Magazzini e capannoni in vendita Trentino Alto Adige/südtirol

Proponiamo ampio lotto edificiale di circa 7000 mq a sud dell'abitato di Taio. Attualmente l'immobile è situato in area non vincolata dalla tutela pesaggistica e segnato cartograficamente in zona mista commerciale/artigianale e zone produttive di livello locale. Il terreno oltre a godere di buona visibilità è servito da strada statale e comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Sud: Vendiamo un capannone polifunzionale, locato e con un'ottima rendita (oltre 6%). L'immobile si trova in posizione strategica su una delle arterie principali della zona industriale di Bolzano. L'immobile è in ottimo stato, perchè negli ultimi anni sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ravina, comune di Trento, prima periferia a sud, in posizione strategica, situato in una zona industriale consolidata e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti stradali, vendiamo un capannone di ampia metratura Più di 6.000 metri tra uffici, locali esposizione, depositi, posti auto, piazzali, monta vetture, etc Attualmente affittato con canone annuo di circa 200.000 euro + IVA. Ottimo investimento!!! Informazioni in ufficio L'immobile è così composto: Piano interrato: rampa di accesso, autorimessa, scale vano ascensore. Tot mq 1.424 coperto Piano terra 1: rampa di accesso, piazzale, carrozzeria, autofficina, uffici e servizi, accettazione, scala e vano ascensore. Tot mq 856 coperto mq 670 scoperto Piano terra 2: piazzali andito, autofficina spogliatoio doccia wc, deposito ripopstiglio. Tot mq 949 coperto mq 160 scoperto Piano rialzato: 9 posti auto, piazzali, locale esposizione, uffici e servizi, scale e vano ascensore, monta vetture. Tot mq 445 coperto mq 369 scoperto Piano primo: locale esposizione, uffici e servizi, scale e vano ascensore, monta vetture. Tot mq 449 coperto mq 19 scoperto Piano secondo: tetto piano, parcheggio, scale e vano ascensore. Tot mq 36 coperto mq 687 scoperto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BLEGGIO SUPERIORE Fz. Cavrasto vendiamo porzione di casa adibita a Locanda Trattoria situata in centro al paese, in zona turistica di forte passaggio sia nel periodo estivo che invernale; composta da: a piano terra zona bar e due sale pranzo, cucina, bagno e dispensa. Scale che portano al piano superiore con quattro stanze da letto di cui una con bagno privato, bagno adibite a b&b. Si cedono mura e gestione mediante cessione del 100% delle quote sociali. L'attività di trattoria e bar è attualmente funzionante e redditizia con un buon bacino di utenza locale già fidelizzata che crea un buon volume di affari. L'immobile e l'attività viene venduto completo di arredamento e licenze. Possibilità di contributo Provinciale fino ad euro 100.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un'attività commerciale in una delle località più ambite delle Dolomiti? Proponiamo in vendita un eccezionale ristorante con ampio appartamento residenziale al piano superiore, situato in una posizione esclusiva e privilegiata, direttamente ai piedi della Marmolada, Regina delle Dolomiti, e del maestoso Vernel. Immaginate i vostri clienti deliziati non solo da un'ottima cucina, ma anche da una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle vette più iconiche, un vero spettacolo della natura. L'ampio appartamento soprastante offre una comoda e spaziosa soluzione abitativa, perfetta per i proprietari o per un eventuale affitto turistico. Questa è un'occasione irripetibile per chi desidera unire l'eccellenza della ristorazione a uno stile di vita invidiabile, immerso nella bellezza impareggiabile delle Dolomiti. Il locale, caratterizzato da un'atmosfera molto intima, dispone di circa 40 posti a sedere all'interno e altri 40 nella terrazza esterna, perfetta per la stagione estiva. La cucina è completa e di recente installazione, dotata di un forno elettrico per pizze capace di cuocere fino a 6 pizze contemporaneamente. Inoltre, è presente una griglia a legna a vista, ideale per la preparazione impeccabile di carni alla brace. Al primo piano mansardato troviamo un ampio appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente. L'immobile