Magazzini e capannoni in vendita Pisa Pag. 2

Rif.Ag. PV1669AK Calcinaia (vicino al centro) VENDESI locale commerciale per il 51%, la parte restante è artigianale. RISTRUTTURATO posto al piano terra. Superficie 120 mq comprensivi dei 2 bagni con antibagno e ampia finestra. La superficie è suddivisa in 2 ampi vani di cui uno con vetrina fronte strada e bagno con antibagno, il secondo con accesso tramite doppia porta scorrevole in legno anch'esso dotato di ampio bagno finestrato e antibagno. Il fondo è adatto sia per negozio che per laboratorio. Controsoffitto in cartongesso con faretti a Led a luce naturale sul perimetro e a luce bianca centralmente. Climatizzatore (caldo/freddo), antifurto con sensori di movimento, serratura blindata e chiusura supplementare. Altezza mt 4 giusta per eventuale soppalco. Locazione adatta per esempio per aziende referenziate (assicurazioni , studi medici , ecc..). Posto auto riservato più posto auto libero. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy." Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Prezzo ? 95.000. Rif. PV1669AK SC9266939

Rif.Ag. VG0202BK Ponticelli (Santa Maria a Monte) VENDESI negozio in fondo commerciale Cat. Catastale C1. In ottima zona strategica, fronte strada di forte passaggio. Superficie interna di quasi 200 mq lordi suddivisa con cartongesso in 3 vani con 2 bagni di cui uno con anti bagno. Si compone in ampia zona vendita, doppio magazzino, zona spogliatoio e 2 bagni. Grande piazzale ad uso esclusivo di circa 500 mq, recintato per una superficie commerciale di oltre 220 mq. Altezza interna 3,11 mq circa.. Classe Energetica G. Climatizzato (da richiedere se c'è tutto o solo la predisposizione). Possibilità a richiesta della canna fumaria. Stato ottimo. Prezzo vendita ? 330.000. Anche in affitto a 2.700 ? mensili. Rif. VG0202BK SC9345944

Rif.Ag. N157K N157K COMUNE DI SAN GIULIANO TERME ( Pisa) In vivacissima zona commerciale e direzionale Vi proponiamo fondo commerciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato realizzato negli anni 90 situato su strada a doppio senso di marcia Il fondo composto da unico vano, antibagno e bagno è luminosissimo data la presenza di intere superfici finestrate poste sui tre prospetti dell'immobile e due ingressi Il locale è riscaldato e climatizzato con fan coil Completano questa proprietà n° 4 posti auto esclusivi posti di fronte il fabbricato Edificio in classe energetica F kwh/mq annuo 543,77 La richiesta indicata in scheda è relativa all'attuale stato di conservazione Se invece completato dal venditore la richiesta è di Euro 270.000 oltre iva in entrambi i casi. L'immobile è visionabile su richiesta Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali. SC9345236

Rif.Ag. YV2359CK San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di oltre 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 ?/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2359CK SC8855384

Rif.Ag. YD4179K PISA Porta a Lucca VENDESI fondo polifunzionale, nuovo di mq 85, con bagno e antibagno, dotato di riscaldamento autonomo e 2 split per l'aria condizionata. Classe energetica G. Prezzo ? 200.000. Rif.YD4179K SC8721689

Rif.Ag. PL10026K Pisa Piccolo fondo commerciale di 17 mq con bagno in zona di grande passaggio veicolare e anche pedonale, vicino alla Stazione Ferroviaria. Classe energetica G. Prezzo ? 65.000. Rif. PL10026K SC8721713

Rif.Ag. YV2878CK PISA Navicelli Fondi commerciali di varia metratura, già suddivisi con ingressi indipendenti. Ottima vivibilità e posizione molto interessante. Adatti per qualsiasi attività commerciale o per uffici. Ottimi anche come forma di investimento per affittarli. Possibilità di renderli comunicanti. Classe energetica G. Richiesta ? 1.500.000. Rif. YV2878CK SC8721757

Rif.Ag. WV3469BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI locale commercia a piano terra in vendita 2 vani 80 mq parzialmente da rivedere, completo di bagno, pavimento nuovo perfetto. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è circa 750 ?/mq per un totale di 60.000 ?. Rif. WV3469BK SC8730274

Rif.Ag. YV1094B Calci (capoluogo) VENDESI locale commerciale, posto al piano terra. Disposto in zona interessante per affluenza sia veicolare che pedonale ed in sinergia con altre numerose attività commerciali. Composto da un vano principale di circa 75 mq netti (90 mq lordi) comprensivi di bagno con antibagno e da un vano accessorio in seminterrato senza finestre ad uso tecnico o per magazzino di quasi la stessa metratura netta. Superficie commerciale di circa 125 mq Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 trattabili. Possibilità di trattare anche la vendita di un fondo gemello adiacente, da rendere comunicante. Rif. YV1094B SC8739981

Rif.Ag. WV2032BK Pontedera (Il Chiesino) VENDESI in zona di grande interesse commerciale, fondo artigianale/magazzino, a piano terra, di recente costruzione (anni '90) di circa 140 mq, tutto a norma, bagno con antibagno. Fronte strada con parcheggio esclusivo su resede di proprietà. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 98.000. Rif. WV2032BK SC9046045

Rif.Ag. WV2031BK Pontedera (Il Chiesino ) VENDESI in zona di grande interesse, capannone direzionale, ma anche ad uso artigianale o magazzino, di recente costruzione (anni '90). Il fabbricato, di complessivi 560 mq circa, si sviluppa su 2 livelli, 170 mq a piano terra e 390 mq al 1°piano con bagni a norma. Da notare che i 2 piani sono collegati, oltre che da 2 rampe di scale, anche da un montacarichi di portata massima 200 kg certificati. Parcheggio esclusivo fronte strada su resede di proprietà. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, climatizzato, con impianto elettrico a norma, dotato di impianto antincendio, cablato e con impianto antifurto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 350.000. Rif. WV2031BK SC9086634

Rif.Ag. L03 NAVACCHIO. Disponiamo per la vendita in posizione centrale, un fondo commerciale posto al piano terra in ottima posizione, libero su tre lati con due ampie vetrine sul fronte strada. Attualmente il fondo è affittato ad attività di Bar/Pasticceria. Posizione interessante, vicino ai servizi, parco pubblico e coop. Distante circa 7 km dal Centro dei Borghi. (Foto generica.) SC9074163

Rif.Ag. 2354 Prestigioso e caratteristico fondo che si sviluppa prevalentemente al primo piano seminterrato (335 mq. circa) di un palazzo del centro storico, con ingresso al livello stradale, ulteriori locali di servizio al piano secondo seminterrato (40 mq. circa) ed ampie terrazze a gradoni (80 mq. circa complessivi). Bellissima vista panoramica sulla campagna a sud di San Miniato. Situato in posizione centralissima, ha ospitato un affermato ristorante ed è quindi ideale per tale uso. SC9107611

Rif.Ag. N682J Rif. N682J USCITA AUTOSTRADA MIGLIARINO (PI) In posizione strategica, nelle immediate vicinanze delluscita autostradale di Migliarino, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione industriale, commerciale e direzionale, caratterizzato da ampie superfici e da una configurazione particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento. La proprietà è completata da un ampio piazzale esterno adibito a parcheggio e spazi di servizio, a disposizione delle diverse attività presenti allinterno del complesso. Attualmente limmobile risulta locato per circa il 90% della sua superficie, offrendo quindi una situazione di redditività già in essere e rendendolo particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale e allautostrada, rende il complesso adatto a molteplici esigenze industriali, commerciali e direzionali. Classe energetica: G IPE globale: 160,00 kWh/m anno. La fotografia pubblicata è puramente rappresentativa e non corrisponde allimmobile oggetto della vendita. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde allesatta ubicazione dellimmobile. SC8971478

Rif.Ag. WV52324AK Castelfranco di Sotto (centro storico) VENDESI locale commerciale/ufficio, categoria catastale C1, in centro città in zona con alta redditività, posto al piano terra, superficie di circa 200 mq con corte esterna ad uso esclusivo di circa 40 mq, con accesso dall'interno del fondo, no per parcheggio. Composto da 4 grandi vani più 4 ripostigli, 7 porte di entrata di cui 6 vetrine, bagno con antibagno con 2 finestre più 1 vano doccia con luci colorate per cromo terapia, allestimento elegante e professionale. Ristrutturato. Perfetto! Parcheggi a poche decine di metri. Impianti presenti: acqua, luce e gas ( riscaldamento termoautonomo con termosifoni. Classe energetica: G. Riscaldamento autonomo. Ottimo per qualsiasi ufficio o qualsiasi attività commerciale. Ottimo come investimento perchè attualmente affittato. Rif. WV52324AK SC8697955

PONTEDERA zona La Bianca (comodo accesso FI PI LI) vendesi capannone industriale artigianale di mq 1.180 circa (in parte h 8.10 ed in parte 4.10 con uffici) con piazzale di mq 2.300 circa SC9348434

Rif.Ag. VV1115B San Prospero Navacchio (Cascina) Vendita di grande fondo commerciale 6 vani tutti "open" posto al piano terra 286 mq con 1 bagno, ma possibilità di creare un secondo bagno. Posizione invidiabile sulla strada principale che collega Pisa con Cascina. Disponibile da subito, ristrutturato nel 2015, soluzione ideale sia per l'espansione che per l'avvio di una nuova attività. 4 vetrine spettacolari e 3 ingressi che garantiscono una visibilità eccezionale e consentono una facile accessibilità dei clienti all'interno del negozio. Ingresso di servizio sul retro. Ampio marciapiede di proprietà. Posizione quindi semplicemente imbattibile. POSSIBILITA' DI VENDERE anche una porzione dell'immobile. Classe energetica: G. Prezzo vendita ? 270.000 Rif. VV1115B SC8834502

Rif.Ag. YV1236AK Pisa (Ospedaletto) Vendesi capannone artigianale in ottimo stato/ristrutturato di circa 200 mq comprensivo di un soppalco, composto da 2 vani piano terra per circa 185 mq e da 2 uffici ammobiliati e bagno sul soppalco per oltre 30 mq. Posto auto nello spazio esterno. Ingresso indipendente. Classe energetica D. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Attualmente è locato, ottimo per investimento. visto l'ottima solidità economica degli attuali conduttori. Prezzo ? 230.000 Rif. X1236AK SC9213640

Rif.Ag. P2987A Bientina Locale commerciale di circa 80 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da ingresso, un vano fronte strada di circa 50 mq provvisto di 2 bagni e vano cucina, conclude l'immobile un porticato chiuso di circa 30 mq che aumenta lo spazio per tavoli e sedute per la clientela. Il fondo è disponibile per qualsiasi tipo di attività (anche magazzino o deposito), è comunque già provvisto di canna fumaria e adatto anche allo sviluppo di un'attività di ristorazione, gastronomia, rosticceria e affini. Classe energetica G. Prezzo ? 75.000. Rif. P2987A SC8674902

Rif.Ag. W4372A PONTEDERA Piccolo fondo commerciale di circa 30 mq, categoria C/1, al piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica G. Prezzo ? 35.000. Provvigione Agenzia Immobiliare ? 3.000 forfettarie. Rif. W4372A SC9210294

Rif.Ag. IT1009 Ampio fondo commerciale in vendita nel cuore di Castelfranco di Sotto, a due passi dal centro. Questo spazio di 103 mq si trova al piano terra ed è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'esposizione su due lati garantisce un ottima visibilità e afflusso di clienti. Costruito nel 1963, il fondo è stato mantenuto in buone condizioni ed è stato utilizzato nel passato per attività di rosticceria, e mostra automobili. Si presta a qualsiasi tipologia di attività commerciale. Classe energetica G. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un locale commerciale nel centro della città. Richiesta Euro 150.000 Rif. IT1009 SC9595978

Rif.Ag. WV2031AK Castelfranco di Sotto VENDESI fondo commerciale di circa 130 mq, vano unico, attualmente suddiviso in 2 locali da cartongesso, con 1 bagno. Situato tutto a piano terra in un'ottima posizione per visibilità, il fondo si presenta in condizioni eccellenti ed ha vetrine fronte strada, infissi in alluminio con serrande elettriche, esistente canna fumaria. Classe energetica G. Prezzo vendita 138.000 ? leggermente trattabili. Rif. WV2031AK SC9627534

Rif.Ag. Z4739A VICOPISANO VENDESI ampio capannone industriale di circa 3.200 mq in discreto stato di manutenzione con laltezza che varia da circa 3,50 metri a 3,80 metri. Comprensivo di ampio piazzale per carico/scarico merci di circa 2.500 mq. La parte principale dell'immobile offre la possibilità di creare un importante magazzino per stoccaggio merci e/o un laboratorio di importante dimensioni. Concludono il capannone 2 aree (una di circa 200 mq e l'altra di circa 100 mq) a destinazione uffici, archivio, spogliatoio, bagni ed altre destinazioni. Il capannone è facilmente raggiungibile da strada principale e sarà libero tra settembre ed ottobre 2025 (vi è anche la possibilità di concordare con il conduttore, che attualmente occupa il capannone, di liberarlo in tempi più brevi). Classe energetica: G. Prezzo ? 1.260.000. Rif. Z4739A SC9713621

Rif.Ag. YV3480AK Pisa capoluogo VENDESI splendido fondo commerciale di 100 mq quasi in centro, degli anni '70, ma perfettamente mantenuto e pronto per accogliere la tua attività. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di 2 comodi bagni con antibagno. Due serrande motorizzate, condizionatore caldo/freddo. Spazio antistante l'ingresso. No ZTL nè strisce blu. Prezzo ? 200.000 più iVA. Classe energetica: G. Rif. YV3480AK. SC9714329

Rif.Ag. SE908 NAVACCHIO Via Tosco Romagnola. In posizione di grande visibilità, direttamente sulla Tosco Romagnola, proponiamo in vendita ampio fondo commerciale disposto su due livelli, caratterizzato da grandi vetrine fronte strada e ambienti facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività. Il piano terra offre un'ampia superficie commerciale, luminosa e ben fruibile, articolata in più zone comunicanti, oltre a retro, servizio igienico e locali accessori/magazzino. Una scala interna conduce al piano primo, dove sono presenti ulteriori 3 ambienti utilizzabili come uffici, archivio, deposito o spazi di supporto all'attività. Particolarmente interessante anche la presenza di spazi esterni sul retro, che rappresentano un valore aggiunto per un immobile commerciale di questa tipologia. La conformazione degli ambienti e l'ampio fronte vetrinato rendono il locale adatto, a titolo esemplificativo, a negozio di abbigliamento o calzature, showroom, arredamento, giocattoli, biciclette, centro estetico/parrucchiere, studio professionale, centro servizi, ambulatori medici o uffici. L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione e conserva elementi architettonici piacevoli, tra cui i solai con travi e mezzane a vista negli ambienti del piano superiore. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, spazi importanti e la possibilità di personalizzare il locale in funzione della propria attività. Le immagini con differenti allestimenti commerciali sono elaborazioni grafiche realizzate a scopo illustrativo, per mostrare alcune delle possibili utilizzazioni degli ambienti. euro 220.000 tr. SC9707930

Rif.Ag. WV2986BK Pontedera VENDESI prestigioso locale commerciale, sito in una frazione del Comune. Tutto a piano terra, impianti efficienti, predisposto con canna fumaria diametro 30 cm, ottime finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto, etc... Questo locale di 141 mq netti (160 mq lordi) si presenta in ottimo stato, anche perchè di recente costruzione ed è ideale per diverse attività commerciali, soprattutto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 232.000 tratt. (1.450 ?/mq comm.). Rif. WV2986BK SC9594471

Rif.Ag. WV3470BK Santa Croce sull'Arno (capoluogo) VENDESI locale commercia in vendita a piano terra 1 vani 80 mq completamente da ristrutturare, manca anche il bagno. Sito su strada di grande passaggio veicolare, con piccola resede antistante. Classe energetica: G. Il prezzo tiene conto dello stato attuale, infatti è poco oltre le 600 ?/mq per un totale di 50.000 ?. Rif. WV3470BK SC9589089

