Trattativa riservata - Vendita magazzino - capannone in buone condizioni a abano terme (pd) 1.550 mq rif-2240

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE!
Edificio Plurifunzionale di 1.550 mq

Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante o per l'azienda che desidera una sede di rappresentanza con spazi ottimizzati.

La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità:

Il Polo Produttivo/Commerciale: Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Un'unità al piano terra attualmente libera, pronta per ospitare immediatamente la tua attività o un nuovo inquilino.

L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale e offre 7 posti auto a disposizione.

UN REDDITO PARZIALE GIÀ ATTIVO:

L'edificio vanta già un ottimo reddito grazie a contratti di locazione in essere (un capannone al P.T. ad una azienda e le unità P.1 locati ad una palestra), l'immobile genera una rendita annua complessiva di € 56.658.

Classe Energetica E 227,20 kwh/m2.

Per scoprire il potenziale completo e il prezzo riservato, contatta il nostro ufficio.
Riferimento 2240.
Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno