposta novennale sarà nel 2028.Per maggiori informazione si richiede esclusivamente appuntamento in agenzia.

Fondo ad uso deposito, esposizione, magazzino con accesso carrabile anche con furgone, ed un parcheggio riservato nell area esterna, con servizio igienico, costituito da un locale di circa 150mq ed un locale rialzato di circa 50mq. Fornito di utenza energia elettrica.

. In piccolo condominio, zona centrale ma tranquilla, circondata da verde, appartamento 85mq, 2° piano, composto da ingresso, corridoio, cucina, sala, due ampie camere, bagno, due balconi. Termoautonomo con caldaia nuova. Parcheggio a rotazione in area condominiale. Spese condominiali €10,00 mensili. Facciata e vano scale ristrutturati di recente. Infissi alluminio bianco con doppio vetro; portoncino blindato ultima generazione. L'appartamento è arredato e subito disponbiile.

Appartamento in locazione esclusivamente ad USO FORESTERIA (1), 5 (+2) posti letto, disposto su 2 piani: piano terra ingresso, camera bagno; piano 1° ampia cucina soggiorno, camera bagno, ampia terrazza. esternamente giardino di circa 300mq Parcheggio ampio anche per furgone. Il canone non comprende le utenze e le pulizie dell'appartamento che saranno intestate al conduttore. Richieste garanzie ed eventuale fideiussione. (1) Immobile dedicato alla locazione a Ditte/Società da utlizzare per il proprio personale in trasferta N.B. gli arredi presenti nelle immagini potrebbero essere stati nel frattempo modificati.

Marina di Massa a pochi passi dal mare proponiamo in vendita palazzina indipendente composta da un ampio fondo commerciale attualmente locato, tre appartamenti, area parcheggio, corte e giardino per complessivi 1200mq. Il fondo commerciale è locato ad attività con buon canone locativo. L' appartamento al piano terra è composto da spazioso soggiorno, corridoio, due camere, bagno, porzione di giardino e due parcheggi esclusivi in area condominiale; Riscaldamento autonomo con termoconvettori collegati alla caldaia, luce, acqua e gas autonomi. Il piano superiore è composto da un appartamento della superficie di 160mq, con grande terrazza, attualmente diviso in due unità immobiliari, di cui una completamente ristrutturata, composta da ampio soggiorno con zona cottura, due belle camere, bagno ed una al grezzo in cui è possibile realizzare soggiorno con zona cottura, matrimoniale, cameretta, bagno, ogni porzione può avere un affaccio sulla terrazza e l'appartamento ha una porzione di giardino escòusivo al piano terra. Riscaldamento autonomo, contatori autonomi. Facciata e tetto sono in ordine. Distanza dal mare 150m. Zona molto valida sia turisticamente sia per residenza. Si valuta vendita frazionata delle porzioni abitative e commerciale. Per informazioni e appuntamenti contattare in agenzia. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

A pochi passi dal mare a Marina di Massa, proponiamo appartamento al piano 1° ed ultimo, attico mansardato molto alto, attualmente diviso in due porzioni composte da appartamento di circa 80mq suddiviso in spazioso soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, ristrutturato alcuni anni fa ed abitabile subito, adiacente porzione al grezzo di circa 75mq, nella quale devono essere eseguite tramezzature, impianti e tutte le rifiniture.Tutte e due le porzioni immobiliari affacciano su una bella terrazza che può essere separata.. Completa la proprietà al piano terra un giardino di circa 250mq e 3/4 posti auto in uso esclusivo. La vicinanza, ma comunque in posizione circondata da verde, al mare rende questa proposta molto adatta sia alle vacanze sia alla residenza. per informazioni e appuntamenti contattare in agenzia,

Lotto di terreno ubicato in area produttiva direzionale commerciale possibilità edificatoria per 1800mq circa + UFFICI servito da strada adatta a qualsiasi tipo di veicolo. Progettazione, oneri e costruzione a carico acquirente. Possibile di acquisto di ilteriore lotto adiacente di 2000mq circa. Uscita autostrada A12 La Spezia Vezzano ligure per informazioni appuntamento in agenzia L'immagine creata con AI è inserita ai soli fini di evidenziare l'annuncio.