Rif.Ag. WV3472BK Pontedera (zona artigianale/commerciale sul viale di Fornacette Pontedera) VENDESI fabbricato di non recente costruzione, ottimo sia per struttura che per gli accessori. Il fabbricato è su 2 livelli ed in gran parte commerciale (Categoria catastale D8). A piano terra ampio capannone commerciale (circa 3.600 mq), adatto a qualsiasi attività commerciale, dotato di servizi igienici, locali accessori adibiti ad archivio, locali tecnici e ad uso magazzino. Al 1°piano uffici dislocati in vari locali da usare anche come appartamenti per 3 alloggi: uno grande e 2 più piccoli. Il fabbricato è in ottime condizioni generali, pavimenti in grès porcellanato, ecc... da verificare solo il funzionamento dell'impianto di climatizzazione. Ci sono 6 accessi all'immobile di cui 2 tramite cancelli carrabili e grandissimo piazzale esclusivo per parcheggio di almeno 100 auto e mezzi di vario tipo. Limmobile è comprensivo di impianti: climatizzazione, elettrico, illuminazione, cablaggi per rete dati, cablaggi per centralino telefonico/citofono, gruppo elettrogeno, allarme e box di ingresso con porte elettrificate sul lato Est come risulta da specifico allegato al verbale di consegna redatto al momento dellimmissione in possesso. Gli impianti vengono consegnati nello stato in cui si trovano. Classe energetica G. Superficie totale lorda di quasi 3.600 mq, superficie commerciale di circa 4.000 mq. Prezzo da contrattare in trattativa riservata a partire da ? 2.500.000. Rif. WV3472BK SC9590075

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo bellissimo complesso turistico ricettivo adagiato sulle colline pisane, cuore della Toscana. Punto di partenza ideale per raggiungere con facilit le pi importanti citt d'arte toscane come Firenze, Pisa, Volterra, Siena, Lucca o godersi giornate di relax nelle localit termali come Casciana Terme.Questi luoghi sono ricchi di tesori nascosti da scoprire, che racchiudono l'essenza della Toscana. A pochi passi da prestigiose aziende vinicole, passeggiate, e percorsi in bicicletta ideali per rilassarsi e vivere un meraviglioso soggiorno nella nostra terra. La consistenza dell'attuale complesso turistico tipicamente in stile toscano ammonta a mc. 3.000 a seguito dell'avvenuta messa a regime del primo lotto, con circa 27.000.00 mq di terreno intorno a tutta la propriet.Attualmente la struttura composta da 9 comodi appartamenti con caratteristiche delle case coloniche toscane, di 2/6 posti letto, con ingressi indipendenti, giardinetto e terrazza esterna, completamente arredati in stile arte povera toscana, e dotati di ogni comfort e connessione wi fi. In prossimit troviamo 4 accoglienti chalet indipendenti (tipologia bungalow) da 5 posti letto, ciascuno con parcheggio esclusivo, veranda esterna e dotati di ogni comfort, due piscine una per gli adulti ed una per i bambini, reception, internet point, campo da calcetto tennis, pineta attrezzata e laghetto.La propriet ha presentato un progetto con planovolumetrico approvato e convenzionato che prevede la possibilit di realizzare ulteriori 3000 mc per la costruzione di casa padronale con sala convegni, sala espositiva dei prodotti locali, reception, oltre a magazzini e accessori, nonch ulteriori 8/10 unit abitative, ampliamenti spazi del ristorante ecc. la capacit ricettiva, attuale di 62 posti letto, potr raggiungere circa 100 posti letto, con la costruzione del secondo lotto in base anche alla crescente domanda del mercato.Il comparto ristorazione aperto anche alla clientela esterna alla struttura ed cosi composto, area pizzeria con forno a legna e griglieria, area bar, 2 sale interne per un totale di circa 100 posti, ampie sale all'esterno con strutture leggere atte a soddisfare cerimonie ed eventi per centinaia di posti mediante l'utilizzo di spazi a bordo piscina e dello stesso parco.Sono sempre pi i clienti fidelizzati della struttura che di anno in anno la scelgono per trascorrere le loro vacanze.Sono forti anche i rapporti con poche ma importanti agenzie di in coming con sede in Olanda, Belgio e Francia, le quali garantiscono circa un 40% delle prenotazioni(circa 9.000 presenze annue). La clientela tipo della struttura, che nel corso degli anni si confermata la famiglia con bambini piccoli con et compresa tra 2 e 18 anni. SC9569599

