Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica nel centro di Brandizzo, lungo Via XX Settembre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto ben servito. L’immobile si trova al piano terreno di un complesso condominiale a cortina e si affaccia direttamente su strada con una vetrina, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. La superficie del negozio è di circa 42 mq, distribuiti in un vano principale e un retro locale collegato al cortile condominiale, ideale come deposito o ambiente di servizio. Completa la proprietà un’autorimessa di circa 39 mq al piano terra, particolarmente adatta per parcheggio o carico/scarico merci, oltre a una cantina al piano interrato utile come spazio aggiuntivo di stoccaggio. Soluzione perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale, uno studio professionale o un punto vendita in zona centrale Classe energetica "F" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico. Consistenza: 101mq Contattaci per maggiori informazioni. Classe energetica “C” Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Volpedo, a pochi passi dalla celebre piazza e dal Museo di Pellizza, è in vendita un'unità immobiliare a destinazione commerciale, situata al piano terreno di un edificio storico. L'immobile si affaccia direttamente su via Pellizza con due ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente visibilità e un comodo accesso dalla strada principale. Lo spazio interno è composto da un ampio vano commerciale con un’altezza di 3,20 metri, due uffici separati che offrono flessibilità d'uso, un disimpegno e servizi igienici. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto situato al primo piano sotterraneo. Si tratta di una soluzione ideale per studi professionali, attività commerciali, showroom o botteghe artigiane, in un contesto ricco di fascino, storia e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0136 Vendesi immobile a reddito con ottima redditività . La proprietà è una porzione immobiliare sita a Medolla, provincia di Modena, lungo l'arteria principale del paese. Il contesto urbano è caratterizzato da insediamenti misti, in prevalenza residenziali ma con discreta presenza di esercizi commerciali. Medolla conta circa 6.427 abitanti, è situato nella bassa Pianura Padana. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di due piani fuori terra ed è composto da ingresso, salone open space, uffici, servizi igienici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio commerciale sito ad Arzignano (VI), viale Vicenza 8. Zona semicentrale strategica ben servita. Struttura di prestigio realizzata nel 1992 con comodi spazi interni. Fabbricato su tre livelli di cui uno interrato servito da rampa scoperta. I piani terra e primo sono invece accessibili dal portico con area esterna destinata a parcheggio fronte strada. Livelli collegati da scale e montacarichi. Agibilità rilasciata. Piani terra e primo sono destinati a negozio con aree espositive ben illuminate, wc e scale. Parte del piano primo ospita un appartamento con accesso autonomo di altrui proprietà. Piano interrato adibito ad ampio magazzino con servizi wc, rampa e portone carrabile. Finiture standard idonee alle attività. Impianti autonomi a norma e suddivisi per unità. Condizioni buone. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 1913 mq circa EDIFICIO COMMERCIALE Piano terra: 593,20 mq Piano primo: 451,15 mq Piano interrato: 856,80 mq Portico: 36,80 mq (ragguagliati a 12,14 mq) Piena proprietà di: (CF): Foglio 12 – Particella 3 – Subalterno 6 – D/8 Proposti anche cessione aziendale e vendita in blocco. Visita le seguenti pagine: [EDIFICIO COMMERCIALE E AZIENDA DI TESSUTI](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537065) [CESSIONE AZIENDALE NEL CAMPO DEI TESSUTI](https://www.quimmo.it/annunci immobili/complessi commerciali via vicenza 8 36071 arzignano vi italia arzignano vicenza 2537067) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Sondrio (SO), Via Maurizio Quadrio 13. Trattasi di unità immobiliari poste all'interno di un complesso a destinazione principalmente residenziale, con accessori al piano interrato. L’immobile si compone come segue: Appartamento posto al piano primo, composto da: cinque vani, un bagno, un disimpegno ed un balcone, accessibile dal vano scala condominiale. Cantina al piano interrato, accessibile da corridoio comune. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo capannone, situato al primo piano di un più ampio edificio, offre un'ampia superficie perfetta per attività produttive o di stoccaggio. L'accesso avviene attraverso un ingresso posto nel resede comune, condiviso con il capannone al piano terra, dal quale si accede ad un'ampia scala che conduce al piano superiore. Dal resede comune si accede anche ad un montacarichi che facilita il carico e lo scarico delle merci. Internamente, l'immobile è composto da un vasto spazio destinato all'attività principale e un'area separata per uffici, garantendo la piena funzionalità operativa. Completano la proprietà due bagni ad uso del personale. L'immobile richiede lavori di manutenzione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua versatilità. Superficie lorda magazzino: 650mq Superficie lorda uffici: 76 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 125,02 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 67 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio commerciale/logistico situato in posizione strategica sulla Strada Statale 96, nei pressi di