è composto da:  una camera da letto matrimoniale con un ampio bagno finestrato dotato di doccia;  una camera doppia;  un bagno con vasca idromassaggio  un'ampia zona giorno con cucina attrezzata a vista. Completano la proprietà un balcone in legno che si estende su tre lati dell'abitazione e una spaziosa terrazza sul retro, ideale per godere della tranquillità del luogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTA VAL DI NON CAVARENO/PASSO MENDOLA: dopo oltre 60 anni di gestione della stessa famiglia, vendiamo il ristorante "Rifugio Mezzavia", sulle pendici del Monte Roen e a pochi metri dalla seggiovia del Passo Mendola.Il ristorante si trova su un terrazzamento molto soleggiato, esposta al sole tutto l'anno ed immerso nel verde. Conta circa 70 coperti interni e un centinaio esterni, con un'ampia cucina moderna e perfettamente tenuta. All'interno si trova anche la zona bar, i servizi per ospiti e dipendenti e un ampio magazzino.La struttura è stata completamente ristrutturata nel 1988 ed è sempre stata mantenuta in ottimo stato e con tutte le certificazioni di legge.Al primo piano è compreso l'appartamento del gestore, un'ampia unità abitativa con 3 camere da letto, soggiorno cucina, bagno e terrazza privata e il locale ufficio, compreso di bagno autonomo, che può diventare l'alloggio per uno o più dipendenti.Al piano secondo una grande soffitta.Tutt'intorno alla proprietà c'è l'ampio giardino di oltre 1.000mq con orto e impianto di pannelli solari. La centrale termica, recentemente sostituita, oltre ad essere alimentata a pellet viene integrata grazie ai pannelli esterni che permettono di avere acqua calda per tutta l'estate.Il "Rifugio Mezzavia" si trova in una splendida posizione a metà strada dal Passo Mendola verso la Malga di Romeno e l'ultimo tratto della passeggiata che porta alla cima del Monte Roen, in mezzo a boschi tranquilli e prati soleggiati dove d'estate pascolano le mucche della zona. Inoltre è facilmente raggiungibile non solo a piedi, ma anche in mountain bike (c'è anche una stazione di ricarica e bike da 10 posti) oppure, per i più pigri, grazie alla seggiovia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mattarello, in località Le Basse proponiamo in vendita capannone di 420 mq. L'immobile si trova al secondo piano di un complesso industriale accessibile tramite rampa con altezza massima di 3,1 m. Immobile molto luminoso grazie alle numerose finestre. A completare la proprietà troviamo tre posti auto di pertinenza oltre agli spazi esterni adiacenti al lotto. Misure portone di accesso: h 2,95 m x l 3,45 m. Servito da servizi igienici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante proprietà situata nel cuore di Cavareno, un comune che combina il fascino della tradizione con la bellezza naturale delle Dolomiti. Questo ampio magazzino di 142 mq è l'ideale per coloro che cercano uno spazio versatile e ricco di storia, con possibilità cambio destinazione d'uso. L'immobile, risalente presumibilmente a prima del 1900, presenta murature perimetrali realizzate in pietra, conferendo così alla struttura un'impronta storica unica. Con i suoi soppalchi mobili in metallo e una copertura lignea adornata da tegole in cotto, questo edificio offre non solo funzionalità ma anche carattere distintivo. Le spese condominiali sono inesistenti (0 euro), rendendo questo immobile ancora più attraente dal punto di vista economico. Gli impianti e le finiture presenti sono adeguati ai requisiti d'uso attuali, pronti ad accogliere nuove idee imprenditoriali o personali. Cavareno è conosciuta per i suoi panorami mozzafiato ed è facilmente accessibile da altre località significative della regione Trentino Alto Adige. La posizione strategica rappresenta quindi un vantaggio ulteriore per chi desidera investire qui. