€ 260.000 - Magazzino - capannone piazza maggiore, este

ESTE CENTRO rif. RE260 Casa Su Misura propone in esclusiva nel cuore del centro storico di Este un interessante locale commerciale accatastato C/1, situato al piano terra di un elegante palazzo recentemente ristrutturato, con facciata e copertura completamente rinnovate.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è attualmente adibito a ristorante. Dispone di ingresso e vetrina affacciati sul portico, oltre a un esclusivo cortile interno, elemento che aggiunge valore e versatilità agli spazi.

La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato e capace di generare una rendita immediata. Il locale è infatti attualmente condotto in affitto d'azienda e garantisce un canone di locazione annuo pari a € 18.000, oltre IVA, corrispondente a una resa lorda annua indicativa del 7%.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore immobiliare commerciale, in una posizione centrale e in un edificio che ha già beneficiato di importanti interventi di riqualificazione.

I RENDER SONO INDICATIVI.

Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it

Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta RE260, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe.

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RIF. RE260 EURO 260.000,00

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