Trattativa riservata - Magazzino - capannone via guido rossa, piazzola sul brenta

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) rif.493CMIC Per info 3473209826 – In posizione strategica all’interno di una zona artigianale ordinata, urbanizzata e già operativa, proponiamo lotto di circa 8.300 mq con progetto già sviluppato per fabbricato produttivo.
Il progetto consente di valutare in modo concreto le potenzialità edificatorie dell’area e può essere ceduto insieme al terreno, riducendo tempi tecnici e incertezze progettuali per l’acquirente.

Dati principali del progetto:
Superficie coperta complessiva: circa 3.590 mq
Area produzione: circa 2.145 mq
Magazzino: circa 945 mq
uffici: circa 500 mq su 2 livelli (non obbligatori)
Altezza fabbricato: 10 m sotto trave, fino a 12 m massimi
Palazzina uffici prevista su tre livelli (piano terra + 2 piani)
Ampi spazi esterni destinati a manovra, parcheggi e piazzali
Permesso TERNA già ottenuto per la distanza dal filo elettrico esterno

Il progetto è stato impostato per attività produttiva, ma la configurazione dell’immobile risulta adatta a molteplici tipologie di lavorazioni e logistica leggera.

Punti di forza
Area già urbanizzata
Contesto produttivo consolidato
Progetto disponibile e già studiato
Tempi di sviluppo ridotti

Trattativa riservata – informazioni e documentazione su richiesta.


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