Modugno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale A14 e dalla tangenziale di Bari. L'immobile, con struttura portante in cemento armato prefabbricato altezza minima 7,40 e massima 7,70 metri, si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.800 mq. campate libere molto ampie, con antistante e circostante piazzale asfaltato della superficie complessiva di mq. 9.000 circa destinato a parcheggio a servizio anche dell’altro capannone adiacente, garantendo massima flessibilità distributiva per qualsiasi esigenza: logistica, grande distribuzione, showroom o trasformazione multi settore. Caratteristiche principali • Open space luminosissimo con ampie campate e altezza utile interna importante • Pavimentazione industriale in buono stato con piastrellatura su tutta la superficie • Impianto di climatizzazione e trattamento aria canalizzato già installato • Preesistenze da supermercato / GDO (corsie, area casse numerate, cabina elettrica dedicata) • Uffici e locali tecnici separati, facilmente riconvertibili • Impianto antincendio con uscite di sicurezza, segnaletica, idranti e centraline attive • Accessi carrabili e pedonali, adatti per flussi intensivi Destinazioni d’uso ideali: • Cash & carry | showroom multimarca • Logistica urbana, centro smistamento • GDO, supermercati, discount, punti vendita hobbistica o bricolage • Palestre, sport center, concessionari, centri assistenza tecnica Punti di forza: • Accessibilità diretta da SS 96 – collegamento immediato con Bari e autostrada • Grande visibilità dalla viabilità principale • Spazi già predisposti a flussi merce/persone elevati • Impianti presenti (da rivedere) e struttura portante versatile • Un'opportunità che non resterà disponibile a lungo. • Siti con queste caratteristiche non si trovano facilmente sul mercato: spazi ampi, struttura già predisposta, visibilità diretta dalla statale, accesso immediato alla rete autostradale e massima flessibilità d’uso. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, visionare l’immobile e valutare insieme come trasformarlo nella nuova sede operativa della tua attività. Il tempo giusto per agire è adesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Patti (MS), in località case Nuove Russo, all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione residenziale, è in vendita un magazzino posizionato al piano seminterrato in un edificio di quattro piani fuori terra, oltre che a quello seminterrato dove è posto il bene. Il bene è composto da un ampio locale ed un w.c con anti w.c. L’immobile è fornito di impianto elettrico ed igienico sanitario, i serramenti esterni sono in ferro verniciato e vetro, l’altezza interna del locale è di circa 4,40 mt L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale, situato a 2,00 km circa dallo svincolo autostradale di Patti (MS) dell’autostrada Messina Palermo Superficie lorda magazzino/deposito: 175,00 mq Superficie lorda area esterna : 195,00 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fano – Località Bellocchi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e spazi esterni fruibili tutto l’anno. L’immobile è inserito in una palazzina recente composta da 14 unità abitative, situata in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e vicino ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale Due camere da letto, perfette per famiglia o ospiti Bagno finestrato Ripostiglio/Lavanderia, comodo per la gestione degli spazi quotidiani Uno dei punti di forza dell’appartamento è il giardino privato, in parte pavimentato, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo esterna o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà: Garage al piano interrato, facilmente raggiungibile Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi cerca un immobile con sfoghi esterni e spese contenute, in una delle zone più ricercate e servite di Fano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Via Borgonuovo 44, nel comune di Isola del Liri (FR), in zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano ampi ambienti ad uso produttivo/laboratorio con altezze interne fino a 5,30 metri, ideali per attività artigianali o industriali. La superficie comprende anche spazi suddivisi in locali operativi e servizi igienici. Al piano terra è presente l’ingresso con vano scala di collegamento esclusivo, che garantisce autonomia d’accesso all’unità produttiva. La struttura rappresenta una soluzione ottimale per imprese che cercano spazi ben distribuiti, soffitti alti e versatilità operativa, in una posizione logisticamente favorevole. Classe energetica "G" Superficie lorda c.a. 520 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona produttiva commerciale del Comune di Elmas (CA), in Via della Tecnica n°12, proponiamo in vendita dei locali commerciali all’interno di un edificio di maggiore consistenza a destinazione commerciale. I locali in vendita consistono in due unità immobiliari , di grande dimensione, che comprendono insieme tutto il piano terra dell’edificio. Il primo è composto da un’ampia area esposizione vendita dotata anche di un ripostiglio con antibagno e due bagni. Il secondo è costituito anch’esso da un ampio salone da esposizione e quattro bagni, con i rispettivi disimpegni. Gli ampi spazi e la zona in cu si trovano i locali, rendono ampi gli scenari di utilizzo. Il bene si trova in una zona ben servita vicino alla città di Cagliari e dista circa 2 km dalla Strasa Statale 131 (SS131), principale arteria della Sardegna. Superficie lorda coperta: circa 1900 mq Anno di costruzione: 1973 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Mede (PV), Via Antonio Gramsci 3. L’immobile è ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità, in prossimità della stazione ferroviaria. L’unità fa parte di un fabbricato in stile razionalista che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Trattasi di unità residenziale posta al primo piano del fabbricato, con accesso da via Gramsci, internamente composta da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni un ampio terrazzo ed un piccolo balcone. Completano la proprietà due locali ripostiglio ed un garage al piano terra. Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato all’interno di un complesso commerciale nella prima periferia di Modena, in via Pietro Giardini 474, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti. Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, magazzini e servizi igienici. Completa la proprietà il montacarichi collegato con il parcheggio al piano interrato. Superficie lorda: 2286 mq Contattaci per maggiori informazioni Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 133,35 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 31 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Chiuro (SO), Via IV Novembre 1. L’immobile è ubicato in zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità. Il comune è situato nella media Valtellina sulla sponda destra del fiume Adda, che dista circa 10 chilometri ad est dal capoluogo. Immerso tra vigneti e meleti, è considerato la "capitale" della produzione enologica valtellinese. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Trattasi di unità residenziale posta al piano primo dell’edificio con garage al piano seminterrato. Internamente l’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un terrazzo ed una soffitta. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e spaziosi e gode di una vista spettacolare dall’ampio terrazzo. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Falconara Marittima (AN) in via del consorzio, 39, porzione di immobile ad uso ufficio. L’immobile posto al piano primo si compone da ingresso su ampio vano direzionale, ripostiglio, archivio, secondo ufficio con ripostiglio, servizi igienici doppi. L’ingresso al fabbricato può avvenire da due ingressi pedonali superati i quali si accede a 2 rampe di scale comuni che conducono al piano primo ove risulta essere ubicato il cespite. Completa la proprietà una grande area scoperta comune adibita a parcheggio. Anno costruzione: 2003 Classe energetica: “D” Epgl,nren 234,41 kwh/mq Superficie lorda: circa 238 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 22 Particella 977 – Subalterno 45 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 17 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 15 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati. Due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio. Strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche. Ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio. Stato dell’immobile: Immobile in eccellente stato manutentivo. Impianti a norma di legge. Impianto fotovoltaico installato in copertura. Situazione locativa e rendimento: Attualmente tutte le superfici sono locate a conduttori referenziati con rendimento superiore a 7,20% annuo. Canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili. Ideale per: Imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all’uso e in posizione logistica strategica. Investitori interessati a un immobile già a reddito in eccellenti condizioni generali. Per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione, contattaci o fissa un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Città di Castello (PG), in via Via Carlo Liviero n. 2/A, proponiamo in vendita ufficio posto al piano secondo di un edificio direzionale dotato di ascensore. Internamente si compone da un unico vano principale con un disimpegno ed un bagno. Pavimentazione in parquet per gli uffici e ceramiche per gli ambienti di servizio. Il collegamento viario è garantito dalla viabilità comunale e dalla vicina S.S. 3 Bis a quattro corsie. Superficie lorda: c.a. 74 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 10624,29 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1105 Porzione immobiliare sita nel centro di Samarate (VA), in via Vittorio Veneto. Siamo nei dintorni del Municipio, con una buona densità di attività commerciali e residenze; l'immobile posto su strada di passaggio ottiene buona visibilità. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Si dispone su due livelli, piano terra ed interrato, all'interno di una palazzina residenziale di un piano. Il piano interrato è accessibile dall’esterno, VIA V.VENETO, 7 11, dove troviamo inoltre disponibilità di parcheggio gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nel Comune di Paderno Ponchielli (CR), in Piazza della Libertà n°6, proponiamo in vendita i locali di un ex istituto di credito. Il bene si trova all’interno di un edificio multipiano a destinazione mista, costituito da un piano interrato e due piani fuori terra. L’unità immobiliare in vendita è costituita da un piano terra dove è presente un’ampia zona per gli sportelli bancari ed una zona dei servizi igienici; nel piano interrato sono presenti due archivi ed un ripostiglio. Il bene si trova a circa 17 km dalla città di Cremona e circa 20 minuti di auto dall’uscita autostradale della A21 uscita Cremona Superficie: circa 174 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it