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTA VAL DI NON CAVARENO rif CA0155: al Parco Pineta di Cavareno vendiamo storico immobile a uso ristorante/pizzeria completo di circa 10 camere ad uso b&b. La parte ristorante si compone a piano terra, con comodo accesso senza barriere architettoniche, di un'ampia sala su due livelli e uscita sulla grande terrazza con dehors esterno, cucina attrezzata, forno per pizze e bancone del bar. Al piano superiore troviamo le camere, tutte con bagno privato, mentre al piano seminterrato grandi spazi ad uso magazzino, locali tecnici e il garage. La posizione è splendida, ai margini della Pineta di Cavareno, dove si trovano il grande parco giochi, il percorso vita e numerose passeggiate nel bosco dove poter ammirare le opere d'arte in legno realizzate da numerosi artisti. La struttura è al momento a reddito con un regolare contratto di affitto e si presta quindi anche come valido investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N070 Nella zona artigianale di Bolzano Nord è in vendita, con incarico in esclusiva, questo capannone libero su tre lati. La struttura si sviluppa su quattro piani collegati da un ascensore montacarichi. Al piano terra si trovano un piazzale ideale per carico/scarico o parcheggio, due magazzini con altezza di circa 5 metri collegati internamente, tre ripostigli, spogliatoio, bagno e antibagno. Il piano rialzato ospita due uffici con affaccio sui magazzini. Al primo piano si trovano ulteriori uffici, due ampi appartamenti (in parte trasformabili in spazi lavorativi), un magazzino, zona silos e tre balconi. L’ultimo piano offre una grande terrazza molto soleggiata, con zona BBQ, giardino e area relax. Il piano interrato comprende due magazzini e due locali tecnici. Un ulteriore garage è incluso nel prezzo. L’immobile si trova in una posizione strategica, adatta a diverse tipologie di attività. Sup. commerciale: 1.508,00 mq Sup. netta: 1.080,00 mq Piazzale: 160,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lavis, in zona industriale, proponiamo in vendita capannone con piazzale di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli: a piano terra ambiente di 122 mq, a primo piano, accessibile tramite scala interna, altro locale di 122 mq. Il capannone è dotato di corrente elettrica, acqua, servizi e fossa lavoro. Presente un piazzale di circa 70 mq di proprietà esclusiva. Misure: Altezza sotto trave del pianto terra: 3,3 m. Altezza del primo piano: 4,7 m. Portone: H 4 m x L 4 m annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N0666 Nella zona industriale di Mezzolombardo, proponiamo in vendita un capannone al piano terra. L’immobile offre una superficie di circa 600 m², con un’altezza di circa 6,50 metri, e comprende una piccola area uffici. Il capannone è libero su tre lati e dispone di un piazzale esterno di circa 350 m². Non sono previste spese condominiali. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci! Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella località più prestigiosa di Cavedine affacciata sul lago proponiamo in vendita barchessa immersi nella natura facilmente raggiungibile in macchina. Questa soluzione unica offre un’ottima esposizione e una vista impareggiabile sul Lago di Cavedine in uno scenario naturale mozzafiato. La soluzione dispone di un terreno di circa 4.000 mq, uno spazio ideale per attività all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi magazzino di 32,33 mq netti Elenco Vani: magazzino, atrio comuni. Maggiori informazioni in ufficio o al numero : 0471 915551 A.P.E in fase di verifica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cles (TN), in posizione strategica e di facile accesso, proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 1.000 m², ideale per attività che necessitano di ampi volumi produttivi o logistici. L’immobile si sviluppa su una pianta regolare ed è attualmente suddiviso da una tramezza in due porzioni comunicanti: questa configurazione permette di mantenere aree di lavorazione distinte o di ricavare un unico grande ambiente open space a seconda delle necessità. Il capannone ha un'altezza interna di 4,20 metri, che garantiscono un accesso agevole per ogni tipo di automezzo. La proprietà beneficia di un ampio piazzale comune per offrire massima facilità nelle operazioni di carico e scarico merci. Completano la struttura i locali destinati a uffici e servizi, oltre a 10 posti auto di proprietà. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per metratura e potenzialità a Cles, ideale per chi cerca una sede solida e strategicamente posizionata. Per questo annuncio contattare il nostro ufficio di Cles tel. 0463 422 422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cles, in Via Trento, zona commerciale, proponiamo in vendita un capannone di circa 415 m² dotato di spazio per esposizione e vendita, completo di uffici. L’immobile è composto da un ampio laboratorio con altezza interna di 3,00 metri, facilmente adattabile alle esigenze aziendali. Al piano superiore elegante spazio direzionale di circa 100 m², realizzato con finiture di pregio. Questa area comprende due uffici luminosi, una spaziosa sala riunioni e un bagno finestrato, offrendo ambienti professionali, curati e pronti all’uso. Completano 4 posti auto di proprietà. La proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi cerca una sede con spazi ben distribuiti e una posizione strategica all’interno del contesto commerciale di Cles. per questo annuncio contattare il nostro ufficio di Cles tel. 0463 422 422 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in zona Bolghera, via Gorizia, negozio fronte strada composto da locale di circa 25 mq con disbrigo e servizi, scala a chiocciola che scende in un locale adibito a magazzino di circa 50 mq.; comunicante garage con possibilità di ingrandire il locale. Secondo garage/deposito. La richiesta è di 120.000,00 Euro con possibilità di scorporare un garage. Per informazioni e visite contattaci! R.E.S. immobiliare snc 0461.1720532 o Stefano 339.1389548

Nella località più prestigiosa di Cavedine affacciata sul lago proponiamo in vendita proprietà composta da un fabbricato rurale affacciata sul lago di Cavedine. Questa soluzione unica offre un’ottima esposizione e una vista impareggiabile sul Lago di Cavedine in uno scenario naturale mozzafiato. La soluzione dispone di un terreno di circa 5.000 mq, uno spazio ideale per attività all’aperto e momenti di relax immersi nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Via Bassano del grappa MV25002 APE: non soggetto Grande magazzino in vendita nel quartiere Europa a Bolzano. Il magazzino con ingresso indipendente è al piano semi interrato (Cat. C/2) in un condominio nella zona interna di via Bassano del grappa ed è raggiungibile con una rampa di scale . Grande spazio a disposizione, per chi necessità di un magazzino fuori dalla zona produttiva e fuori dal traffico della zona industriale A completare l'offerta un parcheggio assegnato scoperto delimitato ad uso esclusivo. Ottimo come investimento che può garantire un ottima rendita Sei alla ricerca di un magazzino con parcheggio? Aspettiamo una tua chiamata o una mail per una visita. Chiavi in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende, in posizione strategica di forte passaggio giornaliero, proprio sulla sommità del passo Mendola, storico Albergo con ristorante/bar. L'immobile con ampi spazi esterni per pranzi all'aperto, dispone anche di parco giochi per bimbi, zone relax e terrazze panoramiche. Il ristorante, tutt'oggi in funzione, presenta 3 sale interne con arredi tipici per un totale di 140 posti a sedere. Il dehors è soleggiato e molto fruibile. L'albergo è disposto su più piani e ha bisogno di un intervento di ristrutturazione. Adatto alla conduzione familiare con una posizione così unica può diventare un punto di ritrovo per pranzi, cene, rinfreschi dopo una salita in bicicletta, dopo un trekking sulle montagne circostanti. Il potenziale è enorme! Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in Via Vienna porzione di capannone a piano strada con parcheggio privato per quattro autovetture. Il capannone ha un ampio ingresso anche per camion di grandi dimensioni. L'immobile è composto da tre uffici con quattro postazioni di lavoro, due bagni di cui uno con la doccia, un locale archivio, un ampio soppalco, un magazzino e una zona laboratorio. Gli uffici e i bagni sono serviti da impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento estivo. Se richiesto si può fornire una perizia dettagliata con planimetrie e tabelle di valutazione. L'immobile è attualmente locato con un regolare contratto che garantisce un rendimento del sei per cento. Certificazione energetica in fase di rilascio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lavis, in via Felti, proponiamo in vendita un capannone di 150 mq netti, recentemente ultimato e pronto all’uso. L’immobile dispone di un accesso da portone motorizzato che conduce a un ingresso in comune con altri due magazzini, oltre a un secondo portone motorizzato ad uso esclusivo. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq Portone principale: 3,8 m x 3,8 m Altezza: 4,10 m sottotrave Predisposizione per impianto elettrico e servizi igienici (scarico e allacciamento acqua già presenti) 1 lucernario in fase di realizzazione per garantire illuminazione naturale Lastrico solare di ca. 292 mq di proprietà, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico Disponibili diversi posti auto esterni da acquistare Immobile disponibile da subito Una soluzione interessante per aziende o professionisti che cercano un capannone moderno, facilmente accessibile e già predisposto per personalizzazioni in base alle proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trento Rif. TN482: Nel pieno centro storico di Trento, proponiamo in esclusiva un’attività commerciale adibita a ristorazione, con una superficie di circa 124 mq e contratto di locazione commerciale già attivo. L’immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite mezzi pubblici o privati grazie alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e comoda pista ciclabile lungo la via principale. Il locale dispone anche di uno spazio esterno arredato con tavoli e ombrelloni, ideale per accogliere la clientela durante tutto l’anno offrendo piacevoli momenti all’aperto nella suggestiva cornice del centro cittadino. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e turistico ed è circondata da attività commerciali storiche, uffici e servizi principali della città. L’investimento risulta particolarmente interessante grazie alla resa garantita dal contratto d’affitto esistente; il contesto urbano offre inoltre ottime prospettive future per chi desidera valorizzare ulteriormente l’attività o diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Giacomo (BZ), nelle vicinanze del cimitero militare, proponiamo in vendita un magazzino di circa 100 mq situato al piano interrato. L'immobile, grazie alla sua configurazione, è divisibile in due unità, offrendo flessibilità e diverse possibilità di utilizzo. Un'opportunità imperdibile a un prezzo vantaggioso! Altezza: 2 metri 40! Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare 3484421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, via della Visitazione, vendesi magazzino situato al primo piano interrato, con una superficie di circa 150 mq. L immobile dispone di un altezza ingresso di 2,90 metri ed è dotato di allacciamento all acqua. Completano la proprietà un bagno e un piccolo ufficio, che rendono lo spazio funzionale anche per attività operative o di supporto. Soluzione adatta a deposito o magazzino, in zona ben collegata e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 44 210 88. Bozen, Visitationsstraße, Lagerhalle im ersten Untergeschoss zu verkaufen, mit einer Fläche von ca. 150 m². Die Immobilie verfügt über eine Eingangshöhe von 2,90 Metern und ist an das Wassernetz angeschlossen. Ein Badezimmer sowie ein kleines Büro ergänzen die Einheit und machen sie auch für operative oder unterstützende Tätigkeiten funktional. Geeignete Lösung als Lager oder Magazin, in gut angebundener und leicht zugänglicher Lage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 44 210 88. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Area Domus propone in vendita un ampio capannone situato nella zona produttiva Vurza di Laives, in posizione strategica e ben servita. La proprietà, disposta su due livelli, si sviluppa su spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un comodo cortile di accesso di circa 80 m², un’ampia area laboratorio/stoccaggio di circa 200 m² e diversi ulteriori locali ad uso deposito. Al primo piano sono presenti circa 70 m² di uffici, che si affacciano direttamente sull’intera area laboratorio/stoccaggio, creando un collegamento visivo e funzionale tra i diversi ambienti della proprietà. Il capannone si presenta in ottimo stato manutentivo e offre una distribuzione degli spazi ben organizzata, con ambienti luminosi e facilmente fruibili. La posizione, le dimensioni e la presenza di spazi accessori rendono l’immobile una soluzione interessante e completa. L’immobile è disponibile da subito. (Rif. Nr. AD387) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z214 Questa affascinante locanda unisce gastronomia e alloggio sotto lo stesso tetto e offre molteplici possibilità di utilizzo. L'area ristorazione comprende un accogliente ristorante con circa 75 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata con circa 25 posti a sedere, che offre agli ospiti un comfort aggiuntivo soprattutto nei mesi caldi. Al piano superiore si trovano 7 camere per gli ospiti, ciascuna con bagno privato, che garantiscono uno standard contemporaneo e confortevole. Il seminterrato dispone di due ampi magazzini, ideali per le scorte e le forniture gastronomiche. Una particolarità è l'ampio cortile interno, che può essere utilizzato in vari modi e conferisce ulteriore fascino alla struttura. Inoltre, sono disponibili sufficienti posti auto, il che rappresenta un grande vantaggio sia per gli ospiti che per i gestori. L'offerta è completata da un appartamento privato separato, che consente di vivere comodamente direttamente in loco. Un'opportunità interessante per ristoratori o investitori alla ricerca di un immobile versatile con potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spini di Gardolo, nella zona industriale proponiamo in vendita capannone di 360 mq con uffici e servizi. L'immobile si trova al primo piano accessibile tramite rampa esterna di 3,80 m di larghezza. L'unità è così composta: tramite portone di 4 m di larghezza e 3,6 m di altezza si accede alla zona principale di 270 mq con altezza di 4 m. Sul lato opposto all'ingresso si trovano due uffici, rispettivamente di 30 e 40 metri quadri ed entrambi con impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Adiacenti agli uffici troviamo servizi igienici e spogliatoio per un totale di 18 mq. A completare la proprietà due posti auto esterni di proprietà e due di fronte al portone d'accesso. L'immobile dispone di impianto elettrico e di illuminazione e si trova in un complesso industriale recintato e chiuso durante la notte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: P013 In posizione strategica a Merano, in Via Luis Zuegg, proponiamo in vendita un ampio e moderno immobile di circa 700 m² commerciali in ottime condizioni. La struttura, situata al secondo piano e servita da montacarichi/ascensore per un agevole carico e scarico merci, offre ambienti estremamente luminosi, versatilemente suddivisi tra zone operative, uffici rifiniti e spazi di stoccaggio. L’immobile è completo di impianto di riscaldamento, aria condizionata e cucina attrezzata, offrendo inoltre la concreta possibilità di realizzare due appartamenti di servizio. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono le grandi vetrate con vista aperta sull’Ippodromo di Merano e l’immediata vicinanza allo svincolo della superstrada MEBO, ideale per garantire collegamenti rapidi con Bolzano e tutto il Burgraviato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z177 In posizione centrale e ad alta frequentazione, direttamente in Piazza delle Erbe a Bolzano, viene proposta un’affermata attività di ristorante. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della città, all’elevato passaggio pedonale e all’ampia capienza, l’attività rappresenta un’interessante opportunità per ristoratori esperti o investitori interessati a rilevare un locale già avviato in una delle zone più richieste di Bolzano. Il locale si sviluppa su due piani e dispone complessivamente di circa 120 posti a sedere. L’attività comprende un ampio ristorante e una zona bar ben attrezzata. Ulteriori spazi adibiti a magazzino si trovano al secondo piano interrato e offrono spazio sufficiente per merci, bevande e attrezzature. È importante sottolineare che viene ceduta esclusivamente l’attività, mentre il locale potrà essere affittato alle seguenti condizioni: 1 2 anno: 3.500 € al mese 3 4 anno: 4.000 € al mese dopo il quattro anno: 5.000 € al mese annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trento Sud – Località Ischia Beseno (Comune di Aldeno) Proponiamo in vendita interessante proprietà agricola composta da terreno di circa 4.700 mq con capannone agricolo di 90 mq e pozzo privato. La proprietà gode di comodo accesso carrabile, ottima esposizione e caratteristiche ideali per diverse attività agricole. Il terreno, attualmente incolto da circa due anni (ad eccezione di alcuni filari di vite), è stato in precedenza coltivato a meleto, risultando quindi già vocato e fertile. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, oppure per investimento in ambito rurale. Per informazioni aggiuntive e visite cell. 3459900636 Eugenio Pedrotti r.e.s. immobiliare.

Nel centro storico di Moena, rinomata località turistica della Val di Fassa immersa tra le Dolomiti trentine, proponiamo in vendita un’affermata e storica attività commerciale adibita a ristorante e pizzeria. Il locale, con una superficie complessiva di circa 196 mq, vanta ambienti accoglienti dal fascino alpino: sale luminose con ampie finestre panoramiche, soffitti in legno a vista e dettagli d’arredo raffinati che creano un’atmosfera calda e familiare. L’attività dispone di ben 62 posti interni distribuiti su tavoli eleganti e comode panche angolari; possibilità inoltre di occupazione del suolo comunale per circa altri 30 coperti esterni durante la bella stagione. La proposta comprende sia l’immobile (mura) che tutta l’attrezzatura professionale da cucina/sala – rigorosamente moderna ed efficiente –, cassa computerizzata completa con stampanti e palmari, cantina attrezzata per vini o stoccaggio alimentare oltre ad ampio deposito/garage privato. Sono presenti anche zone condominiali usufruibili come magazzini supplementari. Il locale non necessita lavori: tutto è mantenuto perfettamente ed è pronto all’uso immediato grazie alla clientela consolidata negli anni. Classe energetica E. Un’opportunità unica per chi desidera investire nella ristorazione in uno dei borghi più suggestivi delle Dolomiti! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: I024 In Via Enrico Fermi a Bolzano proponiamo questa spaziosa soluzione commerciale composta da uffici e magazzino. La zona uffici si trova al 3° piano ed è comodamente raggiungibile sia tramite ascensore per persone sia tramite montacarichi. Con una superficie di circa 330 m², l’immobile offre ambienti ampi e flessibili, ideali per aziende che necessitano di spazi generosi e ben organizzati. Un grande punto di forza è rappresentato dalle numerose finestre, che garantiscono molta luce naturale e rendono gli ambienti particolarmente piacevoli. Gli ampi locali possono essere utilizzati come uffici singoli, open space, sale riunioni o aree operative. È inoltre presente un locale server dedicato. La proprietà comprende anche un magazzino di circa 225 m², particolarmente interessante per aziende che desiderano combinare uffici e spazi di deposito nella stessa sede. La presenza del montacarichi facilita il trasporto di merci e materiali. Inoltre, è possibile affittare 6 posti auto. Una soluzione interessante a Bolzano per imprese alla ricerca di ampi spazi di lavoro, grande luminosità, magazzino separato e collegamenti interni funzionali tramite montacarichi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: N009 In posizione unica, nella piazza di Cles, vendiamo un’attività ristorativa (solo attività, mura escluse) completa di tutte le attrezzature e gli arredi, pronta all’uso. Il locale è ideale per una pizzeria al taglio, un imbiss oppure un locale kebab. Tutte le attrezzature sono di ultima generazione e il locale è immediatamente operativo. Il contratto di affitto del locale è ancora valido per circa 4 anni e mezzo e si rinnoverà successivamente per altri 6 anni. Hai sempre sognato di avviare una tua attività nel settore della gastronomia? Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: Z216 In vendita un immobile commerciale versatile in una posizione attraente a Laives. La proprietà convince per la sua buona accessibilità, gli spazi generosi e le possibilità di utilizzo flessibili. Il capannone offre molto spazio di stoccaggio e utilizzabile ed è ideale per attività artigianali, logistica, produzione o come sede operativa combinata. L'area commerciale è completata da tre uffici spaziosi, che creano le condizioni ottimali per l'amministrazione, la pianificazione o l'accoglienza dei clienti. Una particolarità è l'ampio cortile, che può essere utilizzato per numerose attività. Sono inoltre disponibili diversi posti auto. L'immobile comprende anche due appartamenti separati: un bilocale e un trilocale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J081 È in vendita un edificio industriale composto da 4 capannoni/magazzini, con un’altezza media interna di circa 3,00 m, e 12 ampi uffici. L’immobile si sviluppa su 4 piani e dispone inoltre di un cortile di circa 530,00 m², ideale per posti auto o per il posizionamento di container. Disponibile da subito! L’immobile si trova in posizione strategica in Via Lahn 16 a Ora, all’interno di una zona industriale e artigianale ben consolidata. La posizione garantisce un’ottima accessibilità alla rete stradale principale, rendendo agevoli i collegamenti sia per il traffico commerciale che per il personale. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività produttive, aziende e servizi. La location è particolarmente adatta a attività produttive, logistiche, di stoccaggio o direzionali. La distribuzione interna degli spazi consente un’elevata flessibilità d’uso. Il cortile rappresenta un valore aggiunto per carico/scarico merci e manovre. Nel complesso, l’immobile costituisce un’interessante e solida opportunità di investimento. Superficie commerciale: ca. 2.371,40 m² Superficie netta: ca. 1.924,55 m² Cortile: ca. 530,00 m² Uffici: 12 Piani: 4 Riscaldamento: Autonomo Consegna: Immediata Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 / 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K055 Benvenuti nel cuore pittoresco del centro storico. Questo ristorante unico che si nasconde in un edificio storico é in cerca di una nuova gestione. Le robuste e storiche pareti in pietra che circondano questo affascinante ristorante offrono un'atmosfera unica e rilassante. Questa proprietà si estende su tre impressionanti piani e collega in modo affascinante la storia e le comodità moderne. La cucina è completamente attrezzata e un ascensore porta comodamente gli ospiti ai vari livelli. Un ascensore per il servizio garantisce un flusso senza intoppi in cucina. Prezzo: 1.150.000 Euro Tutte le immagini dell'archivio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J011 IN ESCLUSIVA A soli 25 minuti in macchina dalla città di Trento e all´inizio della Val di Non, si trova questo bellissimo ristorante in posizione suggestiva, circondato da boschi, meleti e dalle montagne del Trentino! La struttura offre fino a 230 posti a sedere nelle sale interne, appena rinnovate da poco in stile tirolese, e 50 all´esterno. La cucina è stata cambiata 4 anni fa e il tutto verrà consegnato completamente arredato! Ottima attività con dipendenti fissi di lunga data! Prezzo su richiesta! Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J150 Proponiamo in vendita ampia unità immobiliare al primo piano del Complesso Veliero, situato nella Zona Industriale di Spini di Gardolo, Trento. Questa unità, ideale per deposito, attività artigianale o commerciale, è facilmente accessibile tramite una rampa carrabile per furgoni e camion di piccole dimensioni. Il capannone, composto da 2 piani fuori terra, è interamente adibito a uso deposito e attività commerciali/artigianali. L’accesso avviene tramite un piazzale comune con cancello carrabile apribile. Attualmente il capannone è diviso in due unità le quali attualmente sono affittate, rendendole ottimi oggetti di investimento Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Campodenno, frazione Termon, vendiamo un magazzino in posizione centrale. La struttura è dotata di uno spazio esterno davanti all'ingresso del magazzino e un ulteriore andito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it