Opportunit Commerciale Unica nella Zona commerciale "La Bianca" Benvenuti nell'epicentro dell'attivit commerciale e della connettivit strategica. Situato nella prestigiosa zona commerciale "La Bianca", questo immobile offre un'opportunit imperdibile per coloro che cercano un ambiente versatile e funzionale per i loro affari. Posizione Ineguagliabile: La sua posizione privilegiata offre un facile accesso alla strada principale e alla rinomata strada di grande comunicazione FI PI LI, garantendo una visibilit eccezionale e un accesso conveniente per i clienti e i trasportatori. Spazi Versatili: Con una superficie complessiva di circa 1.000 mq, questa propriet vanta una vasta gamma di spazi funzionali. I locali commerciali, che coprono circa 400 mq, sono attualmente suddivisi in cinque unit immobiliari distinte, i locali deposito e magazzino sono ulteriori mq 400 circa. Inoltre, vi un'abitazione di circa 175 mq e un locale ufficio, completando l'offerta con soluzioni abitative e lavorative integrate. Comodit di Parcheggio e Accesso: Il piazzale privato, di circa 1.000 mq, offre spazio per 16 posti auto, garantendo ampio parcheggio per clienti e dipendenti. Inoltre, il resede con accesso carrabile facilita le operazioni di carico e scarico, rendendo l'immobile ideale per le attivit commerciali che richiedono una logistica efficiente. Ideale per Diverse Esigenze Commerciali: Questa propriet perfetta per una vasta gamma di attivit commerciali, da magazzini a showroom, da uffici a negozi al dettaglio. La combinazione di spazi commerciali, residenziali e uffici offre una soluzione completa per le aziende che desiderano un ambiente multifunzionale e di rappresentanza. Non perdere l'opportunit di possedere questo gioiello immobiliare che unisce posizione privilegiata, versatilit e potenziale di reddito. Contattaci per scoprire tutte le potenzialit che questa propriet pu offrire al tuo business. SC9550034

Rif.Ag. WV1086B Pontedera (zona stadio) VENDESI fondo commerciale di circa 390 mq, altezza 4 metri (di cui circa 40 mq su soppalco, altezza 2,10 metri) con 6 entrate e 6 vetrine su strada di grande passaggio. 3 bagni (1 già a norma per disabili), 2 posti auto privati. Possibilità di frazionamento, modifiche e canna fumaria. Classe energetica G. ? 400.000 trattabili. Attualmente (novembre 2025) affittato. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy" con caparra di 100.000 ?. Rif. WV1086B SC9493544

Rif.Ag. YV2898BK San Martino a Ulmiano (S. Giuliano T.) VENDITA di un complesso di laboratori artigianali, superficie coperta complessiva di oltre 1.500 mq, già suddivisi in varie unità. "Unica Location" con grande piazzale esterno per quasi 3.000 mq completamente recintato. Superficie commerciale di quasi 1650 mq. Classe energetica G. Prezzo di vendita ? 600.000 trattabili (prezzo commerciale unitario di circa 360 ?/mq ). (Le foto rendono conto solo di alcune delle varie unità. RIF. YV2898BK SC9482420

Rif.Ag. 412 San Giuliano Terme Opportunità di investimento nel centro del paese di San Giuliano Terme: locale commerciale di 48 mq circa affittato con rendita certa e contratto di lunga durata. Il fondo é nella posizione commerciale più pregiata del comune, dispone di piena visibilità garantita da affacci ed entrate distribuiti su due lati. Internamente é stato ristrutturato nel 2004. Le facciate e il testo sono state rifatte.Forniamo informazioni dettagliate solo presso il nostro ufficio. Ci trovate a Pisa in via di Gello n. 8 Prezzo: 95000 Euro. [Classe energetica: F San Giuliano Terme Investment opportunity in the center of San Giuliano Terme: commercial space of approximately 48 square meters, rented with a guaranteed income and a long term lease. The property is in the most prestigious commercial location in the municipality, offering full visibility thanks to views and entrances on two sides. Internally, it was renovated in 2004, with the facades and text redone. Detailed information is available only at our office. You can find us in Pisa at Via di Gello 8. Price: ?95,000. [Energy Class: F] SC9498254

