Trattativa riservata - Vendita magazzino - capannone in ottime condizioni a abano terme (pd) 1.850 mq rif-2240

Abano Terme ZONA ARTIGIANALE!

VENDESI Edificio Plurifunzionale di 1.660 mq. su lotto di 2500 mq.

Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante.

La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità:

Il Polo Produttivo/Artigianale
Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano.
Così divisi:
Unità 1: 355 mq. locato ad euro 24.000,00 con contratto 6+6 dal 01.08.2026
Unità 2: 450mq. locato ad euro 24.307,00 con contratto 6+6 dal 01.11.2021
Unità 3 4 5: 860 mq. locato ad euro 28.358,00 con contratto 6+6 dal 01.01.2009
L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale di 1500 mq.

L'immobile genera una rendita annua complessiva di € 76.650,00

Classe Energetica E 227,20 kwh/m2.

Per scoprire di più contatta il nostro ufficio.



Riferimento 2240. Classe Energetica: E IPE: 227.20kWh/mq anno