€ 200.000 - Magazzino - capannone via cima gogna, auronzo di cadore

In posizione di grande passaggio, vicina alla Zona Industriale, proponiamo in vendita immobile commerciale con annessa unità abitativa, precedentemente adibito a bar e ristorante.

L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

Piano terra (locale ristorazione):

Ingresso su area bar di circa 30 mq
Due ampie sale da pranzo per un totale di circa 96 mq
Ulteriore locale di circa 14 mq, ideale come terza saletta o ampliamento della zona pranzo
Cucina di circa 22 mq
Due locali ad uso deposito
Servizi igienici per la clientela

Piano primo (abitazione):

Appartamento di circa 67 mq, ideale per gestori o personale

Piano seminterrato:

Ampio garage
Due locali deposito
Ulteriori servizi igienici, utilizzabili per personale o clientela

L’immobile offre alla clientela un ampio parcheggio e gode di una posizione strategica: si trova a pochi minuti dal centro di Auronzo di Cadore, lungo il collegamento verso Sappada e la vicina Val Pusteria, risultando quindi ideale per intercettare il flusso turistico della zona.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di ristorazione in una zona a forte vocazione turistica, oppure per investimento con possibilità di riconversione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it