Rif.Ag. YV29465BK Calci (capoluogo) VENDESI locale commerciale, posto al piano terra. Disposto in zona interessante per affluenza sia veicolare che pedonale ed in sinergia con altre numerose attività commerciali. Il fabbricato è composto dall'unione di 2 fondi gemelli adiacenti, con possibilità di renderli comunicanti, per un totale di circa 150 mq netti (180 mq lordi), ciascuno con il proprio bagno con antibagno, corredati entrambi da un vano accessorio in seminterrato senza finestre ad uso tecnico o per magazzino di quasi la stessa metratura netta. Superficie commerciale di circa 250 mq Classe energetica G. Prezzo ? 240.000 trattabili. Possibilità di trattare anche la vendita di uno soltanto dei due fondi. Rif. YV29465BK SC9418629

Rif.Ag. FC409D Vuoi un investimento di valore? Proponiamo in vendita, a ridosso della Piazza dei Miracoli a Pisa, un locale commerciale/fondo di 214 mq , attualmente locato a ristorante. Ottima rendita mensile. L'immobile, è composto da 5 locali più bagni e si presenta in buono stato conservativo, gode di un'esposizione a sud, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Un'ottima opportunità per investitori in una posizione strategica e di grande passaggio. Rif. FC409D Prezzo di vendita: 365.000 Euro. Contattaci per dettagli su redditività, condizioni contrattuali e possibilità di visione. SC9452470

Rif.Ag. FC590D PISA CENTRO STORICO VENDESII fondo commerciale PER INVESTIMENTO VENDESI in Via Palestro, zona San Francesco. Ottimo investimento: locale di 75 mq attualmente affittato (contratto 6+6) con licenza Bar/Ristorazione. Composto da tre vani, due bagni, spogliatoio e deposito. Quattro vetrine per alta visibilità. Contattaci per dettagli sulla redditività, condizioni contrattuali e possibilità di visita. Rif. FC590D richiesta ? 182.000 trat. SC9453206

Rif.Ag. WV3837BK Castelfranco di Sotto VENDESI locale commerciale al piano terra di piccolo fabbricato condominiale. Superficie di oltre 170 mq con 3 ampie porte a vetri, 1 bagno a norma, parcheggio condominiale. Classe energetica: G. L'immobile è in buono stato conservativo. Altro fondo leggermente più grande, però artigianale, dislocato nelle stesse condizioni sotto un condominio e proposto allo stesso prezzo di ? 125.000 Rif. WV3837BK SC9446398

Rif.Ag. V1021 VICOPISANO LOC. PIANA DI NOCE Laboratorio artigianale, circa Mq 200 più resede, altezza 6 metri, portone industriale, cancello automatico, euro 130.000,00 oltre iva DESCRIZIONE: nella zona artigianale di Noce, a pochi minuti dall'ingresso della FI PI LI, proponiamo in vendita un locale artigianale di recente costruzione, composto da unico vano, con predisposizione per bagno e sovrastante ufficio, portone industriale per accesso mezzi, resede di circa Mq 100 con cancello automatico. Possibile acquisto con accordo a parte, della scaffalatura presente nelle foto. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e disponibili in tempi da concordare. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9583706

Comune di Terricciola, Agenzia Immobiliare Il Faro propone un capannone di 6.000 mq più due appartamenti, il tutto circondato da 4.000 mq di mq. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: G IPE: 588.96kWh/mq anno

Rif.Ag. S913 A Fornacette, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un capannone artigianale di 260 mq, una soluzione per chi cerca uno spazio in cui avviare o trasferire la propria attività. Limmobile si presenta in buono stato ed è composto da due locali, un ufficio e due bagni. La presenza dellufficio permette di affiancare agli spazi operativi un ambiente dedicato alla gestione dellattività e ai rapporti con clienti e fornitori. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 250 mq, utile per le operazioni di carico e scarico, la manovra e il parcheggio dei mezzi. Prezzo richiesto: ? 149.000 trattabili. Classe energetica F. Riferimento S913. SC9734888