€ 550.000 - Magazzino - capannone via ateste, este

Proponiamo in vendita per investimento, a Este, un capannone commerciale di circa 950 mq, situato in una zona ad alto passaggio veicolare lungo la SR10.
L’immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 44.400 euro.
L'edificio è ben tenuto, e caratterizzato da: ampio showroom, tre locali con servizi, dedicati al personale e alla clientela, spogliatoi e vari ambienti ad uso ripostiglio e stoccaggio merci.
All’esterno troviamo un ampio piazzale pavimentato che offre numerosi posti auto, sia per clienti che dipendenti, facilitando la movimentazione dei mezzi anche per carico/scarico merci.
L’ingresso principale è caratterizzato da grandi vetrate che donano luce all’interno degli spazi espositivi, creando un ambiente accogliente e piacevole.
Il contesto circostante è composto prevalentemente da altre realtà produttive e terziarie garantendo ottima visibilità!
Interessante opportunità di reddito!!!

Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it